А если я через суд буду расторгать договор? Мне надо письмо отправлять?
Смотрите, по закону, если вы заранее, по моему не менее чем за два-три месяца, не уведомили арендатора о НЕ ПРОДЛЕНИИ договора, то договор автоматически оказывается продленным на срок на который был заключен.
Если вы за три месяца разберетесь с квартирантами через суд, то смысла в письме конечно нет, их выставит суд. А вот если нет и дело затянется до апреля, ну там вы затянете с судом, пятое, десятое, другие неотложные дела, и не уведомите своих квартирантов о том, что договор не продлеваете то у них появится бонус в виде еще нескольких месяцев. А если вы их известите, то как бы там суд не затягивался, в день окончания действия договора они должны будут покинуть квартиру.
Т.е это для вас лишняя подстраховка в случае затянутости процесса.
Уведомить устно можно, но заказным письмом с уведомлением оно надежнее, тут не отвертятся. Отправляется с любого отделения почты.