Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Romashka]

Девчата, несколько страниц назад поднимался вопрос о компенсации на уже построенный дом. Для меня все ,что связано с МК, ооочень дремучий лес. Может кто нибудь объяснить на пальцах - Есть у нас дом в снт, жилой, построен в затертом году, мы его своими силами, собственно силами одного моего мужа, переделывали, собственник свекр, можно получить мат.капитал на него?

[Золотинка]

Подскажите, материнский капитал можно использовать только при ипотеки? Всегда так? А если ипотеку не можешь оформить, то как тогда?

[Vanilka]

Подскажите, материнский капитал можно использовать только при ипотеки? Всегда так? А если ипотеку не можешь оформить, то как тогда?

после трех лет ребенку можно напрямую. А сейчас через ипотеку или через займ, через займ дорого 50-70 тыс руб

[Золотинка]

после трех лет ребенку можно напрямую. А сейчас через ипотеку или через займ, через займ дорого 50-70 тыс руб

Юлия, спасибо Вам за ответ. Скажите, а у родственников можно купить? И это должно быть отдельное жильё? Или может быть комната в общежитии ? Как все это происходит ? Надо всю сумму отдать в банк, а потом эту сумму и мк переводят продавцу?

[Vanilka]

Юлия, спасибо Вам за ответ. Скажите, а у родственников можно купить? И это должно быть отдельное жильё? Или может быть комната в общежитии ? Как все это происходит ? Надо всю сумму отдать в банк, а потом эту сумму и мк переводят продавцу?

напишите лучше в личку что вы хотите сделать или позвоните 9-го числа или позже

[VN]

А подскажите пожалуйста, квартира куплена в ипотеку с привлечением материнского капитала г. Волгоград. Пара разошлась (жена со своим ребенком и общим ребенком живет с другим второй год)). Развод пока не оформлен. Племянник платит алименты, ипотеку (до 2030г) и другие мелкие вскрывшиеся кредиты, ранее взятые женой на неопределенные цели. Сам живет в ипотечной квартире. Можно ли разделить квартиру на этом этапе, и как будут выделены детские доли при таком разделе. Буду очень благодарна за подсказки.

[dfyz2002]

Девочки я могу купить квартиру у своего папы? Фамилии разные у нас.

[Romashka]

Девочки, отзовитесь, кто покупал дом за мат капитал без привлечения ипотеки.

[Листвяна]

А подскажите пожалуйста, квартира куплена в ипотеку с привлечением материнского капитала г. Волгоград. Пара разошлась (жена со своим ребенком и общим ребенком живет с другим второй год)). Развод пока не оформлен. Племянник платит алименты, ипотеку (до 2030г) и другие мелкие вскрывшиеся кредиты, ранее взятые женой на неопределенные цели. Сам живет в ипотечной квартире. Можно ли разделить квартиру на этом этапе, и как будут выделены детские доли при таком разделе. Буду очень благодарна за подсказки.

Знаю что детские доли в подобной ситуации суд делил по четверти от суммы капитала то есть грубо говоря каждому ребенку по 100 000 (не путать со стоимостью квартиры), с самой квартирой тоже есть нюансы, полностью ли она за ипотеку покупалась либо вкладывались другие средства. У подруги все считал суд - и машину совместнонажитую и квартиру мужа добрачную и учли то что у него зарплата существенно выше чем у нее. В общей ей с детьми на троих  досталось гораздо меньше половины, хотя она рассчитывала на 3\4
 Для продажи такой квартиры насколько я поняла  надо искать покупателя который даст задаток полностью покрывающий остаток кредита,

[Vesna88]

Девочки я могу купить квартиру у своего папы? Фамилии разные у нас.

Можете. Законодательно нет запрета на покупку у близких родственников (кроме мужа, если вы в зарегистр.браке). Есть только один нюанс при оформлении договора купли-продажи. Возмездные сделки между дедушкой и внуками невозможны. Но это легко обойти. Куплю-продажу оформляете на себя с согласия своего супруга. А после делаете нотариально удостоверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи.

[Anechka1983]

подскажите, если только что списалась часть ипотеки мат.капиталом, но хотим продать нашу и купить побольше, доли нельзя выделить уже в приобретаемом жилье или все равно сначала нужно в этом повыделять и потом уже продавать? так не хочется этой ненужной волокиты спрашиваю, т.к. нашлись покупатели...

[Листвяна]

подскажите, если только что списалась часть ипотеки мат.капиталом, но хотим продать нашу и купить побольше, доли нельзя выделить уже в приобретаемом жилье или все равно сначала нужно в этом повыделять и потом уже продавать? так не хочется этой ненужной волокиты спрашиваю, т.к. нашлись покупатели...

К сожалению в этом выделять надо....

[Anechka1983]

К сожалению в этом выделять надо....

скажите. а как вообще это сделать? квартира на мужа сейчас оформлена...куда обращаться? и это в виде договора у нотариуса делается? или нужно теперь делать договор о праве собственности на каждого члена семьи? я вообще полный профан в этом и чтоб потом продать, какие нюансы? сложнее теперь будет это сделать?

[Vesna88]

подскажите, если только что списалась часть ипотеки мат.капиталом, но хотим продать нашу и купить побольше, доли нельзя выделить уже в приобретаемом жилье или все равно сначала нужно в этом повыделять и потом уже продавать? так не хочется этой ненужной волокиты спрашиваю, т.к. нашлись покупатели...

Автор предыдущего поста абсолютно прав. Доли выделяться должны в обязательном порядке, но не отчаивайтесь, с разрешения органов опеки, вы можете потом продать детские доли с условием о выделении долей во вновь приобретаемом жилье.
Получения постановления о разрешении совершения сделки купли-продажи занимает примерно месяц. И, конечно, тут нужно чтобы вся схема срослась, потому как в постановлении указывают сразу приобретение конкретной доли в конкретном жилом помещении.

У вас ипотека выплачена? Обременение в пользу банка снято? При погашении средствами МСК ипотеки, вы делали нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи в течении полугода после снятия обременения. Его исполнить нужно обязательно (делается договор дарения), и предоставить копии выписок из ЕГРН с "детскими" долями в ПФР. После этого вы начинаете оформлять разрешение органов опеки (если продавец и покупатель ваш готов ждать некоторое время), а далее делается обычная купля-продажа (с нотариальным удостоверением ДКП), с выделением долей на детей согласно размерам, установленным в постановлении.

[Anechka1983]

Автор предыдущего поста абсолютно прав. Доли выделяться должны в обязательном порядке, но не отчаивайтесь, с разрешения органов опеки, вы можете потом продать детские доли с условием о выделении долей во вновь приобретаемом жилье.
Получения постановления о разрешении совершения сделки купли-продажи занимает примерно месяц. И, конечно, тут нужно чтобы вся схема срослась, потому как в постановлении указывают сразу приобретение конкретной доли в конкретном жилом помещении.

У вас ипотека выплачена? Обременение в пользу банка снято? При погашении средствами МСК ипотеки, вы делали нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи в течении полугода после снятия обременения. Его исполнить нужно обязательно (делается договор дарения), и предоставить копии выписок из ЕГРН с "детскими" долями в ПФР. После этого вы начинаете оформлять разрешение органов опеки (если продавец и покупатель ваш готов ждать некоторое время), а далее делается обычная купля-продажа (с нотариальным удостоверением ДКП), с выделением долей на детей согласно размерам, установленным в постановлении.

В том-то и дело, что не выплачена еще остаток небольшой есть, я планировала взять задаток у покупателей и им погасить...