Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Frija]

Почитаю.

[Lara-Lara]

Добрый день! У меня такой вопрос, подскажите, пожалуйста, каков порядок продажи квартиры при наличии зарегистрированный долевой собственности на всех членов семьи? При каких условиях органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу долей детей?

Условие одно- приобретение на имя детей объекта недвижимости, в котором им будут выделены квадратные метры/доли. Например, если доля 1/5 доля ребенка составляет 10 квадратных метров, ровно столько или более должно быть выделено в новой квартире. Ну, естественно, в пересчете на доли.

Процедура. Первая и основная задача - найти объект недвижимости для встречной покупки. Далее вы готовите пакет документов по обоим и несете его в Попечительский совет. Получаете Постановление/разрешение на продажу и можете продавать свой объект, приложив данный документ. Естественно, выполнив условие по одновременной покупке. После того, как получите документы из юстиции, их нужно отнести в Опеку, чтоб они увидели выполнение Закона. Отнеситесь к этому серьезно.

[Lara-Lara]

ошиблась, я продавец,
спасибо. заавтра попробую паспортистке позвонить. теперь испереживаюсь вся. покупатель из области едет(((

Перестаньте нервничать. Не нужна ваша поквартирка никому.

[Motilek]

спасибо Лариса Аршалусовна
но сегодня на сделке сказали что нужна. без нее не несут доки в юстицию. теперь ждем паспортиста и справки от нее - поквартирная и о том что нет зарег.
может все дело в том что покупатель-ипотечник?

[Minota]

Условие одно- приобретение на имя детей объекта недвижимости, в котором им будут выделены квадратные метры/доли. Например, если доля 1/5 доля ребенка составляет 10 квадратных метров, ровно столько или более должно быть выделено в новой квартире. Ну, естественно, в пересчете на доли.

Процедура. Первая и основная задача - найти объект недвижимости для встречной покупки. Далее вы готовите пакет документов по обоим и несете его в Попечительский совет. Получаете Постановление/разрешение на продажу и можете продавать свой объект, приложив данный документ. Естественно, выполнив условие по одновременной покупке. После того, как получите документы из юстиции, их нужно отнести в Опеку, чтоб они увидели выполнение Закона. Отнеситесь к этому серьезно.

То есть продавать и покупать одновременно надо будет? Спасибо большое за ответ!

[Vanilka]

спасибо Лариса Аршалусовна
но сегодня на сделке сказали что нужна. без нее не несут доки в юстицию. теперь ждем паспортиста и справки от нее - поквартирная и о том что нет зарег.
может все дело в том что покупатель-ипотечник?

справка о том, что нет зарегистрированных нужна в юстиции, поквартирка нет. ее берут всегда, но в юстицию не сдают.

[Наташика80]

подскажите пожалуйста, если образно горовя на куске земли присвоен кадастровый номер, это значит что земля в собственности? и у нее есть хозяин? верно?

[Lara-Lara]

спасибо Лариса Аршалусовна
но сегодня на сделке сказали что нужна. без нее не несут доки в юстицию. теперь ждем паспортиста и справки от нее - поквартирная и о том что нет зарег.
может все дело в том что покупатель-ипотечник?

О том, что не зарегистрированных нужна всегда. Поквартирка - возможно требование банка. Юстиция ее не требует НИКОГДА.

[masha12345]

Лариса Аршалусовна, подскажите пожалуйста, где кроме паспортистки жэка можно взять справку о незарегистрированных? У нас сумасшедшая паспортистка (ЖЭУ -5, Пролетарский район) не дает, говорит что нет у нее поквартирной карточки. И справку о том, что такой карточки нет, тоже отказывается дать!!! А у меня скоро сделка, хоть плачь  

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, подскажите пожалуйста, где кроме паспортистки жэка можно взять справку о незарегистрированных? У нас сумасшедшая паспортистка (ЖЭУ -5, Пролетарский район) не дает, говорит что нет у нее поквартирной карточки. И справку о том, что такой карточки нет, тоже отказывается дать!!! А у меня скоро сделка, хоть плачь  

Я бы пошла к начальнику паспортного на прием. Точно сумасшедшая. Но смотрите, поквартирку может требовать банк, для сделки в юстиции она не нужна.

[pnatulia]

Лариса Аршалусовна, какие документы нужны для снятия обременения после ипотеки?  Брали в сб.
И куда идти? У нас пролетарский район.
Спасибо!

[masha12345]

Я бы пошла к начальнику паспортного на прием. Точно сумасшедшая. Но смотрите, поквартирку может требовать банк, для сделки в юстиции она не нужна.

Большое спасибо, Лариса Аршалусовна! Попробую как-то попасть к нему на прием. У нас вроде банк не участвует, не ипотека, а наличка. В этом случае поквартирка ведь не нужна?

[Katarinka]

Добрый день. Подскажите как грамотно брать задаток у покупателя? Как его оформить?

[Фрина]

 Добрый день Лариса Аршалусовна!
Прошу Вас помочь!
Покупаю  в Ростове 1 кв. 35 метров с помощью мат капитала. Договор на меня, с оформлением обязательства выделить всем доли (муж, 2 детей) Хочу выделить на детей минимальные доли, консультировалась у себя в пенсионном (в деревне), какой минимальный размер доли могу выделить, пожали плечами, сказали  видели и 1/10.
Я бы если честно выделила бы и 1/20, возможно ли это?
 

[Гаврошек]

Девочки, подскажите пожалуйста, кто знает или сталкивался: Я хочу продать квартиру свою родному брату, какие документы мне нужно предоставить в юстицию для регистрации купли-продажи? Спасибо всем откликнувшимся!