Ну насколько усадка? Цоколь у нас 30-ти летней выдержки, кладка дома закончена в мае, крышу недавно накрыли. 1-й этаж керамоблок, 2-й газоблок, фасад кирпич.
Чтобы понять насколько для Вас будет критична усадка (а возможно и осадка) здания и возникающие в связи с этим деформации важно выделить несколько моментов.
Усадка -это изменение геометрических параметров материалов ,а следовательно и конструкции здания связанные с потерей влаги. А осадка - это явление уплотнения грунта под фундаментом от веса здания.Всё это может негативно влиять на сроки проведения отделочных работ (и иногда на установку окон ).
На осадку здания влияет :
1) Тип грунта.Например на глинистых грунтах может происходить 5-10 лет ,песках до года (именно поэтому иногда многие без разбору устраивают песчаные подушки ).На скалистых осадка вообще не происходит ,но это не для нашего региона. На просадочных грунтах вообще непредсказуемо.
2) Тип фундамента.Если фундамент - монолитная плита осадка будет одна,если лента с недостаточной площадью подошвы -то другая.
3) Наличие грунтовых вод,и следовательно пучинистых грунтов.(при малом весе здания).
4) И,косвенно, от веса выбранных материалов :кирпич или газоблок,перекрытие монолитное или из пустотных плит,или деревянное,и т.п.
А вот на усадку будут влиять непосредственно сами материалы:
1) Гигроскопичность и( или) их начальная влажность перед монтажом.
2) Режим и равномерность высыхания после монтажа.
3) Температурные циклы заморозки -разморозки.
На вышеприведённых примерах Виктории и ,если не ошибаюсь ,Ольги .Можно проанализировать (по многим параметрам предположительно) деформации послужившие причиной разрушения оконных конструкций ,либо их сохранность после зимнего периода.
У Виктории - фундамент плитного типа +плюс монолитный цоколь и плита,следовательно вес здания передаётся равномерно,и на единицу площади меньшими показателями.Материал стен -газоблок (минимальный вес)Режим эксплуатации в зимний период - под кровлей ( "намокание" материала стен и перекрытий исключено).
У Ольги - фундамент (предположительно) ленточного типа .Материал стен -кирпич(следовательно бОльший вес).
Эксплуатация в зимний период - без кровли.Следовательно вся вода внутри здания.
Отсюда , по-моему мнению , Виктория права и каждый случай индивидуален.Проанализируйте и сделайте правильный выбор .