РостовМама
НАШИ КЛУБЫ => Ростовская область => Наша география => Батайск => Тема начата: Freya0479 от 01 Май 2011, 14:03:16
-
7 лет прожила в Батайске на Северном. Но т.к работала в Ростове, то Батайск знаю плохо, ориентируюсь по основным соцобъектам (базар-вокзал-больница).
Два года живем в Ростове, не нравится. Хотим переехать обратно в Батайск. Но в какой район не знаем.
Обязательно должна быть школа рядом, хорошая школа. Хотим или дом или квартиру.
Так как Батайск расположен в пойме, то слышала, что есть такая проблема как вода в подвалах, тоже хотелось бы избежать этой проблемы.
В Койсуге слышала проблемы с питьевой водой.
Проще говоря, жду от вас отзывы о разных районах города, как положительные так и отрицательные.
Рассмативаем также вариант переезда в близлежащие поселки.
-
Я жила в нескольких райлнах Батайска, когда снимала квартиры - в Койсуге, на Северном, на ВЖМ. Самое лучшее место для нас - Авиагородок. Из минусов - все дома из старого (сравнительно с тем же СЖМ) фонда. А в остальном - школа, 3 садика, парк, магазины, поликлиника - все необходимое. И до Ростова легче добираться, чем из других частей Батайска.
-
Девочки,ЗДРАВСТВУЙТЕ !!!Так рада,что в Ростове тоже есть такой чудесный сайт!У нас он называется Владмама!!Нужна ваша помощь!!!Моего мужа по долгу службы переводят из Владивостока в Ростов. .Поделитесь инфой.плиз.У нас 2 деток.Старшая осенью пойдет в первый класс,а младшую хочется пристроить в детсад.Расскажите пож.как у вас обстоят дела с садами.И где хорошие школы есть?Ичто вообще с жильем?За сколько можно снять?Буду благодарна любой информации.
Мы не местные.Спросить не у кого.Надеюсь на вашу поддержку и понимания!!!За раннее спасибо!!!
-
Девочки, а что скажете про РДВС?
-
Девочки,и нам помогите,плиз.. Как найти хороший дом в Батайске? и какие ещё подводные камни есть,кроме грунтовых вод? Где брать? А где ни в коем случае не брать?
-
Девочки, а что скажете про РДВС?
Из РДВС дальше добираться до Ростова, если это для вас важно, т.к. находится в почти самой удаленной точке от Ростова и автобусы едут через весь город и забитые... Но, если у вас машина, то эта проблема снимается и сам райончик довольно неплох.
-
Я жила в нескольких райлнах Батайска, когда снимала квартиры - в Койсуге, на Северном, на ВЖМ. Самое лучшее место для нас - Авиагородок. Из минусов - все дома из старого (сравнительно с тем же СЖМ) фонда. А в остальном - школа, 3 садика, парк, магазины, поликлиника - все необходимое. И до Ростова легче добираться, чем из других частей Батайска.
+1000 я только за городок, муж тоже работает в Ростове, и лучшего варианта на общественном транспорте нет, ВЖМ очень нравится, но оттуда в Ростов трудней уехать, а в городке парк и столько детей, поэтому вам рекомендую!!!!!!!!!
-
+1000 я только за городок, муж тоже работает в Ростове, и лучшего варианта на общественном транспорте нет, ВЖМ очень нравится, но оттуда в Ростов трудней уехать, а в городке парк и столько детей, поэтому вам рекомендую!!!!!!!!!
Ну и я присоединюсь) Хорошо тут))
-
девочки, а как вам район возле автошколы и самолета? кажется, он называется сквер авиаторов
-
Спасибо большое!!!А какие номера школ и садов в авиагородке?
-
девочки,большое спасибо!а на вжм грунтовые воды есть?
-
Из РДВС дальше добираться до Ростова, если это для вас важно, т.к. находится в почти самой удаленной точке от Ростова и автобусы едут через весь город и забитые... Но, если у вас машина, то эта проблема снимается и сам райончик довольно неплох.
Спасибо :ab:
-
Спасибо большое!!!А какие номера школ и садов в авиагородке?
Садов номера не знаю, а школа №21
-
девочки,большое спасибо!а на вжм грунтовые воды есть?
Везде по разному - ВЖМ большой. В темке "Батайск" девочки как-то это обсуждали...
-
Всем привет, я опять к Вам ,нам нужно будет к 11 июня снять дом в Батайске, чтобы мы как приедем с вокзала,так сразу бы и проехали ,мы с детьми будем и уставшие 5 суток в пути и с вещами, что то написала риэлторам они мне не отвечают, может что нибудь подскажите?
-
Всем привет, я опять к Вам ,нам нужно будет к 11 июня снять дом в Батайске, чтобы мы как приедем с вокзала,так сразу бы и проехали ,мы с детьми будем и уставшие 5 суток в пути и с вещами, что то написала риэлторам они мне не отвечают, может что нибудь подскажите?
В таком вопросе вам могут помочь только родственники или знакомые, которые вам доверяют, а вы им.
Мне кажется дома вообще редко сдаются, хотя я могу и ошибаться
-
Ну нахудой конец и квартира ,конечно, двухкомнатная устроит, но знакомых нет, видать в гостиницу поедем сначала.
-
Девочки,подскажите ещё пожалуйста,сколько примерно стоит такси от вокзала ростова до батайска? хоть примерно знать чтоб не обманули.
и ещё в Батайске есть такое место(кафе или супермаркет) где можно прийти с ноутбуком и выходить в инет?
-
Девочки,подскажите ещё пожалуйста,сколько примерно стоит такси от вокзала ростова до батайска? хоть примерно знать чтоб не обманули.
и ещё в Батайске есть такое место(кафе или супермаркет) где можно прийти с ноутбуком и выходить в инет?
Больше 500-600 рублей не давайте, НО те таксисты, которые возле вокзала за такую или меньшую цену не поедут. Лучше такси отойти и поискать по дальше или вызвать по телефону.
Местные будут разводить, что типа далеко, другой город...Не ведитесь, Батайск ближе чем не которые районы ростова, и туда проще доехать, потому что по трассе, а не по городским пробкам.
-
Больше 500-600 рублей не давайте, НО те таксисты, которые возле вокзала за такую или меньшую цену не поедут. Лучше такси отойти и поискать по дальше или вызвать по телефону.
Местные будут разводить, что типа далеко, другой город...Не ведитесь, Батайск ближе чем не которые районы ростова, и туда проще доехать, потому что по трассе, а не по городским пробкам.
А кто нибудь может подсказать телефоны городский такси?
-
А кто нибудь может подсказать телефоны городский такси?
Батайские таксисты:
"Городок" 8(800) 200-23-25 бесплатно с любых номеров;
"Огни Батайска"(межгород-12 руб/км) 8(951)839-00-74, 8(906) 416-15-06, 8(928)773-81-58;
"Удача" 8(928)100-93-03, 8(951) 51-30-600
-
А кто нибудь может подсказать телефоны городский такси?
Ростовское такси: 8(863) 231-03-10
-
Большое спасибо!
-
Больше 500-600 рублей не давайте,
что вы, авиагородок-Западный каширская - 300(такси городок). впрочем, как и пушкинская/бденновский до городка (такси 206)
-
Вот была у нас такая история,приехали ночью с ребёнком маленьким на лечение в пригород Калининграда в аэропорту сели на автобус, до конечной доехали а там таксист к нам бегом бежит, видит же зараза,что ребёнок не ходит большой (4 года) и на руках,и костыли при нас и вещи и коляска, догадался,что мы в санаторий,предложил недорого подвезти. Покатал мин 15 ,такие денжищи затребовал, мы отдали. А на утро выходим,а остановка автобусная под носом,только за угол завернуть.
-
что вы, авиагородок-Западный каширская - 300(такси городок). впрочем, как и пушкинская/бденновский до городка (такси 206)
Это если вызывать по телефону в Батайске и ехать в Ростов, то будет 300. А если вызывать в Ростове чтобы ехать в Батайск, то будет около 400-500. А вокзальные таксисты будут просить 1000-1500.
-
я из Ростова ехала - от пушкинской/братского - почти вокзал, в городок - те же 300.
-
Девочки, самое лучшая компания такси, для меня- лидер берут около 250 -300 рубл и в ростов могут приехать и в батайске хорошо ориентируются водители.
Тел: 8906-42-03999, 89043448582
-
О переезде и проживании в Батайске :
Девочки, район РДВС это глушь-да, там тихо и спокойно уехать на общественном транспорте ПРОБЛЕМАТИЧНО, т.к конечная остановка рдвс и очень много людей.ходят всего 2 автобуса 101 ( ростовский) и 8 ( по городу Батайску)
Койусуг и Авиагродок - иногда впечатление что это отдельное царство. но если выбирать между ними двумя- лучше авиагородок, там и детский досуговый центр есть. Коусуг- 90% частный сектор
сквер авиаторов (или другое название район Зари) -очень удачное место для проживания! Рядом парк, центр, рынок, 2 садика в районе, больница недалеко
Конечно, центр и северный район хороши -но стоимость недвижимости очень высокая...
Ещё есть район -поселок Гайдара, он рядом со сквером авиаторов тоже неплохое место есть и квартирный сектор и частные дома
Вот ссылка на карту нашего города http://www.raster-maps.com/images/maps/rastr/russia/atlas/russia_503.jpg
-
Настя, спасибо. Все подробнои понятно.
Вот только вопросик:
О переезде и проживании в Батайске :
сквер авиаторов (или другое название район Зари) -очень удачное место для проживания! Рядом парк, центр, рынок, 2 садика в районе, больница недалеко
Номера или названия этих садиков не подскажите? Чтобы информацию по ним посмотреть.
А школа в районе Зари есть?
-
:ab:да, школа есть № 16
с садиками у нас проблематично, в смысле попасть туда
Дет/Сад № 11 Солнышко ул. Луначарского +7 (86354) 2-23-66
может тоже подойти , но он ближе к району гайдара -Детский сад № 149 Матрешка ул. Гастелло, 2а
+7 (86354) 7-47-71 +7 (86354) 4-26-73
-
спасибо огромное.
С садиками везде так. В маленьких поселках так же как и в больших городах. Но правда размер благодарности конечно не соизмерим с ростовским.
-
Настя, спасибо. Все подробнои понятно.
Вот только вопросик:Номера или названия этих садиков не подскажите? Чтобы информацию по ним посмотреть.
А школа в районе Зари есть?
Там получается вообще 2 школы: 16-я через сквер Авиаторов, и 7-я через центральный парк... а вот по памяти садиков 3-4, рядом с солнышком есть еще один, и прогимназия при 16й школе.... а еще художественная школа, школа танцев... а-ля центр в общем ))
-
Девочки,всем привет! мы покупаем дом на Вжм,посмотрела в Гисе там близко нам 12 школа,сын пойдёт в 7 класс ,что Вы можете о ней сказать?
-
мы прошлой осенью купили квартиру в Авиагородке и безумно рады,что не рассматривали другие районы,тут,действительно,все есть и все близко,очень нравится,что много зелени и мест,где можно гулять с детьми
-
Всем доброго времени суток! :ab:
А подскажите, пожалуйста, как ситуация с коммуналкой в разных районах? Мы слышали просто, что в Авиагородке очень плохо с водой - этой весной, в начале лета отключили вначале горячую воду на две недели, а потом и холодную. И крайних не найдешь - кому жаловаться... :al:
Мы сейчас живем с родителями, но вот собираемся купить квартиру. Вопрос - в каком районе... Мне тоже Авиагородок нравится - и внешне, и по домам, и по ценам на недвижимость. Но вот ситуация с водой смущает... :ac:
А как в других районах?
-
Всем доброго времени суток! :ab:
А подскажите, пожалуйста, как ситуация с коммуналкой в разных районах? Мы слышали просто, что в Авиагородке очень плохо с водой - этой весной, в начале лета отключили вначале горячую воду на две недели, а потом и холодную. И крайних не найдешь - кому жаловаться... :al:
Мы сейчас живем с родителями, но вот собираемся купить квартиру. Вопрос - в каком районе... Мне тоже Авиагородок нравится - и внешне, и по домам, и по ценам на недвижимость. Но вот ситуация с водой смущает... :ac:
А как в других районах?
ну горячую воду выключают везде,во всех районах,это профилактика такая у них,холодную воду у нас,лично,никто не отключал на долго,на день максимум,это,думаю,тоже практикуется в любом районе,слышала,что хуже с водой обстоят дела в домах,так называемого района 7-ми ветров в Авиагородке,там дома 36,37 и еще несколько,номера не помню
-
ну горячую воду выключают везде,во всех районах,это профилактика такая у них,холодную воду у нас,лично,никто не отключал на долго,на день максимум,это,думаю,тоже практикуется в любом районе,слышала,что хуже с водой обстоят дела в домах,так называемого района 7-ми ветров в Авиагородке,там дома 36,37 и еще несколько,номера не помню
А вы в какой части Авиагородка живете?
-
у нас на Комарова нормально с водой - круглосуточно. только на 2 недели летом выключают.
у нас соседи, ктати, трешку сейчас продают
-
у нас на Комарова нормально с водой - круглосуточно. только на 2 недели летом выключают.
у нас соседи, ктати, трешку сейчас продают
Оооой, как жалко, что сейчас... Нам сначала надо продать квартиру в Ростове, а потом на эти деньги покупать в Батайске. Вот если б они меняться согласились с доплатой... :)
-
С водой плохо это у кого холодная и горячая отдельно, у них горячую просто отключили на лето и люди покупают водогрейки, а у кого колонки (как у нас ))) или вообще индивидуальное отопление, тем хорошо. Таня, а в вашем доме трешка в каких ценовых рамках, не именно та что продается?
-
А вы в какой части Авиагородка живете?
ммммммм...в центральной,наверное,возле Военторга
-
соседи просят 3 млн, там метров 92-95 что ли...полгода квартиранты живут, а до этого только отремонтировали.
еще такую же будут к осени вроде продавать на 8 эт - там не знаю почем.
-
Девочки, индивидуальное отопление! это очень хорошо!
Цены на коммуналку в обычных квартирах дорогие!!! у меня бабушка на Герцена живет (р-н Гайдара)однокомнатная квартира оплата зимой 4 000 р- это дорого! а родственники за коммуналку с индивидуальным отоплением , за ту же однокомнатную платят около 2000 . Есть разница!? Поэтому будущие за ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!! :bf:
-
водой в Авиагородке вроде уже давно проблем нет. По крайней мере в нашей части городка только иногда холодную - ну как везде. Когда то вроде были такие проблемы, славился городок отсутствием воды, но уже все устаканилось.
-
продаю дачу донская чаша) в личку)
-
Девочки! Вы не в курсе переулок газетный - нормальное место? Что там с грунтовыми водами? Какие могут быть подводные камни? Кто из Ростова в батайска переехал? Довольны?
-
Девочки! Вы не в курсе переулок газетный - нормальное место? Что там с грунтовыми водами? Какие могут быть подводные камни? Кто из Ростова в батайска переехал? Довольны?
ух ты...Оля ты к нам собралась? :hi!: :hi!: :hi!: :hi!:
-
А я как раз тебе в личку пишу)))))) ага есть такая мысль! Вот вентилируем вопрос!
-
Вот и мы все таки решили окончательно поселиться в Батайске :ab: Подскажите как обстоят дела с грунтовыми водами на СЖМ :bc:
-
Вот и мы все таки решили окончательно поселиться в Батайске :ab: Подскажите как обстоят дела с грунтовыми водами на СЖМ :bc:
Неужели никто незнает о водах? Еще интерисует район РДВС, кулагина :bc: :bc:
-
Неужели никто незнает о водах? Еще интерисует район РДВС, кулагина :bc: :bc:
я бы между северным и Кулагина выбрала северный, одно скажу
-
Мы сейчас живем в ВЖМ в 1к квартире, но планируем расширяться до 2к. Хотим, чтобы квартира была с индивидуальным отоплением, может кто знает на восточном есть такие дома? Нашли в СЖМ и центре, но ценник - негуманный.
-
Неужели никто незнает о водах? Еще интерисует район РДВС, кулагина :bc: :bc:
Живем в районе северного воды нет у нас на улице а вот на половинко есть в некоторых местах.лучше смотреть на месте,у соседей спрашивать например.
-
тут есть будущие владельцы квартир в строящемся доме на Урицкого?
-
Решили купить маме домик в Батайске (рассматриваем СЖМ и центр) - подскажите, пожалуйста, какие у вас агентства недвижимости есть? Через Ростов плохо идет что-то...
-
Решили купить маме домик в Батайске (рассматриваем СЖМ и центр) - подскажите, пожалуйста, какие у вас агентства недвижимости есть? Через Ростов плохо идет что-то...
Есть офис "Дон-МТ" - ростовское агентство, мы к ним обращались, еще "Лендлорд". А вообще куча мелких чисто батайских агентств.
-
какие у вас агентства недвижимости есть?
На мой взгляд, агентство "Проспект" лучше всех работает. Через них мы квартиру продавали,очень быстро получилось.
-
Девочки подскажите шелеванные дома это из чего? И еще - Наливная это где и почему там дома дешевле чем по городу?
-
Ну, как я поняла, пока мы дом ищем:
шелеванные - это дома из самана, которые оббиты деревом... Смотрятся не айс:(
Наливная - это окраина Батайск, где расположены бывшие СТ (и действующие). Там действительно дома дешевле.
Я сама плохо знаю Батайск, прошу у риэлторов название улиц-ориентиров и смотрю по карте в интернете.
-
СТ это что? А вообще кто на Наливной живет поделитесь впечатлениями
-
садоводческие товарищества
-
Девочки, собираемся переехать в Батайск, интересует вопрос стационарного телефона и интернета ( в частном секторе) как у вас обстоят дела? Каким инетом вы пользуетесь?
в Ростове у меня ЦТС-интернет. а что в Батайске?
-
Девочки, собираемся переехать в Батайск, интересует вопрос стационарного телефона и интернета ( в частном секторе) как у вас обстоят дела? Каким инетом вы пользуетесь?
в Ростове у меня ЦТС-интернет. а что в Батайске?
в Авиагородке у нас Билайн и Ютк.может еще что есть,не знаю,сами Билайном пользуемся и телевидением, и интернетом
-
подскажите, кто-нибудь живет или знакомые может живут в новостройке (пятиэтажка) на Заводской?
-
Девочки, подскажите, пожалуйста, чем (кроме такси) и откуда из Ростова проехать в Батайск?
-
пересечение станиславского/ворошиловский - идут автобусы по трем маршрутам
с пригородного ж/д вокзала идёт масса электричек, но все равно реже, чем автобусы
электричка идет 22 минуты, автобус до первой остановки в батайске - 15-20 минут в зависимости от наличия пробки на выезд из ростова
-
в Авиагородке у нас Билайн и Ютк.может еще что есть,не знаю,сами Билайном пользуемся и телевидением, и интернетом
Спасибочки! :ax:
-
Про наливную что скажите?
-
morece Спасибо.
-
Милые дамы , прежде всего прошу извенить за мужское вторжение в ваш разговор .
Сам из Алматы , собираемся переезжать в ваши края , много читал и многое подчерпнул из вашей переписки , несогли бы вы прояснить некоторые моменты .
Насколько я понял ближайший недорогой район где можно боле-менее купить недорогие дома (с нормальным участком и с пропиской ) это "наливная" .
по описаниям пытался рассмотреть на карте (googlearth) постоянно путаюсь .
Немог бы ктонибудь из вас быть столь любезной , обрисовать на карте ваш город и прилегающие районы поселений , а затем их подписать как они называються в простонародье. ?!
Был бы очень признателен.
-
И если есть другие варианты покупки недорогово дома с участком (возможность прописки обязательна) не в подтопленном районе по весне , рядом с автострадой , пожалуйста распишите про эти места.
-
Девочки, мы с мужем влюбились в Койсуг!!! Но смотрим подозрительно дешевые дома в с/т Луч и Донская чаша! Можете что-нибудь по поводу этих районов сказать? Главный вопрос - школа, садик и транспорт!!!
-
Совхоз "Луч" - это не Батайск, а Азовский район, поэтому и дешевле. А "Донская Чаша" - садоводческое товарищество, со всеми вытекающими последствиями.
-
А "Донская Чаша" - садоводческое товарищество, со всеми вытекающими последствиями.
Но сады садам ведь рознь! На западном в Ростове хорошие сады по цене частного сектора - так как имеется и водопровод, и газ, и все остальные "блага". Кое-где даже улицы по ширине не уступают частному сектору! А есть тут те, кто реально живет круглый год в "Донской чаше"? Школы/садика я так понимаю там нет?
-
Но сады садам ведь рознь! На западном в Ростове хорошие сады по цене частного сектора - так как имеется и водопровод, и газ, и все остальные "блага". Кое-где даже улицы по ширине не уступают частному сектору! А есть тут те, кто реально живет круглый год в "Донской чаше"? Школы/садика я так понимаю там нет?
Школа и садик в Авиородке, сравнительно рядом (сравнительно - в зависимости от местоположения дачи), а насчет вытеающих благ - вроде не все так плохо.
-
интересно
-
Ишем дом в Батайске с удобствами (не дворец) какий раионы посоветуете? И что скажите о раионе СЖМ раион улицы Пушкина!!??
-
И что скажите о раионе СЖМ раион улицы Пушкина!!??
Грунтовые воды там близко. Порасспрашивайте местных с того райончика по этому поводу. Если при этом там нет центральной канализации, то дело плохо.
-
Но сады садам ведь рознь! На западном в Ростове хорошие сады по цене частного сектора - так как имеется и водопровод, и газ, и все остальные "блага". Кое-где даже улицы по ширине не уступают частному сектору! А есть тут те, кто реально живет круглый год в "Донской чаше"? Школы/садика я так понимаю там нет?
В самой "Донской Чаше" садика и школы ещё :ab: нет. Но, если у вас машина-пять минут ехать.
Живем в ДЧ с лета..Летом-красота :love:..Народу полно, и дачников, и тех,кто на ПМЖ.. "Старожилы" живут в ДЧ уже по 7-10 лет. Говорят,никаких грунтовых вод. Соседи копали колодец- до воды 15 метров...
Свет,городской водопровод, на многих дачах-газ.Прописка-батайская. Асфальт по ул.Персиковой. остальные улицы-щебенка..на шпильках не побегаешь)))). А если для детей..конечно хорошо..Особенно летом.. Съездите посмотрите сами. Если что :ad:,пишите,звоните-подскажу.
-
Ишем дом в Батайске с удобствами (не дворец) какий раионы посоветуете? И что скажите о раионе СЖМ раион улицы Пушкина!!??
если еще актуально, стукните в личку, там домик продается, адрес скажу. А вода там -да, есть
-
А кто что может сказать о п. "Красный сад" что там и как в частности интернет есть и какой??? спасибо!
-
Девочки подскажите шелеванные дома это из чего? И еще - Наливная это где и почему там дома дешевле чем по городу?
С Наливной, если нет машины, тяжеловато в Ростов добираться. От соседки знаю, что там проблемы с водой бывают, ну и, честно говоря, контингент там, конечно, прямо скажем - не очень. Там есть несколько новых домов, которые обшиты пластиком - жильцы жалуются, что зимой холодно.
-
рАССКАЖИТЕ ПРО РАЗНЫЕ РАЙОНЫ- ДОСТОИНСТВА,НЕДОСТАТКИ.Хотелось бы обобщеный обзор.Заранее спасибо
-
рАССКАЖИТЕ ПРО РАЗНЫЕ РАЙОНЫ- ДОСТОИНСТВА,НЕДОСТАТКИ.Хотелось бы обобщеный обзор.Заранее спасибо
Центр Батайска. Достоинства: рынки, почта, магазины, несколько школ и детских садиков, аптеки, вокзал, больницы. Вообщем все рядом. На Горького не подтапливают грунтовые воды, мы уже живем 5й год, подвал всегда сухой.
Недостатки: шумно (автобусы и проч. автомобили проезжают аж дом трясется), и загазовано,плохой напор воды из водопровода,стоят у всех насосы . Больше нет недостатков! :ax:
-
Подскажите, пож-та, про ДНТ "Солнечное". Плюсы и подводные камни?
-
Куплен дом в Батайске - ЗЖМ)) Всем спасибо за ответы на вопросы!!! :aj: Рады к вам присоединиться! Принимайте в ряды Батайчан! :hi!:
-
Куплен дом в Батайске - ЗЖМ)) Всем спасибо за ответы на вопросы!!! :aj: Рады к вам присоединиться! Принимайте в ряды Батайчан! :hi!:
поздравляю!!!добро пожаловать!!! :ab:
-
Кто то знает можно ли снять домик в Батайске пока купим свой,одно но с нами много животных. 3 собаки и 2 кошки
-
можно, конечно. Цена вопрса сильно зависит от района. ЛЕтом Койсуг стоил от 10000, но и в самом Батайске (недалеко от центра, кст.) было 12+К (приятель снял). Но б/п не знаю как это получится.
можно в этом разделе поинтересоваться http://forum.rostovmama.ru/index.php/board,222.20.html , там есть тема "как снять без посредников", возможно из Батайска кто -то есть.
-
А кто что может сказать о п. "Красный сад" что там и как в частности интернет есть и какой??? спасибо!
Я прожила в этом поселке 20лет. Сам поселок спокойный, особенно если жить в частном секторе в домиках. Есть школа и детский сад.
И казалось бы все прекрасно, но есть несколько минусов:
1-общественный транспорт. Чтобы добраться в Батайск придется ждать автобус (№1) 40минут - это интервал движения. До Ростова можно доехать утром, идет около 6ти утра, и около 7 (№101) сразу в Ростов через Батайск. До Азова идет автобус прямой один или два раза в день (если не ошибаюсь).
2-поселок относится к Азовскому району. Таким образом, все инстанции находятся в Азове (например, налоговая, пенсионный фонд, паспортный стол, больницы и т.д. и т.п.).
3-продуктовые магазины. в поселке 1 магазин с неподарочными ценами на продукты питания, строится еще один. Ну и есть еще один небольшой. Рынка нет.
4-вода. Вода из труб идет ужасная (честно). Если есть возможность сделать скважину, то это облегчает ситуацию)
Вот как-то так))
-
Девочки, а район СКВО - это еще авиагородок или отдельно? как там вообще живется?..и транспорт интересует до ростова
-
продаю дом в Донской Чаше
-
а подобнее? можно в личку
-
Девочки, подскажите, пожалуйста. предлагают стройвар на кулагина 57, обещают юстицию в феврале.
очень страшно, что ее не дадут/задержат.
кто-нибудь с этими домами имел дело?
-
это желтенький такой посреди частного сектора? До сих пор не сдали? Долго. Посредник предлагает? На середину осени там всего три картиры оставалось: однушка на первом за1450 и две двушки, по -моему...
-
можно, конечно. Цена вопрса сильно зависит от района. ЛЕтом Койсуг стоил от 10000, но и в самом Батайске (недалеко от центра, кст.) было 12+К (приятель снял). Но б/п не знаю как это получится.
можно в этом разделе поинтересоваться http://forum.rostovmama.ru/index.php/board,222.20.html , там есть тема "как снять без посредников", возможно из Батайска кто -то есть.
ни...чего себе)) Койсуг.
В Ростове удачно можно за 12+ком.найти :aha: если захотеть.
А вообще интересно про Батайск почитать,была только в районе парка Авиаторов,и РДВС.РДВС на деревню смахивает))
-
так это она и есть)))
а цены на аренду здесь практически от Ростова не отличаются. У нас друг снимает на ЗЖМ квартиру за 20+к, квартира такого же плана здесь стоит так же.
-
И я дачу в Донской Чаше продаю, купите)))
-
кто о чем))))))
-
Девчата! Может не туда пишу, направьте! Куплю жилье (в садах) с использованием МК! По цене до 500-550 т.р.
-
Девочки, а как вам район ВЖМ? Мы из Ростова, есть вариант переехать в Батайск, на ул. Воровского, там где много новых домов построили. Боимся, что тяжело добираться будет до Ростова. И еще, общественный транспорт ходит через новый мост Сиверса на ЖД вокзал? Буду рада любому мнению! :ab:
-
Девочки, а как вам район ВЖМ? Мы из Ростова, есть вариант переехать в Батайск, на ул. Воровского, там где много новых домов построили. Боимся, что тяжело добираться будет до Ростова. И еще, общественный транспорт ходит через новый мост Сиверса на ЖД вокзал? Буду рада любому мнению! :ab:
привет!
я живу на воровского
меня все утраивает,муж ездит на работу или на автобусе ,или на элекричке
нормально добирается
нет,транспорта через новый мост нет
во всяком случае я не видела
-
нет,транспорта через новый мост нет
во всяком случае я не видела
101-маршрутка от вокзала идет к ж.д вокзалу пригородному,вчера ее видела на вокзале
-
101-маршрутка от вокзала идет к ж.д вокзалу пригородному,вчера ее видела на вокзале
только в нее наверно не залезешь)))))))))
-
101-маршрутка от вокзала идет к ж.д вокзалу пригородному,вчера ее видела на вокзале
А сколько по времени добраться от ул. Воровского до Батайского вокзала? Я вообще Батайск не знаю :ah:
-
А сколько по времени добраться от ул. Воровского до Батайского вокзала? Я вообще Батайск не знаю :ah:
можно на автобусе,или пешко через мост,откуда можно уехать и на маршрутке и на электричке,ну минут 15-20пешком
-
можно на автобусе,или пешко через мост,откуда можно уехать и на маршрутке и на электричке,ну минут 15-20пешком
Спасибо, а вообще транспорт до которого времени ходит в Ростов?
-
автобусы кажется в 23 последний идет
-
Подскажите, как с грунтовкой Пересечение РЫБНАЯ и ЗАПАДНЫЙ переулок. не подтапливает??
Заранее спасибо!
-
Добрый день!)
Апну тему, уж сильно она актуальная для нас - ХОТИМ В БАТАЙСК!)))
Вопросы накопились по мере просмотра объявлений, если ответите, буду премного благодарна! :hi!:
1. Почему в частном секторе есть бассейны для питьевой воды, зачем?
2. 6% от сделки купли-продажи в агентства недвижимости, как снизить ставку (признаюсь, мне жалко, да и нет так много)?
3. Можно ли гостиницу ч/з инет зарезервировать и какую можете посоветовать?
-
Подскажите, как с грунтовкой Пересечение РЫБНАЯ и ЗАПАДНЫЙ переулок. не подтапливает??
Заранее спасибо!
привет,работала на том переулке год и видела разное, но воды не было там,только неудобно оттуда на ростов уезжать(если нет своего авто)
-
Добрый день!)
Апну тему, уж сильно она актуальная для нас - ХОТИМ В БАТАЙСК!)))
Вопросы накопились по мере просмотра объявлений, если ответите, буду премного благодарна! :hi!:
1. Почему в частном секторе есть бассейны для питьевой воды, зачем?
2. 6% от сделки купли-продажи в агентства недвижимости, как снизить ставку (признаюсь, мне жалко, да и нет так много)?
3. Можно ли гостиницу ч/з инет зарезервировать и какую можете посоветовать?
Я тоже хотела в прошлом году, правда в Ростов, но из -за цен получился Батайск, о чем ни грамма не жалею )
1. бассеины имеются у тех, у кого вода из скважины, а поскольку она техническая (слишком высокая жесткость - пить и готовить нельзя) и покупать бутилированую воду по каким либо причинам люди не могут, то для питьевой воды содержат бассеины.... я как глянула в свой - так только там воду для мытья ног летом беру, а пить фу-фу антисанитария какая то, меня принцип очищения сего сооружения весьма не устраивает для хранения питьевой воды, которую привозят с местного водоканала.
2. ставку снижают, как только начинаешь общаться с директором непосредственно, мне скидывали с 2 агентствах батайска без проблем, правда до скольки не помню (за недвигу за 2 ляма в лендлорде сказали что то около 70 или 80 штук)
3. так как я планировала в ростове, мы снимали 5 местный номер на Еременко в ростове (ЗЖМ) в 2 этаж. частной гостинице, была я, мой 2-лет. сын и я, платили 800 ре за всех, естесно кроме нас в номере больше никого не было ) причем не только в номере а даже на этаже )))
-
Добрый день!)
2. 6% от сделки купли-продажи в агентства недвижимости, как снизить ставку (признаюсь, мне жалко, да и нет так много)?
аж до 1-1,5% некоторые падают. Нужно торговаться, но только не с агентом, с руководством.
А вообще, я не слышала такого % :ai: что за АН?
-
По поводу названий АН - не могу назвать, т.к. и не запомнила, но общалась с несколькими риэлторами ("спалила" кучу денег на тел. переговорах, роуминг из Сибири накладен, знаете ли... :be:)
Благодарю, девочки за ответы, буду иметь в виду при покупке.)))
Есть еще одна проблема, у меня ребенок в доле квартиры, которую продавать надо, ходила в местную Опеку, ТАКОЙ список документов выдали :ai: :ai: :ai: :ai: :ai:, короче диссертация отдыхает...)
-
Добрый день!)
Апну тему, уж сильно она актуальная для нас - ХОТИМ В БАТАЙСК!)))
Вопросы накопились по мере просмотра объявлений, если ответите, буду премного благодарна! :hi!:
1. Почему в частном секторе есть бассейны для питьевой воды, зачем?
2. 6% от сделки купли-продажи в агентства недвижимости, как снизить ставку (признаюсь, мне жалко, да и нет так много)?
3. Можно ли гостиницу ч/з инет зарезервировать и какую можете посоветовать?
1. В некоторых районах раньше не было городского водопровода, поэтому питьевую воду хранили в бассейнах. Сейчас либо городской водопровод, либо бутилированная.
2. В декабре покупал участок под застройку, отдал 3 %. Все зависит от ликвидности недвижимости и алчности агентства. В любом случае нужно торговаться. Либо искать подходящие варианты у собственников, мимо агенства. Кстати, если будете искать дом, через полгода буду продавать свои по 120 м2. Подробнее в личку.
3. Гостиница не лучший вариант, проще снять квартиру в городе.
-
Кстати, если будете искать дом, через полгода буду продавать свои по 120 м2. Подробнее в личку.
Очень интересно, но не могу отправить ЛС, не разобралась еще.))) Можете сами мне написать? :ah:
-
Кстати, если будете искать дом, через полгода буду продавать свои по 120 м2. Подробнее в личку.
Очень интересно, но не могу отправить ЛС, не разобралась еще.))) Можете сами мне написать? :ah:
Отправил.
-
Девочки, вопрос к тем кто покупал дом в Батайске - средняя сумма задатка при заключении предварительного договора купли-продажи, и сумма покупки? Можно в личку.
Разговаривала с вашими риэлторами, говорят, что меньше ста тысяч нельзя, так ли это на практике??)
-
в октябре прошлого года при стоимости дома в 2 ляма плюс/минус 100 тыр. - залог 50 тысяч
-
Девочки, что можете сказать о восточном районе Батайска? Очень интересен вопрос с транспортом, детскими садами (особенно часы работы)?
Может названия дет. садов подскажите? Буду рада любой информации! :ad:
-
Доброго утра!)
Девушки можете помочь???)
Мне надо узнать где, в каком районе находится Вет. Лечебница (желательно название улицы)?
И район РДВС где это (можно хотя бы название одной улицы)?
Знакомлюсь заочно с Батайском при помощи интернета... :ad:
-
Доброго утра!)
Девушки можете помочь???)
Мне надо узнать где, в каком районе находится Вет. Лечебница (желательно название улицы)?
И район РДВС где это (можно хотя бы название одной улицы)?
Знакомлюсь заочно с Батайском при помощи интернета... :ad:
вет.лечебница на ул.Горького/пер.Дачный(это в между койсугом и Батайском)-рядом магнит большой гипер, Рдвс это юг Батайска, Панфилова, Матросова(это улицы которые именно в Рдвс)
-
СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!! :ab:
-
Доброго утра!)
а можно вопрос? Зачем Вам местные эскулапы? Я бы даже котов кастрировать им не доверила :against: и отзывы слышала неоднократно и сами своего кобеля здесь чуть до смерти не долечили.
-
а можно вопрос? Зачем Вам местные эскулапы? Я бы даже котов кастрировать им не доверила :against: и отзывы слышала неоднократно и сами своего кобеля здесь чуть до смерти не долечили.
:ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: :ag: мы ищем дом, хотим в Батайск.)
на одном из сайтов нашла подходящий вариант, а ориентир "вет.личебница" (орфография сохранена :ag: :ag:) и все...
Девочки, может у кого есть знакомые, кот. продают дом, не супер-пупер, конечно.... от 2-х до 2,5 мил....
-
упс :sorry:
а что за такую стоимость хотите?
-
упс :sorry:
а что за такую стоимость хотите?
дом. я вам лс отправлю, вы не против?
-
я работаю в вет.лечебнице - не знаю где там частные дома, но если есть - не хотела бы там жить: рядом оживленные трассы - воздух фууу, ладно еще квартира, но не дом с землей.
кстати интересует дом в Западном Батайске (Койсуг) - ни у кого соседи, знакомые не продают (ок. 2 лямов)? у меня родители переезжают поближе к нам :ar:
-
Инна, я Вам в личку ответила. Завтра более детально напишу, сплю сейчас.
Может кому понадобится... Ордженикидзе/ Кулагина продается дом напополам. 2 этажа под чистовую. 3,5 стоит. Въезд на одну машину. Такое же продается на ГАйдаш/ Гастелло. ГП 2011-2012.
-
Девочки, а что можете сказать про р-н Красного сада? Там продаются дома под чистовую отделку. Как там с транспортом, д/с, школами, гимназии и доп детское образование (в плане творчества, художка, хореография) и спорт школы? Буду всем благодарна за инфу.
-
Девочки, а что можете сказать про р-н Красного сада? Там продаются дома под чистовую отделку. Как там с транспортом, д/с, школами, гимназии и доп детское образование (в плане творчества, художка, хореография) и спорт школы? Буду всем благодарна за инфу.
Я вам могу рассказать про Красный сад все, спрашивайте :ab:
Несколькими страницами ранее писАла, прочтите
Садик и школа есть
Дом культуры есть, там и школа искусств
-
Спасибо огромное Виолетточка :ab:
-
кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?
-
кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?
Ну дома на продажу - это всегда лотерея, что там на самом деле за материалы узнать или сложно, или почти невозможно, у кого спрашивать? Продавцы/строители правду не скажут, поэтому надо быть готовым ко всему. По хорошему или обжитой дом покупать, или участок под строительство.
-
кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?
Такой риск не только для Батайских грунтов существует. И не только от армирования или его отсутствия, но и от глубины заложения фундамента, от качества основания фундамента и т.п. Это можно проверить ( выкопать шурф), а вот армирование, вряд ли. тут либо фотоотчет, либо верить наслово. Либо контролировать будующий дом с нуля самим.
-
кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?
А я что-то подобное слышал про стройварианты квартир в многоквартирных домах в Батайске, но надеюсь это неправда, т.к. сами в скором времени собираемся приобретать квартиру и вполне возможно что возьмем стройвариант. МиД, не развеете сомнения? Может комиссия принять подобный дом в эксплуатацию?
-
А я что-то подобное слышал про стройварианты квартир в многоквартирных домах в Батайске, но надеюсь это неправда, т.к. сами в скором времени собираемся приобретать квартиру и вполне возможно что возьмем стройвариант. МиД, не развеете сомнения? Может комиссия принять подобный дом в эксплуатацию?
Если рассматривать многоэтажки от 5 этажей и выше, то риск некачественного строительства минимален, так как строрятся они по проектам и с кучей исполнительной документации. Дома в 3 этажа строятся по принципу частных домов и здесь возможно все. Не так страшно, как описывается, но и не без недочетов. Выбирая застройщика, смотрите его ранее возведенные объекты, читайте отзывы, сходите в управляющие компании или ТСЖ этих домов.
Без арматуры дома не видел что бы строили, а вот с мелкозаглубленными фкндаментами, недостаточной шириной подошвы фундамента, неправильным армированием и т.п. встречаются. Все это приводит к нерассчетным просадкам здания, причем неравномерным и образованиям трещин. Причем предъугадать этот процесс невозможно, так как он зависит от ряда пичин,так же невозможно определить его последствия.
-
Понятно. Спасибо большое :ab:
-
привет всем! у меня такой вопрос!!! мы с мужем решили переехать с ростова в батайск. и хотим купить коттедж в березовой роще. хотелось бы узнать про отзывы о березовой роще. что там с водами, транспортом???? :al:
-
привет всем! у меня такой вопрос!!! мы с мужем решили переехать с ростова в батайск. и хотим купить коттедж в березовой роще. хотелось бы узнать про отзывы о березовой роще. что там с водами, транспортом???? :al:
Край географии с смутными перспективами.
-
привет всем! у меня такой вопрос!!! мы с мужем решили переехать с ростова в батайск. и хотим купить коттедж в березовой роще. хотелось бы узнать про отзывы о березовой роще. что там с водами, транспортом???? :al:
А где это вообще? Я чет первый раз слышу
-
А где это вообще? Я чет первый раз слышу
переезд на БТЖТ
-
Здравствуйте!
У вас прекрасный форум и так подробно освещаются вопросы по Батайску! Мы тоже из другого региона задумываемся о переезде в Батайск. Вчера ездили на один день, посмотрели несколько квартир. И тоже возникли вопросы.
1) Подскажите, пожалуйста, в какое агенство лучше обратиться?
2) Как в РДВС обстоит с водой и как расшифровывается, а то риэлтор не знает.
3) Кто-нибудь владеет информацией по поводу СЖМ и конкретно "Северной звезды"?
4) Можно ли купить квартиру напрямую у собственника? В каких газетах местных лучше смотреть объявления по недвижимости и вакансиях?
Заранее признательна!!!
-
Край географии с смутными перспективами.
+100
-
Здравствуйте!
У вас прекрасный форум и так подробно освещаются вопросы по Батайску! Мы тоже из другого региона задумываемся о переезде в Батайск. Вчера ездили на один день, посмотрели несколько квартир. И тоже возникли вопросы.
1) Подскажите, пожалуйста, в какое агенство лучше обратиться?
2) Как в РДВС обстоит с водой и как расшифровывается, а то риэлтор не знает.
3) Кто-нибудь владеет информацией по поводу СЖМ и конкретно "Северной звезды"?
4) Можно ли купить квартиру напрямую у собственника? В каких газетах местных лучше смотреть объявления по недвижимости и вакансиях?
Заранее признательна!!!
Поделюсь своими впечатлениями.
По 1 и 3 вопросам - перебрав кучу агентсв, убедилась в их непроффесионализме и желании просто получить деньги при минимальных усилиях с их стороны.
Поэтому квартиру покупали в центре у застройщика - СК "Анастасия" (5 лет назад). 3 года назад ситуация повторилась у родственников - после общения с агентствами решили с ними не связываться, и купили квартиру у "Анастасии" на Северной звезде. И мы и родственники очень довольны выбором. И коммунальные за счет индивидуального отопления и счетчиков выходят намного (а часто и очень намного) дешевле, чем во вторичке. А вот знакомых год назад одно из агентств чуть не подвело под "монастырь" (не проверило полностью документы и договор при регистрации в юстиции - после того как деньги были отданы покупателем продавцу - оказался недействительным :ai:), благо продавец оказался порядочным, переделал документы и согласился на переподписание договора. Еще раз убедилась, что агентствам доверять нельзя! Если все-таки покупаете у АН - проверять все самим!
Вот еще можно посмотреть сайт Анастасии http://anastasia-don.ru/
-
Роза-мимоза, спасибо большое за ответ!
-
Девочки, всем здравствуйте.
Ищем квартиру в Батйске - подскажите, двушку до 9 тыс снять реально или это сказка? :)
И еще, ткните носом, плиз, куда бы тут разместить объявление?
-
Девочки, всем здравствуйте.
Ищем квартиру в Батйске - подскажите, двушку до 9 тыс снять реально или это сказка? :)
И еще, ткните носом, плиз, куда бы тут разместить объявление?
можно но на отшибе,лучше уже дом снять
-
не, двушку не реально. Дочка подруги снимает однушку (40 м2), правда с инд. отоплением, т.е. в новом доме, на Гайдара за 10тр.
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,75745.0.html эту тему можно поднять /почитать
а дом в прошлом году (в Центре можно сказать) стоил тоже 10+к. Правда он м 60 был.
По -поводу агентов местных -это что -то! :ag: они на сделку приходят бывает по 2-3 человека и прям там начинают % свои делить! РАз наблюдала такую картину. :bh:
-
не, двушку не реально. Дочка подруги снимает однушку (40 м2), правда с инд. отоплением, т.е. в новом доме, на Гайдара за 10тр.
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,75745.0.html эту тему можно поднять /почитать
а дом в прошлом году (в Центре можно сказать) стоил тоже 10+к. Правда он м 60 был.
По -поводу агентов местных -это что -то! :ag: они на сделку приходят бывает по 2-3 человека и прям там начинают % свои делить! РАз наблюдала такую картину. :bh:
Не Лен можно,подруга снимает сразу за горбатым за 8(дом-2 комнаты). на сжм сдавали квартиру 2ком.но состояние на 4- за 8-9тысяч. в центре дядя сдает квартиру 50кв.м в новом доме 10т.р, у брата на сжм соседи снимают 2ком. за 9+коммун.услуги
-
ого! А мы в прошлом году искали -искали -искали...но нам надо было в очень хорошем состоянии, правда :scratch:
-
кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?
Могу сказать про дома построенные в Восточном ЖМ, т.к. строятся на глазах, все котлованы на половину заполняются водой, строители воду из них откачивают, бьют сваи, которые потом почти по году устаиваются, потом насыпают так называемую "подушку" (землю, песок, бетон), а только потом начинают выгонять стены. Сама живу там в новом доме, дому уже 3 года, ни каких проблем нет, ни где не трещин, не перекосов не наблюдается.
-
+1000 я только за городок, муж тоже работает в Ростове, и лучшего варианта на общественном транспорте нет, ВЖМ очень нравится, но оттуда в Ростов трудней уехать, а в городке парк и столько детей, поэтому вам рекомендую!!!!!!!!!
и я приплюсуюсь....очень рада,что сюда переехали,пение птичек по утрам ни с чем не сравнится
-
У меня под и над окном на кухне 6 гнезд ласточек,каждую весну слушал их щебетание и птенчиков вижу :ab:
-
переезд на БТЖТ
Ааа, это где таунхаусы строят! Мы кстати смотрели на эти дома
Вполне нормальные цены, за эти деньги двушку только старую в рдвсе в панельке или в какой-нибудь глухомани купишь! А это какой-никакой дом. И если свой транспорт есть, то почему бы и не приобрести там дом?
-
Девушки очень нужна помощь.Мы с семьей собираемся перебраться в Батайск.Но хотелось бы найти квартиру без агентства и посредников.Может у кого есть знакомые кто сдает квартиру.мой телефон 89281267002
-
Девочки простите,если не туда.Предлогают дом в СНТ Солнечное район рядом с наливной.Мы батайск знаем плохо,на карте не нашли.Кто знает подскажите что это за СНТ,где оно находится.И как то сказали что в Наливной воздух :at: т..к рядом свалка и летом дышать не чем,и стоит вода..Это правда?стоит ли там покупать дом? т.к. у нас нет возможности потратить деньги,а потом остаться на улице((
-
Насколько мне помнится, отдельно стоящих домов в солнечном не осталось, если только вторичка. Есть только таунхаусы-их по сто лет продать не могут(( вообще район-на отшибе, на трассе-до садов и другой инфраструктуры ничем кроме личного авто не доберешься. Я б не купила там ничего, хотя в Батайске живу всю жизнь. Имхо, не надо вам туда
-
Насколько мне помнится, отдельно стоящих домов в солнечном не осталось, если только вторичка. Есть только таунхаусы-их по сто лет продать не могут(( вообще район-на отшибе, на трассе-до садов и другой инфраструктуры ничем кроме личного авто не доберешься. Я б не купила там ничего, хотя в Батайске живу всю жизнь. Имхо, не надо вам туда
Спасибо огромное!!!!Тогда все таки остановимся на койсуге
-
Девочки, подскажите!
Собираемся переехать с Ростова в Батайск :hi!:, может кто то продает квартиру однокомнатную без посредников.кв.м от 30 рассматриваем.
И еще может кто уже сталкивался с переездом с детьми из Ростова, как вы их в садик определили в Батайске(частный,няня,деньги зав.,или просто дома остались сидеть с дитем?) :be:
-
Спасибо огромное!!!!Тогда все таки остановимся на койсуге
Не за что! Койсуг в таком варианте выбора-лучше! Удачной вам покупки
-
Не за что! Койсуг в таком варианте выбора-лучше! Удачной вам покупки
Спасибо! Вчера вроде выбрали!!!!!!Дом в Койсуге! Скажите что там с интернетом?какой можно провести?
-
Спасибо! Вчера вроде выбрали!!!!!!Дом в Койсуге! Скажите что там с интернетом?какой можно провести?
ЮТК
-
Sofochka87
Мы покупали год назад квартиру с агенством Проспект очень рекомендую. Работа выполнена была на отлично. Правда есть у них некоторые агенты не очень адекватные. Советую зайти к ним прямо к начальнице и пусть она вам подберет хорошего агента.Находятся они напротив центральной церкви(улицу забыла :wallbash:)
-
Sofochka87
Мы покупали год назад квартиру с агенством Проспект очень рекомендую. Работа выполнена была на отлично. Правда есть у них некоторые агенты не очень адекватные. Советую зайти к ним прямо к начальнице и пусть она вам подберет хорошего агента.Находятся они напротив центральной церкви(улицу забыла :wallbash:)
Мы дом в Койсуге купили с помощью Проспекта. Могу порекомендовать в личку нашего агента :ay:
-
Мы дом в Койсуге купили с помощью Проспекта. Могу порекомендовать в личку нашего агента :ay:
Ой, можно мне в личку агента?Спасибо) И если можно то какой % у него
-
Ой, можно мне в личку агента?Спасибо) И если можно то какой % у него
Ловите))
-
1. В некоторых районах раньше не было городского водопровода, поэтому питьевую воду хранили в бассейнах. Сейчас либо городской водопровод, либо бутилированная.
2. В декабре покупал участок под застройку, отдал 3 %. Все зависит от ликвидности недвижимости и алчности агентства. В любом случае нужно торговаться. Либо искать подходящие варианты у собственников, мимо агенства. Кстати, если будете искать дом, через полгода буду продавать свои по 120 м2. Подробнее в личку.
3. Гостиница не лучший вариант, проще снять квартиру в городе.
а можно подробнее про дом, что будете продавать? Мечтаю квартиру поменять на дом
-
ЮТК
Спасибо, а как его провести,это нужно телефон иметь?нам вот тоже вчера показывали Агент с ростова(замечательная :love:) и агент с Проспекта))
-
Спасибо, а как его провести,это нужно телефон иметь?нам вот тоже вчера показывали Агент с ростова(замечательная :love:) и агент с Проспекта))
Да, нужно провести телефон
-
Да, нужно провести телефон
это не подходит..нам не нужен телефон((А вот билайна нет?
-
это не подходит..нам не нужен телефон((А вот билайна нет?
Я в частном секторе Билайн вообще не встречала :ai: - ни в Ростове, ни в батайске. Если что-то узнаете, напишите, я бы тоже не отказалась!
-
Я в частном секторе Билайн вообще не встречала :ai: - ни в Ростове, ни в батайске. Если что-то узнаете, напишите, я бы тоже не отказалась!
Я просто в ростове не в частном секторе,поэтому таких тонкостей не знаю,а вот то,что инет только с проведением телефона,ужас!Нам он не нужен,а интернет очень нужен т.к работаю.Начинаются минусы Батайска((( :ak:
-
Я просто в ростове не в частном секторе,поэтому таких тонкостей не знаю,а вот то,что инет только с проведением телефона,ужас!Нам он не нужен,а интернет очень нужен т.к работаю.Начинаются минусы Батайска((( :ak:
Добрый день!
Сейчас все Вам расскажу. Я в Ростове тоже пользовалась Билайном и уж очень мне это дело нравилось(проводным именно). И скорость ничего, да и аб.плата приемлимая. Живу тут(в смысле в Койсуге) всего месяц. Билайна тут нет, как и другого инета(я про проводной). Только пользование беспроводным. т.е. модемом. И то скорость невелика. Хотя..все зависит от удаленности Вас от БС. Остается только ЮТК проводной, но вот вопрос в том, какова цена проведения интернета и всего удовольствия в целом. Подводные камни есть везде, без них никак конечно. В Койсуге и центральный водопровод не везде, как оказалось. Нам повезло конечно, но напор очень маленький, вода не всегда есть. Все равно пришлось бурить скважину.
Но могу сказать, что ни капельки не жалею, что сюда переехали. Тишина, чистый воздух...благодать. Правда с утра при открытом окне петухи собаки, но это маленький минус по сравнению с утренними автобусами и маршрутками Ростова)))
-
Добрый день!
Сейчас все Вам расскажу. Я в Ростове тоже пользовалась Билайном и уж очень мне это дело нравилось(проводным именно). И скорость ничего, да и аб.плата приемлимая. Живу тут(в смысле в Койсуге) всего месяц. Билайна тут нет, как и другого инета(я про проводной). Только пользование беспроводным. т.е. модемом. И то скорость невелика. Хотя..все зависит от удаленности Вас от БС. Остается только ЮТК проводной, но вот вопрос в том, какова цена проведения интернета и всего удовольствия в целом. Подводные камни есть везде, без них никак конечно. В Койсуге и центральный водопровод не везде, как оказалось. Нам повезло конечно, но напор очень маленький, вода не всегда есть. Все равно пришлось бурить скважину.
Но могу сказать, что ни капельки не жалею, что сюда переехали. Тишина, чистый воздух...благодать. Правда с утра при открытом окне петухи собаки, но это маленький минус по сравнению с утренними автобусами и маршрутками Ростова)))
Спасибо)) Мы давно туда хотели))и вот вроде скоро наша мечта сбудется))Тьфу,тьфу.Но вот проводить тел чтобы подключить инет,как то не очень перспектива.Если модем можно,то хоть так..Мы вроде будем где то на Артемовской(может и не так-попутала)
-
Добрый день!
Сейчас все Вам расскажу. Я в Ростове тоже пользовалась Билайном и уж очень мне это дело нравилось(проводным именно). И скорость ничего, да и аб.плата приемлимая. Живу тут(в смысле в Койсуге) всего месяц. Билайна тут нет, как и другого инета(я про проводной). Только пользование беспроводным. т.е. модемом. И то скорость невелика. Хотя..все зависит от удаленности Вас от БС. Остается только ЮТК проводной, но вот вопрос в том, какова цена проведения интернета и всего удовольствия в целом. Подводные камни есть везде, без них никак конечно. В Койсуге и центральный водопровод не везде, как оказалось. Нам повезло конечно, но напор очень маленький, вода не всегда есть. Все равно пришлось бурить скважину.
Но могу сказать, что ни капельки не жалею, что сюда переехали. Тишина, чистый воздух...благодать. Правда с утра при открытом окне петухи собаки, но это маленький минус по сравнению с утренними автобусами и маршрутками Ростова)))
Мне на этот вопрос ЮТК уже 3 месяца ответ дать не могут при том, что вокруг меня у соседей телефон ЮТК и проблем провести себе нет (как я думала :girl_haha:). У меня в Ростове, лет ...цать назад была проблема провести в частный дом (к родителям) ЮТК, нервы они потрепали им не плохо. В итоге родители обратились в другую компанию, которая за неск-ко дней провела телефон. И тут опять я столкнулась с этим ЮТК :aq: Только жаль тут нет выбора, как в Ростове, в другую компанию не обратишься...
-
а ТТК нету что ли в Койсуге?
-
Спасибо)) Мы давно туда хотели))и вот вроде скоро наша мечта сбудется))Тьфу,тьфу.Но вот проводить тел чтобы подключить инет,как то не очень перспектива.Если модем можно,то хоть так..Мы вроде будем где то на Артемовской(может и не так-попутала)
Посмотрела по карте, оказывается моя улица пересекает Артемовскую :aha: Так что есть такая!
-
Посмотрела по карте, оказывается моя улица пересекает Артемовскую :aha: Так что есть такая!
Хорошо)))будем соседями,хоть спросить можно будет где близ шкода,садик)) :ax: :ax:
-
Хорошо)))будем соседями,хоть спросить можно будет где близ шкода,садик)) :ax: :ax:
Ближайший Сад на Минской и на Ставропольской вроде.
-
Посмотрела по карте, оказывается моя улица пересекает Артемовскую :aha: Так что есть такая!
Так она параллельно Грузинской, Горького расположена, поэтому она все пересекать будет, и нашу и вашу))) смотря где дом расположен- ближе к началу или к концу койсуга
Нашу улицу она пересекает прям рядышком с нашим домом)
-
Всем привет!
В выходные наконец мы переехали в Батайск, живем в Донской чаше.
Пока только сняли дом, но в планах купить участок и строится.
Много было в этой теме вопросов про ДЧ, мне там очень нравится, единственное что без машины там плохо. хотя до остановки не далеко)После Ростовских растояний, это ерунда. С водой нет никаких проблем, всегда бежит хорошим напором. А вот комары, ужас.
А в остальном я счастлива, птичьки поют, тишина, даже пугает.
-
Здравствуйте, подскажите а какой район лучше в плане школы и близости к Ростову, с какого легче добраться до города без машины, ВЖМ или СЖМ?
-
Здравствуйте, подскажите а какой район лучше в плане школы и близости к Ростову, с какого легче добраться до города без машины, ВЖМ или СЖМ?
СЖМ.
-
Подскажите где лучше брать землю под строительство в Батайске???? Нужна вся инфраструктура вокруг и желательно в пешей доступности + отсутсвие проблем с коммуникациями + нормальные дороги + тишина и покой. В общем есть ли в Батайске такое идеальное место??????
-
Здравствуйте, подскажите а какой район лучше в плане школы и близости к Ростову, с какого легче добраться до города без машины, ВЖМ или СЖМ?
Да, правильно Вам ответили..Северный, но автобусы идут переполненные по утрам..
Хотя есть один - который отправляется непосредственно с северного, вот на нем можно комфортно добраться, если успеть и занять места:))
-
Инфраструктура в пешей доступности и тишина по моему не совместимы, а так конечно центр Батайска там всё под "боком".
-
Подскажите где лучше брать землю под строительство в Батайске???? Нужна вся инфраструктура вокруг и желательно в пешей доступности + отсутсвие проблем с коммуникациями + нормальные дороги + тишина и покой. В общем есть ли в Батайске такое идеальное место??????
Знакомые строятся на Заводской ближе к Энгельса, центр, все стратегические места рядом-вокзал, рынок, почта, поликлиника, школы, д/сады, парк))), грунтовые воды глубоко(огроооомный плюс), минус- дорога и достаточно шумно от машин... по батайским меркам
-
Знакомые строятся на Заводской ближе к Энгельса, центр, все стратегические места рядом-вокзал, рынок, почта, поликлиника, школы, д/сады, парк))), грунтовые воды глубоко(огроооомный плюс), минус- дорога и достаточно шумно от машин... по батайским меркам
А по ценам примерно соорентуйте на участки. 5 - 6 соток???? Районы с развитой инфраструктурой
-
А по ценам примерно соорентуйте на участки. 5 - 6 соток???? Районы с развитой инфраструктурой
3-5 млн.рублей.
-
3-5 млн.рублей.
Фигасе.... Я думал дешевле уложиться..... :ai:
-
3-5 млн.рублей.
ну это,скорее всего уже с домом,чисто участки дешевле
-
ну это,скорее всего уже с домом,чисто участки дешевле
Вы тербования вначале прочитайте."Нужна вся инфраструктура вокруг и желательно в пешей доступности + отсутсвие проблем с коммуникациями + нормальные дороги + тишина и покой"
Нормальные коммуникации это водопровод с нормальным давлением, центральная канализация, нормальное напряжение в сети . + банки, школы,садики, транспорт рядышком. Таких участков раз-два и все. И цена там под 1 млн. за сотку.
-
можно купить хибарку под снос с участком 6 сот за 2.5-3млн-если очень повезет.
-
можно купить хибарку под снос с участком 6 сот за 2.5-3млн-если очень повезет.
Да, держите деньги на руках, постоянный мониторинг сайтов, агентств, срочная продажа.---- Бинго. :ay: :az:
-
Ну я думал в двушечку уложиться.... Эх цены цены....
-
Кто, что еще может рассказать по поводу "Березовой рощи"?
Сколько там в общей сложности по стоимости получается таунхаус или коттедж?
-
Кто, что еще может рассказать по поводу "Березовой рощи"?
Сколько там в общей сложности по стоимости получается таунхаус или коттедж?
Фууух...я уже в каждой темке про нее пишу, точно подумают, что рекламирую :ag:
Кому интересно - дам телефон менеджера, чтоб не соврать по ценам, т.к. бывают удорожания.
Что можно еще про Рощу рассказать - только то, что - покупайте быстрей, скоро всё распродадут и будут только перекупщики торговать в 2раза дороже :bg:
-
Фууух...я уже в каждой темке про нее пишу, точно подумают, что рекламирую :ag:
Кому интересно - дам телефон менеджера, чтоб не соврать по ценам, т.к. бывают удорожания.
Что можно еще про Рощу рассказать - только то, что - покупайте быстрей, скоро всё распродадут и будут только перекупщики торговать в 2раза дороже :bg:
Это уж точно!!! Знаю не понаслышке что уже вторая очередь почти продана,цены растут каждый год, так что пока есть нужно брать!!!!!!!А то потом будет всё стоить как в Солнечном....
-
Это уж точно!!! Знаю не понаслышке что уже вторая очередь почти продана,цены растут каждый год, так что пока есть нужно брать!!!!!!!А то потом будет всё стоить как в Солнечном....
не подумайте за рекламу, мы реальные жители поселка :ah: :ah: :ah: :aw: :aw: :aw:
-
подскажите реальные цены на однушки в районе РДВС (вторичка)? может у кого кто-то из знакомых продавал/покупал недавно? цена на авито зачастую не соответствуют действительности...
-
подскажите реальные цены на однушки в районе РДВС (вторичка)? может у кого кто-то из знакомых продавал/покупал недавно? цена на авито зачастую не соответствуют действительности...
Интересовалась в двухэтажках. После "бабушки" за 1млн можно купить. Да еще и поторговаться!
-
подскажите реальные цены на однушки в районе РДВС (вторичка)? может у кого кто-то из знакомых продавал/покупал недавно? цена на авито зачастую не соответствуют действительности...
цены разные, зависит от дома и состояния квартиры. Мне за 1 мл не попадались, от 1мл.300
-
Ой, можно мне в личку агента?Спасибо) И если можно то какой % у него
-
подскажите реальные цены на однушки в районе РДВС (вторичка)? может у кого кто-то из знакомых продавал/покупал недавно? цена на авито зачастую не соответствуют действительности...
Родственники купили однушку 2 месяца назад вторичка, дому 30 лет, полностью убитая квартира, 1300тыс.
-
Девочки ну подскажите, запуталась вас читая что-то :be: Муж хочет в Батайск из Ростова переезжать. Донская чаша и Березовая роща это разные места? насколько я поняла и там и там строят коттеджи? Если есть реальные жители этих мест напишите отзывы "+" и "-". Муж хочет в Березовой роще купить участок и строить коттедж, а я в растерянности как и многие собирающиеся срываться с насиженного места...
-
Всем привет! Мы вот тоже собираемся перебраться из ростова в батайск. Девчонки подскажите кто знает средние цены на дома в авиагородке? Сколько по времени занимает до ростова добраться на общественном и на своем транспорте? И такой еще вопрос: есть ли в Батайске такие районы где живет в основном определенный контингент людей (ну типа как в ростове нахичевань)? Заранее благодарю.
-
Девочки ну подскажите, запуталась вас читая что-то :be: Муж хочет в Батайск из Ростова переезжать. Донская чаша и Березовая роща это разные места? насколько я поняла и там и там строят коттеджи? Если есть реальные жители этих мест напишите отзывы "+" и "-". Муж хочет в Березовой роще купить участок и строить коттедж, а я в растерянности как и многие собирающиеся срываться с насиженного места...
Березовая роща это край географии, причем не лучший. Коттеджи там дешевые, соответственно и качество, коммуникации и инфраструктура. Район Донской чаши намного интереснее, но только в первых кварталах.
-
Всем привет! Мы вот тоже собираемся перебраться из ростова в батайск. Девчонки подскажите кто знает средние цены на дома в авиагородке? Сколько по времени занимает до ростова добраться на общественном и на своем транспорте? И такой еще вопрос: есть ли в Батайске такие районы где живет в основном определенный контингент людей (ну типа как в ростове нахичевань)? Заранее благодарю.
Цены на дома как и в других районах. В среднем дом 100м2 3500-4000 под чистовую. До ростова без вечной пробки автобусом 20 минут, на авто 10минут. Локальных этнических районов практически нет, разве что цыганский квартал в Койсуге.
-
МиД, большое спасибо!
-
А еще вопрос: а что за район Западный? Плюсы и минусы?
-
А еще вопрос: а что за район Западный? Плюсы и минусы?
западный это Койсуг
частный сектор
-
А еще вопрос: а что за район Западный? Плюсы и минусы?
. .
Нормальный район. К Ростову ближе чем Авиагородок. Но есть и края географии и "нехорошие" места.
-
Березовая роща это край географии, причем не лучший. Коттеджи там дешевые, соответственно и качество, коммуникации и инфраструктура. Район Донской чаши намного интереснее, но только в первых кварталах.
Я что Березовую рощу написла... :wallbash: Нет, на самом рассматриваем Донскую чашу. Скажите как там с садиком и школами обстоят дела? Это идет как новый застраиваемый район, я правильно понимаю?
-
В Чаше многие живут. Я все думаю продать участок + дачный домик, никак не решусь, если интересно пишите в личку. Без посредников сложно найти. Сразу скажу, что сразу жить в этом дачном доме не получится. Нужно либо достраивать либо новый строить. Газ, вода все по меже.
-
В Чаше многие живут. Я все думаю продать участок + дачный домик, никак не решусь, если интересно пишите в личку. Без посредников сложно найти. Сразу скажу, что сразу жить в этом дачном доме не получится. Нужно либо достраивать либо новый строить. Газ, вода все по меже.
Спасибо, но нас интересует участок, строить коттедж мы планируем нанимать бригаду (которая добросовестно все сделает). а у вас участок далеко от главной улицы? И можно цену в личку? :ab:
-
Спасибо, но нас интересует участок, строить коттедж мы планируем нанимать бригаду (которая добросовестно все сделает). а у вас участок далеко от главной улицы? И можно цену в личку? :ab:
Донская чаша большое садоводсво. В первых кварталах если жить, то рядом хорошая школа, садик и вся инфраструктура, дальше узкие улочки со всеми вытекающими. Есть еще Олимпийское кольцо, в стороне от чаши, там сейчас новая застройка, но далековато от цивилизации.
п.с. по подрядчикам на дом пишите в личку, помогу.
-
Донская чаша большое садоводсво. В первых кварталах если жить, то рядом хорошая школа, садик и вся инфраструктура, дальше узкие улочки со всеми вытекающими. Есть еще Олимпийское кольцо, в стороне от чаши, там сейчас новая застройка, но далековато от цивилизации.
п.с. по подрядчикам на дом пишите в личку, помогу.
Спасибо! :ax: Как только опредилимся с участком обязательно напишу. Далеко от цивилизации я не соглашусь, и так поддалась на уговоры с переездом из Ростова... :ah:
-
Здравствуйте Батайчане!! В марте 29 марта прилетаем в Ростов, хотим остановиться в Батайске на долгое время! Нужно снять дом с удобствами и мебелью, куда можно обратиться? может какие-то сайты или газеты?И посоветуйте плиз не очень отдаленный район от цивилизации с садиками))) !! Заранее спасибо!
-
Здравствуйте Батайчане!! В марте 29 марта прилетаем в Ростов, хотим остановиться в Батайске на долгое время! Нужно снять дом с удобствами и мебелью, куда можно обратиться? может какие-то сайты или газеты?И посоветуйте плиз не очень отдаленный район от цивилизации с садиками))) !! Заранее спасибо!
сайт авито,там много чего можно просмотреть и через агенства, и без
-
Батайчане, выручайте!
Расскажите про ЖК Северная звезда. Может кто живет там?
Интересна любая информация.
-
сайт авито,там много чего можно просмотреть и через агенства, и без
Спасибо!!!
-
Батайчане, выручайте!
Расскажите про ЖК Северная звезда. Может кто живет там?
Интересна любая информация.
Покупаем там квартиру, тоже интересует информация, кто что знает об этом жилом комплексе, т.к. "подводных камней" так и не нашли: комуналка дешевая, район отличный, качество постройки хорошее, застройщик надежный...
-
А кто подскажет что за улица Украинская? А то сестра там дом покупает, а ее отговаривают, говорят район ужасный. Это так?
-
Украинская - это в Койсуге, она тянется через весь Койсуг со стороны центра в сторону Азова. Койсуг вдруг стал "ужасным" районом? Ну-ну. Может имелось в виду конкретное место (райончик), где находится этот дом?
-
Ну вот и я слышала что Койсуг вполне нормальный район. А на счет улицы Украинской говорят что она очень уж грязная и малолюдная. Этим и аргументируют свое негативное к ней отношение.
-
мне тоже кажется, что лучше Койсуга, в плане уютного и экологически чистого уголка в Батайске нет.
-
Моя подруга хочет переехать в Батайск. Но у меня там не знакомых, чтобы спросить, как там жизнь. ЕЕ интересует детские сады, школа, проблемы с водой или еще какие. Ей сказали строится микрорайон Березовая Роща, а где это и какая инфраструктура , она не знает.
Девочки, кто из Батайска помогите, пожалуйста.
-
после прочтения нашей прессы, нашла еще один плюс Койсуга, большая его часть не тонет,
-
...
-
после прочтения нашей прессы, нашла еще один плюс Койсуга, большая его часть не тонет,
Это не просто "еще один плюс" - это самый огромный и основной плюс Койсуга.
-
Ну вот и я слышала что Койсуг вполне нормальный район. А на счет улицы Украинской говорят что она очень уж грязная и малолюдная. Этим и аргументируют свое негативное к ней отношение.
У нас все улицы малолюдны, ведь Койсуг - это сплошной частный сектор. Я в этом вижу только плюс, тихо и спокойно. Насчет грязная - эта улица не асфальтирована, как и остальные процентов 60 улиц этого района, поэтому, в распутицу грязь присутствует, но все равно это не будет тем непролазным болотом, какое можно наблюдать в Батайске на тех улицах, где грунтовые воды почти у самой поверхности земли.
-
Опять буду петь оду Койсугу :ag: :ah: (нет-нет, мне за это никто не приплачивает :ag:)
Могу сказать как человек, перехавший в Койсуг из частного сектора в Ростове. Людей в частном секторе всегда меньше)) Это же не двор многоэтажки, где на 1 кв.м приходится по 10 человек)) Но это только в холодное время года. Летом наоборот, все "вылазиют", особенно вечером, на улицу. Очень много детей гуляет, за которыми (кстати, тоже плюс) всегда кто-то смотрит. Кто-то машину моет, кто-то в полисаднике копошится, кто-то окна красит)) Плюс, все всегда знают своих/чужих.
По поводу грязи. Ее не больше, чем в частном секторе Ростова. Мне тут даже больше нравится - улицы гораздо шире - дороги, полисадники, тротуары тоже. И хорошо укатаны даже там, где нет асфальта. Минус - часто отсутствие приличных тротуаров)) Многие их под полисадники занимают, многие просто в порядок не привели. Но на некоторых улицах вижу централизованно сделанные тротуары и подъезды к домам.
Из минусов - отсутствие центральной канализации и водопровода. Но и к этому можно привыкнуть и даже найти плюсы (когда вижу у родителей счета за воду в Ростове :ag:).
Мы сразу подбирали дом, чтобы рядом была школа, садик, несколько магазинчиков продуктовых. За год и 1 месяц жизни тут ни разу не пожалели о своем выборе.
Летом я вообще в восторге от Койсуга - зелень, цветы, уютно и красиво :ah: Кстати, заметила еще первый раз приехав в этот район Батайска - тут гораздо лучше следят за своими полисадниками. 90% - цветы. В ростове или в асфальт закатывают (чаще из-за того, что улицы и полисадники узкие, машину парковать неудобно), или дерево посадят, или просто не следят.
Далеко грунтовые воды - это вообще для меня во всем Батайске при выборе дома было решающим.
-
Батайчане, выручайте!
Расскажите про ЖК Северная звезда. Может кто живет там?
Интересна любая информация.
Оля ,мы хотели там квартиру покупать. Большой плюс-индивидуальное отопление. Из минусов для меня: под окнами две заправки, слишком близко жд пути и транспортная развязка. Лучше поехать на месте посмотреть. Вобще застройщика оч хвалят.
-
Оля ,мы хотели там квартиру покупать. Большой плюс-индивидуальное отопление. Из минусов для меня: под окнами две заправки, слишком близко жд пути и транспортная развязка. Лучше поехать на месте посмотреть. Вобще застройщика оч хвалят.
Заправки собираются убирать, потому что по плану там другие объекты будут стоять. А железная дорога- мне не мешает :al: Транспортная развязка - зато близко к Ростову.
-
Опять буду петь оду Койсугу
Нюра, как же хорошо ты описала все прелести Койсуга. Сейчас и оставшаяся часть Ростова к нам переедит!
-
Нюра, как же хорошо ты описала все прелести Койсуга. Сейчас и оставшаяся часть Ростова к нам переедит!
точно подмечено! :ag:описание,и впрямь,очень красивое. :ay:
-
Моя подруга хочет переехать в Батайск. Но у меня там не знакомых, чтобы спросить, как там жизнь. ЕЕ интересует детские сады, школа, проблемы с водой или еще какие. Ей сказали строится микрорайон Березовая Роща, а где это и какая инфраструктура , она не знает.
Девочки, кто из Батайска помогите, пожалуйста.
У нас там домик строится)))
Если есть машина, то очень удобный район, без машины, мне было бы трудно туда добираться.
В планах - школа, детский сад.
Территориально коттеджный поселок расположен рядом с п.Красный Сад, за микрорайоном РДВС, ПЧЛ.
Поселок поделен на 3очереди - 1я практически достроена, 2я в процессе строительства, 3-я пока даже не расчищена под постройку.
Строительство идет полным ходом, сроки не задерживают, с коммуникациями и документацией все в порядке.
-
И здесь спрошу.Ищем домик в пределах до 2 м. Не строиться.Хочу перевезти родителей.Район центра, ну ни самого самого, а так до РДВС, гайдара,и т.д. :ax:
-
Нюра, как же хорошо ты описала все прелести Койсуга. Сейчас и оставшаяся часть Ростова к нам переедит!
Мне вот уже очень хочется там поселиться:)
-
И здесь спрошу.Ищем домик в пределах до 2 м. Не строиться.Хочу перевезти родителей.Район центра, ну ни самого самого, а так до РДВС, гайдара,и т.д. :ax:
-
Нюра, как же хорошо ты описала все прелести Койсуга. Сейчас и оставшаяся часть Ростова к нам переедит!
точно подмечено! :ag:описание,и впрямь,очень красивое. :ay:
Мне вот уже очень хочется там поселиться:)
Девоньки :ad:, так, как говорится, не место красит человека, а человек место :girl_haha:
А если серьезно, Койсуг надо смотреть весной и летом - тогда точно в него можно влюбиться :ba:
-
В конце апреля - начале мая, когда деревья цветут, аромат непередаваемый стоит... Обычно это на Пасху или Провода.
-
Я 1,5 года назад перебралась в Батайск из Ростова, сама риэлтор с 15 летним стажем, вначале жили в Авиагородке, райончик хороший но все дома старые, канализация в подвалах стоит, соответственно запах!!!! Да и цена за коммуналку на мой взгляд завышена. Мы купили дом на ул Мира - 50 лет октября, грунтовые воды не беспокоят, т.к. глубже 2 метров - информация от строителей.
Район очень нравится, школа за углом, транспорт в 2 минутной доступности в любую сторону, асфальт, мусор вывозят регулярно, магазины на Северном, очень чисто, с водой перебоев нет. В общем рекомендую.
Кстати в процессе поиска рассматривали все районы, на мой взгляд сделали лучший выбор.
-
Батайчане, выручайте!
Расскажите про ЖК Северная звезда. Может кто живет там?
Интересна любая информация.
почти два года назад купили там квартиру но правда пока еще делаем ремонт. Пока совсем не жалею'в Ростове за эти деньги ничего подобного не купишь, а тут до центра Ростова ехать как от любого район Ростова, да и у нас окна во двор выходят так что заправки вообще не мешают, индивидуальные отопление большой плюс. Я сама всю жизнь в Ростове живу. Есть магазин, детские площадки.
-
Девчонки кто знает подскажите. Предлагают дом на улице Ставропольской. Все нравится, единственно смущает то что говорят недалеко там кладбище. это так? по улице траурные процессии ездят?
-
Да бог с вами. Ставропольская от кладбища далеко (вы путаете со Смоленской). Это хорошая улица и район в Койсуге, уверяю вас. Хотя, может вы имеете в виду старое, давно недействующее кладбище в районе 6 школы? Там собираются сделать сквер, насколько я знаю.
-
Да бог с вами. Ставропольская от кладбища далеко (вы путаете со Смоленской). Это хорошая улица и район в Койсуге, уверяю вас. Хотя, может вы имеете в виду старое, давно недействующее кладбище в районе 6 школы? Там собираются сделать сквер, насколько я знаю.
Спасибо вам, прям успокоили! А кладбище действительно старое имелось в виду, только мы не знали что оно недействующее. спасибо что просветили!
-
Ставропольская хороший район, в 5-ти минутах ходьбы, школа и садик, а также дворец творчества с кружками всякими.
-
Ставропольская хороший район, в 5-ти минутах ходьбы, школа и садик, а также дворец творчества с кружками всякими.
О как здорово!
-
Девочки :ax:, вот тоже подысккиваем участок или дом в Батайске. СЖМ и Центр дорого и я почему то больше склоняюсь к Восточному, а в этой темке в основном хорошести про Западный пишут. А вот Восточный чем плох?
-
Девочки :ax:, вот тоже подысккиваем участок или дом в Батайске. СЖМ и Центр дорого и я почему то больше склоняюсь к Восточному, а в этой темке в основном хорошести про Западный пишут. А вот Восточный чем плох?
Когда мы выбирали дом, многие агенты говорили, что район активно застраивается высотками. Если хотите купить дом на всю жизнь, то лучше Койсуг, чем Восточный.
-
Когда мы выбирали дом, многие агенты говорили, что район активно застраивается высотками. Если хотите купить дом на всю жизнь, то лучше Койсуг, чем Восточный.
Хотим дом на всю жизнь.....
А чем плохи высотки - шум от стройки?
-
А чем плохи высотки - шум от стройки?
Продаду дом Ваши соседи. А на его месте построят высотку (например... хотя бы 3-хэтажку). И будут Вам люди во двор смотреть, мусор бросать (есть и такие!). Не очень как-то с таким соседством жить. По мне, если частный сектор, то только частные дома. А если еще и с другой стороны выгонят домик, то возможно у самих появится желание переехать. Да вот обидно, ремонт сделали, достроили, двор облагородили, а теперь съезжать или жить меж высоток.
-
район по Пионерской возле Авиагородка, там большой массив част.сектора и высотками не застравиается. Школа, д/с, поликлиника 3, музшкола, все рядом, до остановки 105 автобуса 10 мин
-
район по Пионерской возле Авиагородка, там большой массив част.сектора и высотками не застравиается. Школа, д/с, поликлиника 3, музшкола, все рядом, до остановки 105 автобуса 10 мин
В министерстве архитектуры, воспользовавшись служебным положение :ah:, узнавала, что к 2022году в м-районе Восточный должны построить и сдать столько-то тысяч метров жилой площади. А это составляет, как мне сказали в проектном отделе, примерно 1/4 района. Так ведь на этом стройка не закончится! А дом хочется купить в спокойном районе и на долгие года. :ab:
-
Хочется, точно, но в нашей загадочной стране не угадаешь... А скажите, если не секрет,где д.б. застройка в Восточном, я имела ввиду жилой массив (если не ошибаюсь,его еще называют Бахтинский поселок) между пионерской - Шмидта,просто родственники там живут
-
А где в Батайске вообще-вообще нельзя землю покупать, где грунтовые воды близко?
-
Хочется, точно, но в нашей загадочной стране не угадаешь... А скажите, если не секрет,где д.б. застройка в Восточном, я имела ввиду жилой массив (если не ошибаюсь,его еще называют Бахтинский поселок) между пионерской - Шмидта,просто родственники там живут
ээээм, между Пионерской и Шмидта плотно стоит частный сектор, нет там ни одного пустыря или чего еще, пригодного для постройки...
-
А где в Батайске вообще-вообще нельзя землю покупать, где грунтовые воды близко?
Сейчас, когда будет дождливый период, проедьте по городу, посмотрите тот район, где вы хотите приобрести жилье, и сами себе ответите на ваш вопрос. Обычно в такое время в канавах возле домов стоит вода и не уходит - это признак близкого расположения грунтовых вод, также как и растущий камыш и отсутствие деревьев (они просто вымокают там).
-
В министерстве архитектуры, воспользовавшись служебным положение :ah:, узнавала, что к 2022году в м-районе Восточный должны построить и сдать столько-то тысяч метров жилой площади. А это составляет, как мне сказали в проектном отделе, примерно 1/4 района. Так ведь на этом стройка не закончится! А дом хочется купить в спокойном районе и на долгие года. :ab:
мне кажется, все же проще и логичней будет от Воровского к трассе это дело вести. или в Авиагородке - там, где вот-вот минобороны права на землю городу передаст, чем выкупать и застраивать. тут участки по 3-5 соток - сколько их на один дом выкупить надо :ai:
между Шмидта и Молочным участок большой почти пустой вправо от Комарова еще...пока их все не застроят( а это мнооого земли) - частный сектор сносить не будут, дорого очень.
-
Сейчас, когда будет дождливый период, проедьте по городу, посмотрите тот район, где вы хотите приобрести жилье, и сами себе ответите на ваш вопрос. Обычно в такое время в канавах возле домов стоит вода и не уходит - это признак близкого расположения грунтовых вод, также как и растущий камыш и отсутствие деревьев (они просто вымокают там).
спасибо. Совет дельный :ax:
-
Девочки,всем доброго дня!!! Я новенькая!Планирую переезд в ваш город.Давно читаю ваш форум ,черпаю информацию.Теперь назрели вопросы и надеюсь на вашу осведомленность не смотря на то, что у вас с детками дел невпроворот.
Девченки подскажите у кого есть инфа по дому желтому панельному на Кулагина.(новый).Может кто ходил -смотрел.А если еще и озвучите реальные цены на продажу, а не с сайтов-большое мерси.
:ax:
-
девочки предлагают квартирку на речной район паспортного стола. Кто что может о районе сказать? Далеко ли детская пк? Есть ли проблемы с водой? Как тут с ветрами?:) сейчас на рдвс живем и тот район вообще не знаем
-
м или в Авиагородке - там, где вот-вот минобороны права на землю городу передаст, чем выкупать и застраивать.
когда ж он уже их передаст, так не хочется из городка уезжать, но в старых домах не хочется жить((
-
спасибо. Совет дельный :ax:
Наташ, вы в наши края планируете перебираться? :ab:
-
Девочки подскажите пожалуйста стоит или нет покупать землю или готовые дома в днт Труд или Красный сад. Спасибо за мнения
-
Девочки подскажите пожалуйста стоит или нет покупать землю или готовые дома в днт Труд или Красный сад. Спасибо за мнения
В Труде смотрю по объявлениям и везде газ по меже. А Красный сад это Азов. Говорят скорая только с Азова.Послежу, может кто знающий вам ответит.
-
В Труде смотрю по объявлениям и везде газ по меже. А Красный сад это Азов. Говорят скорая только с Азова.Послежу, может кто знающий вам ответит.
Сегодня ездила смотрела, есть дома с газом уже на участке и дома построенные газифицированные
-
Девочки подскажите пожалуйста стоит или нет покупать землю или готовые дома в днт Труд или Красный сад. Спасибо за мнения
Мне Труд вобще не нравится, что там хорошего? Если не дай Бог машина сломается, оттуда выбраться тяжело. В принципе Красный сад тоже не близко и транспорт общественный там не частый гость. Лучше Донскую Чашу посмотрите.
-
Мне Труд вобще не нравится, что там хорошего? Если не дай Бог машина сломается, оттуда выбраться тяжело. В принципе Красный сад тоже не близко и транспорт общественный там не частый гость. Лучше Донскую Чашу посмотрите.
попадалась инфа, что там дороги плохие. Близко к выезду дорого и уже нет, а далеко доехать трудно, говорят что грунтовые воды близко.
Если у Вас есть другая информация, с удовольствием выслушаю. В Труде просто готовый дом понравился, но меня смутил какой-то запах,т.е отсутствие свежего воздуха, толи траса рядом я не поняла. У меня дача под Танаисом (Недвиговка), так там такой чистый воздух, а тут что-то было не так
-
Мне Труд вобще не нравится, что там хорошего? Если не дай Бог машина сломается, оттуда выбраться тяжело. В принципе Красный сад тоже не близко и транспорт общественный там не частый гость. Лучше Донскую Чашу посмотрите.
и мусорка недалеко
-
и мусорка недалеко
может от неё, мне просто показался, машиннй или резиновый запах, хотя муж даже не заметил.
-
попадалась инфа, что там дороги плохие. Близко к выезду дорого и уже нет, а далеко доехать трудно, говорят что грунтовые воды близко.
Если у Вас есть другая информация, с удовольствием выслушаю. В Труде просто готовый дом понравился, но меня смутил какой-то запах,т.е отсутствие свежего воздуха, толи траса рядом я не поняла. У меня дача под Танаисом (Недвиговка), так там такой чистый воздух, а тут что-то было не так
В Труде летом запахи еще больше будут.
В середине, конце Чаши дешевле конечно, чем в начале, можно выбрать такую, чтобы не петлять по дачам, у нас предпоследний квартал, воды никогда не было, но есть участки с водами, но таких не много, нужно смотреть. От начала Чаши до предпоследнего квартала 25 минут пешком. Мы сегодня договорились и продаже своей. Но мне там нравилось, просто нужно средства.
-
Какая сейчас в чаше ориентировочная стоимость?
-
Какая сейчас в чаше ориентировочная стоимость?
1 часть от 1 500 000 до ...
2 часть от 1 100 000 до ...
3 часть от 700-800 до.... но требуется ремонт...газ, вода не проведены за такую цену. Но они там есть, пуск газа уже был, вода городская.
дома разные, новые конечно стоят дороже.
И еще плюс почти все дачи жилые.
-
1 часть от 1 500 000 до ...
2 часть от 1 100 000 до ...
3 часть от 700-800 до.... но требуется ремонт...газ, вода не проведены за такую цену. Но они там есть, пуск газа уже был, вода городская.
дома разные, новые конечно стоят дороже.
И еще плюс почти все дачи жилые.
Это Вы с домом цену озвучили? А участки по ближе к цивилизации?
-
Это Вы с домом цену озвучили? А участки по ближе к цивилизации?
с разными строениями озвучила, но по ценам кто на что горазд. Участки в начале от 1 мл.
Вот неплохое расположение
http://www.avito.ru/bataysk/doma_dachi_kottedzhi/dacha_30_m_na_uchastke_7_sot._137061995
Вот участок расположение не знаю, но по виду и цене хороший, цена не завышена
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_7_sot._izhs_147613153
-
1 кв. участок 1 мл
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_5_sot._147303391
-
с разными строениями озвучила, но по ценам кто на что горазд. Участки в начале от 1 мл.
Вот неплохое расположение
http://www.avito.ru/bataysk/doma_dachi_kottedzhi/dacha_30_m_na_uchastke_7_sot._137061995
Вот участок расположение не знаю, но по виду и цене хороший, цена не завышена
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_7_sot._izhs_147613153
Большое спасибо за консультации
-
Вот такой по моим меркам дорого, ибо в самой ж..если у нас 660 й номер был и это предпоследний квартал, то 925 это уже за гранью)) участок не плохой, но далеко и стоит много.
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._snt_dnp_149338041
-
Да не за, что мы 5 лет прошерстили все дачи
-
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_147668974
и вот этот посмотрите хорошая цена и до канала (значит ближе).
-
Вот такой по моим меркам дорого, ибо в самой ж..если у нас 660 й номер был и это предпоследний квартал, то 925 это уже за гранью)) участок не плохой, но далеко и стоит много.
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._snt_dnp_149338041
вот сравните по цене с этим, это будет примерно там же
http://www.avito.ru/bataysk/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_147637631
-
А Вы рассматривали только варианты Батайска? Может еще есть где интересные местечки просто я о них не знаю.
-
А Вы рассматривали только варианты Батайска? Может еще есть где интересные местечки просто я о них не знаю.
Это Маша, Мана-Мана подскажет. Я живу в Батайске нам тут удобно, другие варианты мы не рассматривали. На форуме поищите есть темы соответствующие, называется что то типа посоветуйте, где лучше приобрести участок.
-
Здравствуйте, Flerka мой вопрос скорее вам. Смотрела строящийся дом на Олимпийском кольце, недалеко от гаражей и какого - то водоема. Дом высокий. под 100 кв.м.. участок 4 сотки, стоимость 3 млн. Что вы скажете по поводу района? Смущает у меня маленькие дети, как там с безопастностью? И не завышена ли стоимость?
-
Здравствуйте девушки! Подскажите пожалуйста можно ли в Батайске взять хорошую двушку в пределах 2,2 млн, либо дом в пределах 2,5 млн. С развитой инфраструктурой, район не важен. Дело в том что как то не особо сайтам по продаже доверяю, а в Батайск приеду через пару месяцев с деньгами, и хотелось бы знать на что расчитывать можно было бы.
-
Хорошую двушку (плошадь от 54м, ремонт) - однозначно нет.
-
Хорошую двушку (плошадь от 54м, ремонт) - однозначно нет.
Почему нет? возможно,смотря какой ремонт! Пару месяцев назад подруга купила 2шку на сжм за 2.3 млн. Ремонт не супер пупер конечно, но площадь 56кв.м. Дом не старый,кирпич. Смотрели с новым ремонтом, только что сделали хозяева- 2.8 уже. Хотя ремонт нужно все равно делать под себя!
-
Здравствуйте девушки! Подскажите пожалуйста можно ли в Батайске взять хорошую двушку в пределах 2,2 млн, либо дом в пределах 2,5 млн. С развитой инфраструктурой, район не важен. Дело в том что как то не особо сайтам по продаже доверяю, а в Батайск приеду через пару месяцев с деньгами, и хотелось бы знать на что расчитывать можно было бы.
За эти деньги можно купить 2-ку в 5-9 этажке. Дом на Восточном нормальный, в Койсуге уже подорожали - нормальный от 3 млн. В прошлом году смотрели дом - ракушечник оштукатуреный, но на невысоком цоколе за 2500 с торгом, внутри хороший ремонт, земли 5 соток, новый котел. На Кулагина/Гайдара. Надо просто искать. Могу дать тел. агента. Очень много и хорошего показывала. И быстро нашла покупателя на нашу квартиру.
-
Вопрос стоял "хорошая двушка", а не купить что-нибудь.
Я просто сейчас в поиске квартиры, поэтому цены знаю очень хорошо
-
Вопрос стоял "хорошая двушка", а не купить что-нибудь.
Я просто сейчас в поиске квартиры, поэтому цены знаю очень хорошо.
Я тоже знаю очень хорошо, т.к. в ноябре продала свою 2-ку 54/29/10. В новом доме на Октябрьской, 4/10 эт, с отличным ремонтом, душ.кабиной за 30т.р., импортной сантехникой, встроенной кухней - за 2500т.р. :bf:
-
Я тоже знаю очень хорошо, т.к. в ноябре продала свою. В новом доме на Октябрьской, 4/10 эт, с отличным ремонтом, душ.кабиной за 30т.р., импортной сантехникой, встроенной кухней - за 2500т.р. :bf:
Ну, а я о чем?
Так за 2500т.р.,
а не за 2200т.р.
-
В новых домах на Восточном, за 2.2 только полуторку, т.е. кухня метров 16 и комната метров 19 можно взять с ремонтом, это если новую кв брать, а вторичный фонд наверное можно найти и двушку но со старым ремонтом.
-
Ну, а я о чем?
Так за 2500т.р.,
а не за 2200т.р.
Так еще готовы были сбросить, лишь бы не ушел дом, который подобрали. Кто ищет, тот найдет!
-
Так еще готовы были сбросить, лишь бы не ушел дом, который подобрали. Кто ищет, тот найдет!
Сбросить 300т.р.?
-
Сбросить 300т.р.?
Чего спорить?! Для этого есть агенты! Надо просто обратиться. И 300 сбросила бы. Если мы купили дом за 2800, а первоначальная его стоимость была 3400! В центре, без грунтовых вод, 100кв.м. со всеми удобствами. Ситуации разные бывают. Мы сбивали цену, сответственно было куда и самим снизить.
-
Спасибо за ответы очень благодарен.
И если можно скиньте в лс номера проверенных риелторов.
-
Здравствуйте, Flerka мой вопрос скорее вам. Смотрела строящийся дом на Олимпийском кольце, недалеко от гаражей и какого - то водоема. Дом высокий. под 100 кв.м.. участок 4 сотки, стоимость 3 млн. Что вы скажете по поводу района? Смущает у меня маленькие дети, как там с безопастностью? И не завышена ли стоимость?
к сожалению я не очень представляю где то, вернее я представляю, но водоем не припомню там. Цена нормальная.
-
Я живу на Северном уже 5 лет,в др.районе и не хотела бы жить.Обе остановки (на въезд и выезд из города) рядом,в 5 минутах ходьбы.А вообще при наличии машины путь в Ростов сокращается в разы! Я к маме на ЗЖМ доезжаю быстрее,чем она до ЦРынка ростовского. От Северного до ЦГБ,детской поликлиники,парка тоже недалеко.Мы пешком за 20-30 мин с ребенком доходим.Что касается школы,то лично мое мнение,что в Батайске хороших школ нет,с тем уровнем подготовки,что дают в Ростове.Поэтому своего однозначно буду возить в Ростов учиться.
Авиагородок по моим впечатлениям,просто мрак!У меня там 3 семьи знакомых живут.Все дома старые,в подвалах вода и комары.Очень много комаров!Единственный плюс - близко остановка на Ростов и практически пустые автобусы,можно сесть.
РДВС и Гайдара - извините,если кого обижу,это вообще отшиб жизни какой-то.И всё те же старые фонды.
Койсуг - вполне,если только иметь собственный транспорт в идеале,т.к. цивилизация от него далеко,за продуктами и прочими бытовыми вещами на автобусе не наездишься.Да,там проблема с водой,она очень жесткая.Питьевую однозначно либо завозить в емкость либо покупать бутилированную.
Восточный - если квартира,еще куда ни шло,но частный дом - нет.Это низкая часть города,есть опасность застоя воды в подвалах и огородах.
В общем и целом,считаю Северный самым оптимальным вариантом.Только вот цены на жилье здесь с некоторых пор кусаются.Как сказал нам риэлтор,Северный и Центр считаются в Батайске элитными районами.Цены на квартиры сравнимы с ценами на ЗЖМ в Ростове.
-
Авиагородок по моим впечатлениям,просто мрак!У меня там 3 семьи знакомых живут.Все дома старые,в подвалах вода и комары.Очень много комаров!Единственный плюс - близко остановка на Ростов и практически пустые автобусы,можно сесть.
Всяк кулик свое болото хвалит) А я буду нахваливать Авиагородок! То, что в подвалах стоит вода, то это не везде! Комаров много, но не думаю, что на Северном их нет! :ap: Зато сколько зелени!!! И движение (имею в виду машины) поменьше! И целых три!!! садика! :girl_haha: То, что вы указали плюсом, я не могу отнести к таковым :girl_haha: От моего дома остановка далековато минут 15 идти, а, если с ребёнком, то и побольше! Да и автобус на конечной уже битком, так что некоторым только мечтать приходится о свободном месте) Авиагородок считаю лучшим местом для проживания с детками маленькими! :ay: :af:
-
Девочки, я не из Батайска, была у вас пару раз, но влюбилась в город, особенно частный сектор - хочу свой дом!!!с )
Хотим перебраться к вам, но не знаю когда получится.
У меня вопрос из чистого любопытства, при въезде стоят странные многоэтажки-свечки, кажется пустые. Что это за домики такие?
-
Я живу на Северном уже 5 лет,в др.районе и не хотела бы жить.Обе остановки (на въезд и выезд из города) рядом,в 5 минутах ходьбы.А вообще при наличии машины путь в Ростов сокращается в разы! Я к маме на ЗЖМ доезжаю быстрее,чем она до ЦРынка ростовского. От Северного до ЦГБ,детской поликлиники,парка тоже недалеко.Мы пешком за 20-30 мин с ребенком доходим.Что касается школы,то лично мое мнение,что в Батайске хороших школ нет,с тем уровнем подготовки,что дают в Ростове.Поэтому своего однозначно буду возить в Ростов учиться.
очень субъективное мнение у автора. Мы и в Ростове РИИЖТ и на СЖМ в Батайске 5 лет, а сейчас на Восточном. Так мое мнение - на Восточном лучше всего) А про школы вы, судя из ваших слов, вообще чисто теоретически рассуждаете...) Школа в Батайске ничем не хуже Ростова, а в чем-то даже и лучше.
-
очень субъективное мнение у автора.
Мне тоже так показалось :ad: Как можно говорить о районе, что плохой и то там не так и это, если там не жил :ao:
-
Свечки на северном не пустые они жилые!
Я прожила 5 лет на северном и 2 года живу на гайдара район 16 школы. Северный нравился пока работала в ростове и не было детей... Потом поняла гулять особо не где пыль гарь от дороги. Шумно.. Ветра жесть... Комары. Но комары везде.. Камышы вечно палят. Школа далековата и уровень ужасный сады тоже не очень близко. Тот что прям там он для ж/д или дорого если простой люд идет. На гайдара не хотелось ехать но муж уговорил. До ростова всего на 10мин дольше. А нравится гораздо больше. Сдесь тише чище парк рядом.есть где гулять спокойно с детьмм. Школы хорошие рядом 4 садика.. В итоге и квартиру тут купили. И дома не старый фонд. Дом 2006 года. А снимали 2009г дом был...
-
Переезжайте в Койсуг!!!! (если у вас есть свой транспорт). Лучше места в Батайске не найти. Помню лет 8 назад (когда ещё не было машины), работала в Ростове, после работы выходишь из автобуса, и тишина, идёшь по улице не спеша, слышно как птицы поют(летом или весной), собаки в дали лают, да что там шаги свои слышишь, красота! :love:
-
А мне за Гайдара обидно стало. :ak: Ничего у нас тут не отшиб никакой :ao: Как раз наоборот. И до центра недалеко (мы на коляске ездим в поликлинику, без автобуса обходимся), и тут все есть. Я тоже живу в районе 16-ой школы, тут и магазины есть, и аптеки, и парикмахерские. И садик, и школа.
Раньше хотела на СЖМ жить, но один раз съездила туда в очередь в ЖД сад стать, меня там чуть ветрами с дочей не унесло, теперь вот желания жить там поубавилось...
И вообще, на Гайдара мне нравится именно из-за того, что тут старый фонд, живут те, кто вселился 40 лет назад, тише тут гораздо. И с ребенком есть хоть куда выйти. Да и цены ниже на жилье, чем на том же СЖМ. А новые дома и здесь есть :ad:
Правильно тут писали, всяк кулик свое болото хвалит :girl_haha: Но мне муж однозначно сказал, что в Ростов не вернется. Я согласна с ним, и это связано не только с ценами на жилье :aha: Выйду на работу, будем ипотеку тут брать. А так как на СЖМ нам доходов не хватит, будем жить на Гайдара :hi!:
-
Батайск конечно место для проживания очень хорошее (каждый район по своему), но на работу в Ростов добираться (хоть на своём транспорте, хоть на общественном), очень долго и утомительно. Да и я например привыкла, а вот дочень моя в институт или на под курсы как добираться будет? Трудно :ac: так, что мы на всякий случай квартирку в ипотеку взяли в Ростове, пока дочь в институт поступит мы её успеем погасить. А нам "старикам" много и не надо, будет к нам потом внуков привозить, :run: , свежим воздухом дышать. :love:
-
Батайск конечно место для проживания очень хорошее (каждый район по своему), но на работу в Ростов добираться (хоть на своём транспорте, хоть на общественном), очень долго и утомительно. Да и я например привыкла, а вот дочень моя в институт или на под курсы как добираться будет? Трудно :ac: так, что мы на всякий случай квартирку в ипотеку взяли в Ростове, пока дочь в институт поступит мы её успеем погасить. А нам "старикам" много и не надо, будет к нам потом внуков привозить, :run: , свежим воздухом дышать. :love:
ну смотря откуда и куда в ростове. Я работала на тевтральной и на северном на квадро доьиралась без проблем с батайска. Даже во времена закрытого моста и езды на параходах. Муж каждый день на цгб ездит и дважды на строй городок.тоже говорит удобнее чем от родителей с северного ростова.он там всю жизнь прожил. А теперь не хочет туда. Искали квартиру думали ближе к родителям а муж не захотел. У нас хоть и пробки но гораздо меньше чем в ростове
-
Девочки, приезжает сестренка на 2-4 недели с двумя детьми. нужна ей квратира/дом - жилье. искать съем - агентства везде. ежели кто слышал - маякните, пока у себя приютим, но на все время будет тЯжко. лучше ВЖМ
-
Своим транспортом утром из Койсуга через Западный до центра Ростова 20-25 минут, разве это долго?
-
Девочки нужны ваши мнения. Предлагают дом в Койсуге, все нравится, одно смущает в 5 метрах от двора какой-то канальчик протекает, камыш естественно и говорят даже рыбу ловят некоторые. Может кто поделиться мнениями сильно мешает такое соседство?
-
Всяк кулик свое болото хвалит) А я буду нахваливать Авиагородок! То, что в подвалах стоит вода, то это не везде! Комаров много, но не думаю, что на Северном их нет! :ap: Зато сколько зелени!!! И движение (имею в виду машины) поменьше! И целых три!!! садика! :girl_haha: То, что вы указали плюсом, я не могу отнести к таковым :girl_haha: От моего дома остановка далековато минут 15 идти, а, если с ребёнком, то и побольше! Да и автобус на конечной уже битком, так что некоторым только мечтать приходится о свободном месте) Авиагородок считаю лучшим местом для проживания с детками маленькими! :ay: :af:
приплюсуюсь,единственный минус городка,что нет новостроек.,хотя обещают в будущем несколько высоток возвести.....все,больше недостатков нет, одни плюсы!!!!!
Батайск конечно место для проживания очень хорошее (каждый район по своему), но на работу в Ростов добираться (хоть на своём транспорте, хоть на общественном), очень долго и утомительно. Да и я например привыкла, а вот дочень моя в институт или на под курсы как добираться будет? Трудно :ac: так, что мы на всякий случай квартирку в ипотеку взяли в Ростове, пока дочь в институт поступит мы её успеем погасить. А нам "старикам" много и не надо, будет к нам потом внуков привозить, :run: , свежим воздухом дышать. :love:
с городка добираюсь на автобусе до центра 15 минут без пробок,на 10-15 минут дольше,если по пробке....работаю сразу за Ворошиловским,так что для меня очень даже все быстро и близко,а если есть машина,то вообще кайф
-
На машине конечно из Койсуга через западный это быстро (я работаю на западном в Ростове), добираюсь, за 20мин., а до центра я думаю поболя будет, вечная пробка на Малиновского, а с работы когда едешь, то же пробка. Про Авиагородок ничего не могу сказать, я от туда никогда не добиралась в Ростов. Сестра у меня вообще на электричке последние 2 месяца в Ростов ездит, дорога в пополам быстрее чем на автобусе или маршрутке.
-
Девочки нужны ваши мнения. Предлагают дом в Койсуге, все нравится, одно смущает в 5 метрах от двора какой-то канальчик протекает, камыш естественно и говорят даже рыбу ловят некоторые. Может кто поделиться мнениями сильно мешает такое соседство?
Это случайно не на Томской? Новые домики по 118 кв? Мы собираемся там домик покупать, думаю что этот канальчик не должен сильно мешать, рыба там есть, но как я поняла толп рыбаков там нет, а комаров везде по моему много :-) может соседями будем :-)
-
Это случайно не на Томской? Новые домики по 118 кв? Мы собираемся там домик покупать, думаю что этот канальчик не должен сильно мешать, рыба там есть, но как я поняла толп рыбаков там нет, а комаров везде по моему много :-) может соседями будем :-)
Этот канал называется ерик, раньше метров по 50-100 от него не было застройки. Местные не один десяток лет туда вывозили мусор, в том числе и в канал. Несколько лет назад нарезали участки и раздали в аренду .Очень близко грунтовая вода, буквально полметра весной. У застройщика обязательно спросите о глубине заложения фундаментов (свалку нужно проходить и основание фундамента должно быть ниже) . И как решен вопрос с канализацией. По этим причинам я не стал там строить дома, хоть и живу рядом.
Рыбу там ловили по детству, но отдавали котам. Лягушачий хор по вечерам и комары присутствуют как и возле любого болота.
-
Как местный житель, в районе Ерика ни за что не покупал бы дом. И вам не советую.
-
Как местный житель, в районе Ерика ни за что не покупал бы дом. И вам не советую.
Почему?
-
Этот канал называется ерик, раньше метров по 50-100 от него не было застройки. Местные не один десяток лет туда вывозили мусор, в том числе и в канал. Несколько лет назад нарезали участки и раздали в аренду .Очень близко грунтовая вода, буквально полметра весной. У застройщика обязательно спросите о глубине заложения фундаментов (свалку нужно проходить и основание фундамента должно быть ниже) . И как решен вопрос с канализацией. По этим причинам я не стал там строить дома, хоть и живу рядом.
Рыбу там ловили по детству, но отдавали котам. Лягушачий хор по вечерам и комары присутствуют как и возле любого болота.
На томской есть дома примерно в 50 метров от речки 80-х годов постройки, свалки не видно, комары и лягушки особо беспокоить не будут есть спец средства (в том числе двойной стеклопакет, маскитные сетки), есть мысли засадить вдоль реки деревья, думаю получиться супер, на болото тоже не очень похоже, канал метров 20 в ширину, есть мусор, но по большому счету строительный. Один вопрос как там обстоят дела с мусором не видно ни одного жбана, мусорные пакеты аккурат весят на деревьях!!!! их потом забирают спец службы???
-
Вот на счет деревья вдоль канала посадить, я за. Было бы здорово. Сделаем Батайск красивее и чище)))
-
На томской есть дома примерно в 50 метров от речки 80-х годов постройки, свалки не видно, комары и лягушки особо беспокоить не будут есть спец средства (в том числе двойной стеклопакет, маскитные сетки), есть мысли засадить вдоль реки деревья, думаю получиться супер, на болото тоже не очень похоже, канал метров 20 в ширину, есть мусор, но по большому счету строительный. Один вопрос как там обстоят дела с мусором не видно ни одного жбана, мусорные пакеты аккурат весят на деревьях!!!! их потом забирают спец службы???
Вы во дворе чай пить будете тоже со спецсредствами и в стеклопакетах? Я вам говорю что там было до застройки, а то что сделаете вы сами, так это все в ваших руках, хоть гранитную набережную. 20 метров канала там ни когда не было, 6-10 метров от силы. Чистили его несколько раз ,но без вывоза, все черпали на берега. Мусор сейчас вывозит спец атп 2 раза в неделю. Я живу на Цимлянской и то по вечерам доносится хоровое лягушачье пение. Просто в Койсуге сейчас идет активная застройка широких участков и Балашова не самый лучший вариант.
-
Девочки, всем здравствуйте!
Хотим переехать в ваши края, в тепло, так сказать. По информации на сайте решила присмотреться к Авиогородку. У меня пока (дистанционно) возник один серьезный вопрос: в Ростовской области везде такие высокие тарифы на коммуналку? :ai: В Новосибирске за 75 м., прописано 5 человек, около 3500-4000 руб. зимой!
Ищу скорее квартиру, т.к. мы "безлошадные", чтобы школа общеобразовательная была близко (деткам осенью 7 исполняется, хотим в первый класс), ну и музыкальная конечно желательно где-то в пределах доступности, хотя это уж как получится :ah:
В Авиогородке есть дома хотя бы 1970гг.? Ну и "моложе" :ab:
Может еще какой район посоветуете для рассмотрения?
Спасибо Вам заранее!
-
Здравствуйте! Рассматриваем покупку участка в Донской Чаше, но агенты предлагают только участки в самом конце, а хотелось бы поближе. Может у кого-то знакомые там что-то продают? Подскажите пожалуйста.
-
Привет, девочки, мы к вам :hi!:. Переезжаем в Батайск на пмж, в р-н РДВС на ул. Чернышевского. Кто знает, как район, какие тут садики, нужно своих устраивать, а я не знаю даже куда :sorry:. Поделитесь впечатлениями.
-
Привет, девочки, мы к вам :hi!:. Переезжаем в Батайск на пмж, в р-н РДВС на ул. Чернышевского. Кто знает, как район, какие тут садики, нужно своих устраивать, а я не знаю даже куда :sorry:. Поделитесь впечатлениями.
В принципе район мне нравится:у на два детских сада №10 и №21,школа№3,дом культуры(танцы,спортивные секции),магазины,до центра не далеко :ab:.
Если что еще спрашивайте. :ab:
-
Если что еще спрашивайте. :ab:
Спасибо, очень интерисуют отзывы о садиках.
-
Спасибо, очень интерисуют отзывы о садиках.
Напишу в теме о д/с.
-
Доброго времени суток! В скором времени переедем в Батайск, в район Койсуг. Перечитала много постов в вашем форуме. Думаю, с выбором района мы не ошиблись, дом оформляем "на расстоянии" через риелторов (живем мы, мягко говоря, далековато). А когда выбирали дом во времени были ограничены. Сейчас интересуюсь, как говорится, постфактум. Прочитала где-то про "неблагоприятные" и "цыганские" кварталы в Койсуге. Просветите пожалуйста, кто знает, о каких именно улицах идет речь? И чем это грозит при соседстве (у нас трое детей)? Мы будем обживаться на П.Морозова.
-
:ab:
-
Спасибо за ответ!!! Мы будем обитать на П.Мороза 52. Если не ошибаюсь, поворот с ул. Цимлянской. Нас там ждут и стройка и ремонт :be:
-
:ab:
-
Уха ха :girl_haha: Бывают же совпадения!!! :ab:
-
Девочки, здравствуйте!
Кто что может рассказать про ДНТ "Труд"? Как там обстоит дело с общественным транспортом? скорая приезжает? если к маленькому ребенку, то прийдёт/приедет врач участковый?
В общем, интересует вся достоверная информация (может кто-то сам там живет).
Заранее спасибо :ax:
-
Милые девочки хотим купить дом,присматриваюсь к вашему району
Подскажите где будет оптимально жить, свежий воздух и садик полеклиника рядом, а так же добраться без машины до Ростова
Заранее спасибо
На выходных поедим смотреть дома
В какие районы лучше вообще не ехать?
Слышала за Труд не лестные отзывы
-
Девочки, здравствуйте!
Кто что может рассказать про ДНТ "Труд"? Как там обстоит дело с общественным транспортом? скорая приезжает? если к маленькому ребенку, то прийдёт/приедет врач участковый?
В общем, интересует вся достоверная информация (может кто-то сам там живет).
Заранее спасибо :ax:
Если вопрос актуален еще, отвечу. Транспорт - автобус №2 до вокзала, ходит по расписанию, приблизительно 1 раз в час. Скорая, милиция и пожарная приезжают, педиатр к ребенку тоже. на территории ДНТ 4 небольших магазина, газ, свет есть, вобщем, жить можно)
-
Девочки здравствуйте!
Нужны отзывы о домах Половинко 280 "южный берег" и Кулагина 67 (желтая панелька) как дома и как от них добираться в Ростов общественным транспортом.
-
Девочки здравствуйте!
Нужны отзывы о домах Половинко 280 "южный берег" и Кулагина 67 (желтая панелька) как дома и как от них добираться в Ростов общественным транспортом.
с половинко прилично идти пешком до остановки на ростов минут 20-25 займет. С ростова ближе. Дома там на отшибе.
-
с половинко прилично идти пешком до остановки на ростов минут 20-25 займет. С ростова ближе. Дома там на отшибе.
Спасибо :ax:
А случайно не знаете сколько там коммуналка-общедомовые без счетчиков.
-
Спасибо :ax:
А случайно не знаете сколько там коммуналка-общедомовые без счетчиков.
этого не знаю я просто там раньше мимо гуляла возле водоема. Старый дом там огорожен забором цивильно как новые не знаю.
-
этого не знаю я просто там раньше мимо гуляла возле водоема. Старый дом там огорожен забором цивильно как новые не знаю.
Ясно. Меня именно он и интересует. Понравился, место спокойное. Девочки если вдруг здесь есть жильцы этого дома или на Кулагина., откликнитесь пожалуйста.
-
Девочки здравствуйте!
Нужны отзывы о домах Половинко 280 "южный берег" и Кулагина 67 (желтая панелька) как дома и как от них добираться в Ростов общественным транспортом.
имхо, оба дома расположены не особо удачно относительно общественного транспорта на Ростов/из Ростова
-
Если вопрос актуален еще, отвечу. Транспорт - автобус №2 до вокзала, ходит по расписанию, приблизительно 1 раз в час. Скорая, милиция и пожарная приезжают, педиатр к ребенку тоже. на территории ДНТ 4 небольших магазина, газ, свет есть, вобщем, жить можно)
хотя уже и не нужно, но спасибо большое за ответ :ax:
именно автобус с таким интервалом и поставил окончательный "крест" на этом районе.
-
Отмечусь
и мы хотим приобретать квартиру в ипотеку в Батайске
с районом еще толком не определились
:ac: :ac: :ac:
-
Девочки, подскажите пожалуйста!!!, хотя бы ориентировочно, за сколько можно купить 1-комнатную квартиру в Батайске? Ну так в среднем, не очень дорогую.
-
Девочки, подскажите пожалуйста!!!, хотя бы ориентировочно, за сколько можно купить 1-комнатную квартиру в Батайске? Ну так в среднем, не очень дорогую.
на авито залезьте гляньте я через него нашла квартиру без посредников купили
-
.
-
Спасибо большое за информацию!!!
-
Девочки а подскажите где НЕ стоит смотреть частные дома, т.е. где вода? нам сказали что восточную часть не рассматривать там песок плывет и Гайдара. Мы планируем частный дом покупать
-
Девочки а подскажите где НЕ стоит смотреть частные дома, т.е. где вода? нам сказали что восточную часть не рассматривать там песок плывет и Гайдара. Мы планируем частный дом покупать
По Койсугу - от Балашова метров 200 влево-право.
-
По Койсугу - от Балашова метров 200 влево-право.
спасибо :ax:
-
Девочки а подскажите где НЕ стоит смотреть частные дома, т.е. где вода? нам сказали что восточную часть не рассматривать там песок плывет и Гайдара. Мы планируем частный дом покупать
Анечка, ну я и тут встряну, так сказать...)
Я живу как раз в районе Гайдара. Не топит, хотя в 2012 на Октябрьской (этот же район), народ "плавал" :al:
Восточный. Кум там живет. Воды нет у него. Большой цоколь с толковой влагоизоляцией.
Правда, и он и мы насыпали.
-
Девочки а подскажите где НЕ стоит смотреть частные дома, т.е. где вода? нам сказали что восточную часть не рассматривать там песок плывет и Гайдара. Мы планируем частный дом покупать
тоже могу сказать по поводу Гайдара,как раз живу в частном доме,все ок,на протяжении 15 лет не было проблем :ay:
-
я живу в Восточном, вода хорошо поднялась после таяния снега, еле-еле уходит слив.
-
Анечка, ну я и тут встряну, так сказать...)
Я живу как раз в районе Гайдара. Не топит, хотя в 2012 на Октябрьской (этот же район), народ "плавал" :al:
Восточный. Кум там живет. Воды нет у него. Большой цоколь с толковой влагоизоляцией.
Правда, и он и мы насыпали.
Ленусь у меня крестная на октябрьской живет, но в квартире в конце, говорит что в частном секторе некоторые плавают.
спасибо за советы, мы ищем
-
Здравствуйте, девочки! Рассматриваем домик на Томской (недалеко от Красноярской). Знает ли кто-нибудь этот район? Не подтапливается ли, как с комарами, с интернетом?:)
-
В апреле (либо начало мая) переедем в Батайск на воровского...хочу найти себе подруг и друзей деткам-старшему 7 лет,а младшему-годик...кто эживет рядом-отзовитеьс,буду рада познакомиться)
-
Здравствуйте, девочки! Рассматриваем домик на Томской (недалеко от Красноярской). Знает ли кто-нибудь этот район? Не подтапливается ли, как с комарами, с интернетом?:)
Не подтапливается. Комары как и везде где не рядом с лужами и каналами.
-
Не подтапливается. Комары как и везде где не рядом с лужами и каналами.
Спасибо! :ab:
-
Здравствуйте, девочки. Спасибо, что есть такая тема. Я, как и многие сейчас, из Ростова преезжаю в Батайск, так как семья большая - квартира маленькая. Нашли себе дом. Жаль, что раньше не догадалась эту тему поискать. Тоже вопрос подтопления волнует. Я ходила прям по улице, у местных спрашивала, как им тут живется, есть ли вода, довольны ли магазинами, школой и т.д. Люди охотно рассказывают, так, в принципе и опредилилась с выбором.
-
Продаю 3-комнатную квартиру в Батайске, район 16 школы.
Кирпичный дом, 1 этаж 5-этажного дома. общ площадь 55 кв.
Железная входная дверь, м\п окна, полы: паркет, ламинат, санузел раздельный, недавно сделан ремонт, есть шумоизоляция стен.
Гараж находится возле дома.
Стоимость 2500 млн. руб (квартира+гараж)
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ.
СОБСТВЕННИК!
8-988-552-2четыре-16
-
Переезжаем в Койсуг на Смоленскую. Прочитала тут про какое то кладбище. Оно близко что ли? И речка там рядом, и сказали, что есть пляж. Это тот Ерик, про который писали, что лягушатник и мусор туда раньше свозили?
-
Переезжаем в Койсуг на Смоленскую. Прочитала тут про какое то кладбище. Оно близко что ли? И речка там рядом, и сказали, что есть пляж. Это тот Ерик, про который писали, что лягушатник и мусор туда раньше свозили?
Смоленская улица (последние по нумерации дома) упираются в кладбище. Вспомнилось - родители искали для покупки дом и когда риэлтор стала говорить куда сворачивать, а я то сразу сообразила, что еще пару домов и кладбище, говорю риэлтору: зато соседи тихие. Мама как поняла о чем я, сразу заверещала, что даже из машины выходить не будет и ничего смотреть не собирается.
Пляж и река - наверное имелся ввиду р. Малый Койсуг, который вдоль северной части течет. А ерик и поныне чистотой не блещет, помойка вонючая. Учитывая, что ерик впадает в М.Койсуг :at:, купаться ездим на Соленое озеро (по объездной в прошлом году добирались за 10 минут)
-
куплю квартиру. в батайске. 1к . может,кто что продает. буду рада.
-
Смоленская улица (последние по нумерации дома) упираются в кладбище. Вспомнилось - родители искали для покупки дом и когда риэлтор стала говорить куда сворачивать, а я то сразу сообразила, что еще пару домов и кладбище, говорю риэлтору: зато соседи тихие. Мама как поняла о чем я, сразу заверещала, что даже из машины выходить не будет и ничего смотреть не собирается.
Пляж и река - наверное имелся ввиду р. Малый Койсуг, который вдоль северной части течет. А ерик и поныне чистотой не блещет, помойка вонючая. Учитывая, что ерик впадает в М.Койсуг :at:, купаться ездим на Соленое озеро (по объездной в прошлом году добирались за 10 минут)
Спасибо. Мы жить будем в начале улицы, так что до кладбища думаю не так уж близко. А насчёт реки, посмотрим что там за пляж.
-
А вы наверное в сторону речки жить будете? Дом прямо на Смоленской находится? У меня на Смоленской-Артемовской и Смоленской-Тихорецкой в сторону речки, мама и сестра живут.
-
А вы наверное в сторону речки жить будете? Дом прямо на Смоленской находится? У меня на Смоленской-Артемовской и Смоленской-Тихорецкой в сторону речки, мама и сестра живут.
Да, на Смоленской возле речки. Где Артемовская, пока не знаю. Меняем квартиру в Ростове на дом а Батайске. Надеюсь, не разочаруемся.
-
Дорога по Смоленской не очень (хотя в Койсуге на многих улицах так), очень удобно что школа, поликлиники рядом. Удобно если вы на машине, до остановки не очень близко (хотя кому как). Садик пару остановок (то же не очень рядом). Но вы знаете, тишина и мало-мальски чистый воздух и свой двор, ой как компенсируют некоторые неудобства.
-
Дорога по Смоленской не очень (хотя в Койсуге на многих улицах так), очень удобно что школа, поликлиники рядом. Удобно если вы на машине, до остановки не очень близко (хотя кому как). Садик пару остановок (то же не очень рядом). Но вы знаете, тишина и мало-мальски чистый воздух и свой двор, ой как компенсируют некоторые неудобства.
Да, мы искали дом, чтобы школа была рядом. Чтобы не надо было за ручку детей в школу водить. А в садик уж поводим через 2 остановки. Машина есть, но на ней муж ездит, а я или пассажиром, или на общественном транспорте. Расстраивает, что после декрета видимо придётся уволиться с работы. Не смогу я и в садик детку водить, и на работу в Ростов ездить на общественном транспорте. Буду искать работу в Батайске. И где остановка, надо будет разведать. Сказали что близко, может надурили)
-
Да, на Смоленской возле речки. Где Артемовская, пока не знаю. Меняем квартиру в Ростове на дом а Батайске. Надеюсь, не разочаруемся.
Это второй от речки перекресток со Смоленской - я тут живу. А остановка далеко-нет - индивидуально, я за рулем, иногда ходила пешком, так не то, что далеко, а тяжело (отучилась уже пешком ходить). Остановка в 3 садик 4-ая по счету, хотя садик не школа, быстрее закончится, можно потрепеть
-
Сегодня получили ключи от дома. :ar: :ar: :ar: Через месяц переезжаем.
-
Отмечусь, чтобы не потерять. Очень актуально!
Планировали с мужем переезжать из Ростова, но брать квартиру. До утра читала про ваши домики, прям соль на рану. Хочуууууу. Может, правда плюнуть на все да домик взять.
-
Плюйте и берите дом. Ребёнок во дворе своём будет играть и гулять, сверху никто не шумит, снизу не стучит, что ваш ребзь шумит, а как птицы поют мммммм...... :love: Я утром в 06:00, с собакой гуляю (с недавних пор), соловья слушаю каждый день, кайф. А шашлычок на своём мангале, да много чего, всё и не перечислишь.
-
Ещё я например ненавижу посиделки на лавочках на детских площадках, а гулять с детьми надо. Наконец то я избавлюсь от этой обязанности. А на улице, где мы будем жить не видела ни у кого лавок около дома. А себе хочу. Пусть детвора собирается и сидят возле дома.
-
Плюйте и берите дом. Ребёнок во дворе своём будет играть и гулять, сверху никто не шумит, снизу не стучит, что ваш ребзь шумит, а как птицы поют мммммм...... :love: Я утром в 06:00, с собакой гуляю (с недавних пор), соловья слушаю каждый день, кайф. А шашлычок на своём мангале, да много чего, всё и не перечислишь.
давно бы плюнула! Но у готовых домов ну очень мало земли (на 4 сотках я не помещаюсь, а меньше и подавно), а жилые не в самом лучшем состоянии, старые (во всяком случае те, что мы видели). Квартиру проще поменять, чем дом (нам расширяться пора). Но снова в квартиру ужастно не хочется.
У вас сколько земли? И где?
-
Ещё я например ненавижу посиделки на лавочках на детских площадках, а гулять с детьми надо. Наконец то я избавлюсь от этой обязанности. А на улице, где мы будем жить не видела ни у кого лавок около дома. А себе хочу. Пусть детвора собирается и сидят возле дома.
ой, сидеть они не будут))) песочницу нужно (но, чтобы накрывалась желательно), тогда в песке все сидеть будут, а мамы на лавочке по желанию :girl_haha:
-
давно бы плюнула! Но у готовых домов ну очень мало земли (на 4 сотках я не помещаюсь, а меньше и подавно), а жилые не в самом лучшем состоянии, старые (во всяком случае те, что мы видели). Квартиру проще поменять, чем дом (нам расширяться пора). Но снова в квартиру ужастно не хочется.
У вас сколько земли? И где?
мы купили как вы говорите старый дом, но! Мы в нем ТРЕТЬИ!!!!! Хозяева. Дом 70хгодов постройки с прочным высоким фундаментом, строили его для себя.
когда мы выбирали пересмотрели около 25 домов, по батайску они типовые идут, это я о старых. А вот новые парочку глянули и обалдели из какой фигни их строят, такой развалится через пару лет. Мы купили 6соток и очень счастливы. Птицы правда тут дивные :ba:
-
мы купили как вы говорите старый дом, но! Мы в нем ТРЕТЬИ!!!!! Хозяева. Дом 70хгодов постройки с прочным высоким фундаментом, строили его для себя.
когда мы выбирали пересмотрели около 25 домов, по батайску они типовые идут, это я о старых. А вот новые парочку глянули и обалдели из какой фигни их строят, такой развалится через пару лет. Мы купили 6соток и очень счастливы. Птицы правда тут дивные :ba:
вспомнила, читала про вас. За 3500 :) (и бюджет как раз наш)
У нас в семье строителей нет, ни новые, ни старые оценивать некому, так что в любом случае кота в мешке будем брать.
А внешне ваш дом как выглядит? Не сильно обшарпаный?
-
вспомнила, читала про вас. За 3500 :) (и бюджет как раз наш)
У нас в семье строителей нет, ни новые, ни старые оценивать некому, так что в любом случае кота в мешке будем брать.
А внешне ваш дом как выглядит? Не сильно обшарпаный?
а чего ему быть обшарпаным? У нас металопластиковые окна, роллставни. Могу хорошего агента подсказать, она нам помогала чтобы не с цыганами рядом дом был и знает где вода. Мы ее от себя лично дополнительно отблагодарили, очень понравилась.
у меня как у вас было представление о старых домах.... А мама хотела старый и когда я реально посмотрела.... В новых часто нет скважин, нет бассейнов, а это считайте нет воды
-
Мы тоже купили дом 74г, высокий крепкий фундамент, высокие потолки, хороший кирпич - на участке 8 соток. Купили у первых хозяев, которые его сами строили. Еще и НЕ паровозиком, что удивительно , для Батайска))
Правда искали мы пол года - ежедневно! Мне кажется я во всех домах Батайска побывала:-D
А у родителей моих дом в Ростове на 4,5 с - для меня это идеальный размер участка! И сад в отличном состоянии, все растет (яблоки, груши, сливы, черешня, смородина, малина, клубника, цветы, 4 вида винограда и пр.), и ухаживать ненапряжно. Не то, что мои 8с:-D И во дворе 2 машины, и беседка с мангалом. Может просто из-за того, что дом удобно на участке расположен.
А вот новые дома от застройщика мы сразу отмели именно из-за нехватки земли. 2с и дом 100кв на них, как бы даже 2 машины проблематично поставить. Ну и для меня дом не дом, если нельзя выйти летом и сорвать вишенку-яблочко-малинку)))
Ищите и обязательно подберете что-то свое)))
Мы за пол года весь Ростов просмотрели, Чалтырь (Крым), пригород и добрались до Батайска))
-
Как минимум в доме, который построили несколько лет назад все, что могло, уже вылезло наружу))) Потому что он устоялся.
Например мы смотрели дома внешне одинаковые (даже планировка), одного года постройки. Но у одного между кирпичами цемент сыпется и кирпич крошится. А второй как новый - просто построен из более качественных материалов.
А когда дому месяц, я не представляю как можно что-то предугадать. Ну только если ты строил его сам)))) и уверен не только в материалах, но и в соблюдении всех технологий)) У меня в семье все строились - бабушки/дедушки, тети/дяди, родители. Мы в Батайске не смотрели от застройщика. А вот то, что в Ростове успели посмотреть))) мне было страшно за тех, кто там будет жить((( тем более многие купят это по незнанию, да еще и за последние деньги(((
-
ой, сидеть они не будут))) песочницу нужно (но, чтобы накрывалась желательно), тогда в песке все сидеть будут, а мамы на лавочке по желанию :girl_haha:
Песочница планируется во дворе. Сын уже вырос из песочного возраста. А дочь вот-вот дорастёт. Понятно, что прям часами сидеть не будут. Так, сесть, водички попить. Может уже скоро начнут с девчатами сидеть)))
А мы строй вариант купили, совсем новый дом. Не большой, но мы и не искали огромный. И земли совсем мало... Но беседку с мангалом найдём куда поставить.
-
а чего ему быть обшарпаным? У нас металопластиковые окна, роллставни. Могу хорошего агента подсказать, она нам помогала чтобы не с цыганами рядом дом был и знает где вода. Мы ее от себя лично дополнительно отблагодарили, очень понравилась.
у меня как у вас было представление о старых домах.... А мама хотела старый и когда я реально посмотрела.... В новых часто нет скважин, нет бассейнов, а это считайте нет воды
да, хочу контакт!
Ой, мы как раз недавно случайно зарулили к цыганам! Вот это жесьь! Даже не знала, что у нам есть такие кварталы. Мы едем, а они толпами в машину пялятся, в каждом дворе по десятку людей... Очень неприятное ощущение, как будто в чужой двор заехали, а не по улице едим.
Ну а дома 70х, внешне, фасады, это ж старый обшарпаный кирпич. Нет?
А бассейн и скважину самим пробить - это большая проблема? (я, как квартирный житель, просто не в курсе).
-
Viscoza, для меня в любом случае если выбирать между квартирой и домом с 2с земли - дом однозначно! Но я и переезжала из частного дома, в квартире не жила никогда, только у свекров гостила)) для меня это были пытки. Пусть у меня поместилась бы только беседка с мангалом, но зато никаких лифтов, мусоропроводов, соседей сверху/снизу/сбоку :be:, общих стояков и прочих прелестей!!!
А небольшой дом, это сколько, если не секрет?))
А то я всем говорю, что у нас дом 80кв - говорят мало. А я бы еще уменьшила, особенно когда уборку делаю:-D мне главное, что кухня 20кв.м. - остальное мне можно и поменьше было бы))))
-
Скажите, а в этих домах, 70-х годов, у них везде эти трубы отопления огромные по периметру комнат?
-
А мы строй вариант купили, совсем новый дом. Не большой, но мы и не искали огромный. И земли совсем мало... Но беседку с мангалом найдём куда поставить.
ну и как вам новый дом? Все правда так печально?
-
Скажите, а в этих домах, 70-х годов, у них везде эти трубы отопления огромные по периметру комнат?
у нас есть трубы, но не огромные, 3хсекционные смотрятся нормально, можно экраном закрыть если очень критично.
контакт в личку чуть позже кину, визитка у мамы
-
Мы совсем недавно купили. Ещё не переехали, недостатков не заметили. Муж сейчас там целыми днями ремонтом занимается. Площадь 100 кв. м. Просто у моих родителей и у сестры дома побольше, вот мне и кажется наш маленьким. Но меня наш маленький устраивает)
-
Фигасе маленький. Мы двумя семьями в 100кв живем
-
Отличная площадь :ay: И развернуться есть где, и убирать ненапряжно))) кто о чем, а я все об одном :girl_haha:
-
Отличная площадь :ay: И развернуться есть где, и убирать ненапряжно))) кто о чем, а я все об одном :girl_haha:
Я согласна) Комнат под расчёт: на втором этаже три- сыну, дочке и нам спальня. На первом одна - типа гостиная.
-
Я тоже считаю 100кв отличным вариантом, больше точно не хочу! Даже меньше смотрим. Правда, для одного этажа, принципиально хотим одноэтаный дом.
-
Я тоже считаю 100кв отличным вариантом, больше точно не хочу! Даже меньше смотрим. Правда, для одного этажа, принципиально хотим одноэтаный дом.
у нас один этаж, но мы брали с учётом строиться
-
Я тоже считаю 100кв отличным вариантом, больше точно не хочу! Даже меньше смотрим. Правда, для одного этажа, принципиально хотим одноэтаный дом.
Я тоже хотела одноэтажный. Но не нашли. Мне принципиально было чтобы школа была рядом.
-
у нас один этаж, но мы брали с учётом строиться
расстраиваться или новый дом гнать?
-
Я тоже хотела одноэтажный. Но не нашли. Мне принципиально было чтобы школа была рядом.
вот и мы не находим... :(
-
У нас тоже 3 спальни и гостиная. С учетом желания в будущем второго ребенка - будет подрасчет))) а смысл больше?
У меня у бабушек большие дома и у родителей. Но все это строилось с расчетом, что кто-то из детей в будущем останется в родит доме жить. А сейчас это неактуально, молодежь хочет свое жилье. У меня сын в 9 лет на мое: вот сынок построишь с папой себе дом на наших 8с! Отвечает: неееет, мама, я отдельно буду жить, а к вам в гости ездить)))
-
Всем привет,после долгих раздумий решили с мужем купить участок в Батайске и стриться,подскажите как вам район Рдвс,Гайдара?
Говорят в Батайске подводных воды очень много.
И если кто знает хорошее агенство(агенту),к которому можно обратиться.
Спасибо всем кто откликнется
-
Всем привет,после долгих раздумий решили с мужем купить участок в Батайске и стриться,подскажите как вам район Рдвс,Гайдара?
Говорят в Батайске подводных воды очень много.
И если кто знает хорошее агенство(агенту),к которому можно обратиться.
Спасибо всем кто откликнется
написала в личку
-
Сегодня навеяло в очередной раз. Переезжающим категорически не советую район перекрестка Заводская/Калинина и соответственно по розе ветров метров 500 на восток и юг...а заодно и запад и север ))). На машине без кондера, просто проезжая перекресток, райончик - :at: :at: :at:, из машины амбре до самой тюрьмы выветривается ))).
-
кстати, замечала...
что там? почему такая вонь?
-
:ab:
-
Я согласна) Комнат под расчёт: на втором этаже три- сыну, дочке и нам спальня. На первом одна - типа гостиная.
То же ищу такой вариант. 2е детских+ одна для взрослых спальня и кухня-гостиная, но увы, пока не попалось ничего(((
-
кстати, замечала...
что там? почему такая вонь?
На углу за продуктовым киоском и шиномонтажом, находится " говно качка". По Калинина идет центральная канализация, и когда включают насосы, вонь такая что глаза режет.
-
все ясно. да уж :at:
-
То же ищу такой вариант. 2е детских+ одна для взрослых спальня и кухня-гостиная, но увы, пока не попалось ничего(((
У нас тоже такой вариант)
Только 2ую спальню под кабинет решили пока- дети однополые, пока поживут вместе)
Старший согласен))
-
А одноэтажный очень сложно такого масштаба подобрать.
Ьыла в двух.
В первом, на Фрунзе, фундамент был очень низок, 20см, впечатление, что дом на землю поставили)
А второй был на 50 лет окт, так все окна у соседей во дворе, на их тряпки смотрели.
Тоже кошмар.
Зато фундамент высок))))
Поэтому одноэтажные, на мой взгляд, сложнее.
-
А одноэтажный очень сложно такого масштаба подобрать.
У меня в Койсуге есть на 3 спальни одноэтажный под чистовую. И фундамент глубокий ))) Обращайтесь.
-
Всем привет,после долгих раздумий решили с мужем купить участок в Батайске и стриться,подскажите как вам район Рдвс,Гайдара?
Говорят в Батайске подводных воды очень много.
И если кто знает хорошее агенство(агенту),к которому можно обратиться.
Спасибо всем кто откликнется
Район хороший, но вода близко. Мы насыпали землю метра на пол и во время дождя не плавали, а соседи плавают. А вообще по цене и местоположению оптимальный район, мы тут уже год живём ни разу не пожалели.
-
У меня в Койсуге есть на 3 спальни одноэтажный под чистовую. И фундамент глубокий ))) Обращайтесь.
Это барышням с предыдущей стр надо :ax:
Мы только вселились недавно)
-
Всем привет,после долгих раздумий решили с мужем купить участок в Батайске и стриться,подскажите как вам район Рдвс,Гайдара
Жили на Октябрьской, вода близко,весной двор,а если фундамент низкий,то и в доме плавают. Только насыпать и высокий фундамент. А район считаю это самый лучший.Рядом практически все.
-
Здравствуйте! Собираемся переезжать из Ростова в Батайск, купили квартиру в ЖК Северная звезда. Что-нибудь можете сказать про этот район? Я так понимаю, он достаточно новый.
-
Здравствуйте! Собираемся переезжать из Ростова в Батайск, купили квартиру в ЖК Северная звезда. Что-нибудь можете сказать про этот район? Я так понимаю, он достаточно новый.
А что Вас именно интересует?
-
У меня в Койсуге есть на 3 спальни одноэтажный под чистовую. И фундамент глубокий ))) Обращайтесь.
а где именно?
-
А что Вас именно интересует?
Инфраструктура (школы, больницы и прочее), транспортная развязка.
-
На углу за продуктовым киоском и шиномонтажом, находится " говно качка". По Калинина идет центральная канализация, и когда включают насосы, вонь такая что глаза режет.
А до тюрьмы доходит? И как часто они это делают?
-
Здравствуйте! Собираемся переезжать из Ростова в Батайск, купили квартиру в ЖК Северная звезда. Что-нибудь можете сказать про этот район? Я так понимаю, он достаточно новый.
В шаговой доступности нет школы. Есть в центре вторая и пятая. Вторая лучше. Магазины и рыночек есть, всё недалеко. Для меня этот район хорош тем, что выезд на Ростов рядом.
-
А до тюрьмы доходит? И как часто они это делают?
ровно 1 квартал до тюрьмы не доходит эта вонь :at:
проезжали раньше мимо по несколько раз в день, поменяли маршрут
-
А что скажете о районе пятилетки?
-
В шаговой доступности нет школы. Есть в центре вторая и пятая. Вторая лучше. Магазины и рыночек есть, всё недалеко. Для меня этот район хорош тем, что выезд на Ростов рядом.
Мы из Северной звезды ходим пешком во 2 школу, 15 минут. :ad:
-
а где именно?
Волжская/Саратовская
-
Всем привет! А есть ли тут кто-нибудь, кто купил квартиру в Донских просторах на Огородной 84? Ищу будущих соседей...
-
Дорогие девочки, вот и у нашей семьи назрела необходимость дома - хочется, чтобы ребенку было где побегать, пока маленький.так вот, очень нужны ВАШИ советы, все-все!!!! во-первых, за те деньги, за которые продадим квартиру, можно купить или дом в койсуге (новый, их много) с 3-4 сотками или таунхаус в черте города (гайдара, 50-лет Октября) с грустной 1 соткой((( думаем все же о Койсуге.... но вот вопрос к вам - подскажите, какие районы не надо рассматривать??? мне бы хотелось чтобы рядом 4 школа была, чтоб сынок мог потом сам ходить, напишите пожалуйста отзывы о школе (можно в личку) и где там рядом нормальное жилье можно купить?? а муж переживает, что аптеки, гипер, все далеко. в общем, подскажите пожалуйста, где хорошие у вас районы, отзывы о 4 школе = хотите, в личку...
-
Дорогие девочки, вот и у нашей семьи назрела необходимость дома - хочется, чтобы ребенку было где побегать, пока маленький.так вот, очень нужны ВАШИ советы, все-все!!!! во-первых, за те деньги, за которые продадим квартиру, можно купить или дом в койсуге (новый, их много) с 3-4 сотками или таунхаус в черте города (гайдара, 50-лет Октября) с грустной 1 соткой((( думаем все же о Койсуге.... но вот вопрос к вам - подскажите, какие районы не надо рассматривать??? мне бы хотелось чтобы рядом 4 школа была, чтоб сынок мог потом сам ходить, напишите пожалуйста отзывы о школе (можно в личку) и где там рядом нормальное жилье можно купить?? а муж переживает, что аптеки, гипер, все далеко. в общем, подскажите пожалуйста, где хорошие у вас районы, отзывы о 4 школе = хотите, в личку...
Что может быть далёкого в Батайске, если его весь можно за 20 мин. проехать?На мой взгляд лучше 3 сотки земли. А Магнит как раз на въезде в Койсуг.
-
Что может быть далёкого в Батайске, если его весь можно за 20 мин. проехать?На мой взгляд лучше 3 сотки земли. А Магнит как раз на въезде в Койсуг.
да, спасибо, мне тоже кажется, что наличие земли - самый большой плюс :ax:
-
Если вы за рулем,то Койсуг хороший вариант,сама подумываю,но я пока без машины,а так очень тяжело будет
-
Дорогие девочки, вот и у нашей семьи назрела необходимость дома - хочется, чтобы ребенку было где побегать, пока маленький.так вот, очень нужны ВАШИ советы, все-все!!!! во-первых, за те деньги, за которые продадим квартиру, можно купить или дом в койсуге (новый, их много) с 3-4 сотками или таунхаус в черте города (гайдара, 50-лет Октября) с грустной 1 соткой((( думаем все же о Койсуге.... но вот вопрос к вам - подскажите, какие районы не надо рассматривать??? мне бы хотелось чтобы рядом 4 школа была, чтоб сынок мог потом сам ходить, напишите пожалуйста отзывы о школе (можно в личку) и где там рядом нормальное жилье можно купить?? а муж переживает, что аптеки, гипер, все далеко. в общем, подскажите пожалуйста, где хорошие у вас районы, отзывы о 4 школе = хотите, в личку...
Могу добавить, что 4-я школа мне очень нравится, двое детей там учатся (10 и 1 класс). Магазины в Койсуге, конечно, только если что то срочно купить, а так ездим в центр или в Магнит. Аптек хватает. Без машины здесь тяжко было бы. Близость школы это огромный плюс, так как при всей моей любви к своему району проживания (мы в районе Цимлянской живем) с появлением первоклашки, отдаленность от школы напрягает. Хотя наличие машины это легко решает. Я вот не удосужилась правами обзавестись-как мужа нет дома, то у меня проблема дочь отвозить-забирать. Зато у нас тихо, нет шумной трассы перед окнами. Во всем свои плюсы и минусы. А Койсуг полюбила, это для меня лучший район в Батайске :ab:
-
Могу добавить, что 4-я школа мне очень нравится, двое детей там учатся (10 и 1 класс). Магазины в Койсуге, конечно, только если что то срочно купить, а так ездим в центр или в Магнит. Аптек хватает. Без машины здесь тяжко было бы. Близость школы это огромный плюс, так как при всей моей любви к своему району проживания (мы в районе Цимлянской живем) с появлением первоклашки, отдаленность от школы напрягает. Хотя наличие машины это легко решает. Я вот не удосужилась правами обзавестись-как мужа нет дома, то у меня проблема дочь отвозить-забирать. Зато у нас тихо, нет шумной трассы перед окнами. Во всем свои плюсы и минусы. А Койсуг полюбила, это для меня лучший район в Батайске :ab:
насчет магазинов не совсем соглашусь, рядом с 4 школой есть магазин Слобода, богатый выбор продуктов, магнит местами рядом не стоит, обратила внимание как то огурцы свежие были лучше и дешевле, чем в магните, и некоторые конфеты дешевле, чем в магните.
Кстати ассорти, в нем всегда пусто, даже когда в час пик в слободе очереди в кассу)))))
-
Слобода хороший магазин. В кондитерском отделе, соглашусь, всегда большой ассортимент, мясные деликатесы там беру. Но молочка, фрукты-овощи всё же дороже и поэтому масштабные покупки (недельный запас тк семья у меня большая :ab:) делаю в Ашане или Магните, так как многое у сетевиков дешевле.
-
По поводу магазинов тоже не соглашусь и наличие автомобиля в Койсуге не обязательно, это же Вам не ДНТ. Автобусы и маршрутки ходят регулярно, даже за какой-нибудь мелочью сел в маршрутку и доехал до гипера, Сбербанк на Цимлянской есть, Слобода-отличный магазин, по аптекам тоже не скажу что цены высокие (в городе Батайске есть аптеки и с большими ценами).
-
Девочки, милые, спасибо ВАМ огромное!!!!! :ax: :ax: :ax: уже прям и захотелось в Койсуг)) особенно учитывая, что впереди весна, лето))) теперь главное найти свой домик)
-
По поводу магазинов тоже не соглашусь и наличие автомобиля в Койсуге не обязательно, это же Вам не ДНТ. Автобусы и маршрутки ходят регулярно, даже за какой-нибудь мелочью сел в маршрутку и доехал до гипера, Сбербанк на Цимлянской есть, Слобода-отличный магазин, по аптекам тоже не скажу что цены высокие (в городе Батайске есть аптеки и с большими ценами).
Даа? Вот, спасибо) Я не знала. Я тоже Койсугом очень довольна. Ни в какой другой район не хочу.
-
Сбербанк на Цимлянской есть
кассы уже больше года нет. остался только банкомат.
-
Койсуг. Район 4 школы очень хорошее место. Сама 4 школа супер, и допольнительные занятия для детей-фортепиано,карате, сейчас открывают изостудию,есть библиотека напротив школы(помимо школьной). Рядом поликлиники и детская и взрослая, узкие специалисты не все, но есть,там же лаборатория, живем по Украинской ходим в детскую поликлинику пешком 5 минут, до школы 10 минут спокойным шагом. Около школы хороший канцелярский магазин, удобно, если что-то нужно срочно купить моим двум школьникам, там же небольшие продуктовые и хозяйственный магазинчики. Там же хорошее кафе Меркурий. Слобода реально лучше любого Магнита, на втором этаже новенький ресторан Коляда, а напротив суперский мясной гастроном,там же чуть дальше есть почта.В Ассорти забегаю только,что бы прикупить что-нибудь по акции.На соседней Смоленской улице детский развлекательный центр Арлекин, на втором этаже вроде центр красоты. В другой стороне на улице Балашова большой мебельный магазин, дальше на Цимплянской аптека, круглосуточный магазин, небольшой рынок, ремонт обуви, банкомат, два хозяйственных магазина,парикмахерская. Дальше на Минской новый детский садик (ходим иногда пешком с мелким-гуляем). Дальше 6 школа, садик, и ДК Русь (много разного для детей, со старшей ездим поём). Вообщем за три года всё только больще плюсов от нашей покупки.
-
Всем привет! Сегодня смотрели дом в Донской чаше. Может кто там живет? расскажите как там с грунтовыми водами? Дом очень понравился. сделан по уму и для себя. но сам район мужу не очень. А мне нравится. Как переубедить не знаю. Какие плюсы и минусы проживания там. Авто есть. :bc:
-
Всем привет! Сегодня смотрели дом в Донской чаше. Может кто там живет? расскажите как там с грунтовыми водами? Дом очень понравился. сделан по уму и для себя. но сам район мужу не очень. А мне нравится. Как переубедить не знаю. Какие плюсы и минусы проживания там. Авто есть. :bc:
Садовое товарищество, узкие улицы. Не везде проживают соседи (все равно морально как-то легче когда во всех домах живут), тот же снег если выпал(кто будет убирать, город в последнюю очередь, а улицу разгрести с тремя соседями не реально). Я бы рассматривала только если совсем рядом с выездом.
Многие в теме Койсуг хвалят, ну не знаю мы когда искали его вообще не смотрели, я вчера там ездила после дождей у многих во дворе вода. Там мест много низких. Что с городской водой? Провели? А то там скважины были. Соседи тоже(кто с огородами, живностью). У меня так знакомые поселились, а у соседей утки, куры и т.д так у них вонь, окна не открыть и крысы на участке. :ak: Я смотрела, когда искала ВЖМ(середина, не около железки и кладбища, СЖМ и центр)
-
Мы собираемся жить в Донской чаше, минусы - узкие улицы, грязь, далеко общественный транспорт. Плюсы - нереальная тишина и даже почти свежий не загазованный воздух (на сколько это сейчас возможно).
-
:ab: Почитаю
-
Девочки, подскажите кто живет днт Труд и ул. Наливная как вам район,что там есть школы,магазины. И вообще стоит ли его рассматривать как постоянное место проживание.
-
Девочки, подскажите кто живет днт Труд и ул. Наливная как вам район,что там есть школы,магазины. И вообще стоит ли его рассматривать как постоянное место проживание.
Магазины есть, школ в шаговой доступности нет, школьный автобус возит деток в школу ?9 и,кажется, в школу ?3
-
Магазины есть, школ в шаговой доступности нет, школьный автобус возит деток в школу ?9 и,кажется, в школу ?3
Спасибо,а транспорт там ходит?
-
Спасибо,а транспорт там ходит?
Да, автобус по расписанию
-
Садовое товарищество, узкие улицы. Не везде проживают соседи (все равно морально как-то легче когда во вс
Многие в теме Койсуг хвалят, ну не знаю мы когда искали его вообще не смотрели, я вчера там ездила после дождей у многих во дворе вода. Там мест много низких. Что с городской водой? Провели? А то там скважины были. Соседи тоже(кто с огородами, живностью). У меня так знакомые поселились, а у соседей утки, куры и т.д так у них вонь, окна не открыть и крысы на участке. :ak: Я смотрела, когда искала ВЖМ(середина, не около железки и кладбища, СЖМ и центр)
Давно написано, но все ж отвечу.
У нас скважина и утки с курами у всех соседей. Ничего ужасного в этом нет. А кукареканье петухов по утрам я вообще люблю. И вони особой нет.
Не, я наш Койсуг на жизнь в каменных джунглях не променяю. У детей здесь нормальное детство. А в городе везде только за ручку.
-
Да, автобус по расписанию
Спасибо
-
Всем привет!???? а мне кажется самый лучший район в Батайске - Северный, я живу в частном секторе, тихо, воздух чистый и до Ростова рукой подать!
-
Всем привет!???? а мне кажется самый лучший район в Батайске - Северный, я живу в частном секторе, тихо, воздух чистый и до Ростова рукой подать!
Добрый вечер, а вы где обитаете на северном? :ah:
-
Переулок малый поворот с Ленинградской
-
Переулок малый поворот с Ленинградской
недалеко, а мы выше к Энгельса по Ленинградской
-
:ab:
-
Давно написано, но все ж отвечу.
У нас скважина и утки с курами у всех соседей. Ничего ужасного в этом нет. А кукареканье петухов по утрам я вообще люблю. И вони особой нет.
Не, я наш Койсуг на жизнь в каменных джунглях не променяю. У детей здесь нормальное детство. А в городе везде только за ручку.
"за ручку" это прям в точку. Жили в авиагородке, там хоть поспокойнее. На Воровского же машины, машины, везде (((
-
:ai:
Переулок малый поворот с Ленинградской
это по-моему вообще идеальное место, и северный рядом и вроде частный сектор, но и цены там, наверное :ai:
-
А что вы скажите за Березовую Рощу? Уж как то на авито очень дёшево :al:, в чём подвох.
-
А что вы скажите за Березовую Рощу? Уж как то на авито очень дёшево :al:, в чём подвох.
Это где?
-
Район рдвс, пчл( не знаю что это). По-моему новый коттеджный посёлок, но живёт ли там уже кто-нибудь?
-
Березовая роща-Красный сад где, за ним коттеджный поселок. Это уже Азовский район(( качество построенных домов хромает там
-
Спасибо, буду знать :ax:
-
Но ведь не факт, что в другом районе купишь в два а то и в три раза дороже, хорошего качества. Хочется новый дом, а построенные на прдажу, я так понимаяю, будут все примерно одинакового качества.
-
Все зависит от застройщика. Есть хорошие застройщика, для которых важна не только прибыль, но и репутация!
-
А что вы скажите за Березовую Рощу? Уж как то на авито очень дёшево :al:, в чём подвох.
Дешево это сколько?
Мы приобретали дом за 1,75 млн (дупельхаус), еще даже фундамент не был залит.
Сейчас уже дороже.
Да, много доделывали и переделывали. Пишите в личку, расскажу, что интересует.
Березовая роща-Красный сад где, за ним коттеджный поселок. Это уже Азовский район(( качество построенных домов хромает там
Это не Красный сад, это Батайск. Хотя через дорогу частные дома относятся к Красному саду.
-
:girl_haha: ну перед-напротив Красного сада. пост был написан как ориентир :sorry: где находится
-
:girl_haha: ну перед-напротив Красного сада. пост был написан как ориентир :sorry: где находится
я не про ориентир, а про:
Березовая роща-Красный сад где, за ним коттеджный поселок. Это уже Азовский район(( качество построенных домов хромает там
это не Азовский район, по документам это Батайск
-
Дешево это сколько?
Мы приобретали дом за 1,75 млн (дупельхаус), еще даже фундамент не был залит.
Сейчас уже дороже.
Да, много доделывали и переделывали. Пишите в личку, расскажу, что интересует.
Это не Красный сад, это Батайск. Хотя через дорогу частные дома относятся к Красному саду.
Это как? Сколько у вас земли?
-
Это как? Сколько у вас земли?
дом на два хозяина - 120м2, земли 2,5сотки
http://berezabt.ru/dupelhaus.html
-
дом на два хозяина - 120м2, земли 2,5сотки
http://berezabt.ru/dupelhaus.html
Ну и как Вам Березовая роща? Как с коммуникациями, вода есть или скважина? Людей много уже заселилось? Автобусная остановка далеко? Вы брали за наличку или в ипотеку?
-
Ну и как Вам Березовая роща? Как с коммуникациями, вода есть или скважина? Людей много уже заселилось? Автобусная остановка далеко? Вы брали за наличку или в ипотеку?
Воды городской нет (обещают), скважина и септик поселковая. В первой очереди - много заселилось, в нашей (2й) в основном все делают ремонты. Остановка ближайшая - жд техникум (маршрут 8 жд) либо возле кладбища (маршрут 1), добираться без машины, думаю, совсем не айс. А так мне местоположение нравится. Ночью слышно, конечно, поезда, т.к. рядом железная дорога, ну смотря кто как к этому относится.
Брали за наличку.
-
Воды городской нет (обещают), скважина и септик поселковая. В первой очереди - много заселилось, в нашей (2й) в основном все делают ремонты. Остановка ближайшая - жд техникум (маршрут 8 жд) либо возле кладбища (маршрут 1), добираться без машины, думаю, совсем не айс. А так мне местоположение нравится. Ночью слышно, конечно, поезда, т.к. рядом железная дорога, ну смотря кто как к этому относится.
Брали за наличку.
Благодарю за отзыв :ax:
-
Добрый день! Ищем маме квартиру, что скажете про 4-х этажки рядом со Сквером Авиаторов?
-
Добрый день! Ищем маме квартиру, что скажете про 4-х этажки рядом со Сквером Авиаторов?
Добрый вечер, мы продаем свою квартиру, территориально рядом со сквером(Октябрьская/Орджоникидзе), если заинтересует - пожалуйста, пишите. :ax:
-
Мы вот купили практически в центре города дом четыре года назад и не пожалели.Да,дом старенький,сделали пристройку,кап.ремонт дома ещё не доделали,но школа и детский сад в пяти минутах это сказка :ay:.И никаким особнячком на окраине города меня не заманишь.
-
Мы вот купили практически в центре города дом четыре года назад и не пожалели.Да,дом старенький,сделали пристройку,кап.ремонт дома ещё не доделали,но школа и детский сад в пяти минутах это сказка :ay:.И никаким особнячком на окраине города меня не заманишь.
+1
-
Ну дом в центре города всяко дороже стоит, чем стройвар на окраине...
-
Всем привет! А есть ли тут кто-нибудь, кто купил квартиру в Донских просторах на Огородной 84? Ищу будущих соседей...
Привет! Мы будем жить в Донских Просторах, позиция № 4, ждем сдачи дома :ab:
-
Здравствуйте. Продаем квартиру в Авиагородке. Если кого то заинтересовало, пишите.
-
Всем привет!
Хотим переехать в ваш город. Приглядели домик в Батайске, на ул. Ленинградской.
Кто может подсказать, как там с подтоплениями? Ну и что там с интернетом? Возможно ли подключить Ростелеком?
-
Девочки! Продаем свою 2комнатную квартиру (67км)в новом доме с индивидуальным отоплением на 3-м этаже напротив 16 школы (ровно через дорогу), за углом 2 сада.Дом теплый, комнаты большие, чистый подъезд, отличное ТСЖ (коммуналка :ay:) Сами в свою очередь ищем новый домик частный сотках на 3, квадратов на 90-100 в черте города (не Койсуг и не Красный сад). Кому интересно - в личку! Кто продает свой хороший домик или вдруг рядом с Вами такой строится или продается, поделитесь информацией, пожалуйста :ah: :ax: :ax: :ax: буду благодарна :ay:
-
Всем привет!
Хотим переехать в ваш город. Приглядели домик в Батайске, на ул. Ленинградской.
Кто может подсказать, как там с подтоплениями? Ну и что там с интернетом? Возможно ли подключить Ростелеком?
Смотря в каком квадрате смотрите, у нас хорошо работает только модем-юсб, у соседей ростелеком-плюются. Через квартал затапливает людей, еще через квартал-сухо..
-
Смотря в каком квадрате смотрите, у нас хорошо работает только модем-юсб, у соседей ростелеком-плюются. Через квартал затапливает людей, еще через квартал-сухо..
Мы присмотрели дом на Ленинградской 232. Я не знаю какой это квартал......
-
Мы присмотрели дом на Ленинградской 232. Я не знаю какой это квартал......
это как раз с пер.Малым,тут девочка отписывалась о покупке дома. Она живет там рядышком
-
это как раз с пер.Малым,тут девочка отписывалась о покупке дома. Она живет там рядышком
А ник какой? Хотелось бы пообщаться...
-
А ник какой? Хотелось бы пообщаться...
Переулок малый поворот с Ленинградской
-
Девочки!
А кто, что может сказать про улицу ул. Коваливского, 130. Там тоже дом предлагают.
-
Девочки, знакомые продают дом в СНТ Гидромеханизатор (на Соленом озере). Муж склонен его купить. Мне там, в принципе, нравится, но как-то в сомнениях я :al:
Расскажите кто знает, про плюсы и минусы этого места
-
Прочитала всю темку. Сколько людей-столько мнений) Живу в Ростове, но землю люблю и хочу купить летний вариант, но с прицелом на будущее. Конечно, блАга играют немаловажную роль. Рассматриваю участки от 6-7 соток. Если есть домик-хорошо, нет-буду строиться. Т.е. земля определяющая, т.к. хочу выращивать) Есть где подобные в Батайске или пригороде? Есть машина, работаю на ЗЖМ в Ростове. Понравился по расположению ВЖМ..но там мокрооооо...В Койсуге была, тоже воды много, да и далековато показался...Рассматриваю Наливную, но вроде там не очень-по отзывам..Жду советов)
-
Прочитала всю темку. Сколько людей-столько мнений) Живу в Ростове, но землю люблю и хочу купить летний вариант, но с прицелом на будущее. Конечно, блАга играют немаловажную роль. Рассматриваю участки от 6-7 соток. Если есть домик-хорошо, нет-буду строиться. Т.е. земля определяющая, т.к. хочу выращивать) Есть где подобные в Батайске или пригороде? Есть машина, работаю на ЗЖМ в Ростове. Понравился по расположению ВЖМ..но там мокрооооо...В Койсуге была, тоже воды много, да и далековато показался...Рассматриваю Наливную, но вроде там не очень-по отзывам..Жду советов)
Посмотрите в поселке Красный Сад, там участки по 10 сот. и грунтовой воды нет, да и цены на участки приемлемые
-
Я живу в Койсуге, а квартира на ЗЖМ Ростов, и работаю там не далеко, добираюсь за 30 мин. на машине. Рассмотрите пос. Овощной, вам территориально не далеко с ЗЖМ, и цены на землю ниже, единственное, это уже Азовский район.
-
Посмотрите в поселке Красный Сад, там участки по 10 сот. и грунтовой воды нет, да и цены на участки приемлемые
только там Азовский район уже
-
Да вот в том-то и дело, что уже Азовский район.. Кр. Сад вроде как всё по меже..А что на счёт Труда и Наливной? Слышала, что вонь там стоит когда мусор жгут.Правда-нет?
-
Деовчки, никто из Вас не продает случайно маленький участок на 2,5-3 сотках в районе 9-16-3 школ? нам срочно для себя!!!!!!
-
Мне кажется, на половине плана в этом районе еще и маленький домик сложно найти.
По крайней мере, все, что я вижу на 3 сотках- таунхаузы.
У нас на улице двое продают. Все 5,7 соток, все- саман. Один- шалеваный, другой- кирпич.
Посмотрите, если надо, Добролюбова 51 и напротив.
-
Девочки, хотим купить дом, но с нашим бюджетом получается только Койсуг и Красный сад (сами коренные батайчане, но жили всегда в центре). вот и думаю - куда лучше, к тому же ребенок в след году в школу, посоветуйте пожалуйста, из этих районов где лучше? и все же может в районе 9 школы кто-то из Вас что нибудь продает, ну вдруг :ah:
-
Девочки, хотим купить дом, но с нашим бюджетом получается только Койсуг и Красный сад (сами коренные батайчане, но жили всегда в центре). вот и думаю - куда лучше, к тому же ребенок в след году в школу, посоветуйте пожалуйста, из этих районов где лучше? и все же может в районе 9 школы кто-то из Вас что нибудь продает, ну вдруг :ah:
Я жила большую часть своей жизни в Кр.саду и несколько лет в койсуге.
В красном саду, если вы не водите машину, будет вам сложно ребёнка в Батайск возить. Либо идти в местную школу, но там уровень пониже города. Автобус ходит раз в 40 минут.
Также это Азовский район.
Из плюсов: спокойная жизнь, есть где гулять с ребенком, есть ДК, куда можно водить ребёнка на занятия, есть мед.пункт, один магазин, отделение почты.
В койсуге более шумно, площадки детские есть не везде. Но зато хорошо ходит транспорт. Много магазинов.
-
Я жила большую часть своей жизни в Кр.саду и несколько лет в койсуге.
В красном саду, если вы не водите машину, будет вам сложно ребёнка в Батайск возить. Либо идти в местную школу, но там уровень пониже города. Автобус ходит раз в 40 минут.
Также это Азовский район.
Из плюсов: спокойная жизнь, есть где гулять с ребенком, есть ДК, куда можно водить ребёнка на занятия, есть мед.пункт, один магазин, отделение почты.
В койсуге более шумно, площадки детские есть не везде. Но зато хорошо ходит транспорт. Много магазинов.
спасибо!!!!!машина то есть, но когда подрастет - как задумаешься, как он будет например из 3 школы добираться в Красный сад домой.
-
спасибо!!!!!машина то есть, но когда подрастет - как задумаешься, как он будет например из 3 школы добираться в Красный сад домой.
ну вот я добиралась из 3 школы. Когда на автобусе, когда пешком. С мальчиком из Кр.сада вместе ездили.
-
А я, расскажу про Койсуг, всю жизнь здесь прожила. Школы 2шт., 4 и 6. 4 получше, поновей, побольше., 1 ДК., 2 дет. сада., 2 поликлиник дет. и взр., 3 кафе (если ошибаюсь поправьте). Район не плохой, тихий, но водопровод не везде (но и не всегда это проблема), дороги не ахти, а местами просто ужасны. Много магазинов, банкоматы, аптеки, много зелени. Когда ребёнок был маленький меня всё устраивало, но с взрослением дочери поняла минусы, кружков, секций, по нашим занятиям нет, либо нас не устраивают., приходится ездить в центр, а это не всегда удобно. И много домов на продажу, я минимум 2-3 проезжаю каждый день, 1,5-2 эт., на 2-3 сотках, но ИМХО маловато земли, машину где будете ставить, а если их 2, во дворе ведь и посидеть хочется за чашечкой чая или небольшой газончик разбить.
-
Деовчки, никто из Вас не продает случайно маленький участок на 2,5-3 сотках в районе 9-16-3 школ? нам срочно для себя!!!!!!
очень актуально :ah:
-
ценник у Вас какой?
-
Давно присматриваемся к частному сектору, да все никак не найдем "своё" место. Обратили свой взгляд на Батайск... Что сейчас с ценами на землю? Я сама всю жизнь прожила в центре Ростова, привыкла, что всё под рукой, никуда ездить не надо. Но, с другой стороны, пыльно, шумно, дорого, все в асфальте. Да и не потянем мы частный дом в Центре :ah:, либо сады, либо окрестности. Батайск знаю поверхностно, немного переживаю, не заскучаю ли я там). И не будут ли слишком обременительны каждодневные поездки в Ростов? Хотелось бы подобрать район с развитой инфраструктурой, и чтобы рядом была остановка с ОТ на Ростов. Машина есть, но одна, да и хотелось бы, чтобы друзья/родственники без машины могли спокойно из Ростова приезжать. Наверное, это ближе к Центру, или сжм? Но насколько там дорогая недвижимость? Сразу скажу, что 6 соток мне не нужно, 2-3 вполне достаточно. Чтобы дом построить, машину поставить, маленькую клумбу разбить). Есть здесь такие, кто переехал из Ростова? Как вам в Батайске)?
-
При наличае машины что Батайск, что ростов...
Моё имхо имхастое, дом в центре (или сжм) батайска всегда будет грозить потенциальной многоэтажкой рядом, с кучей зевак, пялящихся на вашу частную жизнь за забором. Поэтому или дом в "деревне", или комфортный и развитый район , но в квартире.
-
Я жила раньше в Ростове. Правда не в квартире, а тоже в частном доме, на зжм.
Для меня плюсы Батайска - тихо, воздух чище, дышится аж легче. Плюс цена на недвижимость - в Ростовые мы могли купить только квартиру, а нужен был дом.
Развлечения и инфраструктура мне тут не нравятся, для меня скучно и мало.Даже если брать центр.
И машина тут нужна, как ни крути. Но я и в Ростовые на машине была, хотя там то с транспортом нет проблем, а тут есть.
Центр и сжм тоже рассматривали только как вариант квартиры. Мы много домов там смотрели в своё время, сейчас возле нескольких из них уже многоэтажки стоят. Мало приятного.
Я бы на вашем месте проехала по всем районам, присмотрелась)) Я некоторые сразу от метала, не нравилось мне. Зато в Койсуг (западный) сразу влюбилась)) так может и Вам понравится какой-то район))
-
Спасибо за совет :ax: :ax: :ax:, да, тоже думаем поехать, прокатиться по Батайску. Нужно только общий выхрдной подгадать). Я правильно понимаю, если на машине, то можно через ворошиловский мост, а автобусы сейчас только с главного вокзала едут? Квартиру не хотим особо, разве что в небольшом доме, типа коттеджа... смысл менять шило на мыло)). Я хоть в квартире и живу, но имхо, квартиры хороши для "работяг" и холостяков), пришел-ушел, а если для семьи, то дом в частном секторе лучше, ребенку хоть есть куда выйт погулять).
-
Или Ворошиловский, по времени его работы на выезд из Ростова, либо круглосуточно Темерницкий.
Кст, много таунхаусов выстроили, тоже вариант хороший.
Пс. приехали сюда из Ростова 10 лет назад. Сказать, что мы довольны- ничего не сказать. :as:
-
Девочки отмечусь я тут.
Жили в Батайске пока старшая мелкая была с родителями мужа недалеко от гипермагнита, рядом с 5 школой.
Сейчас в Ростове на Темернике в квартире, но уж больно частный дом хочется, да и Батайск как город нравится.
Почитаю вас.
-
Девочки, подскажите, кто живет на ВЖМ? Присматриваем в этом районе дом (Маяковского, Островского и другие улицы) как там с подтоплением? Есть ли грунтовые воды, не стоит ли вода? Очень нужна информация, знакомых в том районе нет, спросить не у кого. Спасибо за любую информацию :ax:
-
Девочки, подскажите, кто живет на ВЖМ? Присматриваем в этом районе дом (Маяковского, Островского и другие улицы) как там с подтоплением? Есть ли грунтовые воды, не стоит ли вода? Очень нужна информация, знакомых в том районе нет, спросить не у кого. Спасибо за любую информацию :ax:
В этом году просто весело, у кого во дворе вода не стояла(лет 10), сейчас стоит. Смело можете заходить во двор смотреть(ливни лили вода еще не ушла), на одной улице в рядом стоящих домах у одного нет воды у другого есть.
-
Девочки, подскажите, кто живет на ВЖМ? Присматриваем в этом районе дом (Маяковского, Островского и другие улицы) как там с подтоплением? Есть ли грунтовые воды, не стоит ли вода? Очень нужна информация, знакомых в том районе нет, спросить не у кого. Спасибо за любую информацию :ax:
Если хотите подвал, лучше забудьте (в любом районе), или делайте суперскую гидроизоляцию. Улицы хорошие, старайтесь брать середину (не около железной дороги и кладбища)
-
Девочки, спасибо большое, дома хорошие, не много настораживают, почему продают хорошие дома с ремонтом, видно, что делали для себя. Кажется, что какой то подвох. Не хочется потом разочароваться :ak:
-
Вжм, отличное место,развязка на ростов, магазины, поликлинники, все рядом. соглашусь, лучше не рядом с ж/д, правда и к постепенно такому привыкаешь.
с грунтовыми водами плоховато: во многих домах стоит в подвалах по умолчанию в районе речной-зеленой-тельмана-молокова т.к. ручей на речной 111 пустили в трубу, а куда она дальше движется не ясно. поэтому участки лучше смотреть по весне, или как сейчас после дождей)).
мы хоть и в квартире живем, но обожаем гулять по улице левченко. дороги нет, зато есть асфальтированная аллея, по которой ходит много людей. то есть пешком ходить прекрасно, а машины не устраивают трассу, поэтому тишь да гладь, свежий воздух, если только ветер не дует со стороны какой-то фермы, тогда весь батайск "благоухает" деревенскими ароматами. благо, такое редко.
-
Девочки, спасибо большое, дома хорошие, не много настораживают, почему продают хорошие дома с ремонтом, видно, что делали для себя. Кажется, что какой то подвох. Не хочется потом разочароваться :ak:
В Батайске мало домов делают для себя, как и везде(с ремонтом или без это лишь бизнес, ради продаж часто делают ремонт). Напишите где вам понравилось, может смогу помочь. Можете прям точный адрес. Радует только что кризис, объектов гораздо больше чем обычно, продажи меньше чем покупка, но любой действительно хороший объект уходит за пару месяцев.
-
Планирую покупку небольшого дома в Койсюге,интересуюсь строй вариантами под чистовую отделку или дома на вторичном рынке.Дайте совет где уж точно не следует покупать дом(грунтовые воды,кладбище,проживание цыганей и т.д),может кто по соседству наблюдает не доброкачественное строительство? Можно указать конкретные улицы?
-
Не могу пройти мимо.
Я родилась в Батайске и выросла. В районе центрального рынка. У езжали с мужем в другой город, но вернулись обратно в Батайск.
Приобрели квартиру на Северной Звезде, самой квартирой и районом довольна, у нас индивидуальное отопление которое очень экономим на отоплении и гор. воде. Грунтовых вод в подвалах нет, в отличии от многих многоэтажек Батайска.
Куча детских площадок, на территории ЖК два муниципальных дет. сада., есть маленькие продуктовые магазинчики, "пятерочка", аптека рядом. Остановка на Ростов в 3 минутах ходьбы. А вот с Ростова и в центр Батайска, далеко 10 минут пешком. Поликлиника, для меня, очень далеко пешком 40-50 минут. Нет скверов и алей, где можно спрятаться в жару, или прогуляться, нужно ехать в центр или в Ростов. Средняя школа №2, в 20 минутах ходьбы, но куча опасных дорог, сына первоклассника одного не пускаю.
А тем кто присматривает жилье в Батайске, это элементарные вещи, но может кому-то пригодится:
Весь Батайск находится на "кочках", и на одной улице, на одном квартале у соседа может быть вода в подвале, а через пару домов сухо. Сейчас точечной застройкой нарушили, очень многие естественные водоотводные каналы-на СЖМ (по ул. северная), центр (ул. коваливского, луначарского, ушинского) и др. поэтому сейчас Батайск тонет, а 20 лет назад такого не было.
При выборе района, смотрите на обочины и канавы, если глубокие более 1 метра глубиной, да еще и камыш - грунтовые воды близко. Смотрите есть ли фруктовые деревья - которым больше 10-15 лет, почти все старые деревья из-за воды погибли. В частном доме посмотрите подвал, в сухом месте его высота около 2 метров, ниже значит будет вода, и если нет центральной канализации - разоритесь на выкачивать выгребную яму.
Без автомобиля в Батайске - печально (только если живете не в центре), транспорт ходит плохо, маршруток нет. Асфальтированных дорожек почти нет (не в центре), пока до остановки дойдешь -обувь вся в пыли, грязи. И пройдется познакомится со всеми собаками-шавками, местные жители любят отпускать по утрам домашних собак, погулять/погадить на соседские клумбы. По этой же причине не возможно выйти на пробежку, или кататься на велосипеде.
-
Виктория, классный отзыв!!
-
Добавлю про грунтовые воды.
Мы купили дом 4г назад в Койсуге, главным для нас было отсутсвие воды в подвалах. Мы смотрели везде дома, в разное время года. В итоге, купили дом, 4года никакой воды ни во дворах, ни в подвале (а он у нас достаточно глубокий) не было. Пока не достроили поселок "Донской" (тот, что в конце Койсуга вдоль трассы).
Прокатитесь возле него, весь край Койсуга стоит с водой во дворах по колено. Старожилы говорят, никогда такого не было. Сосед наш живет тут 40 лет - в подвале ни разу не было воды. В этом году по колено.
У нас (10ый дом по улице от этого поселка) в этом году 1-1,5 см воды было в подвале.
Я уже писала где-то, что поселок "Донской" построен в естественной пойме реки. Вода туда заходила раньше, когда было сильное весеннее половодье, и люди на катерах там ходили (в частности мой отец, в прошлом рыбинспектор, и очень часто они там ходили на моторных лодках). Стройка нарушила естественный природный ландшафт, вода стала "выходить" не в естественном для этого месте, а там, где нашла путь. Т.е. в огородах и подвалах окраины Койсуга.
Мой совет, если бы я сейчас покупала дом, то только на другой половине Койсуга (т.е. через Грузинскую, к полям). Потому как еще пару умников построят что-нибудь и мы все будем сидеть тут с водой во дворах(((
-
Не знаю причем тут Донской, в этом году всех топит. Я живу в Батайске 35 лет, и в этом году первый раз затопило, по колено воды было во дворе.
-
Ну я не знаю, в каком районе Вы, но у нас тут не всех топит, а те улицы, которые к Донскому выходят. И только первые дома, чем дальше - тем суше.
Сейчас точечной застройкой нарушили, очень многие естественные водоотводные каналы
- и это тоже факт, который все специалисты признают. Чем больше будет таких строек, которые часто идут с нарушением многих норм, тем больше нас будет топить.
-
Я в Батайск 10 лет назад переехала. Сколько было дождей (!) продолжительных/ проливных, сколько снегА таяли, ну, ни разу не было, чтоб затапливало! В этом году на нашей улице у всех- оппа.
В собесе столкнулась с женщиной, живет Орджоникидзе-...не помню улицу, перекресток перед парком Авиаторов,... говорит, как дом построили( в котором Пятёрочка), так двор в воде оказался.
-
Мы купили дом в 2006 году. Район Авиагородка. Не топило до 2013 года. Думаем, что повлияло строительство нового моста. За 3 года на участке сгнили почти все большие деревья.
-
Да, у меня тоже вишня пропала в этом году. В прошлом- калина и две сирени(( Уже достаточно взрослые были деревца, лет по 5
-
А вообще, есть в батайске сухие места? Я как послушаю, топит везде. Где чаще, где реже...
-
А вообще, есть в батайске сухие места? Я как послушаю, топит везде. Где чаще, где реже...
Есть, сухие места. Уже писала Батайск как бы на кочках.
Сухие места : кварталы Луначарского-Калинина и ул. Фрунзе,Боженко, Садовая, Газетный, Заводская.
квартал Энгельса -Ворошилова по ул Горького, Рабочая.
В этих местах, живут мои друзья и родственники, причем более 20-30 лет. Здесь я ни разу не слышала и не видела, грунтовых вод в подвале.
-
по Заводской другой вопрос - канализацией сильно воняет круглый год. почему?
-
по Заводской другой вопрос - канализацией сильно воняет круглый год. почему?
мы живем на заводской, ни разу не пахло
-
по Заводской другой вопрос - канализацией сильно воняет круглый год. почему?
Заводская/Калина и близлежащие, там есть канализационная станция.
-
У нас впервые в этом году в подвале вода поднялась на полметра ((
Да этого всегда было сухо лет так 50)
Хотя вот через квартал-огороды в воде стояли
-
Заводская/Калина и близлежащие, там есть канализационная станция.
да, да, да! вон оно что) жесть, конечно
-
У нас впервые в этом году в подвале вода поднялась на полметра ((
Да этого всегда было сухо лет так 50)
Хотя вот через квартал-огороды в воде стояли
т.е. вывод все тот же: абсолютно сухим батайск не бывает :)
-
т.е. вывод все тот же: абсолютно сухим батайск не бывает :)
Выаод в том, что, если прежний мэр следил за системой отвода вод, то нынешний-забил. Мне в ЖКХ так и сказали, денех нету на восстановление
-
Выаод в том, что, если прежний мэр следил за системой отвода вод, то нынешний-забил. Мне в ЖКХ так и сказали, денех нету на восстановление
Прикольные выводы. А кто был прошлый? Путилин уже лет так 15 ...
-
Не помню фамилию. Мне соседи- старожили рассказывали. Я здесь 11год только живу
-
Не помню фамилию. Мне соседи- старожили рассказывали. Я здесь 11год только живу
да что тут помнить, не поленилась посмотрела с 2000 года он тут мэр, и ни до него и когда он стал ничего не изменилось, никогда в Батайске не было цивилизации, а называли Батайск - СЕЛЬПО. Просто тема в какие то слухи и домыслы превратилась.
-
Не могу не поспорить. 10 лет назад у нас водоотводы чистили
-
Не могу не поспорить. 10 лет назад у нас водоотводы чистили
соглашусь, лет 15 назад каждый год стабильно прочищали водоотводы
-
т.е. вывод все тот же: абсолютно сухим батайск не бывает :)
Ну если в центре Ростова (на буденовском машины сносило потоком воды)такое творилось, то вода в подвалах в Батайске это мелочи....
-
т.е. вывод все тот же: абсолютно сухим батайск не бывает :)
смотря где, бывает :ad:
-
Здравствуйте. :hi!:
Пожалуйста, подскажите про ул. Ушинского (район какой-то базы Магнита), там ЖК "Новая Пальмира", на сколько это удобное место для проживания с детьми?
-
Здравствуйте. :hi!:
Пожалуйста, подскажите про ул. Ушинского (район какой-то базы Магнита), там ЖК "Новая Пальмира", на сколько это удобное место для проживания с детьми?
У вас машина есть? Мне это место как-то не очень. Чем оно вам глянулось?
-
У вас машина есть? Мне это место как-то не очень. Чем оно вам глянулось?
Здравствуйте. Машина есть. Риэлторы красиво предлагают... :scratch:
Вобще мне Авиагородок нравится и... Красный сад :wallbash:
-
Мы "квартирные" жители, хотя прекрасно понимаем все плюсы дома со своим клочком земли.
В прошлом году поездили, посмотрели дома, как раз в начале лета после дождей (риэлторы возили в ВЖМ и РДВС, от ДНТ мы отказывались)... то что предлагали за наши деньги - не впечатлило (пугающее качество построек, много сырости); решили дом поискать, когда будем... по состоятельнее :ag:
-
Добрый день!
Купим 2-комнатную квартиру в Батайске: состояние жилое (не стройвариант), удобства в доме, не менее 40 кв.м.
Покупка через ипотеку. Не дорого :)
-
Добрый день!
Купим 2-комнатную квартиру в Батайске: состояние жилое (не стройвариант), удобства в доме, не менее 40 кв.м.
Покупка через ипотеку. Не дорого :)
а что, есть еще квартиры без удобств?
-
Happy_Woman, да есть - квартиры на земле, мне такую в ВЖМ предлагали.
-
уже нет
-
Девочки,подскажите, что из себя представляет место, где строится жк Южный берег, с точки зрения инфраструктуры (школа, транспортная развязка)? (это при въезде в Батайск вдоль реки Койсуг по правую сторону, если ехать с ЗЖМ)
-
Девочки,подскажите, что из себя представляет место, где строится жк Южный берег, с точки зрения инфраструктуры (школа, транспортная развязка)? (это при въезде в Батайск вдоль реки Койсуг по правую сторону, если ехать с ЗЖМ)
Ничего по моему не представляет. Строится на отшибе от города. Ни школы ни садика там рядом нет(. И въезд туда только с трассы.
-
Ничего по моему не представляет. Строится на отшибе от города. Ни школы ни садика там рядом нет(. И въезд туда только с трассы.
А с Северного разве въезда нет?
Посмотрела на 2ГИС, въезд точно не с трассы, это вы наверно с Прибрежнм спутали. До 5 школы 1 км
-
Девочки,подскажите, что из себя представляет место, где строится жк Южный берег, с точки зрения инфраструктуры (школа, транспортная развязка)? (это при въезде в Батайск вдоль реки Койсуг по правую сторону, если ехать с ЗЖМ)
садик (повыш.комфортн.) там есть. Кувшинка кажется называется. филиал 16 садика. Остановка автобуса #4 рядом, но ходит раз в час))))) Школа ближайшая только #5, мин.15-20 пешком(смотря кто как ходит)
-
садик (повыш.комфортн.) там есть. Кувшинка кажется называется. филиал 16 садика. Остановка автобуса #4 рядом, но ходит раз в час))))) Школа ближайшая только #5, мин.15-20 пешком(смотря кто как ходит)
Если и дальше этот микрорайон будет застраиваться-множиться,а мерия ничего не будет предпринимать ,то боюсь у нас в классах (5 школа) будет не по 31-32 ребенка (началка) ,а по 40. :aq:Уже полная ж.... с численностью.Соответственно и знания падают.
-
садик (повыш.комфортн.) там есть. Кувшинка кажется называется. филиал 16 садика. Остановка автобуса #4 рядом, но ходит раз в час))))) Школа ближайшая только #5, мин.15-20 пешком(смотря кто как ходит)
сейчас Кувшинка филиал 9-го сада
-
сейчас Кувшинка филиал 9-го сада
давно?
-
давно?
с лета
-
Спасибо за ответы :ax:
-
Девочки, подниму темку, продаем свою квартиру, район РДВС, прям за музыкальной школой, 2 комнаты, свое отопление, старый жилой фонд, остальные вопросы в личку. :ax:
-
Сдаю свою двухкомнатную квартиру в Батайске, район Северный массив. Подробности в личку :ax:
-
Девочки, добрый вечер. Хотим с семьей перебраться в частный дом, поэтому продаем свою любимую квартиру. В Восточном жилом массиве, 2х комнатная, общая 44,5 кв метров. жилая 30 кв метров - зал 18 квадратов, спальня 12 квадратов. Спальни раздельный. Вообще все комнаты раздельные - двери из одного коридора во все направления :).в одном квартале от нас - 12 школа, 2 садика. Квартира на 2 этаже во втором подъезде. Не угловая. Очень теплая зимой и совсем не жаркая летом. Двор асфальтирован. Подъездные пути - асфальтированная освещенная улица. Просим адекватную цену, можем поторговаться. И еще - ГАРАЖ во дворе - счастливчику в подарок!!!! 8 906 186 29 29 Наталья. Просим 2млн100
-
Добрый вечер. ОООчень нужы отзывы жильцов квартир новых 3х этажек Батайска. Может кто подскажет, как в них живется. В центре очень много застроили такими домами... и по Октябрьской и по Комсомольской. Отзовитесь, очень нужны впечатления от проживания.
-
Продаем двушку, на СЖМ, 50 метров, хороший ремонт, 2500, срочно, переезжаем в Краснодар :ak: :ak: :ak: :ak:
-
Продаем двушку, на СЖМ, 50 метров, хороший ремонт, 2500, срочно, переезжаем в Краснодар :ak: :ak: :ak: :ak:
Случайно не на Звезде?
-
:ab:
-
Добавлю про грунтовые воды.
Мы купили дом 4г назад в Койсуге, главным для нас было отсутсвие воды в подвалах. Мы смотрели везде дома, в разное время года. В итоге, купили дом, 4года никакой воды ни во дворах, ни в подвале (а он у нас достаточно глубокий) не было. Пока не достроили поселок "Донской" (тот, что в конце Койсуга вдоль трассы).
Прокатитесь возле него, весь край Койсуга стоит с водой во дворах по колено. Старожилы говорят, никогда такого не было. Сосед наш живет тут 40 лет - в подвале ни разу не было воды. В этом году по колено.
У нас (10ый дом по улице от этого поселка) в этом году 1-1,5 см воды было в подвале.
Я уже писала где-то, что поселок "Донской" построен в естественной пойме реки. Вода туда заходила раньше, когда было сильное весеннее половодье, и люди на катерах там ходили (в частности мой отец, в прошлом рыбинспектор, и очень часто они там ходили на моторных лодках). Стройка нарушила естественный природный ландшафт, вода стала "выходить" не в естественном для этого месте, а там, где нашла путь. Т.е. в огородах и подвалах окраины Койсуга.
Мой совет, если бы я сейчас покупала дом, то только на другой половине Койсуга (т.е. через Грузинскую, к полям). Потому как еще пару умников построят что-нибудь и мы все будем сидеть тут с водой во дворах(((
т.е. поселок "Донской" фактически стоит на "болоте"?
-
т.е. поселок "Донской" фактически стоит на "болоте"?
На аналогичной местности стоит и весь северный батайска... У меня бабушка на месте северного толи в озере, толи в речке купалась в свое детство.
Была подтопляемая местность, засыпали, построили... Технология не нова.
-
Девочки, ткните, есть тема по недвижимости Батайска? Помню, что была... Или неправильно помню)
Подруга хочет переехать к нам в Авиагородок, договорились, сняли квартиру, купили билеты себе и детям, а сегодня позвонили арендодатели, что нашли выгодный вариант продажи, извинились. Ищем теперь квартиру. Двушку или больше. С мебелью лучше, ног уже не принципиально. Девушка с детьми на долгий срок.
-
Девочки, ткните, есть тема по недвижимости Батайска? Помню, что была... Или неправильно помню)
Подруга хочет переехать к нам в Авиагородок, договорились, сняли квартиру, купили билеты себе и детям, а сегодня позвонили арендодатели, что нашли выгодный вариант продажи, извинились. Ищем теперь квартиру. Двушку или больше. С мебелью лучше, ног уже не принципиально. Девушка с детьми на долгий срок.
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,106024.msg9721649.html#msg9721649
-
Добрый день! подскажите район 4 шк. в койсуге как для проживания? все ли рядом? не знаю койсуг совсем, но рядом школа очень привлекательно. Знаю есть какие то цыганские районы/улицы подскажите пожалуйста, а то много домов в этом районе ,но слепо смотреть дома, не зная района, как то не по мне. Где то много воды или отсутствие каких либо благ... очень прошу помощи.
-
Район 4шк один из самых классных в Койсуге. Школа, поликлиники, аптеки, магазины - довольно комфортное место. Плюс там на многих улицах есть городская вода (в Койсуге далеко не везде она).
Цыганские первые 2 улицы в Койсуге (если ехать со стороны Батайска). Уж поверьте, если вы там окажетесь, сразу это поймёте)))
-
Район 4шк один из самых классных в Койсуге. Школа, поликлиники, аптеки, магазины - довольно комфортное место. Плюс там на многих улицах есть городская вода (в Койсуге далеко не везде она).
Цыганские первые 2 улицы в Койсуге (если ехать со стороны Батайска). Уж поверьте, если вы там окажетесь, сразу это поймёте)))
Спасибо за ответ. Может знаете есть ли там дополнительные занятия (танцы, рисование)? дочи ходят ...бросать нельзя.
-
Знаю, что в 4шк есть какие-то занятия. Ещё в Койсуге есть ДК (это возле 6 школы), там точно есть.
-
Знаю, что в 4шк есть какие-то занятия. Ещё в Койсуге есть ДК (это возле 6 школы), там точно есть.
Спасибо огромное!
-
Продаю свою 2х комнатрую квартиру. 51кв. Состояние - под чистовую отделку. Восточный район, ул. Воровского. 1эт. Окна выходят на закрытую детскую площадку. Идеальное расположение для семей с детками. 89286059280
Район тихий. Остановка рядом. Садик в 100 метрах. Все необходимые магазины так же под боком.
-
Всем, здравствуйте! Через год планируем перебраться в Батайск из Сибири.Уж ОЧЕНЬ ваш город понравился! Просматривала огромное количество сайтов с недвижкой. Откровенно потерялась в потоке информации. Помогите, SOS. Рассматривала микрорайон "Прибрежный" и ЖК "Южный берег" из соображений близости к реке(всегда жили у воды, нравится набережная),как высоко поднимается уровень реки, топит-не топит?Может вообще заливает? Как оттуда при необходимости уехать в Ростов на общ.транспорте? Детей маленьких нет, поэтому вопросы дет.сада и школы отпадают. Может посоветует кто более благоприятный вариант переезда.Заранее благодарна.
-
Всем, здравствуйте! Через год планируем перебраться в Батайск из Сибири.Уж ОЧЕНЬ ваш город понравился! Просматривала огромное количество сайтов с недвижкой. Откровенно потерялась в потоке информации. Помогите, SOS. Рассматривала микрорайон "Прибрежный" и ЖК "Южный берег" из соображений близости к реке(всегда жили у воды, нравится набережная),как высоко поднимается уровень реки, топит-не топит?Может вообще заливает? Как оттуда при необходимости уехать в Ростов на общ.транспорте? Детей маленьких нет, поэтому вопросы дет.сада и школы отпадают. Может посоветует кто более благоприятный вариант переезда.Заранее благодарна.
Добрый день! Набережной пока нет. По Прибрежному - хороший застройщик, гуманная цена, квартиры с довольно таки качественным ремонтом. Но есть одно большое НО - это место. С одной стороны трасса, с другой река. Насколько я знаю, с общественными транспортом тоже плохо, пустили автобус в Батайск, но ходит редко, а в Ростов добраться если только на проходящем мимо автобусе из Азова, но не знаю, останавливается ли он около Прибрежного. Жилстрой хороший застройщик и я ждала этот ЖК, ждала, пока не узнала, в каком месте они собираются строить. У Южного берега место лучше, но вот с транспортом в Ростов и Батайск плохо- надо добраться до Северного и оттуда ехать. Для себя я бы рассматривала из этих двух вариантов Южный берег. А если из других - посмотрите на дом Тесла в центре
-
Ирина, спасибо за совет. Может что подскажите по "Северной звезде" или "Северному"?
-
В Северной звезде от застройщикаастройщика уже ничего нет. Напротив, через дорогу, этой же строительной компании в начале года сдался ЖК Северное сияние, не знаю, есть ли там ещё что-то от застройщика. Планировки и цены там были хорошие. Что мне не понравилось, так это то, что у дома практически нет территории. Вы от застройщика только рассматриваете или вторичку тоже? Если вторичка - посмотрите Северную звезду. Кирпичные дома, в части домов индивидуальное отопление, хорошая территория, все автобусы из и в Ростов идут через Северный. И ещё вопрос финансов, надо понимать, какой суммой располагаете.
-
Добрый день! подскажите район 4 шк. в койсуге как для проживания? все ли рядом? не знаю койсуг совсем, но рядом школа очень привлекательно. Знаю есть какие то цыганские районы/улицы подскажите пожалуйста, а то много домов в этом районе ,но слепо смотреть дома, не зная района, как то не по мне. Где то много воды или отсутствие каких либо благ... очень прошу помощи.
Район 4шк один из самых классных в Койсуге. Школа, поликлиники, аптеки, магазины - довольно комфортное место. Плюс там на многих улицах есть городская вода (в Койсуге далеко не везде она).
Цыганские первые 2 улицы в Койсуге (если ехать со стороны Батайска). Уж поверьте, если вы там окажетесь, сразу это поймёте)))
Хочу добавить к ответу. Если вы рассматриваете не только улицы прям рядом с 4 школой, а и чуть дальше если двигаться от школы по ул.Революционной к ул.Горького, Грузинской (это тоже недалеко от школы). То точно знаю, что по ул.Эстонская между Революционной и Балашова (думаю, что и на других) в подвале весной вода и если дожди идут долго, то тоже. Например, этой весной в забродских сапогах в подвал только можно было пройти.
По Балашова много построено новых домов, в основном цыгане.
P.S. Вода городская проложена по Революционной, Балашова. А далее проводить по своей улице самостоятельно. Мы в этом году проводили.
-
Спасибо за инфо!
-
А про ДНТ Труд что можете сказать? Стоит ли там покупать дом для постоянного проживания? Топит ли его, стоит вода в подвалах? Есть ли поблизости школа, как обстоят дела с магазинами, аптеками и прочим? Еще слышала, что в Батайске проживает много цыган? Это так? Какие улицы тогда не стоит рассматривать?
-
Добрый день девочки подскажите кто что может сказать про новый запад это койсуг
-
Добрый день девочки подскажите кто что может сказать про новый запад это койсуг
Добрый.
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,98329.0.html
-
Подскажите, пожалуйста, про Красный сад. Сейчас живём на Наливной.. тот ещё ужас. Хотим купить дом.. в Красном саду вроде лучше с экологией, чем тут.. да и тише. Но вот смущает, что это не Батайск. Чем это чревато? Если, например, скорая будет ехать, то откуда? Или в какую поликлинику обращаться?