Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Собаки

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ninchik]

скажите если мы продари квартиру в собственности более 3х лет нам надо подавать декларацию ?

нет. не обязаны.
http://www.audit-it.ru/news/account/506510.html

[Marikasan]

нет. не обязаны.
http://www.audit-it.ru/news/account/506510.html

а раньше требовали. доход есть доход, просто на него предоставляется вычет, о чем в декларации и указывалось. Ну и славненько что вышли такие разъяснения! меньше волокиты будет

[bellymar]

удалить

[Боня@]

Вынуждена с Вами не согласиться
В платежном поручении - графа "назначение платежа", а в квитанции - "код платежа"

Я тоже вынуждена с Вами не согласиться: в ЧЕКЕ НЕТ назначения платежа. Там есть КОД и ВИД. Но не НАЗНАЧЕНИЕ. А раньше (когда операторы банка набирали все в ручную, или плательщик сам заполнял квитанцию), было именно назначение. Когда я вам отвечала -я смотрела квитанцию..

В юстиции разные КБК. На одни идут платежи за переход прав собственности, внесение изменений и пр.
На другой- запросы о выписках из ЕГРП и запросах.


Например, КБК с цифрами в конце 130  - это за выписки из ЕГРП, запросы и пр. А за переход права -110 последние цифры.
У вас последние цифры 130 - вы брали выписку, а не платили за переход права.

Ведь ваш вопрос был совершенно о другом:

Девочки, подскажите пожалуйста, срочно надо!! покупаем зем.уч. в садоводческом товариществе, все доки в порядке, есть свидетельство юстиции о гос.рег. права продавца. Вопрос - как нам в Росреестр платить госпошлину - за регистрацию права (нового собственника) или за внесение изменений в ЕГРП в связи с переменой собственника?

Т.е. вы спрашивали именно за регистрацию права -т.е. за ПРОДАЖУ. А оплатили за предоставление информации о кадастровой выписке о земельном участке. Что и отражено в чеке.
кроме того, я не просто так спросила Вас о том, где будете платить. Вы ответили, что через терминал. А там нет требования указывать назначение платежа. Только выбирается КБК и вручную вводится ОКАТО.
Это разные понятия. Совершенно разные.

Просто мы с Вами о разных действиях говорили. Я - исходя из Вашего вопроса и дальнейших ответов (про терминал), а Вы -из того, что Вам дали платежку, а там много инфы, которая не нужна при платеже через терминал. А именно -о назначении платежа.
 
А почему 400 руб.? Две выписки?

[bellymar]

Просто мы с Вами о разных действиях говорили. Я - исходя из Вашего вопроса и дальнейших ответов (про терминал), а Вы -из того, что Вам дали платежку, а там много инфы, которая не нужна при платеже через терминал. А именно -о назначении платежа.
 
А почему 400 руб.? Две выписки?

Эту квитанцию я в качестве примера привела, чтоб показать, что назначение платежа все-таки есть, платила на прошлой неделе
А вообще вроде ПисАла, что буду платить через СБ, а не терминал
Почему я вообще этот вопрос подняла - в прошлом году у меня в Росреестре отказались принять заявление на получение кад.паспорта, т.к. в коде платежа было пробито "получение кад.выписки". Причем я в СБ указала на это, но они ответили, что у них в базе по этому КБК пробивается только одно назначение. А в Росреестре сказали, неправильно, пусть вносят изменения. Пришлось посуетиться. Потом все это в базе исправилось, сейчас проблем нет. Так что теперь я "дую на воду"))))))))))
400 руб. стоит 1 кадастровая выписка на ЗУ (та, что с графическими координатами)
200 руб. стоит 1 кадастровый паспорт (то же самое, что и выписка, только без координат)

Спасибо за разъяснения!! и как бы я жила без этого форума??

[Боня@]

Эту квитанцию я в качестве примера привела, чтоб показать, что назначение платежа все-таки есть, платила на прошлой неделе

На будущее (пусть еще случится не раз в Вашей жизни приобретение) ориентируйтесь так:

Оплата за СДЕЛКИ и внесение в ЕГРП -БЕЗ комиссии Банку. Это платеж за госпошлину.
А за ИНФОРМАЦИОННЫЕ платежи Банк берет комиссию за платеж. Это платеж за услугу.
Т.е. если плАтите в терминале за сделку, и видите, что комиссия -то, значит, ошиблись в КБК -плАтите за информацию.

[bellymar]

На будущее (пусть еще случится не раз в Вашей жизни приобретение) ориентируйтесь так:

Оплата за СДЕЛКИ и внесение в ЕГРП -БЕЗ комиссии Банку. Это платеж за госпошлину.
А за ИНФОРМАЦИОННЫЕ платежи Банк берет комиссию за платеж. Это платеж за услугу.
Т.е. если плАтите в терминале за сделку, и видите, что комиссия -то, значит, ошиблись в КБК -плАтите за информацию.

ох, спасибо огромное!!!))))))
 

[Фета]

Подскажите, пожалуйста, собираемся купить квартиру, которая более 3 лет в собственности, какие необходимы документы для сделки и сможем ли мы сами это сделать? 

[LAPOTULICHKA1]

Подскажите, пожалуйста, собираемся купить квартиру, которая более 3 лет в собственности, какие необходимы документы для сделки и сможем ли мы сами это сделать? 

сможете без проблем соберите доки и составьте предварительный договор а потом и обычный. Все доки предоставляет продавец, покупатель платить за оценку(п.11)



1.      Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)**   
2.      Кадастровый паспорт   Бюро технической инвентаризации
3.      Выписка из домой книги **    
4.      Финансово-лицевой счет**       
5.      Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг**       
6.      Справка об отсутствии задолженности по оплате налога на имущество*** (если применимо)   
7.      Договор купли-продажи / договор мены / договор ренты с пожизненным содержанием / договор передачи (+ заявление на приватизацию)/ договор дарения и др.   Собственник недвижимости
8.      Справка ЖСК о выплаченном пае (если применимо)      
9.      Свидетельство о праве наследования по закону, завещанию (если применимо)      
10.      Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним      
Документ, определяющий рыночную стоимость Квартиры:
11.      Отчет об оценке недвижимости, подготовленный независимым оценщиком (оригинал)****   Оценочная компания   
Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия собственников Квартиры и членов их семьи:
12.      Копии паспортов собственников недвижимости и лиц, обладающих правами пользования недвижимостью (все страницы паспорта)   Собственник недвижимости   
13.      Копия свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи собственника (если применимо)      
14.      Копия свидетельства о заключении брака собственника (ов) недвижимости (если применимо)      
15.      Копия свид-ва о смерти бывшего собственника недвижимости (если применимо)      
Документы, подтверждающие дееспособность собственников Квартиры:
16.      Копия водительского удостоверения
или   Собственник недвижимости
17.      Справка из ПНД, НД**   Психоневрологи-ческий и наркологический диспансер   
Документы, содержащие тех. характеристики Квартиры:
18.   Экспликация (или заменяющий документ, например технический паспорт)    
19.   Поэтажный план (или заменяющий документ, например технический паспорт)       
20.   Справка о характере перекрытий (дом до 1975 года постройки,  этажностью до 5 эт.)    
21.   Справка о планах на снос дома, реконструкцию и капитальный ремонт с отселением (дом до 1975 года постройки,  этажностью до 5 эт.)       
**срок действия один месяц с даты выдачи документа
***в случае получения недвижимости в порядке наследования или дарения
****если в отчете указана перепланировка,  необходимо  предоставить нотариальное обязательство от Заемщика/Созаемщика

[Боня@]

Подскажите, пожалуйста, собираемся купить квартиру, которая более 3 лет в собственности, какие необходимы документы для сделки и сможем ли мы сами это сделать? 

Для юстиции нужно только Свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи между вами и продавцом, подлинник и копия квитанции об уплате госпошлины, и справка об отсутствии или наличии зарегистрированных ллиц или домовая книга (копия и подлиинник).
Если продавец приобретал квартиру в браке- то согласие его супруга на продажу.
Для себя (на сделку больше ничего не требуеся) лучше взять еще справки об отсутствии задолженности по коммунальным, газу, электоэ не ргии и воде.

[Боня@]

сможете без проблем соберите доки и составьте предварительный договор а жимости и лиц, обладающих правами пользования
**срок действия один месяц с даты выдачи документа

Не путайте людей. Для СДЕЛКИ 90% того, что вы написАли -не нужно.
Это нужно для рассмотрения объекта банком, и то не все и не каждому банку нужно. Уж точно список не от Сбербанка, скорее всего-от другого.
Вопрос был -могут ли собрать доки на сделку. Список простой, он в посте выше.
Ну, паспорта и копии-само собой

[Девушка Загадка]

выписку ЕГРП кто заказывает и оплачивает - продавец или покупатель?

[Боня@]

выписку ЕГРП кто заказывает и оплачивает - продавец или покупатель?

на сделку и продавцу она не нужна.  Как правило, нужна для банка, т.е покупателю.
Ну а вообще-как договоритесь Цена вопроса 210 руб.  с комиссией банка. Если с карты через терминал-202. руб.

[Боня@]

на сделку и продавцу она не нужна.  Как правило, нужна для банка, т.е покупателю.
Ну а вообще-как договоритесь Цена вопроса 210 руб.  с комиссией банка. Если с карты через терминал-202. руб.

Заказать ее может любое лицо: хоть соседка любовника бабушки начальника.

[LAPOTULICHKA1]

Не путайте людей. Для СДЕЛКИ 90% того, что вы написАли -не нужно.
Это нужно для рассмотрения объекта банком, и то не все и не каждому банку нужно. Уж точно список не от Сбербанка, скорее всего-от другого.
Вопрос был -могут ли собрать доки на сделку. Список простой, он в посте выше.
Ну, паспорта и копии-само собой

я никого не путаю вы написали коротко о главном, а вообще перечислили практически все что в том списке.