Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Боня@]

извините, это что за зверь такой?
1.между гражданами - гражданский третейский суд. между юр. лицами - арбитражный. или я путаю?
отказ от своих прав на обжалование незаконен. это как и вообще отказ от права обращения в суд.
извините,
2.Вы это из своей практики предложили или откуда?

1.Путаете.
2.Из своей практики. Я директор Агентства недвижимости.
Для того и созданы Третейские суды, чтобы граждане, которые подписАли обязательство в определенном вопросе решать споры через них, решали это быстро и полюбовно. И суд однозначно принимает условия такого спора в пользу того, ЧТО написано в Договоре, соглашении и пр...По той простой причине, что лица ДОГОВОРИЛИСЬ решать эти вопросы через Третейский суд.
Долго пояснять, вот здесь немного можно почитать, чтобы иметь общее представление:
http://www.rg.ru/bussines/docum/29.shtm

[Янаверное]

согласна с п.2. но п. 1: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=121921;dst=11
арбитражный - только для юр. лиц и предпринимателей.
для граждан - Третейский суд.

[Боня@]

согласна с п.2. но п. 1: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=121921;dst=11
арбитражный - только для юр. лиц и предпринимателей.
для граждан - Третейский суд.

Девочки, ну вот это была ссылка для ОЗНАКОМЛЕНИЯ, а не для "согласна-не согласна". АРБИТРАЖНЫЙ ТРЕТЕЙСКИЙ -это НАЗВАНИЕ суда. Их много разных - третейских судов. И у всех свои названия.

[Ninchik]

Девочки, ну вот это была ссылка для ОЗНАКОМЛЕНИЯ, а не для "согласна-не согласна". АРБИТРАЖНЫЙ ТРЕТЕЙСКИЙ -это НАЗВАНИЕ суда. Их много разных - третейских судов. И у всех свои названия.

Ольга Михайловна, но ведь вопрос-то был четко в том, правомочна ли ссылка в договоре между физ.лицами именно на арбитражный третейский суд, как Вы его упомянули именно в этом контексте?  То, что их много бывает, это понятно. Вы же по четкой ситуации привели его в документе ... а разве он тут уместен? Это, скорее, к общей юрисдикции относится, или нет?

[Наташика80]

подскажите, ямы построили дом в садоводстве, самозастрой, а что нам дальше делать, надо же теперь его как то оформить, все говорят про какую то амнистию, мне нужно сделать доки.с чего начать даже не знаю

[Боня@]

Ольга Михайловна, но ведь вопрос-то был четко в том, правомочна ли ссылка в договоре между физ.лицами именно на арбитражный третейский суд, как Вы его упомянули именно в этом контексте?  То, что их много бывает, это понятно. Вы же по четкой ситуации привели его в документе ... а разве он тут уместен? Это, скорее, к общей юрисдикции относится, или нет?

Добрый день. Мы же говорим не Договоре, а о соглашении- о гарантии того, что в случае каких-либо расторжений сделки Продавец не будет возвращать те 400 т.р., которые она вернет Покупателю после сделки. Т.е. сумма по сертификату бОльшая, чем стоимость квартиры, Покупатель её хочет получить, а Продавец хочет отдать и спать спокойно.
Подробнее: Рекомендую в таких случаях в свои Договора, соглашения и пр. вставлять волшебную фразу:
п.ХХХ Все споры, разногласия и требования, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора или в связи с ним, а так же связанные с его нарушением, прекращением или недействительностью, подлежат окончательному разрешению в постоянно действующем Третейском суде «Южный региональный Арбитраж» г. Ростов-на-Дону» в соответствии с его Регламентом. Решение Суда окончательно. И будет вам щастье
С ними гораздо легче решать все проблемы. В отличии от других судов.Кроме того, в Третейских судах есть такое волшебное действо, как ДОСУДЕБНАЯ консультация. Бесплатная. И о пошлинах всегда можно договориться -нет четкой таксы. Да много чего в них хорошего. Я НЕ СУДЬЯ!! ЭТО НЕ ПИАР!!!

[Боня@]

подскажите, ямы построили дом в садоводстве, самозастрой, а что нам дальше делать, надо же теперь его как то оформить, все говорят про какую то амнистию, мне нужно сделать доки.с чего начать даже не знаю

Вызывайте БТИ, делайте техпаспорт, с ним идите в юстицию, заполняйте декларацию по дачной амнистии -и получайте Свидетельство о государственной регистрации.

[olg@]

1..     Признать сделку недействительной -оч. сложно. То, что показывают по телевизору -случаи единичные и сильно преувеличены кореспондентами. Вы же продавец? Квартира "чистая"?
Доп.договор на 400 т.р. Вам ничего не даст -его суд не будет рассматривать даже -это же уже другие статьи Уголовного и Налогового Кодексов
2.Законно можно прописАть в Специальном соглашении (не в Договоре купли-продажи!), что Покупатель обязуется выплатить 400 т.р. в случае расторжения сделки по независящим от Вас причинам в качестве штрафа. И указать, что "все разногласия и споры по этому вопросу решаются в Арбитражном Третейском суде, решение суда окончательно". Решение этого суда окончательно и не подлежит обжалованию, и у них практика примерно такая: "Что написАно пером -не вырубишь топором.".

Огромное спасибо, за такой подробный ответ!    

[Milashka30]

Девочки, еще такой вопрос...у нас в квартире не установлены счетчики на воду и электричество , могут быть проблемы при продаже?

[Vanilka]

Девочки, еще такой вопрос...у нас в квартире не установлены счетчики на воду и электричество , могут быть проблемы при продаже?

нет, только удивление покупателей по поводу отсутстующего счетчик на электричество.

[chaika-larisa]

С марта этого года говорят, что необходимо для сделки в простой письменной форме (не ипотека) предоставить кадастровый паспорт на строение (новый жилой дом в сад.товариществе) Так ли это? И какие ещё необходимы документы для продажи дома?

[Лето]

Девочки, подскажите, пожалуйста.
Как проверить подлинность документов (тех. паспорт, кадастровый и тд)? Просто подобрали интересный вариант, а хозяйка какая-то мутная очень. Типа все у нее схвачено, связи везде, мы ей говорим документы нужны еще такие и такие, а она а зачем, все есть, это не нужно и тд, спорит, упирается. Мы говорим для ипотеки. она у меня подруга в Сбере в совете директоров, дадут вам ипотеку. И так это все как-то напрягло. Посоветуйте, пожалуйста, хорошего юриста по недвижимости, который сможет сопровождать сделку, разобраться в документах, защитит от обмана и тд. Вроде тетка серьезная, но ведет себя очень странно, мягко говоря.

[Lara-Lara]

1..     Признать сделку недействительной -оч. сложно. То, что показывают по телевизору -случаи единичные и сильно преувеличены кореспондентами. Вы же продавец? Квартира "чистая"?
Доп.договор на 400 т.р. Вам ничего не даст -его суд не будет рассматривать даже -это же уже другие статьи Уголовного и Налогового Кодексов
2.Законно можно прописАть в Специальном соглашении (не в Договоре купли-продажи!), что Покупатель обязуется выплатить 400 т.р. в случае расторжения сделки по независящим от Вас причинам в качестве штрафа. И указать, что "все разногласия и споры по этому вопросу решаются в Арбитражном Третейском суде, решение суда окончательно". Решение этого суда окончательно и не подлежит обжалованию, и у них практика примерно такая: "Что написАно пером -не вырубишь топором.".

 

[Lara-Lara]

Подскажите, пож-те. Есть квартира, в долевой собственности на 2-х людей, один из собственников хочет выкупить кв. полностью, второй согласен, но называет цену выше рыночной, прилично выше, что-то можно сделать или это тупик?

Мое личное мнение - аргумент для совладельца.
Теоретически в суд. порядке объект можно разделить на коммуналки, свое помещение сдать в аренду, согласие сособственников не нужно.
Также свою долю можно подарить третьему лицу, что будут делать ваши совладельцы в этом случае?
 

[Lara-Lara]

Если он прописан в данной квартире, в опеке надо брать для выписки.

В этом случае в опеке брать ничего не нужно.

Дату вопроса вижу, возможно инфо пригодится другим.