Лариса Аршалусовна, подскажите, пожалуйста, если это возможно без просмотра документов:
Такая ситуация: есть определение суда на выдел доли домовладения и порядка пользования земельным участком (земля не приватизирована), собственника 2
Приватизация земли не сделали, т.к. в бесплатной отказали из-за того, что договор о праве застройки 1938 г. не был нотариально заверен в свое время...
У меня 2 вопроса:
1. Если собственник 1 захочет продать свою долю, нужно ему разрешение 2-го собственника и есть ли разница в цене при продаже с приватизированной землей и без.
2. Если собственник 1 захочет увеличить площадь домовладения (достроит например баню, 2 этаж или еще что-то), значит что это автоматически увеличится площадь владения собственника 2 при неизменной доли в домовладении или собственнику 2 будет принадлежать тот же метраж, но доля его в домовладении уменьшится.
не знаю понятно ли написала..
т.е, допустим, площадь домовладения 100м2, собственнику 1 принадлежит 3/4 - 75 м2, а собственнику 2 1/4 - 25м2.
если собственник 1 достроит дом до 150 м2, собственнику 2 будет принадлежать также 25 м2, или согласно доли 1/4 - добавится 12.5 м2?