Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Michki_Gammi]

100% никому наверное доверять нельзя. У меня был случай, когда  паспортистка прописала на законных основаниях граждан в своей квартире, помогла быстро и по -соседски, а паспортистку конкретно этого участка (из соседнего кабинета) не поставила в известность и зарегистрированные не нашли отражение в поквартирной карточке. Тогда последняя паспортистка чуть "не убила" первую.
Такое может быть и при снятии граждан с рег. учета по решению суда,- суд был, сняли, но в паспорте штамп остался- юрид. значения это не имеет.

А в чем у вас сомнения? Паспортисты с такими вещами не шутят, если только они не члены ОПГ в сфере мошенничества.

Спасибо )

Квартира куплена 4 года назад, но до сих пор периодически приходит письма (ПФ, налоговая, еще что-то было)на прежних жителей.
Сначала не обращали на это внимание, но сейчас меня уже начинают терзать смутные сомнения - это вообще нормально,- так долго?
И можно всё-таки как-то проверить кто прописан/выписан минуя паспортистку ТСЖ?А то мало ли

[ЯрославовнаS]

Спасибо )

Квартира куплена 4 года назад, но до сих пор периодически приходит письма (ПФ, налоговая, еще что-то было)на прежних жителей.
Сначала не обращали на это внимание, но сейчас меня уже начинают терзать смутные сомнения - это вообще нормально,- так долго?
И можно всё-таки как-то проверить кто прописан/выписан минуя паспортистку ТСЖ?А то мало ли

НЕ переживайте из-за этих писем. Это у нас обычное дело. ТСЖ своего не упустит и обязательно бы вам и коммуналку начисляло за неизвестное лицо.
Проверить наверное можно только в УФМс. Но даже если вам дадут справку об отсутствии зарегистрированных лиц, то не факт, что штамп о регистрации остался у продавца или членов семьи. Юридического значения для вас это не имеет.

Ну не стал прежний жилец становится на учёт в новом налоговом органе, в районном ПФ. Единой базы о регистрации,доступной для всех гос. органов нет, а запросы по таким поводам никто делать не будет.

Мне тоже приходят штрафы по нарушению ПДД на старого собственника, письма из банков. Полюбопытствовала и в мусорку. Если есть желание, звоню ему и предупреждаю, а то он часто в загранку ездит, чтобы оплатил, а то не выпустят.

[Hanta]

Michki_Gammi у нас также, только с точностью наоборот. Я выписалась 3 года назад, данные о новой прописке отдала работодателю, а он через очеты в ПФР и налоговую. Но те упорно все шлют на старый адрес, благо там кв. не продали, просто я перепрописалась.

[Michki_Gammi]

НЕ переживайте из-за этих писем. Это у нас обычное дело. ТСЖ своего не упустит и обязательно бы вам и коммуналку начисляло за неизвестное лицо.
Проверить наверное можно только в УФМс. Но даже если вам дадут справку об отсутствии зарегистрированных лиц, то не факт, что штамп о регистрации остался у продавца или членов семьи. Юридического значения для вас это не имеет.

Ну не стал прежний жилец становится на учёт в новом налоговом органе, в районном ПФ. Единой базы о регистрации,доступной для всех гос. органов нет, а запросы по таким поводам никто делать не будет.

Мне тоже приходят штрафы по нарушению ПДД на старого собственника, письма из банков. Полюбопытствовала и в мусорку. Если есть желание, звоню ему и предупреждаю, а то он часто в загранку ездит, чтобы оплатил, а то не выпустят.

Спасибо большое 
А то я уж думать начала 

Michki_Gammi у нас также, только с точностью наоборот. Я выписалась 3 года назад, данные о новой прописке отдала работодателю, а он через очеты в ПФР и налоговую. Но те упорно все шлют на старый адрес, благо там кв. не продали, просто я перепрописалась.

[Liola]

Девочки, агент по недвижимости прислал мне такое письмо: "Тех. паспорт, тех. план и кадастровый паспорт в любом случае нужно иметь на руках, иначе юстиция не позволит провести сделку купли-продажи. И здесь уже не важно какой будет расчёт - хоть ипотечный, хоть за наличные. Это по новому законодательству РФ от 20 мая 2013 года."

Действительно что-то изменилось в законодательстве?

[Lara-Lara]

Девочки, агент по недвижимости прислал мне такое письмо: "Тех. паспорт, тех. план и кадастровый паспорт в любом случае нужно иметь на руках, иначе юстиция не позволит провести сделку купли-продажи. И здесь уже не важно какой будет расчёт - хоть ипотечный, хоть за наличные. Это по новому законодательству РФ от 20 мая 2013 года."

Действительно что-то изменилось в законодательстве?

А номер ФЗ не написал? Первый раз слышу. Во всяком случае, вчерашнюю сделку сегодня юстиция приняла без проблем.

[Liola]

А номер ФЗ не написал? Первый раз слышу. Во всяком случае, вчерашнюю сделку сегодня юстиция приняла без проблем.

  Лариса Аршалусовна, спасибо за ответ, сейчас спрошу

[Vanilka]

Девочки, агент по недвижимости прислал мне такое письмо: "Тех. паспорт, тех. план и кадастровый паспорт в любом случае нужно иметь на руках, иначе юстиция не позволит провести сделку купли-продажи. И здесь уже не важно какой будет расчёт - хоть ипотечный, хоть за наличные. Это по новому законодательству РФ от 20 мая 2013 года."

Действительно что-то изменилось в законодательстве?

очень много слухов на эту тему, юристы перестраховываются, так как были случаи приостановки из-за отсутствия кадастрового. У юстиции нет оснований приостанавливать без кадастра. В случае если квартира уже стоит на кадастровом учете то вообще волноваться не о чем, если не стоит то можете заняться постановкой чтобы не делать потом этого в спешке. Для постановки на кадастровый учет нужен техплан. Техпаспорт - нужен или для банка, или для техплана (но техплан можно изготовить и без техпаспорта).

[Lara-Lara]

так как были случаи приостановки из-за отсутствия кадастрового.

Вот это круто! Просто из-за отсутствия кадастрового паспорта приостановили регистрацию? Или там были другие причины?

[Vanilka]

Вот это круто! Просто из-за отсутствия кадастрового паспорта приостановили регистрацию? Или там были другие причины?

Юльпана говорит что лично у нее такой случай был. Со семи остальными с кем общалась был ответ: "слушали, приостановливали, лично у меня не было приостановок". Юля единственная из моих знакомых кто говорит что сталкивалась лично.
Ямал одних моих клиентов заставил делать техпаспорт и кадастр по срочке " на всякий случай"... (они продали через них, у меня была покупка).

[Lara-Lara]

Юльпана говорит что лично у нее такой случай был. Со семи остальными с кем общалась был ответ: "слушали, приостановливали, лично у меня не было приостановок". Юля единственная из моих знакомых кто говорит что сталкивалась лично.
Ямал одних моих клиентов заставил делать техпаспорт и кадастр по срочке " на всякий случай"... (они продали через них, у меня была покупка).

1. Понятно.
2. Не понятно:))) Как это - заставили? На всякий случай?  И еще кто - коллеги?

Ну, да ладно. Главное, что юстиция этих документов не требует.

[Vanilka]

1. Понятно.
2. Не понятно:))) Как это - заставили? На всякий случай?  И еще кто - коллеги?

Ну, да ладно. Главное, что юстиция этих документов не требует.

2. ну как заставили - сказали юстиция не зарегестрируют, надо срочно делать, давайте деньги. Клиенты в свою очередь прибежали ко мне и стали требовать кадастр на приобретаемый объект. Мне юрист дружественного Ан АРГУМЕНТИРОВАННО со ссылками на законодательство не смог объяснить правомерность своих действий, причина была - я слышала что так может быть, клеинт нервный  и так спокойнее

[LAPOTULICHKA1]

Скажите где снимать ипотечное обременение. Ставили на Садовой, но сейчас говорят их там нет. И как записаться к ним, туда ехать?

[Hanta]

подскажите. на кв. есть и технический и кадастровый паспорта. Перепланеровок не было. Правда ли что по истечению 5 лет технический будет не действительным? и как тогда быть с кадастровым, ведь он копия ( в прямом смысле слова-ксерокопия) технического, только с живыми печатами

[ЯрославовнаS]

Кадастровый паспорт -это не копия техпаспорта с печатями.  Если квартира стоит на кадастровом учете- ничего больше обновлять НЕ НАДО!