Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Катька]

я так поняла у вас наследство открылось менее чем 3 года назад? то есть владеете квартирой менее трех лет и собираетесь в договоре купли-продаже указывать цену квартиры больше 1 млн. рублей?
тогда вычета имущественного не имеете и налог придется платить. от того, что вы потом покупаете другую квартиру ничего не изменится.

Да, наследство менее 3 лет. И в договоре продажи будет указана реальная сумма, но и покупать мы собираемся по реальной сумме. Как же так? Я думала, что если я продам одно и куплю другое примерно равноценное в одном году, то ничего платить не надо.

[Marikasan]

вычет действует по правилу "за что купил, за то продал". то есть если вы купили квартиру, а потом её же продали, то да, ваш налог с продажи определяется за минусом расходов на приобретение. другие квартиры - это уже другие объекты и к доходу от продажи иной недвижимости не имеет никакого отношения.

[Ver]

Не подскажите, сколько сейчас госпошлина на выписку из ЕГРП
и госпошлина на покупку жилья?

ЕГРП 200 р. (+10 р. комиссия Сбербанка)
За регистрацию права на квартиру, например, покупатель платит 1000 р. (если покупателей несколько, то эта сумма делится на кол-во покупателей)

[jezebel]

ЕГРП 200 р. (+10 р. комиссия Сбербанка)
За регистрацию права на квартиру, например, покупатель платит 1000 р. (если покупателей несколько, то эта сумма делится на кол-во покупателей)

Спасибо! Да, мы побывали сегодня в Юстиции.... до сих пор не могу отойти...
да, ЕГРП 200р + 20р комиссия. при этом терминал их сдачи не даёт... 
ну это всё ладно... народа была тьма.... работники говорят последнюю неделю очень много людей...

[Аня- Зебра]

Девочки, ну темка большая, не осилю нужно разобраться по быстрее,  мама продаст своё жильё не в Ростове, стоимость больше миллиона,  скажите кто точно знает, нам нужно в договоре указать сумму до миллиона??? на что это влияет? мы тогда не будем платить налог с продажи?? квартира в собственности у мамы чуть более 3 -х лет... какие вообще нюансы?? если договор с покупателем мы составим на сумму до миллиона, то остальные деньги как оформлять? какую то росписку писать что мы получили от продавца  столько то?? пожалуйста подскажите как правильно сделать?? очень буду благодарна!!!

[kotenk@]

Девочки, ну темка большая, не осилю нужно разобраться по быстрее,  мама продаст своё жильё не в Ростове, стоимость больше миллиона,  скажите кто точно знает, нам нужно в договоре указать сумму до миллиона??? на что это влияет? мы тогда не будем платить налог с продажи?? квартира в собственности у мамы чуть более 3 -х лет... какие вообще нюансы?? если договор с покупателем мы составим на сумму до миллиона, то остальные деньги как оформлять? какую то росписку писать что мы получили от продавца  столько то?? пожалуйста подскажите как правильно сделать?? очень буду благодарна!!!

Если квартира в собственности более трех лет, то никакие заморочки вас не касаются, отражаете полную стоимость, налог к уплате не возникает.

[Аня- Зебра]

Если квартира в собственности более трех лет, то никакие заморочки вас не касаются, отражаете полную стоимость, налог к уплате не возникает.

Спасибо большое ВАм КАтя( вы Катя?) за быстрый ответ! 

[kotenk@]

Пожалуйста)

[Рысь]

Здравствуйте.Девушки-юристы,помогите,пожалуйста.На что нужно обратить особое внимание(как-где проверить и т.п.) при покупке квартиры по договору-переуступки,новостройка,сдача 3 квартал 2015,Левенцовка.Через агенство недвижимости.Ипотека.Ответьте,если можно,срочно,Спасибо.

[МиленА61]

Здравствуйте.Девушки-юристы,помогите,пожалуйста.На что нужно обратить особое внимание(как-где проверить и т.п.) при покупке квартиры по договору-переуступки,новостройка,сдача 3 квартал 2015,Левенцовка.Через агенство недвижимости.Ипотека.Ответьте,если можно,срочно,Спасибо.

закажите выписку из ЕГРП в росреестре на объект

[Такса]

Подскажите пожалуйста кто в курсе - Куда обращаться для приватизации квартиры, где взять точный список необходимых документов? район Пролетарский.     

[sd16]

Подскажите пожалуйста кто в курсе - Куда обращаться для приватизации квартиры, где взять точный список необходимых документов? район Пролетарский.   

Ордер, договор соцнайма, техпаспорт, справки с места жительства о задолженности и прописанных, госпошлина.список документов можно взять в отделе Администрации Пролетарского района на 38 линии. Все документы необходимо подать до 1 февраля 2015, приватизация заканчивается 1 марта 2015

[Такса]

Ордер, договор соцнайма, техпаспорт, справки с места жительства о задолженности и прописанных, госпошлина.список документов можно взять в отделе Администрации Пролетарского района на 38 линии. Все документы необходимо подать до 1 февраля 2015, приватизация заканчивается 1 марта 2015

А куда конкретно на 38 линии обращаться? папа был там - его отправили восвояси ,сказали мы не занимаемся, приходите к нам с готовым свидетельством о праве собственности - внесем,что cобственник.
Готовые доки по списку до 1 февраля тудаже сдавать? 

[Глашенька]

Здравствуйте.Девушки-юристы,помогите,пожалуйста.На что нужно обратить особое внимание(как-где проверить и т.п.) при покупке квартиры по договору-переуступки,новостройка,сдача 3 квартал 2015,Левенцовка.Через агенство недвижимости.Ипотека.Ответьте,если можно,срочно,Спасибо.

На счет выписки Вам уже ответили, но у Вас хорошая подстраховка: банк со своей стороны обязательно документы проверяет.

[Боня@]

Да, наследство менее 3 лет. И в договоре продажи будет указана реальная сумма, но и покупать мы собираемся по реальной сумме. Как же так? Я думала, что если я продам одно и куплю другое примерно равноценное в одном году, то ничего платить не надо.

Значит, так:
1. Вы продаете квартиру, и попадаете на налог -13% с суммы, превышающей 1 млн рублей.
2. Вы покупаете жилье.

Поскольку в результате п.1 вы становитесь плательщиком налога, то и вычет НА ЭТОТ подоходный налог вам положен (если раньше не пользовались) с 2 млн.рублей.
Даже, если вы не работаете. Если вы ИП, то обе сделки должны пройти в одном календарном году.

Т.е. если не работаете, то так на так и получится. Если работаете, то, может, еще и вычет получите. Все зависит от сумм.