Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Lara-Lara]

Девочки, спрашивайте,  буду стараться всем отвечать.

[МиД]

Девочки, спрашивайте,  буду стараться всем отвечать.

Ни разу не девочка, но спрошу.
Подал в юстицию документы на регистрацию незавершенного строительства ( частный дом). Подал весь требуемый пакет документов. Но, разрешение на строительство просрочено. Вначале регистрацию приостановили, а завтра забираю отказ в регистрации на основании отсутствия действующего разрешения на строительство. В архитектуре района разрешение не продлевают. Говорят , что вначале зарегистрируйте незавершенку, потом продлим. Замкнутый круг.  Сейчас буду заниматься регистрацией через суд.
Может что посоветуете?

[АСТОРИЯ]

по Водоканалу есть контакты ? Договор на жилой фонд переоформить на нежилой...Гора справок и  прочей макулатуры пугает

[Lara-Lara]

Ни разу не девочка, но спрошу.
Подал в юстицию документы на регистрацию незавершенного строительства ( частный дом). Подал весь требуемый пакет документов. Но, разрешение на строительство просрочено. Вначале регистрацию приостановили, а завтра забираю отказ в регистрации на основании отсутствия действующего разрешения на строительство. В архитектуре района разрешение не продлевают. Говорят , что вначале зарегистрируйте незавершенку, потом продлим. Замкнутый круг.  Сейчас буду заниматься регистрацией через суд.
Может что посоветуете?

К сожалению, только через суд.  "Незавершенку" юстиция  не регистрирует. Только при наличии действующего разрешения на строительство.

[Lara-Lara]

по Водоканалу есть контакты ? Договор на жилой фонд переоформить на нежилой...Гора справок и  прочей макулатуры пугает

Там не переоформление, а оформление сначала. С установкой новых счетчиков, поверкой. При чем, все в разных местах.

[MaxiМama]

Подскажите, пожалуйста, если квартира была приватизирована в 1993 нужно ли регистрировать в юстиции? У родителей на квартиру только желтенькая справка о приватизации и все, вопрос встал о приватизации земли, на которой дом стоит, стали с них спрашивать свидетельство о регистрации 

[Lara-Lara]

Подскажите, пожалуйста, если квартира была приватизирована в 1993 нужно ли регистрировать в юстиции? У родителей на квартиру только желтенькая справка о приватизации и все, вопрос встал о приватизации земли, на которой дом стоит, стали с них спрашивать свидетельство о регистрации 

Что такое желтенькая справка? Так не бывает.  Как называется документ? Свидетельство из БТИ и договор на передачу квартиры в частную собственность? Важно, чтоб правовые доки на квартиру были в порядке. 
Но в любом случае, для приватизации земли под многоквартирным домом НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ НОВЫХ документов! Уточните, плз,  кто спрашивает свидетельство и ОТКУДА оно должно быть?  Управляющая компания? Родителей обязывают регистрировать право в юстиции или просят старое свидетельство о регистрации БТИ?
 Если БТИ, правомерно.

[LILLU]

темка еще действующая? мне нужен совет по переводу части квартиры из жилого в нежилое...

[Lara-Lara]

темка еще действующая? мне нужен совет по переводу части квартиры из жилого в нежилое...

Невозможно. Особенно с обустройством отдельного входа.  А вам зачем? Под что? 

[LILLU]

в том-то и дело, что квартира одна, один вход(но он как тамбур), но она разделена на 2 независимые части (в одной части кухня, туалет, комната и в другой тоже самое). эта квартира считается коммунальной (ну или долевой. я не совсем в курсе), всегда в ней проживало 2 соседа. часть одного соседа я купила и являюсь собственником (т.е. фактически купила только комнату. остальное места общего пользования), во второй части я (и моя семья) прописаны.

я думаю, что можно полностью разделить эту квартиру на две(фактически уже так и есть, у нас разные счетчики, разные счета). и эту вторую часть перевести в нежилое. так можно?

ну и собственно, если можно, то с чего начать. 

[Sierra]

Невозможно. Особенно с обустройством отдельного входа.  А вам зачем? Под что? 

Лара, я в последний раз это делала несколько лет назад. Часть квартиры переводила в нежилой, а если быть точной, 2 комнаты в 5-комн. квартиры с обустройством отдельного  входа, на Ивановского. Под офис.

[LILLU]

а как вы это делали? куда пошли, с чего начали??? если не трудно, подскажите пожалуйста!

[Савенкова Марина]

Марин, там куча ньюансов. Муж занимается нежилыми, если тебе нужно, может проконсультировать, только видеть документы нужно, Техпаспорт бти, свидетельства.

ЗЫ: да и законодательство по нежилым поменялось неочень давно.

[Lara-Lara]

Лара, я в последний раз это делала несколько лет назад. Часть квартиры переводила в нежилой, а если быть точной, 2 комнаты в 5-комн. квартиры с обустройством отдельного  входа, на Ивановского. Под офис.

Сейчас безусловно, налаживается жизнь. )))))))) И переводы в нежилое потихоньку оживают. Но - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!! - это реконструкция! Это целое дело.  Градплан, красные линии - коммуникациии. Конечно, кроме согласия всех жильцов дома, управляющей компании, Ростоблпортебнадзора, дорожников))))
У меня есть один перевод, который люди дотянули до злополучного Постановления Мэра. У них Постановление на перевод есть - отдельный вход сделать не дают (((((((((( Правда, там Советская.
 

[Lara-Lara]

А вообще нежилыми занимается Малявина Людмила Николаевна в Администрации. Я всегда начинаю с нее.