Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] СУНЦ ЮФО

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

Девочки, подскажите, у нас покупают квартиру по военной ипотеки. Тех. Паспорта у нас нет.  Кто его должен делать, мы или покупатели?

по договоренности. можете сказать что он нужен покупателем и пусть они оплачивают, но если сделка для вас выгодна то можете и сами оплатить

[Lara-Lara]

Я не знаю, сюда ли я пишу, но все же спрошу. Купили квартиру в коттеджем доме по договору купли-продажи. Земля находится в собственности. Был суд о признание права собственности квартир еще год назад. Была СЭО "Ростовского центра судебных экспертиз", он установил что дом пригодин для эксплуатации, все нормы безопасности соблюдены,прав третих лиц не нарушены. Кадастровый паспорт и тех паспорт получены осенью 2012 года, право собственности перед новым годом. Свет в доме есть. А вот газ и вода не подключены (но вода есть в подвале). По словам прораба и отдела продаж должны были подключить в конце мая, но сих пор нет. Кому  жаловаться? Куда идти? Что делать?
В доме каким то образом живут уже 3 семьи.

Не сюда точно. Для меня коттеджи - вне закона. 

[Lara-Lara]

Девочки, подскажите, у нас покупают квартиру по военной ипотеки. Тех. Паспорта у нас нет.  Кто его должен делать, мы или покупатели?

Главное, чтоб у вас кадастровый не попросили. Уточните. Техпаспорт - это мелочи.

[Milashka30]

Девочки, а почему тогда банки одобряют коттеджи? Мы тоже хотели коттедж, но решили все же квартиру на вторичке взять.

[Lara-Lara]

Девочки, а почему тогда банки одобряют коттеджи? Мы тоже хотели коттедж, но решили все же квартиру на вторичке взять.

Как понять слово "тогда?"
Какие именно коттеджи одобряют банки? Давайте более точную информацию, поясню. 

[Ninchik]

Главное, чтоб у вас кадастровый не попросили. Уточните. Техпаспорт - это мелочи.

Лариса Аршалусовна, а его очень проблемно сделать, да ?  Я так поняла, техплан около 4000 стоимостью в течение месяца и потом кадастровый (неделя?) ?  Подводные камни есть кроме сроков?

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, а его очень проблемно сделать, да ?  Я так поняла, техплан около 4000 стоимостью в течение месяца и потом кадастровый (неделя?) ?  Подводные камни есть кроме сроков?

Проблем нет никаких, вопрос только в сроках. И важный нюанс - стоит ли объект на кадастровом учете. Если да, верно, 5 дней. Нет - техпаспорт, техплан и постановка на КУ. Это месяц. Помимо изготовления тех доков. По цене -зависит на какой срок заказываете.

[Aileen]

Здравствуйте, Лариса Аршалусовна!

Подскажите пожалуйста. Купили квартиру в новостройке, сделали тех. паспорт, кадастровый паспорт. Я правильно понимаю, что, для того чтобы получить свидетельство о праве собственности, нужно пойти в Юстицию (Береговая 11/1), да? Какие документы нужно будет там предъявить?  

[Lara-Lara]

Здравствуйте, Лариса Аршалусовна!

Подскажите пожалуйста. Купили квартиру в новостройке, сделали тех. паспорт, кадастровый паспорт. Я правильно понимаю, что, для того чтобы получить свидетельство о праве собственности, нужно пойти в Юстицию (Береговая 11/1), да? Какие документы нужно будет там предъявить?  

Акт приема-передачи подписывали? Что из правовых есть?

[Ninchik]

Проблем нет никаких, вопрос только в сроках. И важный нюанс - стоит ли объект на кадастровом учете. Если да, верно, 5 дней. Нет - техпаспорт, техплан и постановка на КУ. Это месяц. Помимо изготовления тех доков. По цене -зависит на какой срок заказываете.

спасибо большое. Подскажите, при наличии техпаспорта 2005 года можно ли техплан сделать на основании его, без вызова техника ?

[Aileen]

Акт приема-передачи подписывали? Что из правовых есть?

Подписывали. К нему еще есть договор долевого участия.
 

[Lara-Lara]

спасибо большое. Подскажите, при наличии техпаспорта 2005 года можно ли техплан сделать на основании его, без вызова техника ?

Думаю да, все зависит от БТИ. Не сделают в одном, обратитесь в другое. Их сейчас достаточно по городу.

[Lara-Lara]

Подписывали. К нему еще есть договор долевого участия.
 

У вас долевка по 214? Штамп юстиции стоит? Есть справка о расчетах со строителями?

[Aileen]

У вас долевка по 214? Штамп юстиции стоит? Есть справка о расчетах со строителями?

Долевка по 214, договор в Юстиции зарегистрирован.  Справку нам застройщик никакую не давал.

[осака]

Подскажите, где можно узнать про получение кадастрового паспорта на квартиру (пошагово, с адресами). Дом 2006 года. Готовим документы на продажу. Он вообще обязательно нужен или только для ипотеки?