Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[aivankov]

Про коттедж на Парковом переулке отлично все разъяснил прокурор в своем блоге:

"К примеру, администрацией Октябрьского района Ростова-на-Дону собственникам земельных участков, расположенных по пер. Парковому, были выданы разрешения на строительство трехэтажного жилого дома площадью застройки около 90 кв.м. Эта же администрация выдала соседям по земельным участкам разрешения на строительство двух трехэтажных жилых домов площадью чуть более 360 и 270 кв. м соответственно.

Однако фактически на этих участках выстроен один объект – 5 этажный 300-квартирный жилой дом, плюс этаж под землей. Дом не пригоден для проживания, нарушены все возможные нормы и требования. И несмотря на это, местными властями не приняты меры по признанию указанной постройки самовольной и не инициировано обращение в суд о сносе. Сейчас в суде рассматривается заявление о сносе самовольно построенного дома, но это инициатива прокуратуры."

Вот ссылка на статью: http://www.prokuror.rostov.ru/ar_4700144

Так что я бы на вашем месте послал тех кто предлагает такое куда подальше и вообще с ними дел не имел...

[developman]

интересует! а у вас личка переполнена((

Админ пообещал разобраться с личкой, т.к. она свободна, в общем-то... Это какое-то техническое недоразумение, наверное....
Отправил Вам сообщение в личку. Квартира еще есть там.

[Mellamo]

Про коттедж на Парковом переулке отлично все разъяснил прокурор в своем блоге:

"К примеру, администрацией Октябрьского района Ростова-на-Дону собственникам земельных участков, расположенных по пер. Парковому, были выданы разрешения на строительство трехэтажного жилого дома площадью застройки около 90 кв.м. Эта же администрация выдала соседям по земельным участкам разрешения на строительство двух трехэтажных жилых домов площадью чуть более 360 и 270 кв. м соответственно.

Однако фактически на этих участках выстроен один объект – 5 этажный 300-квартирный жилой дом, плюс этаж под землей. Дом не пригоден для проживания, нарушены все возможные нормы и требования. И несмотря на это, местными властями не приняты меры по признанию указанной постройки самовольной и не инициировано обращение в суд о сносе. Сейчас в суде рассматривается заявление о сносе самовольно построенного дома, но это инициатива прокуратуры."

Вот ссылка на статью: http://www.prokuror.rostov.ru/ar_4700144

Так что я бы на вашем месте послал тех кто предлагает такое куда подальше и вообще с ними дел не имел...

оооо спасибо, так где тогда можно в районе РИИЖТА И ЛЕНИНА не рискуя купить квартиру в коттедже, просто многоэтажное строительство и дома -не  очень люблю ...

[Mellamo]

так как узнать больше негде - может здесь кто-то слышал - нравится коттедж на Педагогическом, но после Паркового что-то как-то боязно, как узнать все ли в порядке  с ним?

[Джинни]

так как узнать больше негде - может здесь кто-то слышал - нравится коттедж на Педагогическом, но после Паркового что-то как-то боязно, как узнать все ли в порядке  с ним?

Вы темку внимательно прочитайте  Уже подводные камни коттеджей обсудили вдоль и поперёк, агенты по недвижимости сто раз написали почему не стоит брать квартиру в коттедже. Но всё равно найдётся кто-нибудь и будет по сотому разу спрашивать - а может этот коттедж хороший?   

[Mellamo]

а где тогда надо жить? я, например. не понимаю почему у нас не приживается такое строительство, когда многим нравятся именно малоэтажные дома и малоквартирные

[Юля25]

Вы темку внимательно прочитайте  Уже подводные камни коттеджей обсудили вдоль и поперёк, агенты по недвижимости сто раз написали почему не стоит брать квартиру в коттедже. Но всё равно найдётся кто-нибудь и будет по сотому разу спрашивать - а может этот коттедж хороший?   

2 квартиры в коттедже, обе хорошие, есть свои заморочки конечно, но все решаемо,что плохого в том , что человек хочет жить в таком доме? если у меня будет возможность куплю квартиру в коттедже, а не в многоквартирном доме.

[Слоненка]

все-таки неоспоримый плюс коттеджной квартиры, если когда нибудь все ж это войдет в адекватное русло - это автономное отопление. Это плюсище, оргомный и теплый.

[ALPAN]

не у всех в коттеджах автономное отопление, т.е. в каждой квартире кототел стоит. у нас в коттедже своя котельная на все квартиры

[Слоненка]

ну включают то поактивнее чем жэу если холодно? или такой же маразм, сиди трусись пока три дня холодов не пройдет?
а я прусь от теплых полов, регулируй как хочешь, каждую батарею делай как хочешь когда хочешь, классс

[developman]

все-таки неоспоримый плюс коттеджной квартиры, если когда нибудь все ж это войдет в адекватное русло ......

Жилье в малоэтажных домах, безусловно, имеет свои особенности в оформлении правоустанавливающих документов, но, если во всем разобраться и не спеша выбрать чистый вариант, то жалеть о сделанном выборе уже не придется. Жить в комфортных условиях, причем, как правило, заплатив меньше, чем за такие-же метры в многоэтажке, - это кайф. Варианты безопасного в юридическом плане такого жилья найти сегодня можно.

[Mellamo]

Жилье в малоэтажных домах, безусловно, имеет свои особенности в оформлении правоустанавливающих документов, но, если во всем разобраться и не спеша выбрать чистый вариант, то жалеть о сделанном выборе уже не придется. Жить в комфортных условиях, причем, как правило, заплатив меньше, чем за такие-же метры в многоэтажке, - это кайф. Варианты безопасного в юридическом плане такого жилья найти сегодня можно.

подскажите как? какие документы и где можно проверить?

[ALPAN]

начните с поиска по-квартирного коттеджа, а не долевки

[DM]

начните с поиска по-квартирного коттеджа, а не долевки

а чем так смертельна долевка? В случае продажи один раз написать несколько заказных писем-уведомлений?

[ALPAN]

например, с последующей продажей, со статусом дома - дом то будет как индивидуальный жилой и на всякие проблемы, например соседи захотят вырубить окно в несущей стене, прокуратура/администрация вам ответит на вашу жалобу - дом индивидуальный, что хотите, то и делайте!