Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Эндокринолог взрослый

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[МОЛОКО]

Пумба, а если  бы  не  одна она была  за день.  А человека  четыре  в день- претендентов  на  аренду  по вашим условиям.  Вы б всё  равно её выбрали?

[Miriam]

Или бы сказала, что рассчитывает на 10 тыс?

[Пумба]

Пумба, а если  бы  не  одна она была  за день.  А человека  четыре  в день- претендентов  на  аренду  по вашим условиям.  Вы б всё  равно её выбрали?

Наверное да. Чётко 25 числа показания счётчиков. Чётко 5 числа на карточку пересылает деньги, в вотс ап фото квитанции. Ходила несколько месяцев подряд смотрела состояние квартиры, как то раз ездили сифон поменяли- порядок-чистота.Сейчас не хожу, только когда смсит,что пришли важные письма, тогда зайду заберу.
Стиралку  она  свою поставила  (сама),а я свою  новую забрала,сыну отдала.

[Пумба]

Или бы сказала, что рассчитывает на 10 тыс?

нет,за 10 не сдала бы. 
50кв.м с хорошим ремонтом, я как то здесь выкладывала фото.

16т я получала с прошлых квартирантов,они съехали, квартира стояла 2 месяца, я плавно снижала цену  и  просила уж  16,а 13. Поэтому и нынешняя попросила на тысячу скинуть

[Miriam]

Я против торгов на базаре ничего не имею. Не всегда, но иногда и сама могу поторговаться. Да и ничего страшного, если арендатор спросит, это окончательная цена или Вы успупите, если я сразу готов оплату внести? ( А не Вы уступите, да еще и квартиру придержите).
Я почему спросила, у меня родители уверенны, что в объявлении нужно указывать цену с учетом торга, т.к. 90% торгуются, что бы потом можно было уступить. Но сейчас и так кризис на рынке , зачем завышать цену и тем самым отпугивать потенциальных арендаторов? Если устраивает человека район и сама квартира ( а у нас свежий ремонт), то и торговаться особо не будет. А если не устраивает цена, то многие и на просмотр не приедут, имхо.

[Miriam]

Наверное да. Чётко 25 числа показания счётчиков. Чётко 5 числа на карточку пересылает деньги, в вотс ап фото квитанции. Ходила несколько месяцев подряд смотрела состояние квартиры, как то раз ездили сифон поменяли- порядок-чистота.Сейчас не хожу, только когда смсит,что пришли важные письма, тогда зайду заберу.
Стиралку  она  свою поставила  (сама),а я свою  новую забрала,сыну отдала.

Ну дак, это Вы сейчас знаете какая она пунктуальная,  когда она пожила у Вас. А тогда Вы ж не знали. И если бы кто-то согласился на Вашу цену и не показался бы Вам подозрительным, то, имхо, сдали бы ему, а не тому, кто просит скинуть цену.

[МОЛОКО]

Наверное да. Чётко 25 числа показания счётчиков. Чётко 5 числа на карточку пересылает деньги, в вотс ап фото квитанции. Ходила несколько месяцев подряд смотрела состояние квартиры, как то раз ездили сифон поменяли- порядок-чистота.Сейчас не хожу, только когда смсит,что пришли важные письма, тогда зайду заберу.
Стиралку  она  свою поставила  (сама),а я свою  новую забрала,сыну отдала.

Основной  акцент  на - наверное.
Если  бы  была толпа желающих за 16 (ваши  условия )  среди них  бы и выбирали,  отказав за 12.
И среди  тех, кто за "16"  тоже  есть  порядочные  люди.
Речь  же здесь  не о зависимости  порядочности и цены, а о спросе  жилья.   Какие  могут  быть  уступки  при торгах,  если  жилье  востребовано.

Хотя,  повторюсь,  я б цену  в объявлении уменьшала для привлечения  спроса.  С торгашами не связывалась. Причину  объяснила : могут  запросто  торговаться и дальше  по условиям,  уже  живя

[Пумба]

Ну дак, это Вы сейчас знаете какая она пунктуальная,  когда она пожила у Вас. А тогда Вы ж не знали. И если бы кто-то согласился на Вашу цену и не показался бы Вам подозрительным, то, имхо, сдали бы ему, а не тому, кто просит скинуть цену.

не  было никого . выбирать  не из кого было.

[МОЛОКО]

не  было никого . выбирать  не из кого было.

Пример  в другом ключе,  не к этой  теме  о торгах 
имхо

[Ля-муррка]

Я почему спросила, у меня родители уверенны, что в объявлении нужно указывать цену с учетом торга, т.к. 90% торгуются, что бы потом можно было уступить. Но сейчас и так кризис на рынке , зачем завышать цену и тем самым отпугивать потенциальных арендаторов? Если устраивает человека район и сама квартира ( а у нас свежий ремонт), то и торговаться особо не будет. А если не устраивает цена, то многие и на просмотр не приедут, имхо.

Вы правильно считаете.
Как арендатор могу сказать - ни разу мы не торговались, возможно потому что не умеем.
Но дело не в этом. Никогда бы мы не поехали на просмотр, если бы цена нас не устраивала даже на 1000-2000.

[МОЛОКО]

Вы правильно считаете.
Как арендатор могу сказать - ни разу мы не торговались, возможно потому что не умеем.
Но дело не в этом. Никогда бы мы не поехали на просмотр, если бы цена нас не устраивала даже на 1000-2000.

Также  придерживаюсь.

В объявлении - только  реально-желаемое.  И двигаться в цене,  если  нет желающих.  Массово разместить  во всем  Интернете  объявление.  Постоянно  подымать на вид.  Через  каждые  3-4 дня  менять  цену  для  привлечения  и через  2 недели  сдать, максимум.  Простой  месяц - проблемы  в маркетинге. А простоя  вообще не  должно быть.

[Пумба]

Также  придерживаюсь.

В объявлении - только  реально-желаемое.  И двигаться в цене,  если  нет желающих.  Массово разместить  во всем  Интернете  объявление.  Постоянно  подымать на вид.  Через ждые  3-4 дня  менять  цену  для  привлечения  и через  2 недели  сдать, максимум. ка  Простой  месяц - проблемы  в маркетинге. А простоя  вообще не  должно быть.

вот и я меняла, начала с 16, закончила 13т,а сдала за 12. Кстати это было год назад.

[Ля-муррка]

Кстати, я вспомнила.
Та квартира, которую мы снимаем, была выставлена по одной цене.Кстати, я вспомнила.
Та квартира, которую мы снимаем, была выставлена по одной цене. Когда мы позвонили, нам сказали - цена будет на 500 р ниже, так как мебели нет вообще. Мы не просили об этом, и нас бы и изначальная цена устроила. Но отказываться от скидки мы, разумеется, не стали)))

[Whitehorse]

 Вот-вот, я тоже не понимаю, зачем ехать смотреть квартиру, тратить своё и чужое время, если тебе цена не подходит )? Лучше тогда сразу по телефону узнать возможность снижения цены. Про "ниже рыночной цены" - девочки, ну правда, жизнь показывает, что бесплатный сыр только в мышеловке). Никогда ни один продец не станет продавать ниже, чем можно продать на данный момент. Если так, то ждите подвоха  . Либо что-то с квартирой не так будет, либо цена через пару месяцев взлетит, либо вас скоро попросят, либо вообще мошенничество, не дай бог, конечно.  Я вот тоже хочу купить себе мерс по цене жигулей, но объективно понимаю, что это будет ведро на колёсах с эмблемой мерса . 

[Нейра]

Вот-вот, я тоже не понимаю, зачем ехать смотреть квартиру, тратить своё и чужое время, если тебе цена не подходит )? Лучше тогда сразу по телефону узнать возможность снижения цены. Про "ниже рыночной цены" - девочки, ну правда, жизнь показывает, что бесплатный сыр только в мышеловке). Никогда ни один продец не станет продавать ниже, чем можно продать на данный момент. Если так, то ждите подвоха  . Либо что-то с квартирой не так будет, либо цена через пару месяцев взлетит, либо вас скоро попросят, либо вообще мошенничество, не дай бог, конечно.  Я вот тоже хочу купить себе мерс по цене жигулей, но объективно понимаю, что это будет ведро на колёсах с эмблемой мерса .

"Ниже рынка" и "бесплатный сыр" - это совершенно разные вещи. Непонятно, почему вы ставите их в один ряд.
Вы что никогда никаких товаров ниже рынка не покупали? Один и тот же товар может стоить у разных продавцов по разному. Это же не плановая экономика с фиксированными ценами, а рынок. На котором будут и демпингующие, и завышающие.
И что бы проследить реальную среднерыночную стоимость, надо сидеть и отслеживать, и ездить и смотреть своими глазами, кто и что за какие деньги предлагает.