Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Трамель]

Про налоги, меньше болтать, больше делать:-) если квартирант решит отомстить, он выберет более действенные способы. Не буду излагать какие, дабы руководством к действию не сочли.

про налоги. квартирант может подать декларацию как налоговый агент, где укажет, что производил выплату  физ.лицу на основании договора найма, однако НДФЛ удержать не было возможности. и придет письмо о задолженности по НДФЛ арендодателю.

[Masha_Sasha]

Я за то, чтоб договор найма в простой письменной форме между двумя физ. Лицами регистрировался у нотариуса, в рос реестре или при участии агентства. При свидетелях независимых. В противном случае это филькина грамота.
Может хозяин купил базу данных сканов паспортов. Этим знаете ли, недобросовестные маклеры промышляют в тех же страховых, банках и прочих конторах, которые требуют ваш паспорт.
Первая же ссылка яндекса выдаёт.


http://www.dublikat.net/forumdisplay.php?f=190

Это какой же брильянтовый должен быть арендатор, чтобы идти к нотариусу, в росреестр?
Невольно нппрашивается  мысль, а не планируется ли бесплатное проживание?

[Облико Морале]

про налоги. квартирант может подать декларацию как налоговый агент, где укажет, что производил выплату  физ.лицу на основании договора найма, однако НДФЛ удержать не было возможности. и придет письмо о задолженности по НДФЛ арендодателю.

тягу к испоттишочничеству и кляузам не считаю обостренным чувством справедливости )))
напротив - психическим нездоровьем и манией 
справку от психиатра что ли просить от квартирантов 
 

[Облико Морале]

или  надо таки повышать арендную плату, оплачивать налоги и жить спокойно 
вот тогда всем хорошо будет 

[Marina_smilelife]

Это какой же брильянтовый должен быть арендатор, чтобы идти к нотариусу, в росреестр?
Невольно нппрашивается  мысль, а не планируется ли бесплатное проживание?

Все решаемо, люди же, договариваться должны уметь. Тем более не думаю, что так уж дорога пошлина, тем более раз в год-то уплачивать.
Вы будете бесплатно держать жильцов? Сомневаюсь. Попросите освободить помещение. Не поймут, привлечете полицию.
Та сумма, уплаченного официально налога может покрываться за счёт чуть повышенной арендной платы. Я вижу только плюсы в более офиц. Бумажках, нежели на словах или просто на бумаге. Как для арендатора и тем более для арендодателя.

[Marina_smilelife]

Малейшее сомнение в арендаторе или арендодателе, равно как в продавце или покупателе при первой встрече, стоит распрощаться, не сотрудничая. Это не ваш клиент.

[ЯрославовнаS]

Все решаемо, люди же, договариваться должны уметь. Тем более не думаю, что так уж дорога пошлина, тем более раз в год-то уплачивать.
Вы будете бесплатно держать жильцов? Сомневаюсь. Попросите освободить помещение. Не поймут, привлечете полицию.
Та сумма, уплаченного официально налога может покрываться за счёт чуть повышенной арендной платы. Я вижу только плюсы в более офиц. Бумажках, нежели на словах или просто на бумаге. Как для арендатора и тем более для арендодателя.

Вот объясняют Вам, что договор найма, заключенный в простой письменной форме, сроком до года НЕ ПОДЛЕЖИТ регистрации, считается заключенным при подписях сторон и имеет юридическую силу, т.е. по такому договору у сторон возникают права и обязанности, а в случае нарушения права, любая сторона, чьи права ущемлены может обратиться в суд, за их защитой (независимо от уплаты или неуплаты налогов). Другой вопрос, что такой договор должен содержать в себе как можно больше четких правил пользования квартирой, цену найма, дополнительные платежи, + акт приема-передачи имущества.

[ЯрославовнаS]

а по поводу страхования гражданской ответственности........ Возможно я не права, но страхуете Вы свою гражданскую ответственность и если страхователь увидит, что причинение вреда произошло по вине третьих лиц-нанимателей, то может отказать вам в возмещении вреда.  Договор страхования нужно читать внимательно.

[Mарина]

а по поводу страхования гражданской ответственности........ Возможно я не права, но страхуете Вы свою гражданскую ответственность и если страхователь увидит, что причинение вреда произошло по вине третьих лиц-нанимателей, то может отказать вам в возмещении вреда.  Договор страхования нужно читать внимательно.

а по чьей вине может происходить, по собственной??????? я не понимаю

[Солнце в ладошке]

а по поводу страхования гражданской ответственности........ Возможно я не права, но страхуете Вы свою гражданскую ответственность и если страхователь увидит, что причинение вреда произошло по вине третьих лиц-нанимателей, то может отказать вам в возмещении вреда.  Договор страхования нужно читать внимательно.

Может там есть вариант как с авто.гражданкой,  открытая страховка..... ла надо читать.

[ТАНЬЮШКА]

а по чьей вине может происходить, по собственной??????? я не понимаю

Страхуется Ваша ответственность, как  собственника жилья, а если вред нанесен жильцами (третьи лица, не указанные в договоре страхования) то могут отказать в выплате. Но это как вариант, условия могут быть разные, от этого и оплата будет плясать.

[Masha_Sasha]

Вы будете бесплатно держать жильцов? Сомневаюсь. Попросите освободить помещение. Не поймут, привлечете полицию.

Ага! )))) щяс полиция кинется выселять жильцов, у которых договор!

[Солнце в ладошке]

Ага! )))) щяс полиция кинется выселять жильцов, у которых договор!

да ты чё!  там же НАЛОГИ уплачены и росписи НОТАРИУСА на каждой строчке 
на конях прискачут)))

[vikki12006]

девочки, сориентируйте студия в левенцовке полностью мебель и техника есть, сколько сейчас адекватная цена на рынке, чтоб сдать и забыть , только все счета с них и счетчики и коммуналка?
подскажите, пожалуйста, кто следит за динамикой цен!

[Marina_smilelife]

Ага! )))) щяс полиция кинется выселять жильцов, у которых договор!

А если его условия не соблюдаются, суд, приставы. Незаконное проникновение в жилище, участковый в помощь. Т.е. ваши жильцы вам не платят и не собираются, есть простой в письменной форме договор, они и дальше будут жить не платить, а вы на это спокойно смотреть? Сомневаюсь.