Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Турцию! [hot!] Коронавирус! Для паникеров и их противников Часть 1 (14.03-06.04)

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Олюнька]

Девчата, помогите,  пожалуйста, кто в теме. Мы собираемся покупать участок. Я в этом вообще не смыслю. Что мне нужно проверить на сделке, чтобы не "попасть"?  И еще: для продажи продавец разбила свой участок, забора, естественно нет, у соседа также его нет.Так вот, когда мы будем приглашать инженера, чтобы делать разбивку на местности, соседей мы тоже должны каким-то образом найти, чтобы они присутствовали при этом или это не нужно?  А то я боюсь, что поставим забор, а потом придется двигать. Заранее спасибо

[Холи]

Подскажите, где найти грамотного специалиста, чтобы сделать раздел домовладения по суду. Два дома на участке, все отдельно-вход, коммуникации. Общие только документы, доля с соседом.  Первомайский район.

[Vanilka]

Подскажите, где найти грамотного специалиста, чтобы сделать раздел домовладения по суду. Два дома на участке, все отдельно-вход, коммуникации. Общие только документы, доля с соседом.  Первомайский район.

почему суд, сосед против добровольного раздела? после раздела на каждом участке остаются участки не менее 2 соток каждый?

[t@tik]

Девочки,  подскажите, пожалуйста,  по такому вопросу: земля в собственности. На земле строится дом на первом этаже которого будет магазин, второй и третий -жилые. Как правильно оформить этот дом? Получается и жилая и коммерческая недвижимость одновременно

[Vanilka]

Девочки,  подскажите, пожалуйста,  по такому вопросу: земля в собственности. На земле строится дом на первом этаже которого будет магазин, второй и третий -жилые. Как правильно оформить этот дом? Получается и жилая и коммерческая недвижимость одновременно

я думаю как жилой узаканивать и потом отдельным постановлением первый этаж переводить в нежилой, по крайней мере те документы, которые я видела на аналогичные объекты выглядели именно так.

[Холи]

почему суд, сосед против добровольного раздела? после раздела на каждом участке остаются участки не менее 2 соток каждый?

Я против. Они землю у нас хапнули.

[t@tik]

я думаю как жилой узаканивать и потом отдельным постановлением первый этаж переводить в нежилой, по крайней мере те документы, которые я видела на аналогичные объекты выглядели именно так.

это через юстицию - типа моя земля что хочу то и делаю? Или через суд?

[Vanilka]

это через юстицию - типа моя земля что хочу то и делаю? Или через суд?

ну смотря какое у вас назначение земли

[Vanilka]

Я против. Они землю у нас хапнули.

ок, отправила контакт в личку

[НаталКо]

Девочки, здравствуйте!
Нужна ваша помощь.
Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходимо требовать от собственников?
Нам показывают только:
- св-во о гос регистрации права (выданное 2 месяца назад. сейчас посмотрела на сайте росеестра - данные совпадают, но, указано, что обновление данных было буквально вчера  что это может значить? )
основание указанное в св-ве - наследование + 2-я часть договор купли-продажи (сделка проведена 3 месяца назад)
- выписка из госреестра (выдана более ранним сроком - на тот момент собственнику принадлежала 1/2 доля дома)
- домовая книга
я так понимаю, на первоначальном этапе необходимо так же запросить тех. паспорт и документ на землю.
перед самой сделкой - еще и документ подтверждающий, что объект не находится под арестом.
Девочки, подскажите, что еще запрашивать и где проверять? Собственники "специфичные" люди, некоторые опасения (быть может и надуманные) имеются.
Может быть, посоветуете классного юриста, который сможет оказать помощь в процессе подготовки и совершения сделки? Поделитесь, пожалуйста, контактами. АН как-то не слишком сильно в плане юр. сопровождения.

[Larlen]

Обратитесь к Vanilka.Очень все грамотно у нее!!!!!!!!

[Лягушася]

Обратитесь к Vanilka.Очень все грамотно у нее!!!!!!!!

+1. Плюсуюсь к мнению. Квалифицированный специалист 

[Лека]

Добрый день! Кто мжет подсказать такой момент: если по каким-либо причинам семья приобретает жилье в собственность, но не в свою (например, на доверенного человека, который возьмет жилье в ипотеку,ну и соответственно станет собственником этого жилья,а жить в нем будет та самая семья и все расходы, выплаты по ипотеке и прочее само собой тоже берет на себя),как в таком случае можно себя обезопасить, потому что иногда даже самая крепкая дружба дает трещину,все-таки большие деньги. Может быть есть какой-либо вариант составления договора, по условиям которого это жилье, к примеру, через 5 лет отойдет в собственность этой семье??? я конечно понимаю,что так вообще лучше не делать, но надо, что можно придумать?

[olesua]

Девочки, перевод из жилого в нежилой фонд это сейчас очень дорого, да? Квартира в многоквартирном доме - на 1м этаже - сложно будет перевести?
Сколько примерно по цене обойдется (мне нужно знать за что ориентироваться и стоит за это браться или нет).

[Vanilka]

Девочки, перевод из жилого в нежилой фонд это сейчас очень дорого, да? Квартира в многоквартирном доме - на 1м этаже - сложно будет перевести?
Сколько примерно по цене обойдется (мне нужно знать за что ориентироваться и стоит за это браться или нет).

ничего не поменялось, проблемы с обустройством отдельного входа. Т.е.е перевести можно, сделать отдельный вход в это помещение - только с согласия всех собственников дома.