Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Белоусик]

Лариса Аршалусовна, MamaV, девочки, спасибо, вдохновили, я уже мотнулась, все заказала, за пол часа управилась. Решила не спешить, на завтра, потому как не очень помню, работает ли сегодня нотариус))))

[Нюсик]

Наш застройщик (Кристина) хочет 8 тыс за оформление квартиры в юстиции. Решили оформить сами. Пыталась разобраться как это делать. Вот что получилось:
1. Поход в БТИ. Нужно: договор долевого участия, оплатить гос. пошлину. Получаем технический план.
2. Поход в кадастровую службу. Нужно: договор долевого участия, технический план, оплатить гос. пошлину. Получаем кадастровый паспорт.
3. Поход в юстицию. Нужно: кадастровый план, акт приема-передачи квартиры, договор долевого участия, кадастровый паспорт. Получаем свидетельство собственности.
Верно я поняла схему?

И еще вопрос по БТИ - как оказалось, тех. паспорт для получения свидетельства не нужен, делать ли его сразу, где он может пригодиться? Или его автоматически вместе с техническим планом выдают?

[Фила]

Девочки, кто с этим сталкивался или разбирается, подскажите пожалуйста.

Есть участок в ТНД Восток, 2й поселок.
 Оформлен на одного человека. он со свидетельством на собственность, есть домик небольшой на участке, на который тоже есть свидетельство на собственность. в собствнности более 3х лет.


Нужно.
Раздельть участок на 2е равные части, но не просто посередине, а один участок будет буквой Г, на нем есть фундамент стоящегося нового дома (разрешение на строительство получали, но немного не вписались по размерам). На втором участке остается зарегистрированный дом и навес большой.

У обеих семей по двое детей есть  сертификаты, которые нет возможности использовать.

Задача. разделить участки.

Как это сделать? сколько стоить будет если большинство мы будем делать сами.

Если можно, то порядок куда идти и что нести.

[Таниана]

подскажите пожалуйста насколько сложно в жилом доме перевести из нежилого помещения (собственно квартира 1-комн.на 1-м жилом этаже) в жилое.

[Пенка]

И еще вопрос по БТИ - как оказалось, тех. паспорт для получения свидетельства не нужен, делать ли его сразу, где он может пригодиться? Или его автоматически вместе с техническим планом выдают?

Я вот тоже сегодня была проинформирована, что технический паспорт не нужен для регистрации сделки в юстиции... И  в голове те же вопросы: нужен ли он будет мне вообще когда-либо или нет))??? Подскажите, пожалуйста!

[ЯрославовнаS]

Что бы грамотно ответить на этот вопрос, нужно знать вводную, а именно: какие правовые документы у Вас есть и какого года, что вы планируете в близжайшее время делать с вашей собственностью?

[Ирэн]

Очент актуальный вопрос: у нас земли садоводства, как перевести в городской фонд ,чтобы была прописка, что для этого надо? спасибо заранее, если можно в личку!

[Пенка]

Что бы грамотно ответить на этот вопрос, нужно знать вводную, а именно: какие правовые документы у Вас есть и какого года, что вы планируете в близжайшее время делать с вашей собственностью?

ЯрославовнаS, я  планирую купить квартиру, она же  была приобретена продавцом в 2003 году, право собственности зарегистрировано в юстиции (ну во всяком случае меня так проинформировали). Как мне кажется в ближайшем будущем я ее продавать не буду, но ручаться не могу (жизнь непредсказуема...). Как мне правильно поступить? В агентстве мне сказали, что если мне нужен техпаспот, то они его подготовят, но за мой счет. Целесообразно ли это???

[ЯрославовнаS]

В вашем случае тех. паспорт для сделки не нужен. Но вы можете просить его предоставить, стоимость за месяц от 1500- 2500 т.р. Да, как правило платит тот, кому надо. С другой стороны, в договре купли-продажи указано, что продавец передал квартиру, а также относящуюся к ней документацию, в том числе техническую. Если вы видите, что нет перепланировок, квартира вам нравится, то я бы не акцентировала бы на этом внимание.

[Пенка]

ЯрославовнаS, спасибо Вам огромное за разъяснения! Это действительно очень важно - рассеять всевозможные сомнения и вопросы. Иначе вместо зарождающейся радости от предстоящей покупки появляется депрессия

[Пенка]

Ох, девочки, пока читала тему с отзывами на агентства недвижимости, возник новый вопрос, еще серьезнее первого. На лоджии приглянувшейся нам квартиры спилена пожарная лестница и заложен пожарный выход. Мне это не показалось странным, а скорее вполне  нормальным....
Но как теперь я понимаю  все не так просто. Должны ли быть какие-то разрешающие документы на это? Если да, то какие? Что мне спрашивать у хозяев? Не будет ли у меня в дальнейшем проблем?

[Нюсик]

Пенка, для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт. Он есть? Если нет, то его, как выяснилось, выдают на основании тех. плана. А тех. план делается только совместно с тех. паспортом.

[Lara-Lara]

Пенка, для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт. Он есть? Если нет, то его, как выяснилось, выдают на основании тех. плана. А тех. план делается только совместно с тех. паспортом.

В данном случае неверно.

[Пенка]

В данном случае неверно.

А какова тогда истина?

[Нюсик]

Можете сами разобраться, позвонив по инстанциям))). Вам нужны БТИ, кадастровая служба и юстиция. Все тел есть в инете (у каждой службы есть сайт), дозвониться легко, по телефону вежливо консультируют. Я была приятно удивлена таким сервисом)))).