Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[МОЛОКО]

Я поняла вас. Сейчас припомнила, что некоторые спрашивали, нужно ли разуваться, а некоторые сразу начинали расшнуровывать обувь, не задавая вопросов. Просто я, в принципе, на это не обращала внимание.

Я много раз проверяла,  когда  человек  старается  идти  на встречу - ему есть  дело до ваших интересов.  Поэтому  и спрашивает.


Тут не только 

[Солнце в ладошке]

Сейчас  приведу смешной  пример,  сама  в шоке  от себя.

а реакция мужа?

[МОЛОКО]

а реакция мужа?

Он знает  меня.
В обморок не упал 

[Сонный хорёк]

а реакция мужа?

А реакция человека?)))

[Солнце в ладошке]

А реакция человека?)))

извращенка какая-то. еще изнасявкает 

[Сонный хорёк]

извращенка какая-то. еще изнасявкает 

Ага, он небось уже в голове варианты проссчитал, как будет за аренду расплачиваться)))

[МОЛОКО]

А реакция человека?)))

Поржали вместе.  При нем  и девушка его была.

 З а дуру  меня не  сошли,  если что.  Общаться иронично  умею

[МОЛОКО]

Ага, он небось уже в голове варианты проссчитал, как будет за аренду расплачиваться)))

Ржу, пж комната  тресется.
  Классная,  действительно.
Парень  ушёл  окрыленным и гордым



В общем,  вы поняли меня - прочитать  псих.тесты  в первоисточниках и применять  их.   Увлекательное дело, однако 
 

[Ковальчук@mail]

Что-то уже не хочется покупать квартиру для сдачи в аренду..

[Anne]

Если сие затянется до апреля, не забудьте в феврале арендаторам выслать заказное письмо с уведомлением о том, что вы договор не продлеваете. Иначе в апреле он чудненько автоматически оказывается продленным на точно такой же срок.

А если я через суд буду расторгать договор? Мне надо письмо отправлять?

[Ленчик]

Поделитесь,  куда влететь?

Ну например в договоре прописывается ответственность, которую арендатор несет за имущество, за последствия своего проживания (примерно так)
Грубо говоря если арендатор забыл выключить воду в ванне и залил соседей, то при наличие договора и соответствующего пункта в нем, ответ несет он, хочет он того или нет, вас это колышет мало, это проблема его и ваших соседей.  Без договора, ремонт соседям придется делать вам.

[Солнце в ладошке]

Ну например в договоре прописывается ответственность, которую арендатор несет за имущество, за последствия своего проживания (примерно так)
Грубо говоря если арендатор забыл выключить воду в ванне и залил соседей, то при наличие договора и соответствующего пункта в нем, ответ несет он, хочет он того или нет, вас это колышет мало, это проблема его и ваших соседей.  Без договора, ремонт соседям придется делать вам.

проще квартиру застраховать

[МОЛОКО]

проще квартиру застраховать

Факт.

На год  около  600 руб. гражд.ответственность  была,  кажись.   А порча  имущества -,200 рублей

[Ленчик]

А если я через суд буду расторгать договор? Мне надо письмо отправлять?

Смотрите, по закону, если вы заранее, по моему не менее чем за два-три месяца, не уведомили арендатора о НЕ ПРОДЛЕНИИ договора, то договор автоматически оказывается продленным на срок на который был заключен.
Если вы за три месяца разберетесь с квартирантами через суд, то смысла в письме конечно нет, их выставит суд. А вот если нет и дело затянется до апреля, ну там вы затянете с судом, пятое, десятое, другие неотложные дела, и не уведомите своих квартирантов о том, что договор не продлеваете то у них появится бонус в виде еще нескольких месяцев. А если вы их известите, то как бы там суд не затягивался, в день окончания действия договора они должны будут покинуть квартиру.
Т.е это для вас лишняя подстраховка в случае затянутости процесса.

Уведомить  устно можно, но заказным письмом с уведомлением оно надежнее, тут не отвертятся. Отправляется с любого отделения почты.

[Ленчик]

проще квартиру застраховать

Свою да, но вы же не будите страховать квартиру соседей. К тому же за порчу своего имущества квартирантами, тоже не так просто будет деньги получить, даже если имущество будет застраховано. Страховые компании знаете ли не сильно любят с деньгами расставаться. Поэтому вам придется попыхтеть, что бы убедить последних что случай именно страховой.
В общем кому как удобнее и проще. Лично для меня проще договор на короткий срок.