Очень интересная тема. Только прежде чем ехать куда-либо на так называемое ПМЖ, pls, просчитайте все за и против. Что касается Чехии, могу поделиться информацией, живу сама в Праге. В Чехии нет иммиграционной политики, как в Канаде или той же Германии, здесь Вас никто не ждет и платить пособия никто не будет. Так что подумайте на что будете жить. Работу найти БЕЗ языков нереально практически!! Английский обязательно+желательно немецкий, это очень большой плюс, ну и чешский соответственно. Получить ПМЖ можно только после 5 лет.Не имея ПМЖ нельзя купить недвижимость, только на фирму (там свои подводные камни).
Что касается дешевизны квартир, не смешите мои тапочки) В Праге квартиры и тем более дома в хорошем состоянии, в хорошем районе и нормальной площади (60-100 кв.м) примерно от 4 мил. рублей. Сплатка на ипотеку будет приличная, если ее еще, конечно, дадут.
Что касается недвижимости в 40 мин от Праги - да, там дешевле, а что Вы будете там делать? Где работать? Если в Праге, рассчитывайте не на 40 мин, а часа на 1,5-2, так как пробки никто не отменял. Это только толика, а есть еще куча всего помимо этого, та же медицина к примеру. В любом случае удачи)