Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[olga_rostov@inbox.ru]

Если у Вас неузаконенная перепланировка квартиры, то начинать нужно с районной архитектуры. Берете с собой старый план БТИ и новый, а так же справку закажите в БТИ в которой будет расписано за счет чего произошли  изменения площади квартиры. В Архитектуре все посмотрят и попросят написать заявление о сохранении квартиры в существующей планировке. Месяц рассматривают и по результату либо согласовывают, либо дают отказ в согласовании. Если отказ, то дальше только районный суд.

[Larlen]

olga_rostov@inbox.ru, ок, спасибо!!!!!!!!!!!!

[жу]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста где делают кадстровый паспорт на квартиру...сроки,стоимость и т.д...
И слишком это проблематично(в плане очередей)

[Larlen]

Вам нужно обратиться на Кировский 42 в ФГБУ  ФКП Росреестр и там заказать кадастровый паспорт на квартиру, предварительно они Вам дадут квитанцию на 200 руб. ее нужно оплатить в Сбербанке, сделать с оплатки копию,  с оплаченной квитанцией и копией, паспортом гражданина  (обязательно) заказываете Кадастровый паспорт, через пять дней они Вам выдадут либо кадастровый паспорт на квартиру либо Уведомление о том, что  информация отсутствует. Вот есть будет уведомление, то тогда с этим уведомлением идете в БТИ и там заказываете техническую документацию для  постановки квартиры на кадастровый учет. БТИ за изготовление такой документации возьмет деньги, т.к. эта услуга платная . Через месяц получите пакет документов и диск и опять идете на Кировский 42 ставить квартиру на кадастровый учет - это бесплатно, через 2 недели получаете кадастровый паспорт. Вот такая процедура.

Вот, мне отвечали. Еще можно в вот сюда обратиться:ул. Пушкинская, 176  (Многофункциональный центр по предоставлению услуг в сфере имущественно — земельных отношений

[жу]

Larlen,спасибо...
А не в курсе-через мфц намного дольше?(и мфц только тот что на Пушкинской?)
И нет ли квитанции в электроном виде?(чтоб скачать,оплатить и потом уже идти...)

[olga_rostov@inbox.ru]

Larlen,спасибо...
А не в курсе-через мфц намного дольше?(и мфц только тот что на Пушкинской?)
И нет ли квитанции в электроном виде?(чтоб скачать,оплатить и потом уже идти...)

ссылка на квитанцию по гос.пошлине (с сайта Росреестра) -  http://to61.rosreestr.ru/upload/to61/files/13%20изв.кадастровый%20паспорт.doc

[Larlen]

Larlen,спасибо...
А не в курсе-через мфц намного дольше?(и мфц только тот что на Пушкинской?)
И нет ли квитанции в электроном виде?(чтоб скачать,оплатить и потом уже идти...)

Нет, там же сроки стандартные, при условии, что есть вся необходимая документация для подачи документов. MФЦ  по этому вопросу -да, только на Пушкинской, он только этими вопросами занимается, в др. МФЦ нет полномочий на эти услуги-выясняла специально.

[жу]

Larlen,Olga_rostov@imbox.ru,спасибо!!!
Поехала на Пушкинскую-нет света в Мфц....зато узнала что кадастровый можно сделать и на штахановского 20....квитанцию оплатила (на сайте не открылась с телефона,взяла бумажную на пушкинской)..приехала на чкаловвский и "благодаря"орущему ребенку за 5мин все сдала(да и так людей там человека 4было всего)

Так что может кому то и мой адресок пригодится....

[alika]

Подскажите,при продаже квартиры необходимо ли помимо свидетельства на право собственности еще свидетельство на наследство от натариуса?

[olga_rostov@inbox.ru]

Подскажите,при продаже квартиры необходимо ли помимо свидетельства на право собственности еще свидетельство на наследство от натариуса?

Если это документ-основние, то да.

[Ver]

Подскажите,при продаже квартиры необходимо ли помимо свидетельства на право собственности еще свидетельство на наследство от натариуса?

Если это документ-основние, то да.

Не обязательно. Если право зарегистрировано в юстиции, то можно на сделку только свидетельство о праве собственности предоставлять. Только в данном случае надо будет взять выписку из ЕГРП на день сделки, чтоб быть уверенным, что все в порядке

[Ver]

Добрый день, уважаемые девочки-консультанты!Оформляю документы на приватизацию квартиры. Я опять к вам за разъяснениями, если это в вашей компетенции. Заказала тех паспорт в БТИ на квартиру в доме 50-х годов постройки,(проживал дедушка именно с тех лет, как построили дом и вот до мая 2014 г.).Пришла техник БТИ, посмотрела, померила, сказала, что тут переделали кухню-уменьшили чуток-увеличили туалет с душем, были типа там форсунки какие-то(даже не знаю, что это такое), типа еще была какая-то кладовка-все это она, видать, смотрит по плану постройки тех лет, потому как до настоящего момента тех. паспорт не делался ...
Т. к . квартира, как выяснилось, не стоит на кадастровом учете, я заказала тех. план, она там еще какие-то увидела изменения и говорит, что это все неузаконенные переделки и мне надо все это узаконить....
Я, честно говоря, в шоке, мне 37 лет и за всю мою жизнь в этой квартире только поменяли окна на пластик, все-больше ничего не переделывали, это я знаю точно!!!!!!!!!!Если и производили какие-то переустройства-так это было в 60-х годах прошлого века.Так вот, прошу Вас проконсультировать как это все нужно узаконить, какие документы необходимы,  в какие органы власти идти ???????????

У Вас ситуация не стандартная, т.к. квартира не приватизирована, а узаконить перепланировку может только собственник - в вашем случае квартира принадлежит муниципалитету. Это гораздо сложнее обычного узаконения. Да и времени у вас на это уже нет. Пытайтесь договориться и приватизировать по старым данным, а потом уже узаконите.

[alika]

Ver, благодарю за разъяснения

[Линка]

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста ) Выставили квартиру на продажу, покупатель нашёлся, но с ипотекой. Насколько я поняла, сделка выглядит следующим образом:
1. Сначала оговаривается задаток, он выплачивается покупателем продавцу.
2. Банк несколько недель проверяет все документы.
3. Покупатель с продавцом подписывают в банке договор, и нужная сумма перечисляет на счёт продавца.

Всё верно? А какие документы нужно предоставить покупателю после пункта номер 1? Оригинал свидетельства о собственности остаётся у меня до момента подписания окончательного договора в банке? 

[Vanilka]

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста ) Выставили квартиру на продажу, покупатель нашёлся, но с ипотекой. Насколько я поняла, сделка выглядит следующим образом:
1. Сначала оговаривается задаток, он выплачивается покупателем продавцу.
2. Банк несколько недель проверяет все документы.
3. Покупатель с продавцом подписывают в банке договор, и нужная сумма перечисляет на счёт продавца.

Всё верно? А какие документы нужно предоставить покупателю после пункта номер 1? Оригинал свидетельства о собственности остаётся у меня до момента подписания окончательного договора в банке? 

1. верно
2. сбор документов зависит от готовности документов (наличия тех паспорта и кадастрового при их необходимости например) и наличии прописанных лиц - нужно время чтобы их выписать. от готовности документов обычно не более недели банк рассматривает. т.е. если вы справки можете быстро собрать, оценка 2-3 дня параллельно может идти то срок может быть от одной недели (3 дня сбор документов и 3 дня рассмотрение банков) до пары недель (неделя сбор доков и неделя банк). Если нужно еще заказывать техпаспорт или кадастровый  то срок зависит от их изготовления. сколько времени будет рассматривать банк зависит от конкретного банка.
3. На сделке вы получаете собственные средства покупателя. далее либо представитель по доверенности сдает документы на регистрацию в юстицию либо делаете это лично. после регистрации (регистрация 5 дней, получается ровно календарная неделя) перехода права покупатель предоставляет в банк документы, на основании чего производится выплата кредитных средств покупателю и передача их продавцу либо наличкой либо безналично в зависимости от требований банка и ваших договоренностей.

по документам - стандартно копии: всех страниц паспорта, техпаспорта, свидетельства, правоустанавливающего документа, кадастровый (по усмотрению банка); выписка из егрп. Справки об отсутствии зарегистрированных лиц, копия поквартирной карточки, заверенная паспортистом, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Могут быть необходимы другие документы (например если есть собственники несовершеннолетние то разрешение органов опеки, если право было не зарегистрировано в юстиции то справки из бти и т.д.)