можно поподробнее в этом месте?
было предположение, что ради выгоды это сделано. но четкого понимания как и зачем, нет. один юрист меня напугал пожизненной арендой, т.к. земля уже в собственности у физлица. пара других юристов да и сами Славяне говорят, что земля перейдет в собственность дольщикам в долях. правда юристы говорят с оговоркой, что обычно так бывает, но возможно иначе.
в общем, надоело мне это если да кабы, ждем передачи квартиры, тогда и видно будет, что с землей. будем решать проблемы по мере их поступления.
Сильно подробно, честно говоря, Вам не надо, есть некоторые нюансы в разнице приобретения о оформления объекта недвижимости юридическим лицом и физическим лицом (ИП- это физическое лицо со специальным статусом).
У Застройщика как налогоплательщика, просто говоря, есть расходная и доходная часть ( не важно, на какой системе налогообложения находится). Уплата арендной платы кому-то это расходная часть, соответственно, снижается налогооблагаемая база по уплате единого налога (на УСН) или налога на прибыль (ОСН).
Договор аренды, насколько понимаю, можно попросить и почитать.
По выделенной части. Полагаю, что действительно земля становится общей собственностью, смотрите Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс.
Автор
Тема: Квартира в новостройке (Прочитано 512392 раз)