таким образом можно получается снести любой многоквартирный законный дом получается
вот понравился к примеру москвичам земельный участок на Пушкинской, они бац в суд, лаве приплатили, решение суда - дом под снос. бред? полнейший!
В случае Пушкинской бред, а в случае любого коттеджа вовсе не бред.
Есть очень много аспектов.
1. Это земля. Какой статус земли под домом на Пушкинской? Правильно Земля под многоэтажную жилую застройку. А какой статус земли под коттеджем? Правильно земли для индивидуального жилищного строительства (и это в лучшем случае, а то и земли дачного товарищества)
2. Генплан строения - обычно в многоквартирном доме он есть на этапе строительства со всеми разрешениями от нужных органов. Если это коттедж, то там нет никакого плана, максимум заявка на возведение трехэтажного строения без выкопировки поэтажных планов, да еще потом 3 типа мансардных этажа надстроят
3. Разрешение соседей - обычно коттедж строят впритык к границам участка, а на землях индивидуального строительства есть нормы отступа от границ участка. Так вот разрешения эти часто вообще не берутся а стройка идет вовсю. А потом соседи которым совсем не кайф видеть рядом пять этажей дружно подают в суд. И не поверите выигрывают. А в суд они могут пойти когда дом уже сдадут и заселят и суд благополучно все отыграет назад. И прощай денежки - привет бульдозеры.
То что у нас массово настроили и эти коттеджи стоят это лишь фактор везения и аморфности сотрудников архитектуры.
Автор
Тема: Квартира в коттедже (Прочитано 151076 раз)