паи периодически продаются покупаются. а заняты они не фермерами, а как правило, в долгосрочной аренде организациями, типа юга руси, которые их обрабатывают
И не только паи, а и земля сельхозназначения в собственности, предложений немало. Паи -это не выделенная земля, это пай от поля, у него нет координат, он призрачный, просто доля поля, его сдать единолично можно только тому хозяйству, в котором все эти паи находятся, и за те копейки, которые предложат. Иногда все собираются и выходят из паев с выделом собственного участка.
И вот землю в собственности, если повезет, можно сдать фермеру, если он есть поблизости. Иначе ему нет смысла гонять трактора, комбайны и машины на далекое поле. Но это тоже небольшие деньги -чуть больше, чем паи.
Спрашивала у знакомых, у них паи. Получают, как считают, очень хорошо: с одного пая тонну зерна (около 8 тыс рублей) и 20 л масла подсолнечного. Другие получают еще меньше.
Фермеры платят за аренду земли так же, или чуть выше, т.к. у него затраты на ее содержание больше из-за того, что поля раскиданы, а не рядом, как в крупных хозяйствах.. А еще фермер может сеять три года подряд подсолнечник и убить землю. И потом ее 2-3 года вообще не сдашь, нужно будет ставить под пары.
Вот. сказал специалист это.
Нашла объявления:
https://www.avito.ru/rostovskaya_oblast/zemelnye_uchastki/prodam/selhoznaznacheniya?view=gallery&f=586_14394b