Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[ИЩАЕР]

30 минут и документы сданы. Береговая теперь только по записи, чисто, светло, пусто. Только УИН для оплаты не дают,  а в Аксае  на дом, месяц назад, давали... Приемщики молодые, веселые выпускники... Прям завидно на них смотреть

[cОлька]

Покупатели просят указать в договоре купли-продажи квартиры сумму БОЛЬШЕ на 300т, чем реально продаем. Покупают с использованием ипотеки. Это чем-то для продавца опасно?
Меня и то, что они ипотекой покупают, напрягает, а ещё и это теперь

[Larlen]

Ну, если Вы недвижимостью владеете больше трех лет и налог с продажи имущества Вам не светит, то в этом вопросе-ничем. Вам будут наличкой покупатели отдавать или на счет перечислять? Если на счет перечислять, то узнайте, есть ли процент при обналичке денег.

[cОлька]

Ну, если Вы недвижимостью владеете больше трех лет и налог с продажи имущества Вам не светит, то в этом вопросе-ничем. Вам будут наличкой покупатели отдавать или на счет перечислять? Если на счет перечислять, то узнайте, есть ли процент при обналичке денег.

Квартира больше 3 лет в собственности. Как отдавать будут, не знаю. Я думала, что если ипотека, то нам прямо банк перечислит деньги, не так?

[фея78]

Покупатели просят указать в договоре купли-продажи квартиры сумму БОЛЬШЕ на 300т, чем реально продаем. Покупают с использованием ипотеки. Это чем-то для продавца опасно?
Меня и то, что они ипотекой покупают, напрягает, а ещё и это теперь

риск в том , что если в дальнейшем , по каким-либо причинам , сделка будет признана недействительной, и стороны будут обязаны вернуть все переданное по договору, вам придётся отдавать сумму, указанную в договоре.

[cОлька]

риск в том , что если в дальнейшем , по каким-либо причинам , сделка будет признана недействительной, и стороны будут обязаны вернуть все переданное по договору, вам придётся отдавать сумму, указанную в договоре.

Ого. Не очень перспектива. Спасибо.

[Kljahina]

Добрый вечер! Посоветуйте пожалуйста, есть квартирав Якутии 65 кв (половина моей мамы и половина моего 7 лет сына, он прописан в Ростове) хотим ее продать и перевезти маму сюда. Опека даст разрешение на продажу только если мы здесь найдем потенциального продавца квартиры (которую должны будем купить). (Это же не реально, нужно продать..... переехать сюда....) где такого найти ? У меня есть квартира в Батайске 28 кв.м. я готова ее отписать сыну, чтобы дали разрешение, сказали недостаточно кв.м. , так ведь там в малюсенькой деревне, а здесь в городе...? Может посоветуете, что нибудь, как взять разрешение? Может можно как то нотариальное обязательство, что мы не против наделить сына после покупки, или где то читала что фиктивно документы предоставить, чтобы дали разрешение, а потом наделить после покупки(уже что купим) это грозит чем то?

[Kljahina]

Опека наша отказывает наотрез, только искать квартиру, куда в вышестоящие инстанции обратиться.

[Алита]

сделать договор дарения и заоегистрировать переход права в росреестре

Спасибо!
Договор дарения я составлю, а какие еще документы нужны? И росреестр это юстиция на Береговой?

[Vanilka]

Опека наша отказывает наотрез, только искать квартиру, куда в вышестоящие инстанции обратиться.

найдите менее требовательную опеку, пропишите ребенка в этом районе и пройдите ее там. Опеку проходят не по нахождению объекта, а месту прописки ребенка.

[Vanilka]

Спасибо!
Договор дарения я составлю, а какие еще документы нужны? И росреестр это юстиция на Береговой?

на договор дарения в принципе ничего не нужно. Даритель с одаряемым идут либо в мфц, либо в кадастр (береговая по записи или текучева/крепостной живая очередь), либо их представители с нотариальной доверенностью. Нужно оплатить только госпошлину 2000 руб и снять с квитанции копию 

[Kljahina]

Спасибо

[.]

Подскажите пожалуйста -в собственности трешка на первом этаже панельного дома.Возможно ли её перевести в нежилое помещение?
.Слышала,что это уже запрещено.

[Vanilka]

Подскажите пожалуйста -в собственности трешка на первом этаже панельного дома.Возможно ли её перевести в нежилое помещение?
.Слышала,что это уже запрещено.

скорее нет чем да. А там все зависит о ваших возможностей.

[kiruyha]

Подскажите пожалуйста -в собственности трешка на первом этаже панельного дома.Возможно ли её перевести в нежилое помещение?
.Слышала,что это уже запрещено.

по-моему самая главная сложность это собрать согласие всех собственников многоквартирного дома
а так конечно, лучше проконсультироваться с "практиками"