Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Анна teacher]

перенаправьте, что то никак не могу найти где тут про агентства недвижимости писали...интернирует дск недвижимость, может кто слышал?

[donataly]

Девочки, подскажите, пожалуйста, какие сейчас нужны документы для продажи квартиры?
квартира была куплена давно, и есть только договор купли-продажи(юстиции тогда не было).
сейчас нужно оформить кадастровый паспорт или еще и тех . паспорт? или еще что-то?

[mishca_vera]

Подскажите пожалуйста те кто бывают в Юстиции (на Береговой). Сдала документы на оформление собственности квартиры еще до нового года. Забрать нужно было в январе. Досихпор  не забрала, говорят что если в течении месяца не забираешь то документы попадают в архив и потом нужно их запросом заказывать. Если кто может подскажите, что теперь делать куда обращаться с этим запросом, а то собираюсь в среду ехать не хочу зря день тратить. Спасибо

[chitok]

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, по мат.капиталу. Вроде есть какая-то тонкость при продаже квартиры,приобретенной с использованием этих средств. Мы планируем погасить часть долга в банке, сможем ли мы потом продать квартиру.
Спасибо заранее!
Хотя может ,вопрос не по теме

[Natalja]

Девочки, подскажите пожалуйста сколько может стоить сейчас юридическое сопровождение сделки (я сама нашла участок) теперь надо проверить продавцов и собрать все необходимые им документы. И еще, какие вообще нужны документы для продажи -покупки участка? Заранее благодарна за ответ.

[Mеlница]

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, по мат.капиталу. Вроде есть какая-то тонкость при продаже квартиры,приобретенной с использованием этих средств. Мы планируем погасить часть долга в банке, сможем ли мы потом продать квартиру.

Сможете, но могут быть заморочки.
У нас законы на этот счет недоделанные.
По идее, когда ипотеку гасят мат.капиталом, подписывают соглашение о том, что детям обязаны выделить доли собственности в этой квартире, после полного погашения ипотеки. Если не выделить, то могут возникнуть проблемы при продаже. Или не могут. У нас пока все на авось, наказания за невыполнение этого соглашения нету.
А продавать квартиру с детьми-собственниками сложно в том плане, что выписать в никуда их не дадут. Нужно подтверждение, что потом выделяете долю на равноценную или бОльшую площадь (во вновь покупаемом жилье, или в любом жилье родственников). Как-то так.
Прежде чем затевать все это, сходите в органы опеки с документами на квартиру.
Вот здесь простые примеры http://elanvist.com/dve-oshibki-prodavcov-kvartir-v-kotoryx-est-dolya-nesovershennoletnego-rebenka/

[Katana]

Девочки, подскажите пожалуйста сколько может стоить сейчас юридическое сопровождение сделки (я сама нашла участок) теперь надо проверить продавцов и собрать все необходимые им документы. И еще, какие вообще нужны документы для продажи -покупки участка? Заранее благодарна за ответ.

сопровождение - 20-30 тысяч, как повезет 
а на счет пакета документов, лучше узнать в юстиции.

[Vanilka]

Подскажите пожалуйста те кто бывают в Юстиции (на Береговой). Сдала документы на оформление собственности квартиры еще до нового года. Забрать нужно было в январе. Досихпор  не забрала, говорят что если в течении месяца не забираешь то документы попадают в архив и потом нужно их запросом заказывать. Если кто может подскажите, что теперь делать куда обращаться с этим запросом, а то собираюсь в среду ехать не хочу зря день тратить. Спасибо

вряд ли оно в архив уже ушло, пробуйте получить

[Vanilka]

Девочки, подскажите пожалуйста сколько может стоить сейчас юридическое сопровождение сделки (я сама нашла участок) теперь надо проверить продавцов и собрать все необходимые им документы. И еще, какие вообще нужны документы для продажи -покупки участка? Заранее благодарна за ответ.

написала в личку свою цену.
по земле - свидетельство о праве, правоустанавливающий документ, кадастровый на землю, если есть строение то документы по нему. Если право не в уфрс не зарегистрировано то дополнительно справки о принадлежности и об отсутствии арестов из бти и о наличие/отсутствии там строений. Паспорт продавца и продавец лично. Если куплено в браке согласие супруга на продажу.

[mishca_vera]

вряд ли оно в архив уже ушло, пробуйте получить

Буду пробовать, а может повезет!!!

[ВиталиМама]

Девочки, подскажите пожалуйста, мне мама с папой дарят квартиру, если я её захочу продать менее чем через  3года, нужно налог платить?

[Ninchik]

А какова процедура получения документов (дог. купли-продажи)  из архива юстиции на Береговой, а то мы свои несколько месяцев уже как не забрали?

[Motilek]

девочки, добрый день. помогите, пож-та

квартира куплена до брака по ипотеке. затем вышла замуж, родила 2 детей. погасили ипотеку с помощью маткапитала. сейчас есть свидет о рег права собст на меня с новой ФИО, техпаспорт 2006 года. обременение не снимала, на семью доли не выделяла. теперь мы хотим продать квартиру. и тут у меня голова кругом хочу привести все док-ты в порядок чтобы быть готовой к продажи.
1. выделять ли долю на детей? если нет, то вроде как нарушаю обязательство и пока на данный момент это не контролируется, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы - насколько я поняла вплоть до аннулирования сделки по продажи.
если все-таки выделять - то я могу сделать это одновременно со снятием обременения - беру в банке доки о погашении ипотеки, составляю договор дарения на членов семьи и иду со всем этим добром в юстицию. Подскажите, плиз, может кто составлял подобный договор - если ли какие-нибудь особенности? или может у кого есть "рыба" подобного договора дарения - буду оч признательна.

2. если я выделяю доли на семью, то при продажи квартиры я должна получить одобрение органов опеки. при этом, поскольку дети/муж владеют недвижимостью менее 3-х лет, то они должны заплатить налог на сумму, превыш 1 млн руб? например, квартира стоит 2500, платим налог с 1500. и тут как? 1500*13%/3 платим налог или 2500/4 менее 1 млн и налог не платим? как? мне кажется что 1-й вариант.
либо при продажи указывать сумму менее 1 млн (для меня это странно.... купила за 1400, продаю за 1000....). и опять же, если покупатель ипотечник - а получится ли сумму уменьшить?

3. если мы квартиру будем покупать через ипотеку то выделить доли на детей в новой квартире я не смогу?

4.насколько я поняла техпаспорт может и такой подойти. но это если покупатели будут с наличкой. а если с ипотекой? то мне надо сделать (что именно, я уже запуталась?)
техпаспорт ?
техплан?
кадастровый паспорт?
или хотя бы с чего начать?

девочки, я все правильно понимаю? написала свои мысли/план действий...
заранее благодарна за помощь

[Motilek]

 .

[Ржу]

Даже не знаю куда податься с вопросом.  Нашла)