Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ! от Vadim
[Наши инициативы]
Re: Старость В Радость - Ростовская группа от Армейский
[Врачи роддомов]
Re: Шестаков А.А. от AlinaRP
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 738972 раз)

Moderator и 11 Гостей просматривают эту тему.

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3585 : 19 Сентябрь 2017, 22:45:59 »

к сожалению не совсем верно.

в ч.4 ст. 10 Закона буквально записано следующее:

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению

по семейному кодексу помещение идет в общую совместную собственность, а закон требует определять размер доли, то есть устанавливать общую долевую.

Как сейчас кстати, без нотариуса никак?  Договор дарения простая письменная на троих не проходит? Или как повезет?
вика, до этого месяца регистрировали спокойно. Сегодня получили приостановку. Росреестр придумал теперь что у супругов либо совместная, либо брачный договор, либо нотариальный дог, приравненный к соглашению об определении долей. Короче очередные приколы идите вы к нотариусу все
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3586 : 20 Сентябрь 2017, 11:48:11 »

вика, до этого месяца регистрировали спокойно. Сегодня получили приостановку. Росреестр придумал теперь что у супругов либо совместная, либо брачный договор, либо нотариальный дог, приравненный к соглашению об определении долей. Короче очередные приколы идите вы к нотариусу все

вот уроды. Надо писать коллективное обращение с требованием установить первичное распределение без нотариуса. Блин, ну все для людей  :bg:

Trulala

  • Их либе дих
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +99/-8
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2205

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3587 : 22 Сентябрь 2017, 14:10:36 »

.
« Последнее редактирование: 22 Сентябрь 2017, 16:05:39 от Trulala »

Жуча

  • Рита
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +35/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 686

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3588 : 24 Сентябрь 2017, 05:48:33 »

Подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры обязательно ли нужен техпаспорт и есть ли у него срок годности? 

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3589 : 25 Сентябрь 2017, 08:17:02 »

Подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры обязательно ли нужен техпаспорт и есть ли у него срок годности?
Если попадете на ипотечного покупателя, то,-да, обязательно банк затребует, причем он должен быть не старше 5 лет .Опять таки, как покупатель убедится в том, что у Вас не было неузаконненых перепланировок? Еще обязательно нужен и кадастровый паспорт,который делается на основании технического.

Жуча

  • Рита
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +35/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 686

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3590 : 25 Сентябрь 2017, 12:37:49 »

Если попадете на ипотечного покупателя, то,-да, обязательно банк затребует, причем он должен быть не старше 5 лет .Опять таки, как покупатель убедится в том, что у Вас не было неузаконненых перепланировок? Еще обязательно нужен и кадастровый паспорт,который делается на основании технического.
Спасибо! А кадастровый паспорт имеет срок годности?

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3591 : 25 Сентябрь 2017, 14:54:44 »

Кадастровый для ипотечников действителен 5 лет.

Жуча

  • Рита
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +35/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 686

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3592 : 25 Сентябрь 2017, 15:23:30 »

Кадастровый для ипотечников действителен 5 лет.
Спасибо большое!

Ольвия

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +9/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 275

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3593 : 05 Октябрь 2017, 20:26:39 »

Добрый вечер, где снимают особые отметки в выписке из ЕГРН на дом.. в кадастре сказали, все правильно, а выписка приходит с устаревшими данными(

2K

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 57

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3594 : 07 Октябрь 2017, 20:35:52 »

вика, до этого месяца регистрировали спокойно. Сегодня получили приостановку. Росреестр придумал теперь что у супругов либо совместная, либо брачный договор, либо нотариальный дог, приравненный к соглашению об определении долей. Короче очередные приколы идите вы к нотариусу все
[/dquote]
Юля (vanilka), а подскажите, пожалуйста, если знаете. Построен дом с использованием материнского капитала. Можно ли сразу для оформления права собстенности выделить всем доли? Или сначала оформляется на того, на кого тех. паспорт объекта, а затем выделяются доли. Как менее затратно будет?

orlandina

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +23/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 831

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3595 : 09 Октябрь 2017, 08:54:06 »

Добрый день!
У меня необычный вопрос. Родственница хочет чтобы я купила ей квартиру по доверенности. Реально ли это, учитывая, что она живёт на пмж в другой стране ( но гражданство рф осталось) и у неё нет обычного паспорта, только загран. При этом она хочет использовать мат капитал. Остальное наличка. Оформят ли мне доверенность без моего присутствия? Может проще притащить её на сделку? И надо ли обращаться в пенсионный фонд, если идёт покупка без ипотеки или можно сделать через мфц?


ЗЖМ, район поляны РГУ

фея78

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +51/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 795

  • Лена
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3596 : 09 Октябрь 2017, 18:58:46 »

Добрый день!
У меня необычный вопрос. Родственница хочет чтобы я купила ей квартиру по доверенности. Реально ли это, учитывая, что она живёт на пмж в другой стране ( но гражданство рф осталось) и у неё нет обычного паспорта, только загран. При этом она хочет использовать мат капитал. Остальное наличка. Оформят ли мне доверенность без моего присутствия? Может проще притащить её на сделку? И надо ли обращаться в пенсионный фонд, если идёт покупка без ипотеки или можно сделать через мфц?
если гражданство осталось, то и паспорт РФ должен быть, без вас оформят доверенность в любой стране, главное чтобы доверитель присутствовал
« Последнее редактирование: 09 Октябрь 2017, 19:01:45 от фея78 »

orlandina

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +23/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 831

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3597 : 10 Октябрь 2017, 19:47:53 »

если гражданство осталось, то и паспорт РФ должен быть, без вас оформят доверенность в любой стране, главное чтобы доверитель присутствовал
паспорт сдавался при выезде на пмж. Чтобы его вновь получить, надо полгода прожить непрерывно в рф. Спасибо за ответ по доверенности )


ЗЖМ, район поляны РГУ

Димкина Мама

  • И Дашкина Мама тоже)))
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +13/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 824

  • Я - Наталья!
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3598 : 28 Октябрь 2017, 21:51:03 »

Девушки,  подскажите,  пожалуйста.  Есть квартира в новостройке,  куплена с помощью МК,  доли выделены,  в собственности менее 3х лет. Хочу продать и купить другую  в строящемся доме по договору долевого. Реально или нет?
Дмитрию 16 лет
Дарье 9 лет

busik

  • Новичок
  • *
  • Доброе имя +1/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 19
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3599 : 30 Октябрь 2017, 09:34:07 »

Девочки, поделитесь контактами специалистов, которые помогут оформить сделку купли-продажи частного дома :bc: