Спасибо, дневник читать начала, надеюсь со временем весь осилю
С бригадой определилась. ох уж и не легкое это дело. цены варьировались от 4000р. до 1300р. за куб.м бетонных работ. в итоге остановилась на той, которая согласилась за 2000р. сделать
в круговую за плиту, стены и перекрытия.
выбор связан с квалификацией бригады. Отец знает бригадира, уверен в его работе. те кто предлагал меньше, в основном прорабы, которые и на стройке едва ли бы появлялись, да и работали ли бы ребята из дружественных республик, за которыми глаз да глаз. а так ночами буду спать спокойно
Хочу обратить внимание кто не знает, работа по устройству плиты например стоит где-то 1000р. за куб., а то и меньше и не требует особой квалификации, так как ничего сложного там нет и не трудоемко, а вот опалубка, армирование и залитие стен цоколя стоит в разы дороже. в итоге, может получиться так, что договорились например за 1500р. куб. за работу в круговую, они сделали плиту, вы им заплатили за этот этап работы, а они взяли и ушли. и получилось, что за работу по устройству плиты вы фактически переплатили. поэтому платить за работу надо только после того, как сделали в том числе стены, или часть оплатить за плиту, а остальное после стен.
с рытьем котлована тоже все не просто. цены начинались от 150р. за куб без вывоза, нашла одного, который согласился за 70р./куб рыть
. В зависимости от того, куда вывозить грунт, цена на машины разная. поэтому пошла искать место поближе. мне повезло, недалеко один строится, которому надо засыпать овраг
были предложения и 140р. и даже 100р. рытье вместе с вывозом, но оказалось, что подъезд к участку многих не устроил (в одном месте сужение проезда составляет до 2,65м.
) в итоге одни рискнули сделать работу за 200р. куб. а мне надо вывозить 400 кубов точно. ну хорошо что вообще согласились. завтра правда еще подумаю, может что-нибудь придумаю
сейчас мониторю цены на материалы. журнал торговый дом рулит))) нахожу цены там быстрее и дешевле чем в инете, как не удивительно.
завтра приедет беларусь подравнять участок и сделать заезд на него камазам. надеюсь с понедельника начнем копать
по подбетонной подготовке определилась:
дно котлована выравниваем крупнозернистым песком 100мм. водичкой и виброплитой утрамбовываем. укладываем гидроизоляцию (бикрост), а потом заливаем подбетонку 8 см. (вообще хорошо бы заказать сульфатостойкий раствор, типа дополнительно гидроизолировать будет плиту, посмотрим)
на профильных форумах спора много о том как надо. из щебня (даже фракцию разную советуют), песка или пгс. то льют подбетонку, то нет, то снизу гидроизол, то сверху. вообщем кто в лес, кто по дрова.
прям как у нас на РМ с прикормом
пришла к выводу, что мой вариант мне нравиться больше. во-первых песок - непучинистый грунт, во-вторых дешевле щебня и проще в трамбовке.
подбетонка нужна хотя бы для того, чтобы гидроизол не порвать при армировании (всякие подкладки, фиксаторы не панацея), плюс можно на 100% выровнять поверхность для залития уже плиты, плюс типа нагрузки равномерно распределяет, по ней можно выполнить разметку осей, привязать расположение стен и т.д.
вообщем буду делать, но 100мм мне показалось многовато, хватит и 80мм (на самом деле просто так я уложусь в два 5-ти кубов миксера
) как-то так... кстати мой проектировщик не возражает заменить на такой вид подбетонку (хотя в проекте там вообще по щебню битумом
)
пока все
Автор
Тема: Сам себе прораб - дневник моей стройки (Прочитано 72338 раз)