Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Alica]

и еще очень актуальный вопрос: приобретаем квартиру через аг-во недвижимости, все документы в норме, часть денег в ипотеку. Выезжает оценщик и тут выясняется, что заложен один дверной проем, т.е. перепланировка. Ее узаконивание оценили в 15000 руб. Подскажите, можем ли мы требовать, чтобы узаконивание сделали продавцы? Или выплатили нам его стоимость? Или, если уже заключен предварительный договор, то мы обязаны купить квартиру со всеми ее "скелетами"?

[ЯрославовнаS]

Нет, не обязаны приобретать со "скелетами", если ранее это не обговаривалось. Если квартира нравится, то торгуйтесь. 15 т.р. это себестоимость - а т. 25 с работой. Вот и торгуйтесь на 20 т.р., а АН пусть Вам помогает. Ведь Банк вас обяжет узаконить перепланировку. Или Вам пришлось оценщика подмазать?

[Alica]

Вот это и удивляет! Оценщик в своем отчете банку написал о перепланировке и указал примерную стоимость ее узаконивания... При этом банк все равно одобрил нам ипотеку (возможно из-за небольшой суммы и незначительной перепланировки??? там заложен один дверной проем, ни на что не влияет) Мы бы и не узнали о перепланировке, если бы страховая не запросила отчет оценщика.... Тут-то мы его сами и почитали))) И теперь думаем как быть: бить тревогу и требовать компенсации (так как времени ждать пока они узаконят нет) или закрыть глаза на это... Если они откажутся платить, что мы можем сделать? Расторгнуть предварительный договор и потребовать двойной задаток?

[Янаверное]

Здравствуйте!
Вопрос возник: как приватизировать гараж? после сноса жаражей на зжм возле окея их перенесли между фортуной и ливенцовкой. оказывается, они не приватизированы. свекр сегодня созрел, что им надо. с чего начать? точнее, какие документы нужны и кто занимается? юстиция же на береговой?

[Lara-Lara]

Здравствуйте!
Вопрос возник: как приватизировать гараж? после сноса жаражей на зжм возле окея их перенесли между фортуной и ливенцовкой. оказывается, они не приватизированы. свекр сегодня созрел, что им надо. с чего начать? точнее, какие документы нужны и кто занимается? юстиция же на береговой?

Варианта два - либо сформулируйте грамотно вопрос либо обратитесь за очнй консультацией к адвокату с документами. В данном тексте полная абракадабра. 

[Lara-Lara]

и еще очень актуальный вопрос: приобретаем квартиру через аг-во недвижимости, все документы в норме, часть денег в ипотеку. Выезжает оценщик и тут выясняется, что заложен один дверной проем, т.е. перепланировка. Ее узаконивание оценили в 15000 руб. Подскажите, можем ли мы требовать, чтобы узаконивание сделали продавцы? Или выплатили нам его стоимость? Или, если уже заключен предварительный договор, то мы обязаны купить квартиру со всеми ее "скелетами"?

Скажите, а что нужно иметь на выходе? Сохранилось намерение приобрести объект? Вариантов может быть несколько, в зависимости от конечной цели.

[Юлия ЮК]

Здравствуйте. Возник вопрос. Если ответите, буду очень рада!
мы решили в этом году начать строиться и срочно начали искать участки,вообщем мы на той неделе нашли вроде бы подходящий,и решили купить, договорились с продавцом,что в течении недели отдаем задаток и оформляем. вообщем 31 марта мы отдали 100 т.р., в ПНД начали оформлять доки, и вообщем, вечером в ПНД нам предложили участок намного ближе и лучше... и мы решили отказаться от первого. ну теперь, продавец не хочет отдавать задаток. как нам вернуть,не знаем ... пусть хоть часть отдал бы...
как вы считаете, можем ли мы просить его вернуть задаток?

[ЯрославовнаS]

Нужно читать договор.
А как Вы считаете, для чего передается задаток?

[Alica]

Скажите, а что нужно иметь на выходе? Сохранилось намерение приобрести объект? Вариантов может быть несколько, в зависимости от конечной цели.

Да, намерение сохранилось. Просто переживаем, что даже если сейчас все гладко пройдет, то потом  перепланировка всплывет и нам придется ее узаконивать самостоятельно, а это 15-20 тыс... В идеале, хотелось бы получить квартиру с узаконенной перепланировкой или снижение цены на эту сумму. Первый вариант, как я понимаю, невозможен по срокам... сделка у нас через 2 недели.

[Норка]

-

[Белоусик]

Девочки, не подскажите,  какие документы нужно тащить, чтобы оформить право собственности на дом после вступления в наследство?

[Герда]

Здравствуйте, Лариса Аршалусовна.
Мы построили незаконно гараж и двухэтажное здание рядом с домом на участке в собственности. растояние до межи меньше метра. нам соседи заявили, что будут на суд подавать о сносе наших строений. Никаких претензий в момент строительства у них к нам не было.
Возможно ли такое, что суд обяжет нас снести строения?

[gerl]

добрый день! подскажите пожалуйста, купили новостройку свободная планировка, хотим кухню с лоджией объединить и санузел сделать совместным, с чего начинать,куда идти и нужно сейчас заниматься узакониваем , либо возможно позже? заранее спасибо!

[Марина Рыкова]

Девочки, не подскажите,  какие документы нужно тащить, чтобы оформить право собственности на дом после вступления в наследство?

Мы отнесли кадастровый паспорт, с собой брали свидетельство о вступлении в наследство ксерокопию и оригинал.

[semina_mama]

эксперты, подскажите!

После смотрин квартиры подписала документ  с агентом о "осмотре квартиры через агентство Х ....."

вопрос: я что теперь не могу купить эту же квартиру через агентство Y , если они сторговали мне эту квартиру на 300 тыс дешевле и сбросили % ?
т.е. агенты компании Y сработали лучше и меня, как потребителя, можно понять, не  так ли?

что скажете?