Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ! от Vadim
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Оборудование, от mir2017lriT
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger

Автор Тема: Ипотека!  (Прочитано 975090 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

nastya+alena

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +113/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4745

  • Я - Настя
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #750 : 27 Май 2013, 14:09:40 »

В банке нам сказали что оформление ипотеки будет проходить в 2 этапа т.к. сумма занижается. 1 этап это подписание кредитного договора и купли- продажи, потом сдаем все в юстицию. Когда получим документы с юстиции продавец получает первую часть денег (та что написана в договоре купли-продажи). 2 этап я не поняла, единственное поняла что еще раз нужно ехать в юстицию и на втором этапе продавец получает оставшиеся деньги. Может кто нибудь здесь объяснить что это за второй этап?
все правильно вам рассказали
т.к.сумма сделки занижается,то сделка проходит в два этапа
у нас все было так же
ничего страшного, :ad:

Анастасия12

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 535

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #751 : 27 Май 2013, 15:14:55 »

все правильно вам рассказали
т.к.сумма сделки занижается,то сделка проходит в два этапа
у нас все было так же
ничего страшного, :ad:
Во втором этапе требуется продавец в юстиции?

nastya+alena

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +113/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4745

  • Я - Настя
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #752 : 27 Май 2013, 15:39:27 »

Во втором этапе требуется продавец в юстиции?
вроде нет
ходила я как покупатель и представитель банка

Анастасия12

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 535

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #753 : 27 Май 2013, 16:15:39 »

вроде нет
ходила я как покупатель и представитель банка
Спасибо.

А ключи от квартиры (стройвариант, там никто не живет) получают во время подписания договора купли- продажи или уже после получения денег продавцом? А то мы этот момент не обсудили, из головы вылетело(((

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #754 : 27 Май 2013, 16:20:05 »

Спасибо.

А ключи от квартиры (стройвариант, там никто не живет) получают во время подписания договора купли- продажи или уже после получения денег продавцом? А то мы этот момент не обсудили, из головы вылетело(((
по договоренности
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

nastya+alena

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +113/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4745

  • Я - Настя
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #755 : 27 Май 2013, 16:54:44 »

Спасибо.

А ключи от квартиры (стройвариант, там никто не живет) получают во время подписания договора купли- продажи или уже после получения денег продавцом? А то мы этот момент не обсудили, из головы вылетело(((
нам отдали сразу как мы свою часть денег отдали  :ab:

Анастасия12

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 535

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #756 : 27 Май 2013, 17:29:33 »

нам отдали сразу как мы свою часть денег отдали  :ab:
Значит позвоню завтра и попрошу чтобы ключи на сделку принесли :ab: Спасибо :ax:

avdeeva_mayak

  • Ирина
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +40/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1458
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #757 : 31 Май 2013, 13:35:57 »

Девочки, ЮЗБ Сбербанк запускает акцию для молодых семей. Может кому пригодится)

Сбербанк снижает процентные ставки по жилищному кредитованию в рамках особых условий «Молодая семья» при покупке готового жилья по заявкам, которые будут поданы с 1 июня по 31 августа 2013 года.

Ставки в рамках специального предложения от 10,5% годовых в рублях. Кроме того, в рамках предложения отменена надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки. Молодые семьи без детей или с одним ребенком смогут получить скидку к стандартной процентной ставке до 1,75 п.п., а с двумя и более детьми – до 2,5 п.п. Скидка распространяется на все сроки и первоначальные взносы для каждой из категорий заемщиков. При этом первоначальный взнос для семей с детьми – от 10% стоимости жилья. Узнать подробнее об особых условиях для молодых семей можно здесь.

В рамках акции для первичного рынка жилья продлевается действие специальных условий: единая ставка – 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. Новые сроки акции распространяются на заявки, поданные с 1 июня по 31 августа 2013 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют. Отсутствуют и какие-либо комиссии по кредитам для физических лиц.


Подробные условия http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/ms/

jezebel

  • Меня зовут Ольга
  • Почетный участник РМ
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +177/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 13324

  • Lets Go Strolling! )))
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #758 : 31 Май 2013, 16:36:50 »

Девочки, ЮЗБ Сбербанк запускает акцию для молодых семей. Может кому пригодится)



молодые семьи - какое-то есть ограничение в возрасте мужа и жены?
Мама трёх принцесс))
Strollermama)

Happy_Woman

  • Любовь детей компенсирует многое, если не всё... (с)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +202/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4680

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #759 : 31 Май 2013, 16:43:55 »

молодые семьи - какое-то есть ограничение в возрасте мужа и жены?
если кому то одному исполнилось 36 - теряется право участия в программе по администрации,  а по АЖП - нужно успеть стать до 36 лет, оттуда никто уже вас не исключит.

Ольга+Этери

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +170/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4669

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #760 : 31 Май 2013, 16:56:16 »

если кому то одному исполнилось 36 - теряется право участия в программе по администрации,  а по АЖП - нужно успеть стать до 36 лет, оттуда никто уже вас не исключит.
Чуть ни так :ah:
«Молодая семья» — семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста.

girl

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 126

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #761 : 31 Май 2013, 20:49:34 »

А у меня назрел вопрос, подскажите, кто знает: будут ли проблемы при продажи квартиры, в которую был вложен мат.капитал? И  можно ли продать квартиру, если ипотека еще не выплачена?

almaz-Natali

  • Мой живот давно уже твой домик. Там царит теперь твоя Душа, Маленький, родной, бесценный гномик! Этот Свет ждёт чудо-малыша!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +264/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14689

  • Золото лежит на дне терпения...
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #762 : 31 Май 2013, 20:52:01 »

Цитата: girl  link=topic=113277.msg6644082#msg6644082 date=1370018974
А у меня назрел вопрос, подскажите, кто знает: будут ли проблемы при продажи квартиры, в которую был вложен мат.капитал? И  можно ли продать квартиру, если ипотека еще не выплачена?
да,некоторые препятсвия т.к. там собственники дети
можно, но сложно

girl

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 126

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #763 : 31 Май 2013, 21:03:01 »

да,некоторые препятсвия т.к. там собственники дети
можно, но сложно
Спасибо! Надеюсь нам не придется этого делать

LAPOTULICHKA1

  • Любовь
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +36/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 810

    • Просмотр профиля
Re: Ипотека!
« Ответ #764 : 01 Июнь 2013, 11:30:39 »

Цитата: girl  link=topic=113277.msg6644082#msg6644082 date=1370018974
А у меня назрел вопрос, подскажите, кто знает: будут ли проблемы при продажи квартиры, в которую был вложен мат.капитал? И  можно ли продать квартиру, если ипотека еще не выплачена?
если на квартире стоит обременение в силу ипотеки, то врядли. Вы можете взять задаток при продаже и погасить ипотеку и снять обременение.