сколько много слов 
Я всегда стараюсь растолковать непонимающему или незнающему человеку все максимально подробно.
- факты где?
Какие? Сформулируйте вопрос четко. Я не могу отвечать на набор букв
. и я лично буду рекомендовать обращаться к Вам
Я совершенно не нуждаюсь в ваших рекомендациях. Это Я рекомендую клиентам, с каким Банком можно работать, а в какой нечего и соваться, чтобы не умереть от смеха
дайте цитату из своего договора где сказано что вы проверяете всю документацию и
Я вам открою страшную тайну: в ЭТОЙ теме не консультитую о составлении Договоров. Наш Договор –это НАША интеллектуальная собственность.
на счет закона о защите прав потребителей-
Ну совсем рассмешили. Покупателя защищает не Закон о правах потребителей..
все АН
Нууу, дальше совсем тяжело… Вы кто? Вы имеете на руках договора ВСЕХ АН? Ну…даже слов нет..Вот как только вижу ответ «ВСЕ», сразу лень дальше общаться с человеком, который не способен понять, что он утверждает то, что не может знать по определению, а, значит, утверждает голословно
заявлять что банки не проверяют смешно.
Нет. И здесь вы ошибаетесь. Это не смешно, это печально. Потому, что, если покупатель пришел в Банк не через агентство, то риск для него получить квартиру с перепланировкой, с неузаконенным оборудованием, с приватизацией, в которой участвовали не все члены семьи, с сидящим в местах не столь отдаленных членом семьи, с потерянными наследниками и т.п. и т.д –огромен. Банк это не проверяет. Банк только смотрит документы на момент продажи. Которые ни о чем. Вы вообще не понимаете, о чем пишете..
хвалиться тут сбором большого количества справок и бумажек, зачастую ничего не доказывающих- смешно. скажите что еще справки от психиатра, нарколога и гинеколога берете)))
Где я хвалилась? Вы голословны. Я утвержадаю, а не хвалюсь –это разные вещи.
скажите что еще справки от психиатра, нарколога и гинеколога берете)))
Вот этим вы доказали, что вообще не понимаете, о чем пишете. И что вы не юрист -100%.
Про гинеколога –неудачная шутка, а вот справка от нарколога или психиатратоже ни о чем, т.к. в споре при оспариваемой сделке, во многих случаях она не поможет, ведь она подтверждает всего лишь то, что человек не стоИт на учете в диспансере, но никак не подтверждает то, что он психически здоров..К тому же наркоман или откровенный шизофреник могут лечиться анонимно в частной клинике, а в диспансере по месту проживания о них сведений не будет..
мне хватило Вашего мнения что межевание ничего не значит, значит действительно не в курсе какие это проблемы может вызвать у Ваших клиентов (все АН стремятся побыстрее провести сделку и получить от клиента "свои кровные", а не потратить месяц на межевание, что для меня значит привести документы в порядок, в соответствие с требованиями законодательства
А меня рассмешило ваше утверждение, что отмежеваться можно за месяц..
И вы еще раз подтвердили, что не понимаете, о чем пишете, и не знаете Законов. У нас НЕТ в Законе требования об обязательном межевании. Это промежуточная процедура, которая далеко не обязательна.
многие АН агитируют людей на покупку "квартир" в коттеджах, не объясняя что в конечном итоге получат их клиенты (если вообще что-то получат)
Ну, эта песня вообще песня-пустослов. Без смысла . Так, болтология..
Резюме: я, как вы заметили, человек скрупулезный. Я стараюсь людям все объяснить до мелочей. Но делаю это ровно до того момента, когда увижу, что объяснять бесполезно.
Очень люблю О. Хайяма :
Никому никогда ничего не объясняйте — каждый всё равно поймёт так, как ему выгодно
Вы рассуждаете на уровне «меня обидели, буду отбиваться». А я всего лишь постаралась объяснить вам, и не только вам, что 99%, если не 100% Банков НЕ проверяют документы на недвижимость. Они просто СМОТРЯТ на Свидетельство о госрегистрации и правоустанавливающий документ.
А проверять и смотреть –это разные вещи..
Открою вам страшную тайну, что многие Банки даже справку 2НДФЛ не проверяют –а просто звонят по указанному заемщиком телефону и спрашивают, работает ли такой-то..
Конечно, зачем все это Банкам. Они ничем не рискуют, они берут в залог недвижимость. Только заемщик при такой работе Банков может остаться ни с чем.
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 740698 раз)