О, Боже, наша песня хороша- начинай с начала((( вот мне очень интересно каким образом ваши замеры рулеткой помогут при возникновении споров? Не передергивпйте и не переворачивайте мои слова. Про коммуналку: соседей в юстицию никто не водит. Достаточно нотариально удостоверенного отказа или уведомления. Еще раз поясняю продается не только комната, но и доля в общем имуществе квартиры, в которой эта комната находится.
Про то, что где-то так могут зарегистрировать.... Ранее сталкивалась при решении многих вопросов в Ростове и Краснодарском крае многое делают по-разному, но у них хоть краевое законадательство....
Не поминайте имя Господа в суе..Перейдите на 131 страницу, почитайте. Там вам модераторы привет передали.
1.Про коммуналку: соседей в юстицию ВОДЯТ. Вы опять вводите в заблуждение людей, очевидно, не имея понятия об алгоритме сделки с ДОЛЕВОЙ собственностью. Есть несколько видов уведомления: телеграмма, письмо с уведомлением, нотариальный отказ и личное заявление в юстиции. Последнее -бесплатно, и когда соседей 3-10, то продавец не всегда хочет платить за каждого соседа 800 рублей нотариусу или по 300 рублей за телеграмму. А письмо долго ждать. Только на 31-33 день можно идти в юстицию.
2. Если ЕСТЬ доля -то да, продается доля. Есть на нее ЕСТЬ ПРАВО собственности. А если ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ -то ЧТО, простите, они будут продавать или покупать?
3. Если бы вы догадались своим знакомым подсказать замерять участок, то они бы увидели, что фактически продаваемый им участок меньше на 2,5 сотки, как вы утверждаете. А если им продан товар (а недвижимость является товаром), не соответствующий заявленным критериям, то в чем проблема? Грамотный юрист все решит.
вот мне очень интересно каким образом ваши замеры рулеткой помогут при возникновении споров? ..
Вот это совсем улыбнуло))
А КАКИМ образом они узнали, что их участок на 2,5 СОТКИ МЕНЬШЕ? На глазок?
Или замерили? И на этом основании возник спор? Не МОИ замеры, пожалуйста, постарайтесь формулировать предложение точно. Очень много несоответствий в ваших вопросах. А нигде не писАла, что есть МОИ замеры. Я пишу о том, что при покупке участка межевание не обязательно, а вот банально проверить его площадь, если есть забор, просто необходимо. А вот если участок в чистом поле, то тогда желательно иметь межевание, но НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Фух, ну как же вам объяснить, что вы просто ПУТАЕТЕ понятия частной собственности и ДОЛЕВОЙ. По вашей версии и в общежитии нужно предлагать "совладельцам" право первой покупки?
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 738905 раз)