Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

Закон о добросовестном правоприобретателе.

Но толку от него мало.

я тоже так считаю. Я бы не рассчитывала. У анс в стране вообще с исполнительным производством весело - выиграете вы суд, а продавец безработный или зпл у него 5 тыс руб и имущества нет, ну и ждите всю жизнь пока он вам деньги обратно вернет, и то я думаю жизни вашей и его не хватит

[Pinakolada]

Оооо, любимые блинчики-)))

Кадастровый на землю. Одновременная регистрация права и продажа -переход права к новому покупателю. Две госпошлины -за продажу и за регистрацию права.
Сумма пошлины зависит от вида разрешенного использования участка.

Ольга Михайловна, :girl_haha:отдельное грандмерси!

[Шоша]

Девочки что то голова кругом, сдался дом, нужно делать кадастровый паспорт на квартиру, где в Ростове его можно сделать?

[Оля С.]

Девочки, подскажите, если на земле есть ограничения на возведение жилых строений на 5 лет, то спустя 5 лет это ограничение автоматически снимается или надо что-то делать?

[Lara-Lara]

Девочки, подскажите, если на земле есть ограничения на возведение жилых строений на 5 лет, то спустя 5 лет это ограничение автоматически снимается или надо что-то делать?

О каком ограничении идет речь? В связи с чем? Сервитут? Другие ограничения? Обременения?

[Lara-Lara]

Вика, отпишитесь, как дела или позвоните.

[Оля С.]

О каком ограничении идет речь? В связи с чем? Сервитут? Другие ограничения? Обременения?

обременение наложено Администрацией города на 5 лет

[Lara-Lara]

обременение наложено Администрацией города на 5 лет

А в связи с чем? Можете дать более развернутый ответ?

[mamaniuta]

Подскажите,пожалуйста! Ситуация следующая. Собираемся приобретать квартиру через АН. Нужны ли какие-нибудь дополнительные документы от продавца и стоит ли проводить такую сделку еще и нотариально?
1. Один собственник. В собственности около 20 лет.
2. Квартира была передана собственнуку по договору дарения.
3. Собственник находиться в США. Выехать на сделку не может, т.к. просрочен российский загранпаспорт. Собственник является гражданином РФ. Российский паспорт действующий.
3. Сделка будет проходить по доверености. Собственница оформит её на сына, который приедет на совершение сделки.
4. Тех.паспорт и кадастровый паспорт 2000 г.
 Заранее спасибо за ответы.

[Lara-Lara]

Подскажите,пожалуйста! Ситуация следующая. Собираемся приобретать квартиру через АН. Нужны ли какие-нибудь дополнительные документы от продавца и стоит ли проводить такую сделку еще и нотариально?
1. Один собственник. В собственности около 20 лет.
2. Квартира была передана собственнуку по договору дарения.
3. Собственник находиться в США. Выехать на сделку не может, т.к. просрочен российский загранпаспорт. Собственник является гражданином РФ. Российский паспорт действующий.
3. Сделка будет проходить по доверености. Собственница оформит её на сына, который приедет на совершение сделки.
4. Тех.паспорт и кадастровый паспорт 2000 г.
 Заранее спасибо за ответы.

Нотариально не стоит в любм случае..

Ох, не люблю я сделки с нерезидентами. Правильно понимаю, что человек находится в США более 180 дней? Вот поэтому и не может выехать. Скорее всего предполагают уйти от налогов, оформив Апостиль.
Загранпаспорт прекрасно выдают новый в Консульстве России в США.

Где будет оформлена доверенность? Кто прописан в квартире? Это ваша основная загвоздка, техпаспорта в данном случае вообще ерунда.

[mamaniuta]

Нотариально не стоит в любм случае..

Ох, не люблю я сделки с нерезидентами. Правильно понимаю, что человек находится в США более 180 дней? Вот поэтому и не может выехать. Скорее всего предполагают уйти от налогов, оформив Апостиль.
Загранпаспорт прекрасно выдают новый в Консульстве России в США.

Где будет оформлена доверенность? Кто прописан в квартире? Это ваша основная загвоздка, техпаспорта в данном случае вообще ерунда.

Спасибо за ответ, Лариса Аршалусовна!
По словам юриста АН доверенность будет оформлена в Консульстве России. Прописан один человек-собственник.
Можно к Вам в личку? Не могу написать, личка переполнена...

[Lara-Lara]

Спасибо за ответ, Лариса Аршалусовна!
По словам юриста АН доверенность будет оформлена в Консульстве России. Прописан один человек-собственник.
Можно к Вам в личку? Не могу написать, личка переполнена...

Это плохо. В Ростове без личного присутствия не выписывают. Зачем в личку? У вас закрытая информация?

[mamaniuta]

Это плохо. В Ростове без личного присутствия не выписывают. Зачем в личку? У вас закрытая информация?

Добрый вечер!
Собственник собирается оформлять на сына генеральную доверенность и какую-то доверенность на право выписки...  Существует ли такая практика?
И у квартиры есть только тех.паспорт 2000г. Кадастрового конечно-же нет. Насколько критично в данной ситуации отсутствие кадастрового паспорта?

[Ольга+Этери]

Добрый вечер!
Собственник собирается оформлять на сына генеральную доверенность и какую-то доверенность на право выписки...  Существует ли такая практика?
И у квартиры есть только тех.паспорт 2000г. Кадастрового конечно-же нет. Насколько критично в данной ситуации отсутствие кадастрового паспорта?

Я продаю, покупаю, регистрирую собственность, прохожу опеки, сейчас маткапитал использовала - ВСЕ по доверенности от сестры, проживающей на территории Греции. Из одной квартиры без её и несовергенолетних детей присутствия были выписаны по суду (в рос. паспорте штамп у неё остался).
Доверенность написана мной, заверена консулом в Афинах.
Все ок)))

[pandora]

Вика, отпишитесь, как дела или позвоните.

Лариса Аршалусовна (дёргать вас по телефону не стала пока ждём), по дому сдали доки в банк, ждём решения, возьмут ли они такой объект под залог. Как альтернативу, нашли квартиру. Вроде договорились по цене. 4 продавца по 1/4 доли у каждого. Доли по приватизации. Два долевика- алкаши, но просветы бывают. Ещё один- лежачая пенсионерка с переломом.   (нам несказанно везёт). Возник вопрос: каким образом эта пенсионерка может дать согласие на продажу своей доли? Может можно как-то через нотариуса провести?