Девочки,а какой процент сейчас в сбере при первоначальном взносе 10%,в ипотеку берем 2 млн,есть сертификат АЖП. Просто ВТБ нам одобрил под 12.15%,думаю будет ли в сбере выгоднее
В ВТБ обязательна:
1. Страховка жизни и здоровья заемщика на сумму кредита*процентную ставку и поручителя на часть суммы кредита, пропорционально той части зарплаты поручителя, кот. учли при одобрении кредита (учли зарплату поручителя полностью-значит на всю сумму кредита, учли на 30%, значит на 30% суммы кредита)
2. Страховка имущества на сумму кредита*процентную ставку (при долевом строительстве делается после сдачи дома в эксплуатацию)
3. Титульное страхование (при покупки жилья на вторичном рынке, страхование риска потери прав собственности)
4. Страхования еще какого-то риска, если первоначал. взнос менее 20%. Мы не делали и не узнавали про эту страховку, у нас взнос был больше, но слышала, что это самый дорогой вид страховки.
Жизнь и здоровье, имущество и титул можно застраховать гораздо дешевле если самим выбрать страх. компанию из тех, с кем работает ВТБ (или другой банк, если ипотеку берете в другом банке).
Все эти условия прописаны у меня в кредитном договоре и санкции за их неисполнение.
Если вам уже одобрили ипотеку, то обязательные условия страхования должны быть прописаны в этом одобрении. Ознакомтесь внимательно.
Если страховка не прописана в кредитном договоре, то и делать ее не обязательно.
В Сбере была обязательна страховка имущества и, наверное, еще титул.