Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Рецепты куличей

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Lara-Lara]

Доброй ночи, Лариса-)
 Обычно при разделе и межевании участка одной половине остается старый номер, а новому образованному -присваивается новый, чаще всего почти такой же, как и старый, но с доп.циферкой. ведь в кадастровом номере зашифровано цифровое расположение участка в определенном квартале кадастровой карты. Нас так учили-). Ну, сами помните: 61 -регион:55 -город N, и т.д. Поэтому для старого будет внесение изменений в ЕГРП, а у нового -=регистрация, имхо.

Мы только закончили раздел домовладения, правда там получилось аж 6 участков, кадастровые присвоили совершенно новые.  При чем, адрес ( чему я была несказанно удивлена) у всех остался один, в Ростове их только начали присваивать после перерыва, а кад. номера - по порядку -..... 99, 100, 101.. итд

А домик ( на кад. учете вообще не стоял) регистратор оставила на том участке, где он фактически находился. 

[Боня@]

Мы только закончили раздел домовладения, правда там получилось аж 6 участков, кадастровые присвоили совершенно новые.  При чем, адрес ( чему я была несказанно удивлена) у всех остался один, в Ростове их только начали присваивать после перерыва, а кад. номера - по порядку -..... 99, 100, 101.. итд

А домик ( на кад. учете вообще не стоял) регистратор оставила на том участке, где он фактически находился. 

У участка, на котором остался домик -новый кадастровый номер?

Цифры 99, 100 и т.д. -новые и разные, а начальные цифры -61:5532:21 (к примеру) - у всех одинаковые, и такие же, как и участка. на котором домик остался, думаю-)

[Lara-Lara]

У участка, на котором остался домик -новый кадастровый номер?

Новый, абсолютно новый. Завтра посмотрю точные цифры.

[Zvezdo4ka*]

Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста, как происходит продажа квартиры, где одним из собственников является ребенок? Какие нужны док-ты? Планируем расширяться.

[Lara-Lara]

Доброй ночи!
Подскажите пожалуйста, как происходит продажа квартиры, где одним из собственников является ребенок? Какие нужны док-ты? Планируем расширяться.

Подбираете квартиру, предоставляете в Опеку пакеты документов на оба объекта ( продаваемый и покупаемый), проводите сделки, предоставив ребенку необходимые метры в новой квартире. Если нужно более подробно, расскажу в деталях. 

[Zvezdo4ka*]

Подбираете квартиру, предоставляете в Опеку пакеты документов на оба объекта ( продаваемый и покупаемый), проводите сделки, предоставив ребенку необходимые метры в новой квартире. Если нужно более подробно, расскажу в деталях. 

Т.е. сделки должны проходить одновременно, и ребенка обязательно снова собственником делать? Если можно, то в деталях, что-то стращают опекой знакомые, говорят намучаетесь вы с ней.

[Фила]

У участка, на котором остался домик -новый кадастровый номер?

Цифры 99, 100 и т.д. -новые и разные, а начальные цифры -61:5532:21 (к примеру) - у всех одинаковые, и такие же, как и участка. на котором домик остался, думаю-)

Спасибо вам за ответы  посмотрю. я правильно поняла что если старый кадастровый номер и номер где оказался домик совпадают- то можно сразу на продажу подавать?

[Оля С.]

удалите

[Боня@]

Добрый день,подскажите:родственник купил жилье тут,нужно переоформить все коммуникации на него,могу я сама все сделать с копией его паспорта и с документами на собственность.

А что вы понимаете под фразой:"оформить все коммуникации"? Вы собираетесь проводить газ, свет, воду и пр.? Или просто переоформить Договора на пользование водой, газом, светом?

[Марина Рыкова]

Добрый день,подскажите:родственник купил жилье тут,нужно переоформить все коммуникации на него,могу я сама все сделать с копией его паспорта и с документами на собственность.

Для переоформления договоров нужна доверенность нотариально заверенная.

[zerg17]

День добрый!
Подскажите, как осуществляется процедура купли-продажи квартиры или где можно почитать (интересует информация для сельской местности: нотариус, регистрационная в селе есть, а агентства нет, поэтому всем придется заниматься самостоятельно, в первый раз; интересуют все стадии оформления и регистрации; а также необходимо ли расторгать договоры со снабжающими организациями по воде-газу-свету)?
Недавно получили свидетельство о праве собственности с кадастровым номером, обременения нет; техплан помещения новый; собственник один.

И правильно ли понимаю: для наследников нет никаких послаблений - при продаже квартиры платится налог с суммы превышающей 1 млн. (квартира в собственности у наследника менее 3 лет).

[irash]

Подскажите, кто в курсе, что бы попасть в юстицию, во сколько очередь надо приехать занимать? 

[Боня@]

День добрый!
Подскажите, как осуществляется процедура купли-продажи квартиры или где можно почитать (интересует информация
И правильно ли понимаю: для наследников нет никаких послаблений - при продаже квартиры платится налог с суммы превышающей 1 млн. (квартира в собственности у наследника менее 3 лет).

  правильно понимаете.

Процедура такая же,  как и во всей стране. Договор купли-продажи можно без нотариуса,  в простой письменной форме. Будет нужно-вышлю рыбу.
Платите в Сбербанке госпошлину ( квитанции возьмете в юстиции, там же вас проконсультируют по пакету документов). Идете на сделку (возможно,  там живая очередь,  но можно взять заранее талон). Ничего сложного.

[zerg17]

  правильно понимаете.

Процедура такая же,  как и во всей стране. Договор купли-продажи можно без нотариуса,  в простой письменной форме. Будет нужно-вышлю рыбу.
Платите в Сбербанке госпошлину ( квитанции возьмете в юстиции, там же вас проконсультируют по пакету документов). Идете на сделку (возможно,  там живая очередь,  но можно взять заранее талон). Ничего сложного.

Спасибо за ответ!
Буду благодарен за рыбу :)
Юстиция - это регистрационная палата?
Начал изучать вопрос в интернете и встретил нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры полученной по наследству, это обязательно (чтоб потом не кататься за бумажками), и если - да: есть ли у него срок давности (сколько дней действует)?

[ЯрославовнаS]

Нет. Согласие на продажу унаследованной собственности не требуются для регистрации в юстиции. Бывают редкие исключения, когда покупатель  настаивает  на том, что бы продавец предоставил такое согласие, например если в такой собственности  был произведён дорогостоящий ремонт за счет совместных денег супругов. Не думаю, что это Ваш случай.