Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ver]

Всем доброе утро! Девочки помогите пожалуйста, занимаемся разделом участка на два .... сделали уже межевание и получили на на них кадастры, подскажите пожалуйста где им можно присвоить адреса и на каком этапе это делается? Большое спасибо за ответы...

Сделать это можно после межевания и постановки на кадастровый учет в «едином окне» по адресу: ул. Шаумяна, 83

[Mi Mi]

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста. У меня несколько вопросов.
1, Я хочу продать квартиру знакомому.Собственник я одна,детей и зарегистрированных нет.У нас есть договор (шаблон договора купли- продажи), знаю что нужны справки, на согласие супругов и оплата пошлины. Что еще нужно для юстиции чтоб прошла сделка, будем делать сами. Сделка будет без задатка и аванса.
2 Квартира меньше 3х лет в собственности, куплена за 1930, хочу продать за 1900. Я как понимаю налогов платить не нужно? У меня вопрос, в налоговую обязательно идти подавать декларацию или нет?

[Katana]

надо декларацию подавать!
это если меньше 1млн, тогда не надо.

[Ver]

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста. У меня несколько вопросов.
1, Я хочу продать квартиру знакомому.Собственник я одна,детей и зарегистрированных нет.У нас есть договор (шаблон договора купли- продажи), знаю что нужны справки, на согласие супругов и оплата пошлины. Что еще нужно для юстиции чтоб прошла сделка, будем делать сами. Сделка будет без задатка и аванса.
2 Квартира меньше 3х лет в собственности, куплена за 1930, хочу продать за 1900. Я как понимаю налогов платить не нужно? У меня вопрос, в налоговую обязательно идти подавать декларацию или нет?

1. Для проведения сделки необходимы документы на квартиру (свидетельство о госрегистрации и документ-основание), договор купли-продажи, согласие супруга на продажу (если квартира покупалась в период брака), справка от паспортиста о зарегистрированных (в Вашем случае об их отсутствии), оплаченная госпошлина.
2. Декларация подается, если получен доход, в Вашем случае дохода нет

[Ленарис]

Доброе утро!подскажите,как нам правильно поступить,купили в прошлом году участок в снт,межевание было сделано в 96 году,мы на той неделе решили отбить границы участка и пригласили фирму,идет сдвиг участка вправо-влево от боковых соседей на 70 см,что нам делать и как быть?сосед на которого нам,по идее надо двинуться-не против,но это ж коснется всех наверное,узнала в фирме по межеванию, сказали надо собираться с соседями и делать межевание,с каждого участка по 5-7 тыс,но там участки не жилые,что нам делать?по соткам у нас расходждений нет,не знаю как у соседей

[Larlen]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по наследству муж получил 2 квартиры от своей мамы, соответственно в собственности квартиры будут меньше 3 лет, будет продавать, придется ли ему платить налог от продажи?

[Vanilka]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по наследству муж получил 2 квартиры от своей мамы, соответственно в собственности квартиры будут меньше 3 лет, будет продавать, придется ли ему платить налог от продажи?

если в договоре купли-продажи будет указана сумма свыше 1 млн руб по каждому объекту то с превышения заплатит 13 %

[Mi Mi]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по наследству муж получил 2 квартиры от своей мамы, соответственно в собственности квартиры будут меньше 3 лет, будет продавать, придется ли ему платить налог от продажи?

Все зависит сколько времени прошло, с момента смерти наследодателя?Если прошло больше 3х лет, то платить не нужно.Если меньше, то придется.

У нас была схожая ситуация......Моя мама, от отца получила наследство в 2002, точнее подала заявку.На этом все, дело простояло до 2009г, потом она в один год получила документ собственности, и продала наследство, налог не платили. Точно не могу сейчас найти закон, но звучит так. Наследство считается собственность, с момента смерти наследодателя, независимо когда он получил права собственности. Надеюсь понятно написала
Вот что-то похожие нашла.  
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ Статья 1152
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p352

[Ver]

Доброе утро!подскажите,как нам правильно поступить,купили в прошлом году участок в снт,межевание было сделано в 96 году,мы на той неделе решили отбить границы участка и пригласили фирму,идет сдвиг участка вправо-влево от боковых соседей на 70 см,что нам делать и как быть?сосед на которого нам,по идее надо двинуться-не против,но это ж коснется всех наверное,узнала в фирме по межеванию, сказали надо собираться с соседями и делать межевание,с каждого участка по 5-7 тыс,но там участки не жилые,что нам делать?по соткам у нас расходждений нет,не знаю как у соседей

У Вас слишком сложная ситуация для консультации в рамках форума. Тут требуется помощь грамотного кадастрового инженера. Можете позвонить мне в рабочее время, попробую помочь

[Larlen]

Уважаемые форумчанки!Очень благодарна Вам за разъяснения!!!!!!!!!!!!!

[Кукурита]

Подскажите пожалуйста, собираюсь приобретать квартиру в ипотеку. У продавца есть договор купли-продажи от 1992 года, а свидетельство о праве получено только год назад, техпаспорт тоже получен год назад. На вопрос "почему сидетельство получили только в прошлом году?" был ответ, что не было необходимости до этого.. Не придется ли продавцу платить налог с продажи квартиры?

[Marikasan]

не придется. три года отсчитывается с момента возникновения права собственности - 1992 год по договору. тогда не было еще регистрации права, а следовательно право собственности возникало при передаче объекта.

[АннаТи]

нужно узаконить строение жилой дом в снт, есть ли смыл это делать не по дачной амнистии????? участок 6 соток потом будет разделен на 3 и 3 с домом и подарен

[ms.mila]

Анна , поторопитесь, ибо "дачная амнистия" действует до нового года,  и как будет процедура выглядеть после  - пока неясно.

[СТРЕЛЬЧИХА]

Добрый день всем.
Вопрос на будущее:
Строится дом в СНТ Ростов на Дону (разрешения на строительство нет, есть свидетельство на право собственности на зем.участок).Можно ли  по  дачной амнистии узаконить дом(пока действует закон о дачной амнистии до 01.03.2015г), если  дом  будет еще не достроен (только коробка без коммуникации)?
Куда обращаться, какие документы нужны, может  кто то это все проходил и может расписать поэтапно действия, куда нужно обращаться, что делать,какие документы нужны и что не должны требовать, цены на услуги. Заранее огромное спасибо.