Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Боня@]

Пожалуйста, дайте мне совет по моему вопросу

Я думаю. что Вам лучше скооперироваться с соседями и обратиться к специалистам. Врядли здесь Вам поэтапно распишут все немалые действия и их порядок со списком документов.

[t@tik]

Я думаю. что Вам лучше скооперироваться с соседями и обратиться к специалистам. Врядли здесь Вам поэтапно распишут все немалые действия и их порядок со списком документов.

Вы мне просто скажите что за чем
У меня есть опыт самостоятельного снятия самозастроя через суд, хочется и сейчас самой попробовать

[Фила]

Нет, вы предоставите правоустанавливающий документ (договор дарения) и докажете, что владели им более трех лет, лишь поменяв  площадь.
Могут придраться, что это вновь созданный объект, и захотеть налог-)))

т.е.  могут придираться долго как к вновь созданному объекту, нужно смотреть по кадастровому номеру -оставят одному участку старый, или присвоят обоим новые. Но вообще главное -на КОГО второй, вновь созданный (бывшая 1/2 доли) участок оформили и КАК?
Или изначально было два собственника?

изначально владелец один. на него договор дарения.
и оформили на этого же владельца два участка. Кадастровые присвоили новые обоим участкам

 и теперь этот владелец продает эти участки.

в нашем случае не смогут придраться?

[Marikasan]

Вы мне просто скажите что за чем
У меня есть опыт самостоятельного снятия самозастроя через суд, хочется и сейчас самой попробовать а то в средствах ооочень ограничена после ремонта

Наталья, ну как минимум сходите на береговую в росреестр. там можете бесплатно проконсультироваться по поводу списка документов для регистрации земельного участка.  или в МФЦ на пушкинской, там есть и представители дизо, они дадут вам список документов на приватизацию земельного участка. и по списку начинайте собирать доки. они же вам точно подскажут обязательно ли вам до приватизации снимать самозастрой, или нет 

[Боня@]

изначально владелец один. на него договор дарения.
и оформили на этого же владельца два участка. Кадастровые присвоили новые обоим участкам

 и теперь этот владелец продает эти участки.

в нашем случае не смогут придраться?

Не будет проблем. Но сохраните Договор дарения. Лучше идите на сделку продажи без него, оставьте у себя.

[Боня@]

Вы мне просто скажите что за чем
У меня есть опыт самостоятельного снятия самозастроя через суд, хочется и сейчас самой попробовать а то в средствах ооочень ограничена после ремонта

Наташа, ну как можно сказать, не видя документов? Есть вопросы, на которые можно ответить четко.
А есть -где много вариантов. Все не перечислить.
Нужно исходить от доков.

Сходите в юстицию, там Вам все расскажут, запИшете и начнете делать.

[Фила]

Не будет проблем. Но сохраните Договор дарения. Лучше идите на сделку продажи без него, оставьте у себя.

спасибо большое 

[Фила]

возник вопрос по договору   

 мы решили договор  купли продажи делать сразу, без предварительного.

они первые деньги 50т.р отдают в день подписания договора (вернее переводят на карту СБ (номер карты нужно указывать в договоре?) и оставшиеся через 20 дней.

мне нужно как то прописать это в договоре. не соображу как правильно. особенно не понятно в чьей собственности будет находится участок, пока они не расчитались окончательно.
 
Ольга, Михайловна, нет ли кусочка договора где было бы что то подобное прописано 

[Боня@]

возник вопрос по договору   

 мы решили договор  купли продажи делать сразу, без предварительного.

они первые деньги 50т.р отдают в день подписания договора (вернее переводят на карту СБ (номер карты нужно указывать в договоре?) и оставшиеся через 20 дней.

мне нужно как то прописать это в договоре. не соображу как правильно. особенно не понятно в чьей собственности будет находится участок, пока они не расчитались окончательно.
 
Ольга, Михайловна, нет ли кусочка договора где было бы что то подобное прописано 

Это называется Договор купли-продажи с отсрочкой платежа.
В собтвенности участок будет с момента регистрации у Покупателя. но на нем будет ипотека в силу Закона в пользу Продавца.
Есть и кусочек, и целый Договор.
Завтра напомните в личку -вышлю. После 11-30.

[Фила]

Это называется Договор купли-продажи с отсрочкой платежа.
В собтвенности участок будет с момента регистрации у Покупателя. но на нем будет ипотека в силу Закона в пользу Продавца.
Есть и кусочек, и целый Договор.
Завтра напомните в личку -вышлю. После 11-30.

напомню, ток личку почистите пожалуйста, к вам не постучаться 

[Lara-Lara]

Наташа, очень сложно консультировать по таким вопросам без документов. Раньше все было однозначно проще.

Я бы начала с поиска в Архивах старых документов на землю. В дизо и юстиции тупо дадут общеизвестные списки. Если есть опыт суд. практики, может там все и оформите.     

[OMEGA]

Лариса Аршалусовна, доброе утро
Можно у Вас в личке проконсультироваться?

[t@tik]

Спасибо большое ВСЕМ за ответы!!!!!!

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, доброе утро
Можно у Вас в личке проконсультироваться?

Вам можно. 

[OMEGA]

Вам можно.  

Спасибо

Ящик переполнен