Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Пластическая хирургия в Ростове. Часть 2 [hot!] Коронавирус! Для паникеров и их противников [hot!] Лицей ДГТУ

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

Квартиру нам выдало министерство обороны. Возвратом 2ндфл не пользовались никогда.

тогда налог возникает с 1700 тыс, но вы можете перекрыть его возвратом ндфл с приобретенной и добрать потом разницу по ндфл по покупке. 1700 надо посчитать по вашим долям у кого сколько налога, ребенку просто перезачестт, а остаток останется на будущее ( на чел раз в жизни 2 млн руб, можно с разных обектов), а аы можете вернуть свой ндфл 13 % с разницы. С тел не удобно посчитать

[Vanilka]

И у меня похожий вопрос, если можно. Мама вступила в права наследства за бабушкой в октябре. Квартира в Таганроге, её собираемся продавать сейчас и покупать ей в Ростове квартиру большей стоимостью. Будет ли она платить налог с продажи? Ей кто-то посоветовал 1/2 подарить мне, дочери, а продавать покупателю двумя разными договорами, чтобы у нас обеих были стоимости меньше 1000т.р.

какая кадастровая стоимость обекта

[Лягушася]

Юля, я в очередной раз хочу прояснить путаницу в своей голове. Муж получал налоговый вычет с квартиры в сумме с 1 млн. р. Получается ,что можно получить вычет  с еще 1 млн. ,но уже с другого объекта недвижимости? Или все же нельзя?

[Vanilka]

Юля, я в очередной раз хочу прояснить путаницу в своей голове. Муж получал налоговый вычет с квартиры в сумме с 1 млн. р. Получается ,что можно получить вычет  с еще 1 млн. ,но уже с другого объекта недвижимости? Или все же нельзя?

смотря когда он получал ) если он купил первую квартиру до 1 января 2014 года и воспользовался вычетом то все, добрать уже ничего нельзя, остаток "сгорел". если после 01.01.2014 года то может добрать вычет с оставшегося 1 млн руб. Там поправки в закон были внесены и разрешили добирать и хвостики перестали сгорать.

[Vanilka]

У меня тоже вопрос по налогу с проданного имущества. Продали квартиру, которой владели менее трех лет в этом году за 2 млн. 700 тыс. Квартира в долевой собственности: 1/3 дочери, 2/3 мои. Сразу же купили квартиру, воспользовавшись ипотекой за 4 млн. 200 тыс с такими же долями. Буду ли я платить налог с продажи. Если да, то сколько? Или еще у государства можно отжать выплату с разницы?

добралась то компьютера и калькулятора. т.е. у дочки возникает налог с 566667 тыс. руб, который вы перекрываете ее правом на налоговый вычет, т.е. дочка позднее сможет воспользоваться вычетом уже не с 2 млн руб, а с 1 333 333 руб. У вас возникает налог с 1 133 333 руб, т.е. с новой приобретенной квартиры вы можете добрать возврат ндфл с 666 667 руб, т.е. вернуть 86 666,71 руб. если вы являетесь плательщиком НДФЛ (работаете по найму). Кроме этого вы также имеете право на возмещение НДФЛ с упалченных банку процентов по кредиту.

[Vanilka]

Собираемся покупать гараж. Можно сделку регистрировать в МФЦ? Стоит ли обращаться к юристам или можно самим подготовить документы?

регистрировтаь в МФЦ можно. По второму вопросу вам решать.

[wladykina]

добралась то компьютера и калькулятора. т.е. у дочки возникает налог с 566667 тыс. руб, который вы перекрываете ее правом на налоговый вычет, т.е. дочка позднее сможет воспользоваться вычетом уже не с 2 млн руб, а с 1 333 333 руб. У вас возникает налог с 1 133 333 руб, т.е. с новой приобретенной квартиры вы можете добрать возврат ндфл с 666 667 руб, т.е. вернуть 86 666,71 руб. если вы являетесь плательщиком НДФЛ (работаете по найму). Кроме этого вы также имеете право на возмещение НДФЛ с упалченных банку процентов по кредиту.

Спасибо! Я ИП, т.е., если я правильно поняла, что имею право только на возмещение процентов банку. Юля, написала вам в личку, не знаю дошло сообщение или нет. С января нужен человек, который сможет помочь с налоговым отчетом по поводу квартир и с действиями по поводу возмещения процентов в банке. Можете кого-то посоветовать? И сколько это стоит?

[Vanilka]

Спасибо! Я ИП, т.е., если я правильно поняла, что имею право только на возмещение процентов банку. Юля, написала вам в личку, не знаю дошло сообщение или нет. С января нужен человек, который сможет помочь с налоговым отчетом по поводу квартир и с действиями по поводу возмещения процентов в банке. Можете кого-то посоветовать? И сколько это стоит?

ип не является плательщиком НДФЛ, т.е. налог не заплатите с продажи, перекроете егшо взаимозачетом, но и возместить ничего не сможете, в т.ч. числе ндфл с процентов банку, так как его у вас просто нет.

[Фила]

Девочки, что то я запуталась с новым законом про налог и продажу. Помогите пожалуйста разобраться.

Комната в коммуналке. куплена за 900тр в январе  2015года. вычет не получала.
 
Сейчас продаем ее за 780тр.

Кадастровую стоимость не знаю (или  где ее можно посмотреть?)

Почитала тот новый закон. Я так понимаю там только недвижимость с 2016 года меняются правила налогообложения?


Или я что то неверно поняла и мне тоже придется какой то налог платить?

[Vanilka]

Девочки, что то я запуталась с новым законом про налог и продажу. Помогите пожалуйста разобраться.

Комната в коммуналке. куплена за 900тр в январе  2015года. вычет не получала.
 
Сейчас продаем ее за 780тр.

Кадастровую стоимость не знаю (или  где ее можно посмотреть?)

Почитала тот новый закон. Я так понимаю там только недвижимость с 2016 года меняются правила налогообложения?


Или я что то неверно поняла и мне тоже придется какой то налог платить?

на сайте росреестра можно посмотреть кадастровую, но судя по суммам кадастровая у вас не выше и налога не будет в любом случае.

[cОлька]

какая кадастровая стоимость обекта

1500т.р.
мама не работает официально с конца 14 года, если это имеет значение.

[Vanilka]

1500т.р.
мама не работает официально с конца 14 года, если это имеет значение.

если укажете в договоре купли-продажи 1 050 000 руб, то налог будет только с 50 тыс руб, т.е. 6500 руб. Если в этом же налоговом периоде приобретете другое жилье и у мамы не использовано право налогового вычета по ндфл то платить ничего не будете, перекроете эту сумму налогом.

[cОлька]

если укажете в договоре купли-продажи 1 050 000 руб, то налог будет только с 50 тыс руб, т.е. 6500 руб. Если в этом же налоговом периоде приобретете другое жилье и у мамы не использовано право налогового вычета по ндфл то платить ничего не будете, перекроете эту сумму налогом.

В этом же налоговом периоде - это в этом же году? Мы будем продавать и покупать в 2017 году. Мама налоговый вычет никогда не получала, но она же не работает сейчас и не будет, она всё равно имеет право на налоговый вычет? До этого работала официально всю жизнь.

[ТАНЬЮШКА]

Подскажите, есть личный кабинет в налоговой. В прошлом году оттуда благополучно оплатила налог. Сейчас зашла, а начислений нет. Объекты все внесены. Что делать? Не может же быть, что налог не начислили вообще.
У мужа есть сумма, все оплатили. Может куда-то написать надо?

[Larlen]

Обращение там же на сайте напишите или -личный визит в Налоговую.