Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Светос]

а продавец вам ничего не отдал?
для того чтобы проверить правильно ли стоит забор необходимо вызвать межевую компанию, они сделают "вынос точек в натуре", 1-1,5 тыс. точка стоит (обычно их 4 шт. - по углам участка)
вы на кадастровой карте проверьте, может все ок у вас 

Спасибо за отзыв. Продавец ничего не отдал. На кадастровой карте участок отражается, проверяли. Сосед слева есть тоже на карте, а вот соседа справа нет. Получается у него документы не сделаны.
Т.е. получается, если б забор стоял не правильно и не совпадал с снимком со спутника, нам бы документы не выдали? 
А межевые компании они все частные? Или также через МФЦ пригласить специалиста? Вообще какая структура делает эти работы по межеванию?
Извините за много вопросов 

[kiruyha]

Спасибо за отзыв. Продавец ничего не отдал. На кадастровой карте участок отражается, проверяли. Сосед слева есть тоже на карте, а вот соседа справа нет. Получается у него документы не сделаны.
Т.е. получается, если б забор стоял не правильно и не совпадал с снимком со спутника, нам бы документы не выдали? 
А межевые компании они все частные? Или также через МФЦ пригласить специалиста? Вообще какая структура делает эти работы по межеванию?
Извините за много вопросов 

межевые компании есть частные и государственные (бывшие БТИ), но цены не всегда в государственных лучше, можете прозвонить 2-3 ближайшие и узнать цену на межевание и вынос точек

[Светос]

межевые компании есть частные и государственные (бывшие БТИ), но цены не всегда в государственных лучше, можете прозвонить 2-3 ближайшие и узнать цену на межевание и вынос точек

Спасибо 

[мальва]

 Девочки,когда приходит геодезист и определяет точки на участке он представляет какую - нибудь бумагу ?

[bellymar]

Добрый день. У меня вопрос не про недвижимость, а про земельный участок. Может кто подскажет. Приобрели участок, на руках имеется только выписка, подтверждающая право собственности. Какие еще документы нужно сделать? Кадастровый паспорт, межевание.... Нужно проверить правильно ли стоит забор, это какого специалиста нужно вызывать и откуда? Буду благодарна за помощь

если у вас есть выписка егрн, значит, участок размежеван и стоит на кадастровом учете. идете в любое мфц и заказываете кадастровую выписку на ваш земельный участок, стоило 200р, сейчас точно не скажу

[bellymar]

Председатель нам сказал, что нет возможности выкупить этот участок, они много раз уже пробовали. И никакого другого гск рядом с домом нет. Есть подземная парковка, но муж хотел именно гараж. Но меня очень пугает это ограничение в виде водоохранной зоны. Я не понимаю, какие могут быть последствия у такого ограничения. Нас могут выгнать из этого места? Или что может случиться? Я даже не знаю, где, в какой организации, по этому вопросу можно проконсультироваться.

вам продавец продает только сам гараж как строение, землю вы не выкупите никак, нужно переоформлять договор аренды земли на вас

[Светос]

если у вас есть выписка егрн, значит, участок размежеван и стоит на кадастровом учете. идете в любое мфц и заказываете кадастровую выписку на ваш земельный участок, стоило 200р, сейчас точно не скажу

Спасибо 

[cОлька]

вам продавец продает только сам гараж как строение, землю вы не выкупите никак, нужно переоформлять договор аренды земли на вас

Cпасибо большое. Мы отказались от покупки этого гаража. У продавцов нет переоформленного на них договора аренды. Договора аренды оформлен ещё на предыдущих хозяев. Как нынешние хозяева платили за аренду в течение 10 лет и платили ли, вопрос открытый. В МФЦ посоветовали нам не покупать гараж, пока мы не увидим акт сверки платежей по земле. Продавец, как я понимаю, не собирается его заказывать, так как живет в другом городе. Очень жаль, что вышло так, хотелось именно гараж. Другого подходящего гаража в шаговой доступности нет, скорее всего парковка под домом-единственный вариант.

[Тёмик]

Девочки, добрый день! Подскажите, плиз, если заказать кадастровый паспорт на дом и земельный участок, стоимость кадастровая там будет указана? И вообще, как эту стоимость узнать?

[Vanilka]

Девочки, добрый день! Подскажите, плиз, если заказать кадастровый паспорт на дом и земельный участок, стоимость кадастровая там будет указана? И вообще, как эту стоимость узнать?

будет. По открытой информации росреестра тоже ее видно

[Тёмик]

будет. По открытой информации росреестра тоже ее видно

Ок.Спасибо.

[Тёмик]

Юлия, добрый вечер! Я вам в личку написала. Посмотрите, пожалуйста.

[Нюсьен]

Добрый день!
Подскажите, пжл., хотим приобрести дом с участком. Продавец просит задаток 300 т.р. Должен ли он нам перед этим предоставить справку с ЕГРН или еще какие-то подтверждающие документы что  с домом и землей все в порядке? Как правильно оформить договор задатка, достаточно ли в простой письменной форме или лучше у юриста?

[Нюсьен]

И еще, должны ли они предъявить справку об отсутствии задолжностей?

[alina_555]

Добрый день!
Подскажите, пжл., хотим приобрести дом с участком. Продавец просит задаток 300 т.р. Должен ли он нам перед этим предоставить справку с ЕГРН или еще какие-то подтверждающие документы что  с домом и землей все в порядке? Как правильно оформить договор задатка, достаточно ли в простой письменной форме или лучше у юриста?

По аналогии с покупкой квартиры, выписку на задатке показать должны. Справки об отсутствии задолженности на сделке уже.