Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Коронавирус! Для паникеров и их противников Часть 1 (14.03-06.04)

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Боня@]

Подскажите, пожалуйста - у продавца квартиры есть Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (от 1993 г) и  кадастровый паспорт, свидетельства о праве собственности и тех. паспорта нет. Это наличие нам, как покупателям, для сделки подходит? Юристы АН сказали, что тех. паспорт не обязателен 

Ещё должно быть регистрационное удостоверение из БТИ. Раз заказывал кадастровый-то есть техплан, а в нем-техпаспорт внутри есть.

[Enska]

Ещё должно быть регистрационное удостоверение из БТИ. Раз заказывал кадастровый-то есть техплан, а в нем-техпаспорт внутри есть.

Кадастровый на 2-х листах, на втором есть план этажа. Технического точно нет, они сами это подтвердили

[Боня@]

Кадастровый на 2-х листах, на втором есть план этажа. Технического точно нет, они сами это подтвердили

Кадастровый делается на основе техплана.

Возможно,  этот дом ставился на кадастр по архивным документам и кадастровый на квартиру брали просто по запросу.
Но я ооооочень удивлюсь,  если это так.
Можно спросить: как они получили кадастровый паспорт?
 И тогда точно будет ясно: есть ли техпаспорт.
Но главное-в кадастровом есть план, по нему можно увидеть: нет ли перепланировки.
Не переживайте-на сделку техпаспорт действительно не нужен.
Осталось только найти регистрационное удостоверение-)

[ineska2010]

Подскажите если собственник жилья выписывается из квартиры которую продает, что пишется в договоре где нужно писать зарегистрирован? (он пока нигде не прописан)

[Боня@]

Подскажите если собственник жилья выписывается из квартиры которую продает, что пишется в договоре где нужно писать зарегистрирован? (он пока нигде не прописан)

"Снят с регистрационного учета по адресу:" - и адрес последней прописки. 

[ineska2010]

"Снят с регистрационного учета по адресу:" - и адрес последней прописки. 

спасибо большое

[Enska]

Осталось только найти регистрационное удостоверение-)

Оно есть. И в кадастровом паспорте на второй странице есть план. Но не самой квартиры, а этажа. Но, в принципе, планировку там видно

И еще  - при регистрации права собственности на недвижимость АН попросили доверенность на юристов на сдачу и получ документов в юстицию - это ничего страшного?

[ЮЛИ-К]

Нужно размежевать участок 6 соток на два (по три сотки) Сколько это стоит и куда посоветуете обратиться? Спасибо

[Оль_ха]

Добрый день! Я погасила ипотеку МК. Получила в банке справку о том, что кредит погашен. Теперь мне нужно:
1. в юстиции снять обременение с квартиры;
2. выделить детям доли в квартире.
Для снятия обременения я приношу в юстицию справку из банку+ доверенность из банка+ паспорт+свид-во о регистрации. Это все? или еще что-то нужно? Нужно ли какую-нибудь пошлину оплачивать?
Для выделения долей детям делаю два договора дарения. Или можно в одном договоре выделить доли двум детям? Приходим в юстицию с договорами, паспортами, свид-вами о рождении. Что еще нужно, какие документы или пошлины?
И можно ли и для пункта 1 и п.2 сразу, за один визит все документы подать?
Спасибо!  

[Боня@]

Добрый день! Я погасила ипотеку МК. Получила в банке справку о том, что кредит погашен. Теперь мне нужно:
1. в юстиции снять обременение с квартиры;
2. выделить детям доли в квартире.
Для снятия обременения я приношу в юстицию справку из банку+ доверенность из банка+ паспорт+свид-во о регистрации. Это все? или еще что-то нужно? Нужно ли какую-нибудь пошлину оплачивать?
Для выделения долей детям делаю два договора дарения. Или можно в одном договоре выделить доли двум детям? Приходим в юстицию с договорами, паспортами, свид-вами о рождении. Что еще нужно, какие документы или пошлины?
И можно ли и для пункта 1 и п.2 сразу, за один визит все документы подать?
Спасибо!  

1.Сначала нужно знать, какое у вас право?
Долевое? Или целое?  Сколько собственников на недвижимость, по которой погасили ипотеку?

2."Для выделения долей детям делаю два договора дарения" - это разные действия: выделение долей и дарение.

3. Кто будет действовать за несовершеннолетних детей?

[Оль_ха]

1.Сначала нужно знать, какое у вас право?
Долевое? Или целое?  Сколько собственников на недвижимость, по которой погасили ипотеку?

2."Для выделения долей детям делаю два договора дарения" - это разные действия: выделение долей и дарение.

3. Кто будет действовать за несовершеннолетних детей?

Добрый вечер!
1.Сейчас, я так понимаю, целое, на меня одну. Я одна указана в свидетельстве о регистрации;
2. Для погашения ипотеки я использовала МК. Теперь мне нужно переоформить квартиру с себя одной на всех членов семьи. В семье нас трое-я, двое детей (5 и 15 лет).  С мужем в разводе. Я могу подарить детям по 1/4 доле? Или что я должна сделать, какое действие?
3. За детей будет действовать бывший муж. Для сына (15 лет) в договоре дарения(?) тоже нужно представителя-БМ указывать? Но расписываться сын сам должен?
Спасибо!

[Lara-Lara]

Оно есть. И в кадастровом паспорте на второй странице есть план. Но не самой квартиры, а этажа. Но, в принципе, планировку там видно

И еще  - при регистрации права собственности на недвижимость АН попросили доверенность на юристов на сдачу и получ документов в юстицию - это ничего страшного?

Теоретически можете пойти сами, но зачем вам это нужно? АН берет за это деньги. 

[t@tik]

Добрый день!

Вот такая ситуация: у мамы имеется свидетельство о гос.регистрации права на земельный участок. Целевое назначение земли сельскохозяйственного назначения.      Это дача. Там есть дом, на который нет никаких документов. Мама хочет сделать документы на дом.    Когда у меня была такая ситуация в городе - я подавала декларацию на построенное имущество в юстицию и на ее основании выдали свидетельство о гос.регистрации.    А что делать маме(дача находится в аксайском районе), а то она не знает с чего ей начинать и куда идти?!

[Lara-Lara]

Добрый день!

Вот такая ситуация: у мамы имеется свидетельство о гос.регистрации права на земельный участок. Целевое назначение земли сельскохозяйственного назначения.      Это дача. Там есть дом, на который нет никаких документов. Мама хочет сделать документы на дом.    Когда у меня была такая ситуация в городе - я подавала декларацию на построенное имущество в юстицию и на ее основании выдали свидетельство о гос.регистрации.    А что делать маме(дача находится в аксайском районе), а то она не знает с чего ей начинать и куда идти?!

Наташ, все также.

[t@tik]

Наташ, все также.

Спасибо большое!!!
А то мама почему-то думает что у нее не приватизированный участок/дом и хочет как-то по садовой приватизации это сделать всё(могу ошибаться в названии), но ведь если есть документ из юстиции на землю, то ничего приватизировать не надо, правильно же?(что-то она меня вчера запутала что я уже ни в чем не уверенна   может, с дачами как-то по-другому)

и ещё - в Юстиции ей в любую идти в Ростове?(не нашла данные об юстиции в Аксае)