Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Что мы читаем? [hot!] Рецепты куличей

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

Добрый день! Подскажите, хотим продать квартиру на которую оформлена дарственная на ребенка (16лет), есть ли какие-то заморочки с такой продажей? Ребенок не прописан в этой квартире.

Через опеку с выделением больше площади в другом жилье

[Vanilka]

Юлия, а какие гарантии есть рекомендаций Вашего АН?... Выше тоже пишут, что сама директор АН проверяла юридическую сторону сделки, а итог - судебная тяжба. Извините, за вопрос. Но, отнюдь, не праздно интересуюсь. 

Никаких гарантий по дду нет. Мы лишь минимизируем риски, т.е. не дадим вляпаться туда где уже видно что  история плохо закончиться. Видно  нам, но не впервые пришедшему на рынок покупателю. Мы для себя после истории м европейским приняли решение работать только с теми застройщиками в ком уверены, если сомневаемся то честно говорим об этом, есть стройки которые вообще не продаем, несмотря на высокие комиссии нам от отделов продаж. Мы на Ростовмаме почти 5 лет и марать свою репутацию нам незачем совершенно

[olik100977]

Через опеку с выделением больше площади в другом жилье

спасибо

[alenrost@yandex.ru]

Никаких гарантий по дду нет. Мы лишь минимизируем риски, т.е. не дадим вляпаться туда где уже видно что  история плохо закончиться. Видно  нам, но не впервые пришедшему на рынок покупателю. Мы для себя после истории м европейским приняли решение работать только с теми застройщиками в ком уверены, если сомневаемся то честно говорим об этом, есть стройки которые вообще не продаем, несмотря на высокие комиссии нам от отделов продаж. Мы на Ростовмаме почти 5 лет и марать свою репутацию нам незачем совершенно

Спасибо за ответ!

[girl]

Подскажите, пожалуйста. Мы хотим купить кладовку в подвале многоквартирного дома. Продавец говорит, что будет договор переуступки. Потому что пока в доме все квартиры не будут оформлены в собственнось, кладовки тоже не оформят. Хотя дом сдан уже года 2 назад и квартиры давно все выкуплены. Ничего не пойму, нас не обманывают?

[Gorgeous]

Добрый день! Девочки, купили квартиру в новостройке с ипотекой. Часть ипотеки покрыли маткапиталом. Ипотеку выплатили ДО подписания акта приемки. Теперь дом сдали, акт подписали.
Можно ли сразу выделить доли детям (т.к.маткапитал) и оформить квартиру в собственность?
Какой пакет документов понадобится?

[Vanilka]

Добрый день! Девочки, купили квартиру в новостройке с ипотекой. Часть ипотеки покрыли маткапиталом. Ипотеку выплатили ДО подписания акта приемки. Теперь дом сдали, акт подписали.
Можно ли сразу выделить доли детям (т.к.маткапитал) и оформить квартиру в собственность?
Какой пакет документов понадобится?

нет, акт подписан, сейчас сначала регистрируете право на то кого заключен ДДУ, а потом сразу можете выделить доли

[ШКИТ]

А можно здесь задать вопрос по земельному участку? Если нет,то направьте))
В свое время приобрели участок,но оформили на мою маму. Как теперь лучше /легче/дешевле его сделать на меня? Дарственную или куплю-продажу?

[Gorgeous]

нет, акт подписан, сейчас сначала регистрируете право на то кого заключен ДДУ, а потом сразу можете выделить доли

Спасибо!! 
Подскажите еще, пожалуйста:
1. можно право собственности в МФЦ оформить или в Росреестр обязательно ехать?
2. выделить доли легче и дешевле по договору дарения?  У нотариуса оформляется? ДДУ оформлен только на мужа.

[Vanilka]

А можно здесь задать вопрос по земельному участку? Если нет,то направьте))
В свое время приобрели участок,но оформили на мою маму. Как теперь лучше /легче/дешевле его сделать на меня? Дарственную или куплю-продажу?

По госпошлина без разницы, по цене одинаково. По налогам сейчас или в случае продажи надо смотреть.

[Vanilka]

Спасибо!! 
Подскажите еще, пожалуйста:
1. можно право собственности в МФЦ оформить или в Росреестр обязательно ехать?
2. выделить доли легче и дешевле по договору дарения?  У нотариуса оформляется? ДДУ оформлен только на мужа.

Росреестр давно уже не принимает, кадастр теперь тоже не принимает, только МФЦ.
Либо соглашением об определении долей нотариальным, либо договором дарения, но потребуется согласие супруга. В личку напишите расскажу подробнее по ценам и вариантам

[Елена Евгеньевна]

Добрый день, подскажите пожалуйста, завтра получаю постановление о присвоении почтового адреса участку в С/Т, куда нести эту бумагу? в МФЦ? какие документы с собой брать? какие копии сделать? сколько будет стоить пошлина и можно ли оплатить на месте?
П.С. Может это можно сделать через Гос. услуги, или всё же нужно лично ходить?

[Vanilka]

Добрый день, подскажите пожалуйста, завтра получаю постановление о присвоении почтового адреса участку в С/Т, куда нести эту бумагу? в МФЦ? какие документы с собой брать? какие копии сделать? сколько будет стоить пошлина и можно ли оплатить на месте?
П.С. Может это можно сделать через Гос. услуги, или всё же нужно лично ходить?

документ о праве, паспорт, распоряжение о присвоении адреса. Подаете изменения в кадастр, это бесплатно. Если хотите потом подтверждения то уже после того как кадастр поменяет получите результат услуги, может быть выписка с измененным адресом будет в результате выдачи услуги, если нет то закажете сами, 400 руб за каждый объект, они ее то выдают, то нет бесплатно

[Симфония]

Добрый День! Подскажите кто-нибудь, брачный договор на один объект недвижимости где можно заверить свой? Все конторы Навязывают свой, более 10 т.р. просят. Надо дешевле, я и сама могу его составить, я юрист по одному образованию. Может не в эту тему,  не нашла другой активной.

[Vanilka]

Добрый День! Подскажите кто-нибудь, брачный договор на один объект недвижимости где можно заверить свой? Все конторы Навязывают свой, более 10 т.р. просят. Надо дешевле, я и сама могу его составить, я юрист по одному образованию. Может не в эту тему,  не нашла другой активной.

в Ростове нигде, в одном месте только 5500 р если привлекается материнский капитал для покупки. У всех остальных нотариусов 10-11 тыс р