Да согласна, дык и это не только мое мнение, просто как у нас понаставили в зоне частного сектора коттеджи, где о многоэтажках и речи быть не может.... - именно тут можно и отгрести по полной проблем, даже по прошествии времени и казалось бы квартирной юстиции где все шоколадно на первый взгляд.
Тут именно при решении о приобретении будет вопрос к строителям о согласовании ТУ со службами именно под многоквартирный
а вот из того что я задавала: земля. кадастровый, назначение и собственника, ТУ коммунальных, архитектуру, договорчик почитать. Вот у классических коттеджей из известного списка: земля под ИЖС, собственник - хез кто, ТУ нет, архитетурой и не пахнет... договор с кем заключается - вообще неизвестно ...... Такое реально страшно подумать чтобы брать
а последние что я звоню прямо как пионерчики - все есть те же Три сквера, 221Й, еще три точно так ответили, еще два на примете :-)
вот и кумекаю, где на этот раз подвох искать
Полностью согласна с Слоненка, что это-кот в мешке. Поэтому жить там и не собиралась, только получила юстицию на руки, сразу продавать от греха подальше!! Не знаю, как судьба жильцов там сложилась, но газ подключают еще месяца через 3-4 после сдачи и выдачи документов. Многие жили с обогревателями первое время. И по коммуникуциям там явно нарушения, естественно, никто ничего не согласовывал. У меня тоже была Русская и Ковалева, на Ковалева задержали сдачу на год почти из-за судов с соседом, которому вовремя не отстегнули денег. Вобщем, риск очень большой, но в моем случае он был оправдан. И разрешение там было на строительство частного дома, выданное еще прошлому владельцу участка, а не собственнику-застройщику, а во втором доме никакого разрешения не было совсем, только документы на участок. Может, я покажусь сумашедшей, но теперь сама себе удивляюсь, как я могла так рисковать!
Кого еще интересует застройщик, могу в личку написать
Они еще много мтроят в Ростове, в частности, сейчас есть построенный дом (сдача вот-вот) на Северном, строят на Чкаловском (там цены ниже, чем в других), на ЗЖМ за Касторамой в садах, в районе Ливенцовки, рядом уже новый дом сдан, можно к жильцам пойти поспрашивать, как дела с коммуникациями обстоят...
MarGus, можно в личку, какой номер дома у Вас на Русской?