Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Госпрограммы за рубежом для школьников

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[olesua]

ничего не поменялось, проблемы с обустройством отдельного входа. Т.е.е перевести можно, сделать отдельный вход в это помещение - только с согласия всех собственников дома.

Юля, получается, что если один из собственников не согласен - то я не имею права это делать?
И как получается это согласие? - к примеру как в коммуналке при продаже - т.е. я отправляю всем собственникам письма, что буду делать коммерческую недвижимость- в случае если никто не возражает - то автоматическое согласие? Или все-таки должно быть согласие личное (ну подпись там или заявление)? - т.е обойти все квартиры и получить согласие у каждого собственника - это нереально по-моему.
И стоимость из чего складывается: 1) проект отдельного входа (это понятно и дорого) 2) согласование в архитектуре этого проекта- это наверное какая-то госпошлина 3) ну и согласование в УК (это я так думаю уведомление им).
Я примерно так это представляю.
Но все же, интересует хоть ориентировочная стоимость. Кто в курсе?

[Vanilka]

Юля, получается, что если один из собственников не согласен - то я не имею права это делать?
И как получается это согласие? - к примеру как в коммуналке при продаже - т.е. я отправляю всем собственникам письма, что буду делать коммерческую недвижимость- в случае если никто не возражает - то автоматическое согласие? Или все-таки должно быть согласие личное (ну подпись там или заявление)? - т.е обойти все квартиры и получить согласие у каждого собственника - это нереально по-моему.
И стоимость из чего складывается: 1) проект отдельного входа (это понятно и дорого) 2) согласование в архитектуре этого проекта- это наверное какая-то госпошлина 3) ну и согласование в УК (это я так думаю уведомление им).
Я примерно так это представляю.
Но все же, интересует хоть ориентировочная стоимость. Кто в курсе?

можно получить согласие на собрании жильцов дома либо личные подписи каждого. Вообще на днях предлагали сделать любой перевод, даже без согласия, но дорого, ближе к 1 млн сумма

[кАроЛЕНКА]

Девочки, ну очень прошу, распишите алгоритм действий при покупке квартиры по ДДУ по федеральному закону.мозг взрывается.
деньги отдаются после регистрации договора в юстиции или до?
застройщику нужно нести какие-то документы?
и вот еще вопрос отдельно от первого.квартира находится в городе А.продавец и покупатель в городе б.
при покупке-продажи квартиры сделка регистрироваться в юстиции может в городе а?или ехать в город б обязательно?

[Vanilka]

Девочки, ну очень прошу, распишите алгоритм действий при покупке квартиры по ДДУ по федеральному закону.мозг взрывается.
деньги отдаются после регистрации договора в юстиции или до?
застройщику нужно нести какие-то документы?

по ДДУ - после регистрации, если уступка/переуступка ДДУ то до регистрации
второй вопрос не понятен, сформулируйте конкретнее

[кАроЛЕНКА]

буду очень признательна за ответ.ищу по инету и на один и тт же вопрос противоположные ответы

[кАроЛЕНКА]

по ДДУ - после регистрации, если уступка/переуступка ДДУ то до регистрации
второй вопрос не понятен, сформулируйте конкретнее

вот в юстиции отдадут договор ДДУ заверенный.его надо нести застройщику?

[кАроЛЕНКА]

если переуступка ДДУ то при регистрации этого договора необходимо согласие супруги/супруга?

[Vanilka]

вот в юстиции отдадут договор ДДУ заверенный.его надо нести застройщику?

у них свой экземпляр договора будет, не надо

[Vanilka]

если переуступка ДДУ то при регистрации этого договора необходимо согласие супруги/супруга?

да, надо, в любом случае, хоть это дду, хоть уступка, хоть переуступка. Не надо только если это договор купли-продажи, и то в случае полной оплаты, при покупку в ипотеку все равно надо.

если это будет уступка/переуступка от физлица то надо уведомлять потом застройщика, т.е. либо сделать экземпляр для него, либо копию со своего договора отнести

[кАроЛЕНКА]

ага.спасибо большое
и вот еще вопрос отдельно от первого.квартира находится в городе А.продавец и покупатель в городе б.
при покупке-продажи квартиры сделка регистрироваться в юстиции может в городе а?или ехать в город б обязательно?

[кАроЛЕНКА]

да, надо, в любом случае, хоть это дду, хоть уступка, хоть переуступка. Не надо только если это договор купли-продажи, и то в случае полной оплаты, при покупку в ипотеку все равно надо.

если это будет уступка/переуступка от физлица то надо уведомлять потом застройщика, т.е. либо сделать экземпляр для него, либо копию со своего договора отнести

как я понимаю у нас именно переуступка дду.
дом не сдан еще.через месяц сдача.покупаем именно у человека.не у застройщика

[Vanilka]

ага.спасибо большое
и вот еще вопрос отдельно от первого.квартира находится в городе А.продавец и покупатель в городе б.
при покупке-продажи квартиры сделка регистрироваться в юстиции может в городе а?или ехать в город б обязательно?

это зависит от юстиции в городе б, уточняйте у них могут ли они принять на регистрацию квартиру в другом городе. это не всегда возможно. в городе а точно примут на регистрацию

[кАроЛЕНКА]

это зависит от юстиции в городе б, уточняйте у них могут ли они принять на регистрацию квартиру в другом городе. это не всегда возможно. в городе а точно примут на регистрацию

спасибо большое.

[olesua]

можно получить согласие на собрании жильцов дома либо личные подписи каждого. Вообще на днях предлагали сделать любой перевод, даже без согласия, но дорого, ближе к 1 млн сумма

Юля, спасибо!
1 млн это нереально для нас..

[Фила]

девочки, прошу помощи. Дядя продает участок с домом. в черте города.
  участок у него давно. Но при этом домовую книгу он не делал. обязательно ли в  юстицию домовую книгу?
и если да. то с чего начать ее сделать? и сколько по срокам?