Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Фила]

Действует, 1 млн не облагается . Надо кадастровую знать чтобы посчитать.
Да, при наследовании 3 года, потом без налога

Юля, подскажите пожалуйста, без оценки можно как то узнать кадастровую. Участок в минводах. В ростове это реально?

[Фила]

Стоимость до 1млн-не облагается налогом.
Если получил наследство, то безналоговая продажа возможна после 3 лет владения, после 5 лет-это, если купля-продажа была и тд, не наследство.

Лариса, еще раз пропишу. Правильно ли я поняла. Если по насследованию участок  достался, то она может продать и до 3х лет. И 5али будет стоимость меньше миллиона, то налогом не облагается. И при этом кадастровая стоимость тоже например меньше миллиона

[Larlen]

Если по наследству достался участок, кадастровой стоимостью до 1млн, то продавать можно в любой момент, налогов платить с продажи не нужно, а, если участок стоит больше 1млн, то при продаже его в течение 3 лет после получения в наследство( дата владения отсчитывается с момента смерти наследодателя,) придется заплатить налог.

[Фила]

Спасибо

[MamaV]

Если по наследству достался участок, кадастровой стоимостью до 1млн, то продавать можно в любой момент, налогов платить с продажи не нужно, а, если участок стоит больше 1млн, то при продаже его в течение 3 лет после получения в наследство( дата владения отсчитывается с момента смерти наследодателя,) придется заплатить налог.

А мне говорили, со времени вступления в наследство (в право собственности), т.е. через полгода

[Larlen]

А мне говорили, со времени вступления в наследство (в право собственности), т.е. через полгода

Это нотариальные действия проводятся через полгода после смерти человека, а датой вступления в наследство считается дата смерти, если дело коснется всяких налогов, продаж и тд.

[MamaV]

Понятно, спасибо

[Vanilka]

Юля, подскажите пожалуйста, без оценки можно как то узнать кадастровую. Участок в минводах. В ростове это реально?

по открытой информации росреестра можно посмотреть кадастровую. можете в личку адрес написать я посмотрю

[мальва]

 Девочки, у меня такая ситуация.У нас с соседом спорная межа- по выносу точек в натуру моя земля у него в огороде.Он пошел в БТИ и выяснилось , что его участок не межеван.Я хочу ставить забор по своим точкам , он отказывается.Мне в данной ситуации нет смысла идти в суд пока он не сделает межевание? Он принес мне извещение подписать о проведении межевания, вот не знаю подписывать или нет?я хочу посмотреть на его границы.

[НадяАлина]

[quote autho


   Вот и меня сейчас коснулась эта ситуация. Я вступила в наследство в апреле 2018/ года, но со дня смерти наследодателя прошло более 10 лет
   Сейчас продаю это домовладение за 100 тыс руб,(в области)  но покупатель просит в договоре указать сумму 3 млн !!!!
   Обращалась к нескольким юристам- ответы неоднозначные. Должна ли я буду уплатить налог тогда с 3 млн? Хотя я всего то получу 100 тыщ. И чем мне это грозит?

[Руслана]

[quote autho

   Сейчас продаю это домовладение за 100 тыс руб,(в области)  но покупатель просит в договоре указать сумму 3 млн !!!!
   
[/quote]

Вот это покупатель продуманный! Он наверное хочет налоговый вычет получить с 3 млн. и не только бесплатно получит домовладение, а еще и от государства денег просто так. Может я вредная. но шиш бы пошла на такое!

[MamaV]

[quote autho

   Сейчас продаю это домовладение за 100 тыс руб,(в области)  но покупатель просит в договоре указать сумму 3 млн !!!!
   


Вот это покупатель продуманный! Он наверное хочет налоговый вычет получить с 3 млн. и не только бесплатно получит домовладение, а еще и от государства денег просто так. Может я вредная. но шиш бы пошла на такое!

Так он , надо полагать, продавать хочет, чтоб потом не ждать несколько лет (чтоб налог не платить) , типа продст себе в убыток....
Или может потом расторгнуть (по суду и по любому надуманному поводу) договор купли-продажи и продавца уже 3 миллиона  !!! требовать, а не 100 тыс

Не, это аферист, нафиг такое

[Долька]

Так он , надо полагать, продавать хочет, чтоб потом не ждать несколько лет (чтоб налог не платить) , типа продст себе в убыток....
Или может потом расторгнуть (по суду и по любому надуманному поводу) договор купли-продажи и продавца уже 3 миллиона  !!! требовать, а не 100 тыс

Не, это аферист, нафиг такое

Вот моя первая мысль после прочтения ситуации была как раз таки на тему, а если вдруг он подает на расторжение сделки и возврат средств, то ему 3 ляма возвращать?

[НадяАлина]

Вот моя первая мысль после прочтения ситуации была как раз таки на тему, а если вдруг он подает на расторжение сделки и возврат средств, то ему 3 ляма возвращать?

Спасибо большое всем за советы -предостережения. То же самое мне говорили и некоторые юристы. Покупатель по этому поводу предлагает написать расписку, что дом в реале куплен за 100 тыщ. Это чтоб я не переживала за расторжение в суде.
   Я вот не знаю что и делать. С одной стороны, только рада буду людям помочь, если они нажиться хотят и получить от государства больше, чем дом стоит. Но с другой стороны очень боюсь каких- либо последствий. Да и спать потом спокойно не смогу.
   Да и есть ещё третья сторона,  по документам дом на 3 млн практически тянет, 150/кв.м. +/участок и т.д. Но внутри весь разрушен. И у меня своя выгода - сейчас могу хоть 100 тыщ. выручить и людям помочь, а потом могут одни кирпичики остаться

[Catsystead]

Спасибо большое всем за советы -предостережения. То же самое мне говорили и некоторые юристы. Покупатель по этому поводу предлагает написать расписку, что дом в реале куплен за 100 тыщ. Это чтоб я не переживала за расторжение в суде.
   Я вот не знаю что и делать. С одной стороны, только рада буду людям помочь, если они нажиться хотят и получить от государства больше, чем дом стоит. Но с другой стороны очень боюсь каких- либо последствий. Да и спать потом спокойно не смогу.
   Да и есть ещё третья сторона,  по документам дом на 3 млн практически тянет, 150/кв.м. +/участок и т.д. Но внутри весь разрушен. И у меня своя выгода - сейчас могу хоть 100 тыщ. выручить и людям помочь, а потом могут одни кирпичики остаться

А чем покупатель объясняет необходимость указать в договоре именно 3 миллиона? Не 2, например, с которых он налоговый вычет получить может, а 3?? Мутная история какая-то по-любому, я бы не связывалась. И уж меньше всего думайте о том, чтобы людям помочь, вы им поможете, а они потом неизвестно как себя поведут. ИМХО все, естественно.