Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[ALPAN]

у меня в коттедже куча квартир в ипотеку куплена

[электрик]

у меня в коттедже куча квартир в ипотеку куплена

И что ??? Это показатель легальности этих строений ???
По сути это русская рулетка или как жить на вулкане. А обидно что в это попадаются те, кто несет самое последнее в это жильё...... В общем это из оперы МММ и т.п.
Не спорю некоторые получили свои дивиденды в МММ а большинство .........

[Lara-Lara]

И что ??? Это показатель легальности этих строений ???
По сути это русская рулетка или как жить на вулкане. А обидно что в это попадаются те, кто несет самое последнее в это жильё...... В общем это из оперы МММ и т.п.
Не спорю некоторые получили свои дивиденды в МММ а большинство .........

Согласна, мы в хорошие времена заработали нормальные деньги на коттеджах. Лет 5 назад.

[OksanaM]

Согласна, мы в хорошие времена заработали нормальные деньги на коттеджах. Лет 5 назад.

Ну вот, а сейчас уже всем говорите, что коттеджами не занимаетесь, что коттеджи - это зло. А что изменилось с тех пор? Схемы, застройщики те же самые... А 5 лет назад оказывается можно на этом было неплохо заработать, рассказывая, как хороши квартиры в коттеджах. Странная позиция... Хотя, конечно, сейчас впарить проблемный коттедж уже сложнее, народ стал разбираться в документах.
Извините, если резко написала, лично Вас обидеть не хочу, это скорее мысли про всех риэлторов, которые занимались и занимаются коттеджами, зарабатывают на этом, но с совестью у них большие проблемы.

[DM]

я так предполагаю, тогда не было массовых судов с соседями, узаконить было легче и не было возможности попасть под снос...

[Элирена]

Ну вот, а сейчас уже всем говорите, что коттеджами не занимаетесь, что коттеджи - это зло. А что изменилось с тех пор? Схемы, застройщики те же самые... А 5 лет назад оказывается можно на этом было неплохо заработать, рассказывая, как хороши квартиры в коттеджах. Странная позиция... Хотя, конечно, сейчас впарить проблемный коттедж уже сложнее, народ стал разбираться в документах.

Ну зачем же Вы так? Лариса очень честно поступает, когда говорит о юридических недостатках коттеджей- многие агентства сейчас до сих поор их направо-налево рекламируют и продают. А 5 лет назад коттеджное строительство только начиналось, были лазейки, которыми застройщики успешно воспользовались, и люди действительно живут в тех коттеджах, они юридически защищены, документы в порядке. А сейчас это всё гораздо сложнее стало узаконить, пошли суды, постановления, коттеджи числятся в списках под снос- а 5 лет назад этого не было.

[OksanaM]

Я же написала, что ничего личного. У нас есть квартира в коттедже, построенном больше пяти лет назад, по документам - до сих пор доля в домовладении, постоен по стандартной схеме. Чем же отличаются квартиры в коттеджах, которые сейчас продают под те же документы?  Чем меня защитили те риелторы, которые продали это жилье? Наоборот, рассказывали тогда, что этот дом так сказать новой формации, и за таким строительством - будущее. И комиссионные мы заплатили по полной программе. А за что? За информационные услуги (так у всех фирм написано в договоре).
Я раньше думала, что Лариса - искренний борец с коттеджами, а оказывается, это она просто раньше так заблуждалась.
 Сразу скажу, что наш коттедж - не проблемный, у нас нет судов и споров, и жить нам в нем комфортно.

[Lara-Lara]

Я раньше думала, что Лариса - искренний борец с коттеджами, а оказывается, это она просто раньше так заблуждалась.

С этого места, плз, подробней!!!  Поясните, пожалуйста вашу мысль.

[OksanaM]

Я считала, что Вы изначально знали, что все эти схемы с коттеджами не совсем законны, и поэтому НИКОГДА не предлагали их своим клиентам (в отличие от других риелторов, которые во все времена их активно продвигали), а оказывается продавали, да еще как, но потом видимо выяснилось, что заблуждались на этот счет, а теперь всем советуете не покупать. Я понимаю, что многие строят свой бизнес, делая ошибки, наверное, и Вы продали что-то такое, что заставило пересмотреть отношение к коттеджникам. У других хуже, знают, что продают воздух, понятия не имеют о нормативной базе,не дорожат репутацией, но не хотят в этом признаться даже самим себе.

[ПАОЛА]

повторю

Девочки, кто тщетно пытается продать коттедж, у вас есть покупатель! Юль, если вы серьезно намерены прибрести такой объект, купИте у форумчанок намного дешевле.

а кто продает, цена,метры,этаж-если можно- в личку

[okuneva]

 

Я считала, что Вы изначально знали, что все эти схемы с коттеджами не совсем законны, и поэтому НИКОГДА не предлагали их своим клиентам (в отличие от других риелторов, которые во все времена их активно продвигали), а оказывается продавали, да еще как, но потом видимо выяснилось, что заблуждались на этот счет, а теперь всем советуете не покупать. Я понимаю, что многие строят свой бизнес, делая ошибки, наверное, и Вы продали что-то такое, что заставило пересмотреть отношение к коттеджникам. У других хуже, знают, что продают воздух, понятия не имеют о нормативной базе,не дорожат репутацией, но не хотят в этом признаться даже самим себе.

Я думаю немного по другому было, пока имеющиеся законы позволяли такие коттеджи узаканивать, то Лариса как и все их продавала. А сейчас изрядно усложнилось такое узаконение, поэтому теперь с ними приличные агенства не связываются, т.к. будущее у новых коттеджей шаткое 

[Lara-Lara]

Я считала, что Вы изначально знали, что все эти схемы с коттеджами не совсем законны, и поэтому НИКОГДА не предлагали их своим клиентам (в отличие от других риелторов, которые во все времена их активно продвигали), а оказывается продавали, да еще как, но потом видимо выяснилось, что заблуждались на этот счет, а теперь всем советуете не покупать. Я понимаю, что многие строят свой бизнес, делая ошибки, наверное, и Вы продали что-то такое, что заставило пересмотреть отношение к коттеджникам. У других хуже, знают, что продают воздух, понятия не имеют о нормативной базе,не дорожат репутацией, но не хотят в этом признаться даже самим себе.

"Я думала, я считала, вы знали, предлагали, продвигали, потом выяснили, заблуждались,  что- то продали, пересмотрели, теперь советуете!!!!"  Не слишком ли много предположений в утвердительной форме??? 
Теоретик)))) 

На самом деле, все гораздо проще.
Мои клиенты никогда не покупали недвижимость по договорам займа, простого товарищества, и иже с ними. Только вторичку. Объекты со свидетельством, квартиры, а не долю. Объекты узаконивались "по схеме", продавалось уже законное. Проблем нет ни у кого. 
Качество возводимых до кризиса объектов и коммуникации в  десятки лучше того, что строят сейчас. Этот бизнес только начинал развиваться, строители зарабатывали деньги и доброе имя. Посмотрите на Радищева или 14 линию дом - красавец на два квартала с зеркальным остеклением и потолками 3.20.

[Lara-Lara]

Я думаю немного по другому было, пока имеющиеся законы позволяли такие коттеджи узаканивать, то Лариса как и все их продавала. А сейчас изрядно усложнилось такое узаконение, поэтому теперь с ними приличные агенства не связываются, т.к. будущее у новых коттеджей шаткое 

Иришик, всегда продавала только со свидетельством))) Ну, нет во мне духа авантюризма. ))
Кстати, если наши власти станут более лояльны к такому виду строительства, с удовольствием буду работать.
Но все должно быть по-человечески.

[dimsarostov]

Иришик, всегда продавала только со свидетельством))) Ну, нет во мне духа авантюризма. ))
Кстати, если наши власти станут более лояльны к такому виду строительства, с удовольствием буду работать.
Но все должно быть по-человечески.

похоже что сейчас будет только комплексная застройка, стоять в "пробках" из за кого-то будущий мэр явно не захочет.

[Trulala]

Лариса, у вас личка переполнена(((. Сорри за офф.