Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[sd16]

девочки подскажите пожалуйста первоначальный взнос во всех банках требуют?

Есть банки, которые работают без первоначального взноса

[ЛяляРРР]

Девочки, а подскажите мне, кто разбирается. 

Если брать ипотеку, допустим, 2 млн. рублей, первоначальный взнос 1,5 млн., можно выплату этих 500 тысяч растянуть на 10 лет, например? Понимаю про жуткие переплаты, просто хочу узнать, так можно делать или нет? Или такую сумму не дадут на такой большой срок?

И если все-таки так можно, то следующий вопрос: банк будет рассматривать платежеспособность на 2 млн. или на те 500 тыс., которые просят?

 

Конечно можете. Банк будет рассматривать платежеспособность только на 500 тыс.)

[Малипусечка]

.

[Лисианасса]

, через год захотим внести сразу какую-то сумму, например 100 тысяч. Нам сделают меньше выплату в месяц или уменьшат количество лет, которые мы должны платить? 

этот момент прописывается в договоре. может быть на выбор, а может один вариант закреплен

[Sulamiph]

В Сбербанке после предварительного одобрения сказали, что для рассмотрения объекта недвижимости нужен предварительный договор купли-продажи. Как делается такой договор? У нотариуса?

[Vanilka]

В Сбербанке после предварительного одобрения сказали, что для рассмотрения объекта недвижимости нужен предварительный договор купли-продажи. Как делается такой договор? У нотариуса?

агентство недвижимости или любой юрист\адвокат и т.д.

[ЛяляРРР]

Спасибо, девчонки! 

А еще вопрос: например, берем 500 тыс. на 10 лет, в месяц по 7 с лишним платить (грубо, с ипотечным калькулятором для примера), через год захотим внести сразу какую-то сумму, например 100 тысяч. Нам сделают меньше выплату в месяц или уменьшат количество лет, которые мы должны платить?  (у мужа зарплата на карту Сбера, может, кто про него конкретно знает)

И если брать этот расчет, как пример, то переплата по кредиту будет 361 тыс.руб.+основной долг 500.=861 тыс. Опять же, если я через пять лет захочу погасить ипотеку, я же заплачу не всю итоговую сумму, а только основной долг+те проценты, которые накапали за то время, что мы платили. Написала коряво, но может, кто поймет, что имелось в виду 

Конечно,  если полное досрочное погашение, то только остаток основного долга на дату погашения!

[ЛяляРРР]

В Сбербанке после предварительного одобрения сказали, что для рассмотрения объекта недвижимости нужен предварительный договор купли-продажи. Как делается такой договор? У нотариуса?

Либо АН, либо можете и сами. Договор этот двухсторонний между вами и продавцом и форму его можно скачать на любом специализированном сайте. Сберу он нужен, чтобы узнать размер задатка и просмотреть предполагаемый порядок расчетов!

[Sulamiph]

А задаток продавцу передавать сразу при этом договоре?

[avdeeva_mayak]

А задаток продавцу передавать сразу при этом договоре?

да

[XumpaRJlucu4ka]

А подскажите механизм покупки квартиры у застройщика, в какой момент надо ехать в страховую компанию?
завтра нас пригласили на подписание договора долевого участия

[4erni4ka]

Конечно можете. Банк будет рассматривать платежеспособность только на 500 тыс.)

Просто банки по-моему дают не меньше 700тыс под ипотеку

[XumpaRJlucu4ka]

Просто банки по-моему дают не меньше 700тыс под ипотеку

у нас так же в одобрении сказано, что не менее 700 тыс

Наверное можно и 700 запросить, а потом досрочно погасить через время?!

[Малипусечка]

.

[Боня@]

Либо АН, либо можете и сами. Договор этот двухсторонний между вами и продавцом и форму его можно скачать на любом специализированном сайте. Сберу он нужен, чтобы узнать размер задатка и просмотреть предполагаемый порядок расчетов!

  Лучше взять образец в Банке.
По условиям Банка там должны быть несколько специальных фраз-условий. Иначе юристы Банка не пропустят ни за что.