Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Фила]

на сайте росреестра можно посмотреть кадастровую, но судя по суммам кадастровая у вас не выше и налога не будет в любом случае.

Юлия,  спасибо вам, да меньше. Узнала 426тр. Налога не будет же. Верно?

[Vanilka]

Юлия,  спасибо вам, да меньше. Узнала 426тр. Налога не будет же. Верно?

да

[Наташика80]

Подскажите, пожалуйста,  мы построили в садоводстве дом. А вот что дальше делать не знаю,
была в мфц сказали надо регистрировать и получать адрес. Больше они не знают ничего.
С чего начать ? Что вообще делать надо регистрировать, адрес а потом газ? Так. Или еще что то нужно бти тех паспорт  и кадастровый они же нужны. ? где их делать?

[kiruyha]

Подскажите, пожалуйста,  мы построили в садоводстве дом. А вот что дальше делать не знаю,
была в мфц сказали надо регистрировать и получать адрес. Больше они не знают ничего.
С чего начать ? Что вообще делать надо регистрировать, адрес а потом газ? Так. Или еще что то нужно бти тех паспорт  и кадастровый они же нужны. ? где их делать?

мне кажется, начать надо с бти - техпаспорта, а затем наверно к кадастровому инженеру за тех.планом

[людоня]

Доброе утро! Подскажите пожалуйста чего надо остерегаться,мы продаем квартиру и покупатели предлагают часть деньгами и  часть ипотекой.ипотека со сбербанком.Как все это происходит,стоит ли связываться или нет?Совсем ничего не понимаю  в этих вопросах

[orlandina]

Доброе утро! Подскажите пожалуйста чего надо остерегаться,мы продаем квартиру и покупатели предлагают часть деньгами и  часть ипотекой.ипотека со сбербанком.Как все это происходит,стоит ли связываться или нет?Совсем ничего не понимаю  в этих вопросах

доброе! Нормальная ситуация, как у большинства. Уточните у покупателей по расчету, обычно полный расчет после регистрации в росреестре. Вам, как продавцу, нужно спросить какие документы потребует банк от вас (тех паспорт, кадастровый паспорт, насколько новые они должны быть и тп). Обычно банк защищает обе стороны при ипотеке, тч, имхо, все ок

[kiruyha]

Доброе утро! Подскажите пожалуйста чего надо остерегаться,мы продаем квартиру и покупатели предлагают часть деньгами и  часть ипотекой.ипотека со сбербанком.Как все это происходит,стоит ли связываться или нет?Совсем ничего не понимаю  в этих вопросах

обычно передается часть денег (до 100 тыс.) и заключается предварительный договор, потом собираются доки по списку банка + проверка вашей квартиры банком, если все "ок", то сама сделка проходит в банке, потом документы подаете на регистрацию, сейчас это вроде только через мфц делается, раньше юстиция сама принимала. нас юрист сопровождал на всех стадиях.
а у вас что сделку никто не сопровождает? нет никакого юриста/оформителя? покупатели сами вас нашли?

[Лека]

Добрый день, образумьте пожалуйста: сейчас продажа с участием нотариуса только при общей долевой собственности? а при общей совместной и единоличной можно составить договор к-п в простой письменной?

[людоня]

обычно передается часть денег (до 100 тыс.) и заключается предварительный договор, потом собираются доки по списку банка + проверка вашей квартиры банком, если все "ок", то сама сделка проходит в банке, потом документы подаете на регистрацию, сейчас это вроде только через мфц делается, раньше юстиция сама принимала. нас юрист сопровождал на всех стадиях.
а у вас что сделку никто не сопровождает? нет никакого юриста/оформителя? покупатели сами вас нашли?

нет, агенство нашло покупателей.Но, а по поводу юриста,знакомых нет

[людоня]

доброе! Нормальная ситуация, как у большинства. Уточните у покупателей по расчету, обычно полный расчет после регистрации в росреестре. Вам, как продавцу, нужно спросить какие документы потребует банк от вас (тех паспорт, кадастровый паспорт, насколько новые они должны быть и тп). Обычно банк защищает обе стороны при ипотеке, тч, имхо, все ок

Спасибо

[orlandina]

Добрый день, образумьте пожалуйста: сейчас продажа с участием нотариуса только при общей долевой собственности? а при общей совместной и единоличной можно составить договор к-п в простой письменной?

как это общей совместной и в том числе единоличной? Любая сделка с д долями через нотариуса, 1 владелец простая письменная

[orlandina]

нет, агенство нашло покупателей.Но, а по поводу юриста,знакомых нет

у агенства должен быть юрист. Покупатель и так оплачивает не хилые комиссионные. АН как правило помогают собрать нужный пакет доков для продажи и ул точно делают предварительный договор купли-продажи. Сам договор оформит банк, отвезти его вместе с покупателем в ближайшее мфц недолго, если сбер и простая сделка, они могут предложить сами отправит ь в мфц. От вас пакет документов по списку банка и присутствовать когда оценщик придет

[Vanilka]

Добрый день, образумьте пожалуйста: сейчас продажа с участием нотариуса только при общей долевой собственности? а при общей совместной и единоличной можно составить договор к-п в простой письменной?

да, если эти собственники совершеннолетние

[Димкина Мама]

Девочки,  подскажите. Наша няня не получила из налоговой квитанцию.  Зашла в личный кабинет,  объекта налогообложения нет. Из доков на квартиру : ордер, справка из горисполкома и ещё какие-то советские бумажки.  Кто знает, что ей делать? Обращаться в налоговую или переделывать бумаги на недвижимость?

[Larlen]

Если только ордер и справка из исполкома, то квартира неприватизированная, в собственности муниципалитета, а не физ. лица-няни.Документ о владении объектом-свидетельство о праве собственности или с этого года-выписка из Росреестра. А раз квартира неприватизированная, то и налогов на нее физ.лицо не платит, у няни есть только право проживания по договору соц.найма.