Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Seamstress]

есть у нас фирмы или юристы которые занимаются этим вопросом?
чтоб в идеале дать ему доверенность и  один раз прийти в уфмс со всеми оригиналами документов.
Или только самому бегать придется?

Выбор только за Вами, разумеется. Но, обращение к юристу не сэкономит время. Наоборот, вынудит совершить несколько дополнительных телодвижений и расходов.
В любом случае, нужно будет сначала купить домовую книгу в книжном магазине (25-35 руб.)
Узнать расписание работы начальника паспортной службы. Это можно и через интернет сделать, но там бывает неактуальная информация. Я зашла и сфотографировала расписание на двери начальника. Заодно, на стендах почитала и пофоткала какие документы нужны, как именно писать заявление. Если пойдёте по живой очереди, то лучше приходить не к самому началу приёма, когда максимум народа и неразбериха. Часа через полтора-два уже как-то упорядочивается. Если запишетесь в электронную очередь, то совсем комфортно будет. Не знаю, есть ли в ЖДР такая опция.
Вам надо будет в приёмный день зайти к начальнику с новой домовой книгой, документами и заявлением. По докам возможны варианты, в зависимости от конкретной ситуации. Нужна свежая выписка, однозначно. Я давала и на дом, и на землю. Обязательно копии всех документов, они их подшивают к вашему заявлению и оставляют у себя в архиве. Возьмите несколько чистых листов А4, возможно придётся переписать заявление. Если всё в порядке, начальник ставит подпись на заявлении и говорит к кому дальше идти.
Это будет сотрудник, который прошивает книгу и ставит штампики. При вас, минут за 10-15. От него возвращаетесь к начальнику, получаете его подпись уже на самой прошитой книге.
Как правило, приём по выдаче домовых книг и регистрации в них жильцов происходит в одно время. Сразу подавайте заявления на регистрацию.
Все эти действия, в любом случае, необходимо сделать лично.
Если будете обращаться к юристу, то, кроме всего вышеперечисленного, придётся потратить время ещё и на поход к юристу, и на оформление доверенности (стоит денег). Впрочем, юрист тоже бесплатно не работает. И правильно делает 
     

[JuliaNS]

  Подскажите пожалуйста, вызвали человека для межевания, он, я так понимаю, поставит 4 точки по периметру, определит границы и всё...а как же акт межевания, межевой план? Кто должен документы выдавать, "межевальщик" сказал - ничего не даю, только точки выставляю (границы). Если межевание нужно для определения границ (без изменения) и вступления в собственность, что нужно ещё? Не нужно ли заново ставить на кадастровый учёт?

[irapogrom]

  Подскажите пожалуйста, вызвали человека для межевания, он, я так понимаю, поставит 4 точки по периметру, определит границы и всё...а как же акт межевания, межевой план? Кто должен документы выдавать, "межевальщик" сказал - ничего не даю, только точки выставляю (границы). Если межевание нужно для определения границ (без изменения) и вступления в собственность, что нужно ещё? Не нужно ли заново ставить на кадастровый учёт?

а для каких целей вы вызывали его?
если просто показать вам границы - то он 4 кола вам поставит и все, если заказывали межевой план - получите там, где заказывали, т е геодезист вышел - выставил координаты, далее межевое дело готовится в организации и вам выдадут межевое дело на бумажном и электронном носителе.

если границы участка ранее не были уточнены межеванием, то да, диск, который вам дадут надо отнести в кадастровую палату, там вы поставите участок на учет или внесете изменения по площади, по результатам - если оплатите гос пошлину, можно получить у них  кадастровый паспорт на земельный участок, он и предоставляется нотариусу для оформления наследственных прав.

предоставлять его не обязательно, т к нотариус самостоятельно может увидеть кадастровую стоимость учатка и его описание в электронном виде.
уточните сначала список необходимых документов у нотариуса, а затем от этого и пляшите.

[Statnaya]

Девочки, как сейчас считается налог? Несколько месяцев назад купили квартиру стоимостью 1,4 млн., сейчас, возможно, надо будет продать. А если при продаже указать 1 млн.?

[JuliaNS]

а для каких целей вы вызывали его?

   Приобретаем участок, а на нём соседи сами заборы двигали несколько лет назад. Чтобы точно определить свои границы и установить новые заборы. А я теперь думаю, нужно ли нам ещё будет что-то, кроме указания нам точных границ,  может сразу дальше стоит делать.

[Larlen]

Девочки, как сейчас считается налог? Несколько месяцев назад купили квартиру стоимостью 1,4 млн., сейчас, возможно, надо будет продать. А если при продаже указать 1 млн.?

http://zemvopros.ru/page_11921.htm

[orlandina]

Добрый день! Подскажите, с чего начинать оформление дома? Есть участок, с межеванием, в собственности, разрешение на строительство, разрешение от соседей на меньший отступ. По факту дом построен, коммуникации заведены, но не подключены. Сейчас хотим продать, соответственно надо документы привести в порядок или можно продать как участок?

[cОлька]

Это правда, что теперь опять все сделки проводятся через нотариуса? Хотим 1/3 долю в гостинке подарить маме (сейчас три собственника: брат, сестра, мама). И продажа квартиры предстоит.

[Larlen]

Да, если квартира в долевой собственности, то только через нотариуса.

[Vanilka]

  Подскажите пожалуйста, вызвали человека для межевания, он, я так понимаю, поставит 4 точки по периметру, определит границы и всё...а как же акт межевания, межевой план? Кто должен документы выдавать, "межевальщик" сказал - ничего не даю, только точки выставляю (границы). Если межевание нужно для определения границ (без изменения) и вступления в собственность, что нужно ещё? Не нужно ли заново ставить на кадастровый учёт?

вы заказали не межевание, а вынос точек в натуру.  вас наверное уже отмежован был участок? Если не отмежован то нужно именно межевание делать, т.е. кадастровый инженер его замеряет и записывает потом диск для кадастра. Потом подаете этот диск в кадастр

[irapogrom]

   Приобретаем участок, а на нём соседи сами заборы двигали несколько лет назад. Чтобы точно определить свои границы и установить новые заборы. А я теперь думаю, нужно ли нам ещё будет что-то, кроме указания нам точных границ,  может сразу дальше стоит делать.

ну если того чтобы разобраться с соседями, я б вам рекомендовала все-таки еще заказать в кадастровой кадастровую выписку на участок, там будут указаны все координаты и метраж по всем сторонам, соседи - это ж такие "хорошие" люди, которые сами доброльно забор на место не возвращают.

этим летом сами так делали в той же ситуации, благо соседи попались приличные, поэтому особо не спорили с нами и геодезистом, вернули забор на место.

[Vanilka]

Девочки, как сейчас считается налог? Несколько месяцев назад купили квартиру стоимостью 1,4 млн., сейчас, возможно, надо будет продать. А если при продаже указать 1 млн.?

минимум 70 % от кадастровой стоимости- 1 млн руб. Т.е. если кадастровая 2 млн руб, а продаете за 1 млн руб налог платится с 400 тыс руб. Но можно применить доходы минус расходы, т.е. купили за 1,4 млн руб, продали за 1,4, это как раз равно 70 % от кадастровой стоимости 23 млн руб, получается налога не будет. В-общем  надо знать вашу кадастровую стоимость объекта чтобы посоветовать как вам поступить

[Vanilka]

Добрый день! Подскажите, с чего начинать оформление дома? Есть участок, с межеванием, в собственности, разрешение на строительство, разрешение от соседей на меньший отступ. По факту дом построен, коммуникации заведены, но не подключены. Сейчас хотим продать, соответственно надо документы привести в порядок или можно продать как участок?

зависит от ваших покупателей. С одной стороны вам выгоднее продать как участок чтобы не попасть на налог на дом, с другой стороны вы потеряете часть покупателей, например тех, у кого опека и им нужно купить взамен имеющегося жилье другое жилье.

[Vanilka]

Это правда, что теперь опять все сделки проводятся через нотариуса? Хотим 1/3 долю в гостинке подарить маме (сейчас три собственника: брат, сестра, мама). И продажа квартиры предстоит.

не все, но конкретно ваша по дарению да, нотариальная.

[JuliaNS]

вы заказали не межевание, а вынос точек в натуру.  вас наверное уже отмежован был участок? Если не отмежован то нужно именно межевание делать, т.е. кадастровый инженер его замеряет и записывает потом диск для кадастра. Потом подаете этот диск в кадастр

   Да, участок был отмежеван, но давно, лет 10 наверное назад. А если он был отмежеван на прежнего собственника, на себя уже не нужно повторно это делать?