Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Солнце в ладошке]

Всю тему, конечно,не осилю прочитать, несколько десятков страниц прочитала, поняла, что обязателен депозит перед сдачей квартиры, и договор. Может кто сбросит ссылку на такой договор? и если квартиранты оплачивают квитанции, как проверить правильность ее оплаты? приезжать и смотреть счетчики и квитанции(чеки), или фото пусть кидают? фото тоже можно же подредактировать))))

смотреть через СБОЛ. оплата проходит-долга нет

[Whitehorse]

Мне кажется, что если вы в том же городе живете, то лучше раз в месяц приходить и проверять все лично, в том числе состояние квартиры. А если далеко квартира, то тогда можно и через интернет проверять, правда, я не знаю, как правильно сервис называется, СБОЛ ))?

[sve555]

Сбербанк онлайн, наверное
Если не доверяете и есть время, забирайте квитанции и занимайтесь оплатами самостоятельно) Арендаторы довольны будут))

[OksanaM]

Девочки, у кого есть опыт сдачи в аренду коммуналок. Поделитесь опытом, кого лучше туда пускать, где искать квартирантов, нужно ли брать депозит и т.д. подводные камни какие? Я на студентов пока нацелена, сама пока училась жила на квартирах с хозяйками, но мы были такие белые-пушистые, сейчас какие студенты - вообще не знаю, надеюсь, что есть хорошие девушки, но вот пойдут ли они жить в коммуналку, хоть и приличную?

[Whitehorse]

Я сама коммуналки не сдаю), но мне кажется, что основной контингент - это как раз студенты. Если бы я сдавала коммуналку, то наверное сначала по общалась с соседями, ну мало ли что), и точно так же сдала по договору. Вот насчет депозита не знаю, не слышала, чтобы при заселении в коммуналку его брали... но может быть, небольшой депозит все же стоит взять. Искать квартирантов по объявлению ). Авито и подобное. Можно ещё в вузы зайти, у них иногда бывают доски для подобных объявлений. Правда, я не знаю, на каких условиях там эти объявления вешают).

[Панночка]

Иногда вахтеры подрабатывают агентами ) Можно к ним обратится

[Листвяна]

Девочки, у кого есть опыт сдачи в аренду коммуналок. Поделитесь опытом, кого лучше туда пускать, где искать квартирантов, нужно ли брать депозит и т.д. подводные камни какие? Я на студентов пока нацелена, сама пока училась жила на квартирах с хозяйками, но мы были такие белые-пушистые, сейчас какие студенты - вообще не знаю, надеюсь, что есть хорошие девушки, но вот пойдут ли они жить в коммуналку, хоть и приличную?

У меня из порядочных жил муж моей подруги после развода.
Потом по объявлению "нехороший дядька", а потом соседка девушка привела

В другой комнате тож сначала по объявлению девушка жила не очень долго, соседи на нее регулярно жаловались (шумная) и съехала не заплатив. А потом соседка привела своб коллегу, уже года 2 живет, вроде все довольны

В общем на мой взгляд соседям озвучить лучше всего и пусть ищут, им же с ними жить, поэтому привести каких то бандитов невыгодно

[OksanaM]

Можно ещё в вузы зайти, у них иногда бывают доски для подобных объявлений.

Точно, вспомнила, даже журнальчики у вахтеров в вузах-техникумах есть на эту тему. А оплату лучше вперед, чтобы не получилось так, что ушли и не заплатили? Если есть договор, то потом лучше декларацию в налоговую подавать?

[Pinakolada]

Кума временно по семейным обстоятельствам переезжает в другой город и думает сдавать однушку свою новостроечную. Нет опыта по сдаче ни у меня,ни у нее.
Сдается квартира пустая или с мебелью лучше?
Какова разница в цене?
Есть смысл заморачиваться на ее обустройство?
Интересно мнение услышать опытных)))

[Katana]

Кума временно по семейным обстоятельствам переезжает в другой город и думает сдавать однушку свою новостроечную. Нет опыта по сдаче ни у меня,ни у нее.
Сдается квартира пустая или с мебелью лучше?
Какова разница в цене?
Есть смысл заморачиваться на ее обустройство?
Интересно мнение услышать опытных)))

- с мебелью или нет - разница по цене может и небольшая... но вы просто можете ее сейчас не сдать без мебели... все ищут не только с мебелью, но и с техникой!
и не раз писали уже, чтобы получить обратно свою квартиру не в шоковом состоянии, надо сразу взять страховой залог (равный обычно одной аренде). вернете его когда съезжать будут и предоставят вам квартиру в порядке.

[Листвяна]

Мне казалось что как раз чаще своя мебель есть и хозяйская лучше чтоб по минимуму была

[Ля-муррка]

Когда мы искали (2 года назад), без мебели было ооочень мало квартир.
Они разлетались под носом, как пирожки
А нам нужна была исключительно пустая. Вот честно, я бы на месте арендодателя попробовала сначала пустую сдать, наверняка схватят сразу. Тем более рисков для хозяина меньше, не будут же квартиранты стены проламывать и сантехнику громить. А по цене не намного дешевле без мебели выходит, буквально около 1000-1500 разница.

[Pinakolada]

 Спасибо за советы,девчата.
Рассматриваем  с ней,как вариант,может и просто закроет,да и все.
А если и подходит вариант сдачи,то это действительно вариант-голых  стен)))
Хорошая тема,почитаем)))

[Елена Евгеньевна]

Можете поделиться договором? Как я поняла вы тут уже все опытные и знаете о всяких нюансах. Пожалуйста скиньте на почту w579@km.ru. Первый раз будем сдавать квартиру, почитала темку, страшно стало (((

[olesua]

Девочки, ну все-таки как по опыту большинства - какие квартиры пользуются большим спросом с мебелью или без? Вчера дала объявление, из 5-ти позвонивших - все сказали - нам надо с мебелью... Надежду не потеряла - но вот теперь думаю, может действительно проще обставить не очень дорого? Но с ипотекой не очень просто...Я в смятении прям на распутье)))
И какая сейчас цена адекватная на 1-ку без мебели например?