Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[AkitaRostov]

Скажите, пожалуйста, с какого времени я становлюсь владельцем недвижимости и имею право туда заезжать, если оплата прошла полностью, подписан договор купли-продажи и сданы документы в юстицию ?

[Алена_e]

Доброго дня! У меня родственники хотят узаконить пристройку под балконом подвала (квартира на1 этаже). Кто подскажет куда им обращаться и во сколько по деньгам это выйдет? Пожалуйста, если это куда то в другую тему - то подскажите  

[Боня@]

Скажите, пожалуйста, с какого времени я становлюсь владельцем недвижимости и имею право туда заезжать, если оплата прошла полностью, подписан договор купли-продажи и сданы документы в юстицию ?

Право собственности наступает с момента его государственной регистрации.Она проходит, как правило, в день, когда вам должны выдать из юстиции документы. Если без ускорения.
Выселение оговаривается сторонами при подписании предварительного договора. Если в Договоре купли-продажи ничего по этому поводу не прописано, то, в случае, если вам добровольно не отдали и не освободили купленную квартиру, вы, получив доки из юстиции, можете вызывать участкового и въезжать, вскрыв дверь.
Вообще лучше поясните, в чем проблема и в связи с чем вопрос о заселении в квартиру?

[Кatti]

Подскажите, сколько времени занимает оформление документов на квартиру (в собственность).
Купили квартиру в ипотеку, дом сдали, подписали акт приема-передачи, сказали что с 18-го числа можно начинать оформление.
Из документов есть договор долевого участия и акт, кредитный договор. Вот и что мне с этим делать, куда бежать? А нужно оперативно очень все оформить, время идет - деньги капают - кредит плачу и за аренду квартиры  И сколько может стоить такая услуга у проф.юристов, чтоб все сами оформили? или ничего сверхсложного, можно и самой справиться?
дайте совет

[Боня@]

Кatti, а вам в детстве никогда никто не говорил, что есть такое замечательное слово "пожалуйста"?. Его употребляют, когда просят что-нибудь.

[Боня@]

Доброго дня! У меня родственники хотят узаконить пристройку под балконом подвала (квартира на1 этаже). Кто подскажет куда им обращаться и во сколько по деньгам это выйдет? Пожалуйста, если это куда то в другую тему - то подскажите   

В эту тему. По Ростову не могу сказать, у нас все начинается с архитектуры. Фото со всех сторон -и поехали-))
А все ж так мне любопытно: это как- "балкон подвала"? В подвале балкон? И под балконом пристройка?

[Весенняя]

Девочки, подскажите пожалуйста: при переуступке ДДУ на квартиру его регистрация в юстиции дает гарантию того, что эту квартиру не переуступят еще несколько раз?
 

[Кatti]

Кatti, а вам в детстве никогда никто не говорил, что есть такое замечательное слово "пожалуйста"?. Его употребляют, когда просят что-нибудь.

Ну что Вам на это сказать?!
Вы можете не отвечать на мой вопрос...
не думала, что отсутствие слова "пожалуйста" в моем посте так сильно заденет Ваше самолюбие


всегда старалась на РМ-е поддерживать дружелюбное общение, но вот в этот раз как-то упустила эту ноту
и если Вы не заметили, то мой  пост заканчивается вот этим ----- что равнозначно благодарности или почтению

[Боня@]

Ну что Вам на это сказать?!
Вы можете не отвечать на мой вопрос...
не думала, что отсутствие слова "пожалуйста" в моем посте так сильно заденет Ваше самолюбие


всегда старалась на РМ-е поддерживать дружелюбное общение, но вот в этот раз как-то упустила эту ноту
и если Вы не заметили, то мой  пост заканчивается вот этим ----- что равнозначно благодарности или почтению

Ну что Вам на это сказать? Меня не задело, но отвечать не захотелось. И я ведь писАла не о том, что Вы не поблагодарили, а о том, что без "пожалуйста" попросили консультацию. Мое самолюбие здесь совершенно ни при чем -просто мне кажется, что "подскажите" и "дайте совет"нужно употреблять со словом "пожалуйста", а то выглядит это как-то не вежливо.
И за консультантов в этой теме как-то обидно, когда вот так обращаются в теме с просьбой о совете.
А ответ на Ваш вопрос есть в теме.

[Lara-Lara]

Скажите, пожалуйста, с какого времени я становлюсь владельцем недвижимости и имею право туда заезжать, если оплата прошла полностью, подписан договор купли-продажи и сданы документы в юстицию ?

Право собственности ( владения, распоряжения) возникает после регистрации в юстиции, заезжают обычно после полного расчета с продавцом. Есть нюансы, уточните вашу ситуацию и конкретизируйте вопрос. 

[Lara-Lara]

Девочки, подскажите пожалуйста: при переуступке ДДУ на квартиру его регистрация в юстиции дает гарантию того, что эту квартиру не переуступят еще несколько раз?
 

Честно? Никаких гарантий сейчас нет вообще.
 
Если даже при продаже квартиры юстиция не забирает правовые у продавца?! Раньше хоть гасили право штампом.  Продавай себе хоть сто раз, по крайней мере, задатков можно набрать ..

[Lara-Lara]

Подскажите, сколько времени занимает оформление документов на квартиру (в собственность).
Купили квартиру в ипотеку, дом сдали, подписали акт приема-передачи, сказали что с 18-го числа можно начинать оформление.
Из документов есть договор долевого участия и акт, кредитный договор. Вот и что мне с этим делать, куда бежать? А нужно оперативно очень все оформить, время идет - деньги капают - кредит плачу и за аренду квартиры  И сколько может стоить такая услуга у проф.юристов, чтоб все сами оформили? или ничего сверхсложного, можно и самой справиться?
дайте совет

Нужно видеть документы. Сходите к администратору в юстицию. Думаю, там дадут самую точную консультацию. Ничего сложного нет, юристы не нужны.

[Lara-Lara]

Доброго дня! У меня родственники хотят узаконить пристройку под балконом подвала (квартира на1 этаже). Кто подскажет куда им обращаться и во сколько по деньгам это выйдет? Пожалуйста, если это куда то в другую тему - то подскажите   

Мне, как и Ольге Михайловне, сложно понять о какой пристройке идет речь, но в Ростове с этим ооочень сложно и дорого. Особенно, если это касается городской земли, коммуникаций, красных линий. Миллион согласований и документов. От град плана, топосъемки  до согласия всех собственников дома.

[Lara-Lara]

я не сильно беспокоюсь за то, что придется переделывать. Если дадут путевый совет- буду благодарна.

Зачастую в мелких агентствах (на мой взгляд) сидят не очень сильные юристы, а то и бывшие агенты пооткрывали свои фирмы и клепают эти договора.

Не беспокоитесь - берите любой шаблон и редактируйте.
Совет какой можно дать? Задавайте конкретные вопросы. Будут ответы.

[Алена_e]

А все ж так мне любопытно: это как- "балкон подвала"? В подвале балкон? И под балконом пристройка?

Спасибо, за ответ думаю, что для них еще и сам балкон прийдется узаконить Квартира на 1 этаже, по плану квартиры - у них не было балкона, они построили балкон, а под ним обложили пеноблоками, получился подвал под балконом :) (надеюсь, что смогла объяснить  )из кухни вывели вывели туда дверь. Как то так.