Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Долька]

А я сначала смотрела на сайтах,но поняла, что выставленное не всегда соответствует правде.Например написано дом 9 этажный,а он 16 этажка! Или,фотки одинаковые, а адреса разные.Цены отличаются.
 Мне например, надо было в определенном районе,в определенных домах...

ну такое столет уже... много заманух и неверных объяв.. почему нужно прозванивать КАЖДЫЙ интересующий объект дотошно - ну лично я уточняю очень многие нюансы ДО просмотра...
все наши ключевые объекты были найдены посредством авито...
один раз лишь это был собственник - глубокой ночью было опубликовано объявление - утром был созвон с собственником - вечером просмотр и покупка на месте...
другие все разы - это были эксклюзивы  везуха  - т.к. агенты были знакомыми семей-продавцов и вели все их объекты ... при том что это были эксклюзивы, всегда нам удавалось выбить скидку - один раз 500 тыщ нам скинули даже  и % агенству составлял не более 2,5-3% -... так, что называть себя пострадавшей от эксклюзива при этих всех покупках не буду  это самые замечательные эксклюзивы. в которых агенты попались работящие умнички и до просмотра ещё отпахали у меня по полной)))

из неключевых объектов - при СРОЧНОЙ покупке - объект был найдет при помощи агента, которую я запросила у нашего юриста под свои требования и запросы    а уж кто меня знает - тот поймет насколько я дотошная и вредная в плане покупки 
человек отпахал аки конь для меня и в пару дней вопрос был закрыт... - опять же просто подфортило нам т.к. объект только всплыл на рынок и мы его хапнули - на сайтах я его не встречала - он был именно в агентсткой базе...
но опять же, параллельно объектам от агента рылось интернет пространство... и тамошние предложения..

сейчас с тем же самым авито  стало похуже, после того как авито стало платным .....- за месяц ещё люди оплачивают - потом болт кладут.. даже если объект в продаже - на авито его уже может не быть... а некоторые так вообще отказываются от него (авито)...
есть много и других площадок - сайтов, групп - но не так разрекламированы как авито.. т.е. не так много объектов там...

вообще - кто роет ищет тот найдёт... когда оно надо нужно пробовать все способы - и агенты, и доски объявлений... а т.к. в первую очередь это нужно самому себе - то нужно и самому учиться разбираться во многих вещах... не умеешь разбираться сам - то возьмешь то. что навяжут и в том числе с переплатой для агента))))

[Долька]

Оля,  к сожалению, это реальность. Именно агенты угробили сейчас рынок своей наглостью. Большинство объектов сняты с продажи. Нам каждый второй агент выставлял от 100 до 200 с продажи. С запретом говорить это покупателю. Те мы назначали сумму за продажу. Агенты каждому покупателю свою цену назначали. И мы должны молчать. Накидывали минимум 100 тысяч. Плюс процент с покупателя. Мама сейчас пытается свою двушку на Стартовой продать. Таже история.
Вот тебе и рынок стоит. Нам не горит. Мы просто сняли с продажи. И так большинство моих знакомых сделало.
И это не лохотрон. Мы отказались от этого. Ты представляешь, в квартиру заложено почти 400 тысяч агенту. И это тупо за рекламу на авито и показы. Вот так люди живут. Там где покупатель не желант платить-они эти квартиры даже не предлагают.
Авито все забито этимт агентами. Тырят объявления. Врут. И даже премиальные объявления частников к вечером далеко-далеко. Вот так

при данном раскладе могу лишь сказать одно - продавец сам дурак... и пока дураки будут - и агенты будут так нагло себя вести))

[Пуша-мама]

Ну да, сначала нужно написать, что продавцы оплатившие услуги агента лохи, а потом втулить объявление подруги.

спросить забыла,что писать и что куда втулить
ну а про лохов-я этого не говорила,но видимо и так все всё поняли,чё уж

при данном раскладе могу лишь сказать одно - продавец сам дурак... и пока дураки будут - и агенты будут так нагло себя вести))

не представляю,что бы меня заставило заплатить за продажу)))))) 

[oksanamarti]

Лена, я тоже не против платить агентам. В 12-м году покупали однушку. Агент со мной встретилась. Мы четко обсудили, что я хочу. В итоге в один день показ трех квартир. По одной из них в тот же день задаток. Там была ипотека. Все вопросы с банком решила агент. В итоге заплатили мы 50 тысяч при цене квартиры 2 млн. Продавец ей тоже платила. Так как агенты оформляли все доки для ипотеки и решали с банком с их стороны. Все стороны довольны. Мне одним днем нашли квартиру. С банком и доками они сами все решили. Через неделю в банке получила все доки. И агент со мной день поработала. И день с банком

Агент слышала меня, продавца и банк. Очень важно. И реально работала. Я поняла за что я заплатила и продавец тоже

[oksanamarti]

спросить забыла,что писать и что куда втулить
ну а про лохов-я этого не говорила,но видимо и так все всё поняли,чё уж


не представляю,что бы меня заставило заплатить за продажу))))))

Оль, я не против оплатить работу чловеку. НО! Мне важно знать за что. Вот мне все под сотку выставляли. Что они за это сделают? Будут рекламировать и точка. А реклама на авито 4 тысячи стоит. Накинуть другие сайты. Ну десятка максимум. Все.
Ты просто, как мне сказали, после таких вопросов , хитрожопая и жадная как я

[Пуша-мама]

я не против платить за покупку,у агентов все же база больше,к тому же мои агенты брали на себя оформление,тут вообще без вопросов...тоже как-то решали этот вопрос мирно,я всегда закладывала эти расходы,когда шла на покупку...но при продаже...да мне и никто никогда не предлагал заплатить))))
работали с донмт,лендлорд, еще крупное,забыла,как его,одно из самых старых
вспомнила,Нирлан

Ты просто, как мне сказали, после таких вопросов , хитрожопая и жадная как я

не буду спорить вообще))))

[Долька]

Лена, я тоже не против платить агентам. ............ Я поняла за что я заплатила и продавец тоже

именно... я если готова оплатить АН (а это агент, юрист, и т.д), я требую работать по полной....
но не все ж такие покупатели и.... не все агенты готовы работать....

[Пассифлора]

Девочки, не помню здесь ли или в др.теме кто-то выкладывал ссылку на об'явления по аренде жилья в контакте. Не могу найти с телефона...

[Долька]

Девочки, не помню здесь ли или в др.теме кто-то выкладывал ссылку на об'явления по аренде жилья в контакте. Не могу найти с телефона...

https://vk.com/freeshopdom
https://vk.com/stopagentrostov
https://vk.com/arenda161arenda
https://vk.com/neagent_rostov


этими пользовалась...

[Пассифлора]

https://vk.com/freeshopdom
https://vk.com/stopagentrostov
https://vk.com/arenda161arenda
https://vk.com/neagent_rostov


этими пользовалась...

спасибо, Лена!

[Ростова]

спросить забыла,что писать и что куда втулить
ну а про лохов-я этого не говорила,но видимо и так все всё поняли,чё уж


не представляю,что бы меня заставило заплатить за продажу))))))

Если бы срочно надо было что-то неликвидное продать, например. Типа три года продаешь и ни в какую, тут появилс агент и предлагает продать за 100т. Ситуация, когда приплатишь, лишь бы избавиться :-)

[СлиМа]

Если бы срочно надо было что-то неликвидное продать, например. Типа три года продаешь и ни в какую, тут появилс агент и предлагает продать за 100т. Ситуация, когда приплатишь, лишь бы избавиться :-)

Это да, год назад у нас именно так и получилось с моей однушкой в Азове. Не самая удачная квартира, я уже начала переживать, что вообще не продадим и так и будем там жить-поживать и рожать второго. Однако агенты попросили скинуть 50 тыров, я согласилась (типа у покупателей больше нет), а потом эти 50 тыров я им сама втихаря отдала при сделке. Даже не помню, что мне сказали про это. Но отработали они отлично (юрист даже возила по городу нас с малым и развлекала ребенка, пока я в банке долго и нудно пыталась положить всю сумму себе на счет), хотя, если бы мы не так торопились с продажей, не согласилась бы.

[Liana11]

 Девочки,нужен совет. Продавец квартиры-молодой человек,собственник(родители четыре года назад купили ему эту квартиру),но он в ней не жил,живет в другом городе.Сейчас там женился и хочет продать эту квартиру,чтобы купить там совместное жилье. Так вот при продаже этой квартиры в Ростове нужно ли согласие его молодой жены? Почему спрашиваю,т.к. когда мы продавали сад,а сад был оформлен на мужа,то помню,что мы у нотариуса оформляли и моё согласие.

[alenrost@yandex.ru]

Девочки,нужен совет. Продавец квартиры-молодой человек,собственник(родители четыре года назад купили ему эту квартиру),но он в ней не жил,живет в другом городе.Сейчас там женился и хочет продать эту квартиру,чтобы купить там совместное жилье. Так вот при продаже этой квартиры в Ростове нужно ли согласие его молодой жены? Почему спрашиваю,т.к. когда мы продавали сад,а сад был оформлен на мужа,то помню,что мы у нотариуса оформляли и моё согласие.

Если не ошибаюсь, приобретенное до брака, совместно нажитым не является, след-но, согласие не должно требоваться. Но утверждать не буду, ибо не юрист 

[Larlen]

Все Вы правильно говорите, хоть и не юрист.На продажу имущества, принадлежащее собственнику до брака, согласие супруга(и) не нужно.